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57 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Palhoça, SC

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R$ 880.000

R$ 950 Condominio

125 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua da Pedra,

Pedra Branca, Palhoça

No cenário atual do investimento imobiliário de alto padrão, a valorização de um ativo não é determinada apenas pela sua metragem, mas pela inteligência do seu entorno e pela escassez de suas características. A Cobertura Magnolia, situada no coração do bairro Pedra Branca, em Palhoça/sc, surge como uma resposta precisa para investidores e profissionais que buscam liquidez, prestígio e versatilidade. Este imóvel não é apenas uma unidade física; é um posicionamento estratégico em um dos ecossistemas urbanos mais premiados da América Latina. O Ecossistema Pedra Branca: Urbanismo de Classe MundialCompreender o valor desta cobertura exige compreender o fenômeno Pedra Branca. Consolidado como o primeiro bairro planejado do Brasil a integrar moradia, trabalho, estudo e lazer, o bairro opera sob os pilares do Novo Urbanismo. Com mais de duas décadas de desenvolvimento sustentável, a região tornou-se uma Cidade Universitária vibrante, ancorada pela Unisul e diversas instituições de tecnologia e inovação. O Passeio Pedra Branca, onde o Edifício Magnolia está inserido, é um shopping a céu aberto com mais de 30 operações comerciais, garantindo um fluxo constante de público qualificado e uma infraestrutura de serviços que dispensa o uso de veículos para o cotidiano. A Cobertura MagnoliaA unidade em questão apresenta uma configuração técnica diferenciada. Com 125 m² de área total, o projeto equilibra 50 m² de área privativa interna com 75 m² distribuídos em duas sacadas laterais generosas. Esta proporção entre área coberta e descoberta é uma raridade no mercado de coberturas em Palhoça, permitindo uma ventilação cruzada permanente e uma abundância de iluminação natural que reduz custos operacionais e eleva o bem-estar ocupacional. O layout livre convida à personalização, seja para a criação de um escritório boutique, um hub de tecnologia ou uma residência executiva de alto padrão. A Exclusividade da Vista DualO grande diferencial competitivo deste ativo é a sua vista dual, um ativo visual que garante valorização constante. A sacada frontal oferece uma abertura visual definitiva para o mar, conectando o ocupante ao dinamismo do litoral catarinense. Em contraste, a sacada lateral descortina a reserva permanente do Morro Pedra Branca, proporcionando uma sensação de refúgio e estabilidade natural. Estar posicionado exatamente em frente ao Espelho d'Água significa ocupar o "quilômetro zero" do bairro, onde a visibilidade da marca ou atinge seu ápice. Investimento e LiquidezPara o investidor focado em segurança patrimonial, a Cobertura Magnolia apresenta indicadores sólidos. A demanda por espaços corporativos premium e residências compactas de luxo no Pedra Branca supera a oferta atual, resultando em baixas taxas de vacância e valorização acima da média regional. Oportunidades com este nível de precisão técnica e localização geográfica são escassas. A Cobertura Magnolia é o destino de quem não aceita o genérico e busca um ativo que comunique sucesso e visão de futuro. Convidamos você a realizar uma visita in loco e projetar aqui o seu próximo passo estratégico. Entre em contato com nossa equipe especializada e agende sua visita exclusiva. Cristina Finger. Corretora de Imóveis. creci 49. 383-F -- cnai Ver dados Chave do anúncio: hdtr944x4W6xxhCk

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Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas à venda em Palhoça, SC

25 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 287.738

10 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 660.000

10 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 237.400

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

R$ 410.000

R$ 600 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Atílio Pedro Pagani, 115

Pagani, Palhoça

Venda com exclusividade: Belíssima Sala Comercial mobiliada no Edifício Duetto Office, bairro Pagani, em frente ao Shopping Via Catarina com linda vista para o mar! Sala completa: pronta para entrar e iniciar suas atividades comerciais. A sala possui 34, 87m2 de área privativa e 49, 56m2 de área total. Sala lindamente mobiliada e decorada conforme imagens. A sala foi dividida em 3 ambientes, sendo: recepção com iluminação em led e detalhes de extremo bom gosto e sofisticação. Escritório moderno com ampla mesa de reuniões, armários, lustre, ar condicionado, persianas rolô double vision. Espaço de copa completo com armários planejados, com mais duas estações de trabalho individuais, ar condicionado, persianas rolô double vision. Lavabo privativo completo. Vaga de garagem privativa e coberta. Aceita financiamento bancário! Aprovo seu financiamento sem custo de aprovação por qualquer banco da sua preferência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. duetto office. O melhor endereço para o seu negócio. O Duetto Office é o empreendimento comercial mais exclusivo do Pagani, a região que mais cresce em Palhoça. Possui projeto arquitetônico moderno, com salas comerciais de 26m² a 75m², auditório com 30 lugares e sala de reuniões. Ofereça aos seus clientes todo o conforto, segurança e qualidade do Duetto Office. Em frente ao Shopping Via Catarina e próximo ao Continente Park Shopping. O Pagani é uma das melhores regiões para se viver e empreender em Palhoça. O bairro tornou-se nos últimos anos um forte pólo econômico na cidade, especialmente por sua localização estratégica, com fácil acesso à br-101 e próximo ao Centro. Chave do anúncio: Jo0gImpSsqCqviqp