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22 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda em Jaçanã, São Paulo

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1000392645.jpg · Galpão logístico para Locação, Jaçanã, São Paulo, SP

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Benjamin Pereira 214

Jaçanã, São Paulo

Galpão comercial para Locação. Se você procura um galpão bem estruturado, espaçoso e estrategicamente localizado, esta é a oportunidade ideal! Situado no Tucuruvi, uma região com excelente infraestrutura e acessibilidade, o imóvel oferece todas as condições para atender às necessidades do seu. 520m² de área construída, com excelente aproveitamento de espaço. Pé-direito de 4, 5 metros, permitindo diversas utilizações. 2 entradas independentes, facilitando logística e acesso. Infraestrutura completa, com banheiros, andar para escritório e elevador. Porta automática, garantindo praticidade e segurança. Sistema elétrico trifásico, ideal para indústrias e comércios que demandam alta potência. Localização Estratégica: Apenas 5 minutos do Metrô Tucuruvi, facilitando o acesso de funcionários e clientes. Fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Região com forte presença comercial e industrial, ideal para empresas que buscam crescimento.

430d7ad85b0c9be6a34d795973653fc5.jpg · Conjunto comercial de 387m²
portao-do-galpao1769807013634.jpg · Galpão / Barracão à venda, Vila Nilo, São Paulo, SP
Super destaque
Comercial · 50m² · Sala Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Jardim Hebrom: 1 Sala, 50m² de Ár

R$ 350.000

R$ 700 Condominio

50 m² tot.

RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 405

Jardim Hebrom, São Paulo

Sala Comercial de 50m2 em localização privilegiada! Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Não perca essa oportunidade! Localizada em um dos melhores pontos da cidade, essa sala comercial de 50m2 é ideal para quem busca um ambiente amplo, moderno e bem localizado. Com ótima iluminação natural, a sala é perfeita para receber seus clientes e colaboradores com conforto e sofisticação. Além disso, conta com um banheiro privativo, proporcionando mais comodidade para você e sua equipe. O prédio oferece segurança 24 horas, estacionamento para visitantes e fácil acesso a transporte público, facilitando o deslocamento de todos. Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço que irá impulsionar o seu negócio! Agende sua visita e garanta já essa sala comercial dos sonhos! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! 03/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Foto 01 · Conjunto Comercial á venda - Barra funda

R$ 320.000

R$ 564 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 1619

Jardim Hebrom, São Paulo

Conjunto Comercial a venda - Barra Funda. Se você está em busca de um espaço perfeito para o seu negócio, acabou de encontrar! Este incrível conjunto comercial possui 3 salas amplas, ideais para adaptar de acordo com as necessidades da sua empresa. Além disso, conta com 1 banheiro, proporcionando mais comodidade para clientes e funcionários. Com uma área de 34, 00 m2, este espaço é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A varanda é um diferencial, oferecendo um ambiente mais agradável e iluminado. E para completar, o conjunto comercial ainda possui direito a 1 vaga de garagem, garantindo total comodidade para quem precisa se deslocar de carro. Localizado na Barra Funda, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo, este conjunto comercial está cercado por uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio e serviços. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial de qualidade e com uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que este conjunto comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa chance e invista no sucesso da sua empresa! 03/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas à venda próximo a Jaçanã, São Paulo

Tucuruvi

128 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.538.086

Vila Medeiros

26 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.519.565

Tremembé

25 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.776.111

Parque Edu Chaves

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.155.917

Comercial · 80m² · 2 Vagas · Sala Comercial à Venda em São Paulo-SP, no Jardim Hebrom: 1 Sala, 2 Banheiros, 2

R$ 800.000

R$ 2.000 Condominio

80 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 0576

Jardim Hebrom, São Paulo

Oportunidade única! Sala comercial ampla, com excelente localização e infraestrutura completa! 1 sala espaçosa, perfeita para receber seus clientes e colaboradores com conforto e sofisticação. 2 banheiros, proporcionando praticidade e comodidade para todos. 2 vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade de acesso para você e seus clientes. 80, 00 m2 de área, ideal para desenvolver suas atividades profissionais com todo o espaço que você precisa. Localizada em um dos pontos mais valorizados da cidade, próximo a comércios, restaurantes e serviços essenciais. Além disso, o prédio oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa para atender às suas necessidades. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço comercial completo e pronto para receber o seu negócio. Agende uma visita e venha conferir de perto tudo o que essa sala tem a oferecer! Entre em contato para mais informações e condições especiais de pagamento. Não deixe essa chance passar, essa pode ser a sala dos seus sonhos! #sala comercial #oportunidade #espaçoamplo #localizaçãoprivilegiada #venhavisitar #vemprarua. 03/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Foto 01 · Oportunidade única: Conjunto Comercial à Venda em São Paulo-SP, Jardim Hebrom! 2

R$ 440.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 0230

Jardim Hebrom, São Paulo

Oportunidade única! Conjunto comercial à venda com tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio! Localizado em uma região privilegiada, próximos a bancos, restaurantes e com fácil acesso a transporte público, esse lindo conjunto conta com 2 salas amplas e bem iluminadas, 1 banheiro completo, 1 vaga de garagem e 40, 00 m2 de área para você desenvolver suas atividades com todo o conforto e praticidade que você merece. Além disso, o prédio possui infraestrutura completa, com segurança 24h, elevador, hall de entrada e muito mais. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço que vai transformar o seu negócio! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer todos os detalhes desse incrível conjunto comercial. Entre em contato e garanta já o seu lugar de destaque no mundo dos negócios! 03/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 80m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda na Barra Funda
74206.jpg · OPORTUNIDADE!
whatsapp-image-2024-10-14-at-09-55-071728921059530.jpeg · Prédio à venda, 4 apartamentos mais um salão comercial, Vila Nova Mazzei, São Paulo, SP

R$ 4.990.000

750 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua Ibimirim 258

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Nova Mazzei, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, com uma área total de 750 metros quadrados, distribuídos em 4 apartamentos mais um salão comercial. A propriedade conta com 4 apartamentos, sendo uma ótima opção para empresas ou investidores que buscam um espaço versátil e com ótima localização. Com aproximadamente 20 vagas de estacionamento, este prédio oferece comodidade e facilidade de acesso aos seus ocupantes. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na região da Vila Nova Mazzei. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio.

whatsapp-image-2024-05-03-at-08-28-061714756564929.jpeg · Galpão / Barracão à venda, Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo, SP
18943faab2be5f484eb12ba5b9d8e800.jpg · Conjunto comercial de 180m² com 4 quartos
whatsapp-image-2025-08-29-at-09-37-05-41756584886257.jpeg · Prédio comercial de 995 m² para locação e venda com três pavimentos, em ótimo estado de conservação.
03b7de8b-516f-4de4-8a2a-ac8eaf7e90071765562847804.jpg · Prédio à venda, Av. Jardim Japão - Vila Sabrina, São Paulo, SP
portao-do-galpao1769807013634.jpg · Imoveis - no Vila Nilo
Comercial · Terreno comercial para venda em Vila Nova Mazzei, 175m²

R$ 499.000

1 banheiro

Rua Manuel Gaya

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Terreno comercial para venda em Vila Nova Mazzei, 175m²

Comercial · 761m² · CONJUNTO COMERCIAL A VENDA NO JARDIM BRASIL, SÃO PAULO
ba6dcef2ce3cc1d6594634aae39bc118.jpg · Conjunto comercial de 540m²
g_20250828163620_img_84391758809353870.jpg · Galpão / Barracão à venda, Vila Nova Mazzei, São Paulo, SP
Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala em Jardim Hebrom, São Paulo/SP de 42m² à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

R$ 630 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Marquês de São Vicente 446

Jardim Hebrom, São Paulo

Comercial · 274m² · Sala Comercial para venda em Jardim Brasil de 274.00m²

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Comercial · 276m² · Assobradada com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda, 276 m²

R$ 1.166.000

195 m² tot.4 ban.

R Canobim

Vila Medeiros, São Paulo

Excelente para investimento Assobradada com salão comercial de 276 m² com 5 quartos em Vila Gustavo. Edificação antiga, assobradada, constituída por três casas e um salão comercial, com acessos, água e luz totalmente distintos e independentes, abrangem uma esquina em uma tríplice área de ruas, em uma importante avenida com vasto comércio. No nível do pavimento térreo, existe um salão comercial com portas de acesso por três ruas; uma casa com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro e, mais uma casa com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro. O pavimento superior compreende uma casa com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, e uma ampla área coberta que sua utilização serve como lavanderia e quintal. Varanda de frente para Avenida Julio Buono e um ponto comercial entre as avenidas Julio Buono e Boschetti. Imóvel de esquina, próximo á excelentes escolas, escolas de idiomas e no centro do comercio do bairro. Agenda sua visita com corretor Karisma!

whatsapp-image-2024-07-25-at-10-01-391721912779883.jpeg · Sobrado à venda, Vila Medeiros, São Paulo, SP

R$ 4.090.000

468 m² tot.8 ban.

Avenida Nossa Senhora do Loreto 691

Vila Medeiros, São Paulo

Imóvel comercial/residencial. Terreno 468m2 18 mts frente por 26 mts de profundidade. Área construída - 1234 m2. Excelente localização, com ótimo ponto comercial, prédio de esquina em Av principal do bairro da Vila Medeiros. Salão comercial com 2 pavimentos Alugado para Igreja Universal. 1 salão na esquina 35 m2. 1 salão na esquina entrada pela R Ataliba Vieira 80m2, alugado para deposito Supermercado Prestígio. 2 aptos em cima do salão da igreja entrada pela Rua Nossa Senhora do Loreto 691. Apto frente, 3 dormitórios, sala 2 ambientes, ampla cozinha, 2 banheiros, deposito, terraço com churrasqueira, lavanderia, wc. Proprietário mora. Apto fundo, 3 dormitórios, sala 2 ambientes, ampla cozinha, 2 banheiros, deposito, terraço com churrasqueira, lavanderia, wc. Nos. Imóvel para renda. Valor R$ 4. 100. 000, 00 = R$ 3. 322, 00 m2. Cadastro do Imóvel iptu - 0Ver dados-5

29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1.jpg · Imoveis - na Vila Medeiros

R$ 3.800.000

380 m² tot.1 quarto10 ban.

Rua Ataliba Vieira 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros Zona Norte de São Paulo. Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel. Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área. O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso. Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços. Localização estratégica. Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

img0 · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

585 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte - de 1151/1152 ao fim 0

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização. Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno. Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso. Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

445060_iIW82qb4_44506068a8c44b4db6a.jpg · Prédio a venda na Vila Medeiros

R$ 1.840.000

450 m² tot.5 ban.

Canápolis 500

Vila Medeiros, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial situado em um bairro predominantemente residencial, que oferece uma infraestrutura completa e variada. Com estabelecimentos comerciais ao longo das principais vias, incluindo farmácias, comércios diversos e opções de serviços e lazer, a região se destaca pela sua valorização e conveniência. Além disso, a proximidade de escolas de ensino fundamental e médio, creches e instituições de ensino infantil torna este local ainda mais atrativo para empresas que buscam um ambiente dinâmico. Este imóvel conta com uma área total construída de 450 m², distribuídos em um terreno de 200 m², com uma fachada de 8 metros tanto na frente quanto nos fundos. A documentação está regularizada, tornando-o apto para financiamento, o que facilita a aquisição. Características do Edifício: 1 vaga de garagem. 16 salas (ideal para estar ou visita) 3 salas de jantar ou copa. 1 cozinha. 5 banheiros. 1 varanda/sacada. Terraço. Com uma localização privilegiada e um comércio variado nas proximidades, este prédio é ideal para a instalação de escritórios, consultórios ou empresas que buscam acesso facilitado e uma infraestrutura completa. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser a solução perfeita para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita!!

img0 · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

585 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte - de 1151/1152 ao fim 0

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização. Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno. Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso. Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

img0 · Loja de rua para venda em Vila Medeiros, 1,636m²

R$ 3.980.000

585 m² tot.2 ban.

Rua Itamonte - de 1151/1152 ao fim 0

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização. Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno. Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso. Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

whatsapp-image-2025-10-23-at-11-21-52-11761229372983.jpeg · Prédio à venda, Vila Medeiros, São Paulo, SP

R$ 2.750.000

1176 m² tot.26 ban.8 vagas

Rua São Teófilo 804

Vila Medeiros, São Paulo

Localizado na região da Vila Medeiros, em São Paulo, esse imóvel comercial se destaca por sua amplitude e versatilidade. Com 1. 176 m² de área total, o prédio conta com 4 pavimentos, amplas salas e sanitários em todos os andares, além de um elevador que atende os 3 andares. Todos os alvarás de funcionamento da Prefeitura e do Corpo de Bombeiros estão devidamente aprovados. Além do prédio principal, o imóvel possui uma segunda casa interligada, que conta com uma cozinha industrial, área de lavanderia e está pronta para abrigar atividades como escola infantil, creche e outros tipos de comércio. A excelente localização facilita o estacionamento e o acesso à Avenida, transporte público e toda a região comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel comercial com amplas instalações, infraestrutura completa e localização privilegiada, perfeito para expandir ou iniciar seu empreendimento.

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