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637 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de natural da terra rua joao cachoeira 1351 à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 7.750.000

R$ 9.104 Condominio

492 m² tot.2 ban.8 vagas

Rua Tabapua 41

Itaim Bibi, São Paulo

Investimento seguro conjunto comercial locado no itaim bibi. Oportunidade única no coração do Itaim Bibi! Laje corporativa de 492 m², totalmente reformada e mobiliada (modelo Turn Key nov/23), localizada na Rua Tabapuã, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Atualmente locado para empresa renomada do setor financeiro, em contrato atípico Built to Suit, garantindo estabilidade e renda previsível de longo prazo. Área total: 492 m² 8 vagas de garagem. Recepção moderna, várias salas, copa, 2 wcs, ar-condicionado e armários embutidos, infraestrutura corporativa completa e padrão executivo. Edifício com elevadores novos e retrofit da recepção concluído em 2025. Localização estratégica, com acesso rápido às Av. São Gabriel, Santo Amaro, 9 de Julho, jk e Faria Lima. Próximo ao Parque Ibirapuera (2 km) e Av. Paulista (3 km) Ampla oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno. Próximo ao transporte público: metrô Fradique Coutinho (3, 5 km), estação Cidade Jardim (3, 1 km) e ponto de ônibus ao lado. Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e renda segura em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo corporativo! Uma oportunidade rara de investimento com alto padrão e retorno garantido. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 21/06/2026

Super destaque
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Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de natural da terra rua joao cachoeira 1351 à venda próximo a Itaim Bibi, São Paulo

315 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.549.350

290 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.048.933

6 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.368.046

4 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.770.929

R$ 854.000

R$ 1.015 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Urussuí 92

Itaim Bibi, São Paulo

Seu escritório no coração do Itaim Bibi sofisticação, praticidade e valorização garantida. Localizado na Rua Urussui, 92, entre as tradicionais Rua Joaquim Floriano e Rua Tabapuã, o Edifício Capital Office reúne tudo o que o Itaim Bibi oferece de melhor: mobilidade, infraestrutura corporativa de alto padrão e um entorno repleto de conveniências que tornam o dia a dia mais fluido e produtivo. Imagine sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo cercada por restaurantes renomados, bancos, academias, cafés, hotéis e escritórios de grandes empresas. A poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Avenida Nove de Julho, ao Parque do Ibirapuera e às principais vias da cidade. Destaques do condomínio. Arquitetura moderna e elegante, com hall corporativo de alto padrão. Portaria 24h informatizada e sistema de acesso por biometria. Elevadores Atlas Schindler em aço inox e manutenção constante. Gerador a diesel para elevadores e áreas comuns, garantindo continuidade mesmo em eventuais quedas de energia. Sala de reunião e treinamento para até 80 pessoas no térreo. Garagem 24 horas com três acessos independentes e monitoramento por cftv. avcb atualizado e sistema de alarme de incêndio. O conjunto ideal para empresas que valorizam imagem e eficiência. Os conjuntos 31 e 32, já unificados, oferecem 70 m² de área com layout versátil em drywall, pronto para adequação ao perfil da sua empresa. Ambientes climatizados com ar-condicionado Toshiba, piso em porcelanato de primeira linha e forro hospitalar antibacteriano, que une estética, durabilidade e facilidade de manutenção. Com infraestrutura completa de rede de dados, pabx e circuito interno de tv, o espaço está pronto para receber escritórios, consultorias, startups, estúdios de design, clínicas ou empresas que buscam uma imagem corporativa moderna e endereço estratégico. Mais do que um endereço uma decisão inteligente para o futuro da sua empresa. O Capital Office representa o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e localização premium. É o tipo de imóvel que valoriza o seu negócio e proporciona qualidade de vida à equipe, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. - 21/06/2026

Destaque

R$ 2.200.000

R$ 2.130 Condominio

251 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Tabapuã 81

Itaim Bibi, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade de investimento única no prestigiado bairro do Itaim Bibi. Esta sala comercial, cuidadosamente projetada e bem localizada, oferece um espaço versátil e funcional para atender às necessidades do seu negócio. Com uma área útil de 128, 43 metros quadrados, esta é uma propriedade que oferece espaço suficiente para expressar sua visão empresarial. Dividida em três salas privativas e principal com estações de trabalho, esta sala comercial oferece um ambiente que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades específicas. Desde escritórios até espaços de atendimento ao cliente, as possibilidades são diversas. Uma cozinha completa é uma comodidade adicional, permitindo que você e sua equipe desfrutem de refeições convenientes e bem preparadas sem precisar sair do local. A atenção ao detalhe também se estende aos banheiros, com banheiros masculino e feminino, refletindo uma abordagem inclusiva e profissional. A sala inteira é climatizada, garantindo um ambiente confortável e produtivo independentemente das condições externas. Isso cria um ambiente agradável tanto para sua equipe quanto para seus clientes. Esta propriedade inclui o benefício adicional de duas vagas de estacionamento, uma comodidade valiosa, especialmente em áreas urbanas movimentadas como o Itaim Bibi. Se você procura uma sala comercial bem localizada, funcional e com atenção aos detalhes, esta é uma oportunidade que merece ser considerada. Entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações ou agendar uma visita à propriedade. Este é o momento de adquirir um espaço comercial que pode definir o futuro do seu negócio. - 21/06/2026

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