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105 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de universidade fumec rua cobre 200 à venda em Funcionários, Belo Horizonte

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R$ 22.000.000

2500 m² tot.18 ban.24 vagas

Avenida do Contorno 5593

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio com 2. 500m² - Locação ou Venda - (financiamento próprio). Excelente oportunidade: prédio comercial com fachada revestida em granito e vidro espelhado, elevador, sistema de segurança, climatização em todos os andares com acessibilidade e muito conforto. Localização privilegiada e de fácil acesso por transporte público, a quatro quadras da praça da Savassi, em Belo Horizonte. O imóvel é ideal para sede de estabelecimentos; entidades; associações; órgãos públicos; consultórios; coworking, comércio, serviços, retrofit, etc. O prédio com 2. 500m² totais de área (facultativamente disponível com mobiliário de 40 estações de trabalho) ; possui fachada de alta visibilidade, cobertura para instalação de um outdoor gigante; 24 vagas livres e 08 andares divididos da seguinte forma: Andar térreo: 320m², além da recepção, compõe-se de uma sala de treinamento para doze pessoas; um auditório para trinta pessoas; outro auditório para cinquenta pessoas; banheiros amplos (inclusive pne) e uma copa completa para suporte a eventos. 2 Andar: com 320m² composto por um grande salão de trabalho principal, ladeado por 05 salas menores individualizadas, cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; 3 Andar: com varanda integrada (varandão de 90 m2) totalizando 320m², cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; Andares tipo- 03 andares padrão, todos com áreas de 230m²; todos dotados de cpd com rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros. Contudo o último andar é um espaço diferenciado todo em granito, com salas amplas e confortáveis, tipo diretoria; 8 andar: andar para diretoria, todo em granito com salas amplas e confortáveis com apoio de copa e 2 banheiros. Lage de Cobertura - O espaço da laje de cobertura (não computado na metragem de construção), também com 230 m2, é passível de ser utilizado para instalação de outdoor gigante de alta visibilidade (sem prejuízo de uma viável instalação de 200 m2 de placas de energia solar), ou simplesmente utilizável para recreação a céu aberto. Garagem - 24 vagas individualizadas e livres - (Em dois andares), G1 - andar de garagem com entrada e saída exclusiva o e outro, G2 - com entrada e saída para a rua dos fundos. No mesmo andar da garagem G2, além de uma copa completa para uso de empregados, há um espaço distinto e fechado utilizável como depósito de 32 m2. O prédio é todo documentado, iptu, avcb, sistema anti-incêndio e de segurança cctv, podendo ser dividido (retrofit) em andares, lojas, salas ou apartamentos.

R$ 200.000

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Gonçalves Dias,

Funcionários, Belo Horizonte

Sala Comercial à Venda no Funcionários – Localização Privilegiada em bh. Situada a poucos quarteirões das avenidas Getúlio Vargas e do Contorno, ela oferece fácil acesso a diversas regiões da capital, além de estar cercada por uma ampla variedade de comércios, serviços e restaurantes. Destaques do Imóvel: •Sala confortável com aproximadamente 37, 26 m²; •Ambientes claros; •Piso em laminado de qualidade; •Teto rebaixado; •Banheiro privativo e armários embutidos; •Pequena recepção para atendimento; •Vista panorâmica para a cidade e para as montanhas. Sobre o Prédio: •Edifício 100% revestido; •Portaria 24 horas; •Sistema de segurança com câmeras e alarmes; •Elevadores. Vaga de Garagem: •01 vaga. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 990.000

R$ 2.300 Condominio

750 m² tot.2 ban.

Rua Gonçalves Dias,

Funcionários, Belo Horizonte

Andar comercial à venda no Funcionários com 227 m² e vista panorâmica. Excelente andar comercial à venda no bairro Funcionários, em Belo Horizonte, ideal para empresas, clínicas, escritórios e investidores que buscam um imóvel amplo em uma localização estratégica. Situado ao lado da Avenida Getúlio Vargas, a apenas duas quadras das avenidas do Contorno e Afonso Pena, o imóvel oferece fácil acesso à região hospitalar, ao comércio e ao transporte público. Com 227 m², o andar ocupa com exclusividade o 10º pavimento do edifício e proporciona uma vista panorâmica de 360°. A planta conta com 9 salas, facilmente adaptáveis às necessidades do seu negócio, além de 2 varandas, 2 banheiros e cozinha funcional. O espaço possui acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada, móveis instalados e sistema de ar-condicionado. O prédio é de esquina, revestido em pastilhas, conta com portaria física, monitoramento por tv e 2 elevadores sociais, oferecendo segurança e praticidade. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos principais polos comerciais de Belo Horizonte. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 145.000

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Getúlio Vargas,

Funcionários, Belo Horizonte

Sala à venda no bairro Funcionários – Excelente localização! Oportunidade imperdível no coração do Funcionários! Sala com 30m², localizada em andar alto, com banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta e demarcada. Ambiente claro e bem ventilado, conta com armário embutido sobre a janela e vista privilegiada para a Avenida Getúlio Vargas. O edifício está em uma região estratégica, a poucos metros da Av. Do Contorno, com fácil acesso e grande variedade de comércios e serviços nas proximidades — academias, supermercados, farmácias e padarias. Ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios que buscam conforto, praticidade e uma localização valorizada em Belo Horizonte. Proprietário possui duas salas paralelas que podem ser vendidas individualmente ou separadas. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

R$ 350.000

R$ 599 Condominio

1070 m² tot.1 banheiro

Rua Ceará,

Funcionários, Belo Horizonte

Sala comercial no Funcionários – Belo Horizonte. Se você procura conforto, modernidade e localização estratégica, esta sala no coração do Funcionários é a escolha ideal para o seu negócio. Com excelente acabamento e ambiente planejado, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para receber clientes e colaboradores com praticidade e profissionalismo. Diferenciais do imóvel: •Sala ampla, com piso em porcelanato e divisórias em mdf, que permitem um espaço moderno e funcional; • Iluminação planejada, garantindo ambientes claros e produtivos; • Ar-condicionado instalado, para maior conforto térmico; •Banheiro com bancada em granito e armários. •Estrutura revestida, com recepção organizada e 3 elevadores; •Segurança, comodidade e excelente apresentação para os visitantes. Localização privilegiada: •A apenas 2 quarteirões da Praça Benjamin Guimarães; •Fácil acesso pela Av. Do Contorno, Av. Afonso Pena e Av. Getúlio Vargas; •Região com infraestrutura completa: bancos, escolas, supermercados, shoppings, restaurantes e serviços diversos. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

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