121 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de escola estadual professora marina cintra rua da consolacao 1289 à venda no Centro, São Paulo

Comercial · Salas à venda com 52 m² em Centro, São Paulo

R$ 370.000

R$ 583 Condominio

Martins Fontes 175

Centro, São Paulo

Sala comercial, localizada no centro de São Paulo. O Condomínio Edifício Yemanja está localizado na Rua Martins Fontes, no bairro da Consolação no Centro na cidade de São Paulo. Com 52, 62m² de área útil, 1 banheiros, 1 sala e 1 copa. Conta com instalações como Portaria. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Drogaria Nova Dm, Academia Body Jump, Teatro Cultura Artística Centro, Teatro Cultura Artística e próximo as estações de metrô Agende sua visita.

venda-centro-sao-paulo-1-4786120.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.788.660

R$ 4.415 Condominio

188 m² tot.5 vagas

R MARQUÊS DE ITU

Centro, São Paulo

Ótima oportunidade para um conjunto comercial. Á 50M da estação Republica do Metrô0210

fd35dfd1-46f1-4d54-acda-1f43b29e086d · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m²

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

Super destaque

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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4a95e38f-fcb9-428a-9544-77ab0b80eb80 · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m²

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

Super destaque

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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9f915bed-de16-4a39-ac4d-198bc7d2ce72 · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m²

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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fb48daf1-53f0-4b48-b155-71bc6d4a49f9 · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m²

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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R$ 750.000

R$ 4.500 Condominio

170 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Andar inteiro, 2 salas! Área total de 170m2. Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Estas amplas salas comerciais de 85 m² cada oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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R$ 1.750.000

R$ 11.250 Condominio

425 m² tot.5 quartos10 ban.5 vagas

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

5 salas de 85m2 cada. 2 andares inteiros + 1 sala! Área total de 425m2. Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Estas 5 amplas salas comerciais de 85 m² cada oferecem o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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2026051917425111381786112822381.jpeg · Conjunto comercial para venda e locação, Vila Buarque, São Paulo, SP

R$ 3.577.320

R$ 8.830 Condominio

376 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 376, 56 m² de área útil, ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura corporativa. O imóvel conta com 04 banheiros, copa, 10 vagas de garagem, ar-condicionado central e piso em carpete, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos segmentos de negócios. O edifício dispõe de portaria 24 horas com sistema de segurança, oferecendo praticidade e tranquilidade para ocupantes e visitantes. Locação: R$ 18. 228, 00. R$ 50, 00/m² condomínio: R$ 8. 830, 00. R$ 22, 40/m² iptu: R$ 56. 161, 00 anual, dividido em 10 parcelas. R$ 12, 42/m² aproximidades do condomínio. Localização privilegiada, a apenas 50 metros da Estação República do Metrô, com aproximadamente 2 minutos de caminhada. Fácil acesso à Av. Ipiranga, Av. São Luís e Av. São João, além de estar próximo à Praça da República. Região com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências, incluindo a Churrascaria Boi na Brasa e o Airport Service. Acabamentos. Carpete em placa. Características. Ar Condicionado. Cômodos. Copa Cozinha. Infraestrutura. Controle de acesso por biometria Guarita Recepção Vigilância 24h sistema de alarme. Proximidades. metro Bares e Restaurantes Farmácia.

Super destaque

Comercial · 253m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial para Venda e Locação na Consolação - A.U., 4 Vagas 253,42m² A.U

R$ 900.000

R$ 4.947 Condominio

298 m² tot.4 ban.4 vagas

R Major Sertório

Vila Buarque, São Paulo

Este conjunto comercial na Consolação é ideal para empresas que buscam localização estratégica e ótimo custo-benefício. Com 253, 42m² de área útil, o espaço conta com ambientes amplos e excelente potencial de modernização, perfeito para adequar-se às necessidades do seu negócio. Características do Imóvel: Tipo: Conjunto Comercial. Área Útil: 253, 42m² Vagas: 4. Destaques Internos: 4 banheiros. Copa americana. Piso em tacos. Andar em prédio com apenas 7 andares. 2 elevadores. Ótima iluminação natural. Espaço com excelente potencial para modernização. Características do Edifício: Prédio corporativo de pequeno porte. Localização privilegiada próximo à Av. Amaral Gurgel e Praça Rotary. Apenas 650 metros da Estação Mackenzie-Higienópolis (linha amarela do metrô) Valor de Venda: R$ 900. 000, 00. Valor de Locação: R$ 5. 100, 00. Agende uma visita e conheça este espaço comercial com excelente localização e ótimo potencial na Consolação!

Destaque

Comercial · 73m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial na Consolação com 73m² 01 vaga

R$ 500.000

R$ 1.188 Condominio

73 m² tot.2 ban.1 vaga

R Frederico Abranches, 389

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto Comercial reformado com recepção 03 salas e 02 banheiros, 01 vaga de garagem. Localização ótima a poucos metro da Estação Santa Cecília do metrô. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada E valores de condomínio E iptu, são aproximadas E não garantidas, devendo ser confirmadas.

dd965a8a-492e-4116-840d-6b757ce9d718 · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 74m²

R$ 470.000

R$ 1.470 Condominio

74 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Frederico Abranches, 389

Vila Buarque, São Paulo

Vende Conj. Comercial, rua Frederico Abranches 389, 10º, Salas amplas, Janelas em fita, 74m², muito iluminado, 1 vaga, R$470. 000. Um espaço para o seu negócio ganhar luz, amplitude e novas possibilidades. Imagine trabalhar em um ambiente amplo, com janelas generosas, muita luz natural e uma planta que pode acompanhar as necessidades do seu negócio. Este conjunto comercial, com 74 m² de área útil, está localizado na Rua Frederico Abranches, em uma região estratégica e com fácil acesso ao metrô, oferecendo praticidade tanto para quem trabalha aqui quanto para clientes e parceiros. O grande destaque está nas amplas janelas em fita, que percorrem boa parte dos ambientes e proporcionam uma agradável sensação de amplitude, além de excelente iluminação natural e ventilação. Atualmente, o conjunto está dividido em dois ambientes por uma divisória em drywall, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Para quem precisa de salas independentes, a configuração atual funciona muito bem. Para quem prefere um ambiente mais integrado, a divisória pode ser removida, criando um espaço amplo e contínuo. A planta é bastante versátil e permite a criação de diferentes layouts: estações de trabalho, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou um projeto totalmente personalizado para a sua atividade. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e um depósito, solução prática para armazenamento de materiais e itens de apoio ao escritório. O edifício, da década de 1970, é muito bem conservado, possui fachada em concreto, bonito jardim frontal, catracas eletrônicas e elevadores novos. É um prédio tradicional, que preserva características de sua época, mas oferece uma estrutura funcional para o dia a dia profissional. E há ainda um diferencial importante: 1 vaga de garagem com matrícula independente, agregando comodidade e valor patrimonial ao imóvel. Um espaço que permite trabalhar com conforto hoje e, ao mesmo tempo, oferece liberdade para criar o escritório que você imagina. Um conjunto comercial iluminado, versátil e com localização estratégica pronto para receber uma nova história profissional. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 470.000

R$ 1.470 Condominio

99 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Frederico Abranches, 389

Vila Buarque, São Paulo

Vende Conj. Comercial, rua Frederico Abranches 389, 10º, Salas amplas, Janelas em fita, 74m², muito iluminado, 1 vaga, R$470. 000 Um espaço para o seu negócio ganhar luz, amplitude e novas possibilidades Imagine trabalhar em um ambiente amplo, com janelas generosas, muita luz natural e uma planta que pode acompanhar as necessidades do seu negócio. Este conjunto comercial, com 74 m² de área útil, está localizado na Rua Frederico Abranches, em uma região estratégica e com fácil acesso ao metrô, oferecendo praticidade tanto para quem trabalha aqui quanto para clientes e parceiros. O grande destaque está nas amplas janelas em fita, que percorrem boa parte dos ambientes e proporcionam uma agradável sensação de amplitude, além de excelente iluminação natural e ventilação. Atualmente, o conjunto está dividido em dois ambientes por uma divisória em drywall, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Para quem precisa de salas independentes, a configuração atual funciona muito bem. Para quem prefere um ambiente mais integrado, a divisória pode ser removida, criando um espaço amplo e contínuo. A planta é bastante versátil e permite a criação de diferentes layouts: estações de trabalho, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou um projeto totalmente personalizado para a sua atividade. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e um depósito, solução prática para armazenamento de materiais e itens de apoio ao escritório. O edifício, da década de 1970, é muito bem conservado, possui fachada em concreto, bonito jardim frontal, catracas eletrônicas e elevadores novos. É um prédio tradicional, que preserva características de sua época, mas oferece uma estrutura funcional para o dia a dia profissional. E há ainda um diferencial importante: 1 vaga de garagem com matrícula independente, agregando comodidade e valor patrimonial ao imóvel. Um espaço que permite trabalhar com conforto hoje e, ao mesmo tempo, oferece liberdade para criar o escritório que você imagina. Um conjunto comercial iluminado, versátil e com localização estratégica pronto para receber uma nova história profissional.

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

R$ 700.000

R$ 2.000 Condominio

68 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua General Jardim 808

Vila Buarque, São Paulo

Sala comercial à venda, Vila Buarque, São Paulo/sp. É com muito prazer que apresentamos um conjunto de 68 m² de área útil pronto para receber a sua equipe. A distribuição foi pensada para a rotina corporativa: duas salas que podem ser conjugadas, quatro banheiros, duas vagas de garagem, além de dois banheiros. O Edifício Higienópolis Classic Work fica localizado na Vila Buarque, São Paulo. Infraestrutura com elevador. Sua localização é estratégica, situada próxima ao bairro de Higienópolis, garantindo fácil acesso a transportes públicos, comércio, universidades e serviços na região central da capital. Vila Buarque é um bairro tradicional e muito valorizado da região central de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e excelente localização, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público (metrô e ônibus), hospitais renomados, escolas, universidades (como a faap e Mackenzie), além de uma ampla variedade de comércios, restaurantes, cafés e opções culturais. A região é segura, vibrante e ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e proximidade com tudo o que São Paulo tem de melhor. Morar na Vila Buarque é desfrutar de um ambiente urbano com charme, história e infraestrutura completa para toda a família. - 02/10/2026

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 750.000

R$ 4.500 Condominio

170 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Andar inteiro, 2 salas! Área total de 170m2. Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Estas amplas salas comerciais de 85 m² cada oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marques de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Vila Buarque. Conjunto dispõe de: 85m² de área útil. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Lazer. Área de carga e descarga. Elevador. Estacionamento 24h. Próximo ao metrô Zelador. Excelente localização, Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade. Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

Photo 1 · Sala Comercial à Venda na Vila Buarque - Oportunidade Única! 3 Salas, 2 Vagas -

R$ 550.000

R$ 1.500 Condominio

50 m² tot.2 vagas

RUA MARTINICO PRADO, 00167

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única! Sala comercial com 50 m² de área útil, localizada em um prédio de alto padrão em Higienópolis. Com um ambiente funcional e pronto para uso comercial, este conjunto possui 3 salas, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, oferecendo todo o conforto e comodidade que você e sua empresa merecem. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam uma localização privilegiada, este espaço é perfeito para quem busca um ambiente moderno e sofisticado para seus negócios. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de qualidade e com ótima estrutura. Agende já uma visita e venha conhecer essa sala comercial incrível. Aproveite essa chance de adquirir um espaço único e exclusivo para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esse imóvel dos sonhos. Estamos esperando por você! 01/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

R$ 160.000

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Marquês de Itu, 306

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto dispõe de: 40 m² de área útil. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Condomínio: portaria 24h. Excelente localização, próximo a mercados, escolas e diversos pontos de interesses. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 470.000

R$ 1.470 Condominio

99 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Frederico Abranches, 389

Vila Buarque, São Paulo

Vende Conj. Comercial, rua Frederico Abranches 389, 10º, Salas amplas, Janelas em fita, 74m², muito iluminado, 1 vaga, R$470. 000 Um espaço para o seu negócio ganhar luz, amplitude e novas possibilidades Imagine trabalhar em um ambiente amplo, com janelas generosas, muita luz natural e uma planta que pode acompanhar as necessidades do seu negócio. Este conjunto comercial, com 74 m² de área útil, está localizado na Rua Frederico Abranches, em uma região estratégica e com fácil acesso ao metrô, oferecendo praticidade tanto para quem trabalha aqui quanto para clientes e parceiros. O grande destaque está nas amplas janelas em fita, que percorrem boa parte dos ambientes e proporcionam uma agradável sensação de amplitude, além de excelente iluminação natural e ventilação. Atualmente, o conjunto está dividido em dois ambientes por uma divisória em drywall, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Para quem precisa de salas independentes, a configuração atual funciona muito bem. Para quem prefere um ambiente mais integrado, a divisória pode ser removida, criando um espaço amplo e contínuo. A planta é bastante versátil e permite a criação de diferentes layouts: estações de trabalho, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou um projeto totalmente personalizado para a sua atividade. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e um depósito, solução prática para armazenamento de materiais e itens de apoio ao escritório. O edifício, da década de 1970, é muito bem conservado, possui fachada em concreto, bonito jardim frontal, catracas eletrônicas e elevadores novos. É um prédio tradicional, que preserva características de sua época, mas oferece uma estrutura funcional para o dia a dia profissional. E há ainda um diferencial importante: 1 vaga de garagem com matrícula independente, agregando comodidade e valor patrimonial ao imóvel. Um espaço que permite trabalhar com conforto hoje e, ao mesmo tempo, oferece liberdade para criar o escritório que você imagina. Um conjunto comercial iluminado, versátil e com localização estratégica pronto para receber uma nova história profissional.

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 470.000

R$ 1.470 Condominio

99 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Frederico Abranches, 389

Vila Buarque, São Paulo

Vende Conj. Comercial, rua Frederico Abranches 389, 10º, Salas amplas, Janelas em fita, 74m², muito iluminado, 1 vaga, R$470. 000 Um espaço para o seu negócio ganhar luz, amplitude e novas possibilidades Imagine trabalhar em um ambiente amplo, com janelas generosas, muita luz natural e uma planta que pode acompanhar as necessidades do seu negócio. Este conjunto comercial, com 74 m² de área útil, está localizado na Rua Frederico Abranches, em uma região estratégica e com fácil acesso ao metrô, oferecendo praticidade tanto para quem trabalha aqui quanto para clientes e parceiros. O grande destaque está nas amplas janelas em fita, que percorrem boa parte dos ambientes e proporcionam uma agradável sensação de amplitude, além de excelente iluminação natural e ventilação. Atualmente, o conjunto está dividido em dois ambientes por uma divisória em drywall, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Para quem precisa de salas independentes, a configuração atual funciona muito bem. Para quem prefere um ambiente mais integrado, a divisória pode ser removida, criando um espaço amplo e contínuo. A planta é bastante versátil e permite a criação de diferentes layouts: estações de trabalho, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou um projeto totalmente personalizado para a sua atividade. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e um depósito, solução prática para armazenamento de materiais e itens de apoio ao escritório. O edifício, da década de 1970, é muito bem conservado, possui fachada em concreto, bonito jardim frontal, catracas eletrônicas e elevadores novos. É um prédio tradicional, que preserva características de sua época, mas oferece uma estrutura funcional para o dia a dia profissional. E há ainda um diferencial importante: 1 vaga de garagem com matrícula independente, agregando comodidade e valor patrimonial ao imóvel. Um espaço que permite trabalhar com conforto hoje e, ao mesmo tempo, oferece liberdade para criar o escritório que você imagina. Um conjunto comercial iluminado, versátil e com localização estratégica pronto para receber uma nova história profissional.

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