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236 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de escola estadual professor edgar alves da cunha rua araraquara 63 à venda no Centro, São Caetano do Sul

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ab6a322c-3426-4480-81d8-c74044b3fc83 · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda com 31 m² no bairro Centro, em São Caetano do Sul, sp. Esta unidade corporativa fica localizada no 3º andar da Rua Santa Catarina, reunindo segurança, praticidade e endereço estratégico para o seu negócio. O espaço possui 31 m² de área útil muito bem distribuídos e conta com uma janela grande que garante excelente iluminação natural, ventilação e vista para a cidade. O ambiente adapta-se com facilidade a diferentes projetos profissionais, consultórios ou escritórios. A estrutura interna dispõe de um banheiro de serviço e sistema de interfone para a comunicação diária. Para a tranquilidade e organização dos condôminos e visitantes, o empreendimento oferece portaria presencial, controle de acesso na recepção e serviço de zeladoria. Situada na Rua Santa Catarina, número 180, a propriedade coloca a sua empresa no ponto mais dinâmico do Centro de São Caetano do Sul. O edifício fica localizado bem em frente ao Boulevard, um calçadão vibrante cercado por uma vasta variedade de restaurantes, cafés, agências bancárias e comércios locais. A mobilidade urbana é um grande diferencial, oferecendo acesso rápido e fácil à Estação da cptm de São Caetano do Sul e a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A região também se destaca como polo de ensino e cultura, estando a poucos minutos do campus centro da uscs (Universidade Municipal de São Caetano do Sul), do Colégio Eduardo Gomes e do Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, garantindo forte circulação de pessoas no entorno. Valores e dados financeiros do imóvel: Valor do condomínio: R$ 533, 00/mês Valor do iptu: R$ 599, 00 Com portaria presencial, controle de acesso, iluminação natural e localização privilegiada no Centro, esta sala comercial é a escolha certa para a sua empresa. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial para venda - Centro - São Caetano do Sul/SP
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ef6f6351-63e2-4e2f-8577-e4a03ce9de06 · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda com 31 m² no bairro Centro, em São Caetano do Sul, sp. Esta unidade corporativa fica localizada no 3º andar da Rua Santa Catarina, reunindo segurança, praticidade e endereço estratégico para o seu negócio. O espaço possui 31 m² de área útil muito bem distribuídos e conta com uma janela grande que garante excelente iluminação natural, ventilação e vista para a cidade. O ambiente adapta-se com facilidade a diferentes projetos profissionais, consultórios ou escritórios. A estrutura interna dispõe de um banheiro de serviço e sistema de interfone para a comunicação diária. Para a tranquilidade e organização dos condôminos e visitantes, o empreendimento oferece portaria presencial, controle de acesso na recepção e serviço de zeladoria. Situada na Rua Santa Catarina, número 180, a propriedade coloca a sua empresa no ponto mais dinâmico do Centro de São Caetano do Sul. O edifício fica localizado bem em frente ao Boulevard, um calçadão vibrante cercado por uma vasta variedade de restaurantes, cafés, agências bancárias e comércios locais. A mobilidade urbana é um grande diferencial, oferecendo acesso rápido e fácil à Estação da cptm de São Caetano do Sul e a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A região também se destaca como polo de ensino e cultura, estando a poucos minutos do campus centro da uscs (Universidade Municipal de São Caetano do Sul), do Colégio Eduardo Gomes e do Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, garantindo forte circulação de pessoas no entorno. Valores e dados financeiros: Valor do condomínio: R$ 533, 00/mês Valor do iptu: R$ 599, 00 Com portaria presencial, controle de acesso, iluminação natural e localização privilegiada no Centro, esta sala comercial é a escolha certa para a sua empresa. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!

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059167a7-cb6e-4650-b1f4-90df0bcf04f3 · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 35), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** R$ 188. 000 * **Condomínio: ** R$ 533/mês | **iptu: ** R$ 599/ano * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

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11572_ibD60a4_11572636a69dc82cb4.jpg · Sala a venda no Centro de São Caetano do Sul
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Comercial · 69m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada no Centro de São Caetano do Sul | 69m² | 1 Vaga
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Comercial · 28m² · Sala Comercial no Centro de São Caetano do Sul – 28 m² à venda
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12299_iZ3449M0n_1229964a5c3cba333c.jpg · Sala Comercial à venda e locação - Centro - São Caetano do Sul
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Comercial · 40m² · Sala comercial à venda no Centro de São Caetano do Sul com 40 m²
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0a5g6au2ytmzzjlmzjq0ngiy_md · Sala Comercial 40 m2 Centro, São Caetano do Sul à Venda Ótimo Local

R$ 234.000

R$ 602 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho,

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial no Centro de São Caetano do Sul – Excelente Localização. Ótima oportunidade para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. 40 m² pronta para uso, localizada no coração da cidade, com fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores, 10 minutos a pé da estação de trem de São Caetano o Sul, trem integrado com a Linha Verde do Metrô Estação Tamanduateí. O edifício conta com completa infraestrutura, oferecendo: Recepção para atendimento e controle de acesso; Elevadores com ascensorista; Ambiente profissional; Ótimo ambiente; Excelente localização comercial; Fácil acesso às principais vias da região sentido São Paulo, Santo André e Regiões do abc através da Avenida dos Estados. Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos; Psicólogos e terapeutas; Escritórios de advocacia; Contabilidade; Corretoras; Empresas de prestação de serviços; Profissionais autônomos em geral. A sala não possui vaga de garagem, porém, há diversas opções de estacionamento e locação de vagas nas proximidades, proporcionando praticidade para proprietários e clientes. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, comodidade e um endereço de prestígio no centro de São Caetano do Sul. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados!

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Comercial · 55m² · Sala Comercial para Venda Centro de São Caetano do Sul
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jx9i3h02otu0ndhmntzhmjkz_md · Sala Comercial à Venda Centro, SCSul/SP | 79 m2 | Mezanino | Escritório | 1 WC

R$ 330.000

79 m² tot.1 banheiro

Rua Alfredo Maluf,

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial de 79 m2 à Venda no Centro de scsul/sp. Salão Térreo, Cozinha e Sala para Escritório no Mezanino. Alto potencial de renda | Perfil comercial | Localização estratégica. Uma oportunidade diferenciada para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com renda imediata e forte vocação comercial. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado por R$ 2. 800, 00, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia. Em caso de venda, os locatários já manifestaram abertura tanto para desocupação quanto para permanência, conforme o objetivo do comprador — ideal para quem deseja manter a renda mensal. 📍 Localização premium no coração de São Caetano do Sul. Situado no Centro, próximo à estação de trem, com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso ao comércio local, serviços, bancos e transporte público. Um endereço estratégico para salão de beleza, estética, escritório, consultório, clínica ou negócios voltados ao atendimento ao público. 🏢 Diferenciais que valorizam o imóvel. Salão duplex exclusivo no edifício. Entrada individual, proporcionando mais autonomia e privacidade. Andar térreo, facilitando o acesso de clientes, 2 salas amplas excelentes para recepção e atendimento, 1 banheiro, 1 copa e cozinha. Região altamente comercial e consolidada. ✔ Água e luz individualizadas. ✔ Sem condomínio. ✔ Sem elevador. ✔ Sem vaga de garagem. ✔ iptu: R$ 95, 00 por mês. ✔ Mobília: permanecem no imóvel apenas ventiladores e armários da cozinha. ⚠ Observação importante: possui um quarto para uso residencial, considerar a proximidade com uma casa de shows, com ruídos eventuais em dias de evento. Para uso comercial, esse fator não impacta e reforça a movimentação da região. Uma oportunidade rara para quem busca localização, visibilidade e rentabilidade. 👉 Agende sua visita. 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

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F55331A · Prédio Comercial à venda no Centro de São Caetano do Sul | Próx. Faculdade IMES

R$ 9.500.000

330 m² tot.17 vagas

Rua Alagoas

Centro, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e de alta demanda comercial do Grande abc. Perfeito para empresas, instituições ou investidores que buscam visibilidade e rentabilidade estratégica. Destaques do Imóvel: Ampla Estrutura: 1. 000 m² de área interna muito bem distribuídos para atender a diversas demandas corporativas ou comerciais. Terreno Privilegiado: 330 m² de terreno em ponto estratégico. Comodidade e Capacidade: Conta com 17 vagas de garagem, um diferencial raro e indispensável para clientes e colaboradores no Centro. Vocação Comercial: Estrutura completa e pronta para receber o seu negócio. Localização Estratégica: Situado no Bairro Centro, em São Caetano do Sul, em ponto de fácil acesso e próximo à Faculdade imes, garantindo fluxo constante de pedestres e veículos, além de ampla rede de comércios e serviços ao redor. Agende sua Visita! Entre em contato agora mesmo!

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(12) · Sala Comercial à Venda no Centro de São Caetano do Sul – 42 m²
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11625_i99Z1nS8Q_116256375453fa43f5.jpg · Sala Comercial a venda Centro São Caetano do Sul
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9fcd4d44-d806-4774-8c6e-3f462fe8e9e6 · Conjunto comercial para venda em Centro, 42m²

R$ 265.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho, 356

Centro, São Caetano do Sul

Descubra o espaço ideal para elevar a imagem da sua empresa. Localizado no coração de São Caetano do Sul, na Rua Manoel Coelho, 362, **o Conjunto Comercial 12** é uma oportunidade única para quem busca praticidade, sofisticação e presença estratégica em um dos melhores pontos da cidade. Totalmente **reformado, mobiliado e decorado com requinte e bom gosto**, o conjunto oferece uma configuração funcional e elegante: **duas salas amplas**, perfeitas para recepção, atendimento ou operações internas; **banheiro moderno**; **mini copa** para apoio no dia a dia; e **área de serviço** que traz ainda mais praticidade à rotina. Cada ambiente foi planejado para transmitir organização, profissionalismo e credibilidade — detalhes que encantam e inspiram imediatamente quem entra. A atmosfera do espaço foi cuidadosamente criada para estimular produtividade, criatividade e bem-estar. É aquele ambiente que faz seu cliente pensar: *“É aqui que os bons negócios acontecem. ”* A localização é privilegiada. No Centro, você estará próximo a uma excelente oferta de **transporte público**, além de **restaurantes, cafés, bancos, comércio variado, academias e serviços essenciais**, proporcionando um cotidiano leve e funcional. Importante destacar que o prédio **não dispõe de portaria, garagem nem elevador**, características que tornam o conjunto ainda mais acessível em termos de custos e simplificam a rotina de quem busca autonomia e praticidade. A região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Se você procura um espaço pronto para usar, elegante e estrategicamente posicionado, este é o endereço perfeito para fazer sua empresa crescer com estilo e presença. Encante-se.

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a360709b-5116-4af3-99b3-8d0e8f9673cb · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 34), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** R$ 188. 000 * **Condomínio: ** R$ 533/mês | **iptu: ** R$ 599/ano * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

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a360709b-5116-4af3-99b3-8d0e8f9673cb.jpeg · Conjunto comercial de 31 m², Andar: 1 a 4, Centro

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

Conjunto comercial no Centro, São Caetano do Sul, entre o 1º e o 4º andar, com 31 m² e 1 banheiro. Cód: daza6716. - destaques. - Perto da estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - Modulo I. - descrição completa. - imóvel. **Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 34), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** * **Condomínio: ** | **iptu: ** * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - Modulo I (150m) - Estação São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido (200m) - Praça Cardeal Arcoverde (250m) - Joanin (300m) - Curso Singular Anglo (300m) - Portal Music Hall (300m) - Universidade de São Caetano do Sul (campus ii, 350m) Na região do Centro: - Smart Fit (850m) - Park Shopping São Caetano (1, 8km) - ParkShoppingSãoCaetano (1, 8km) - Hospital Heliópolis (2, 3km) - Estádio Municipal Anacleto Campanella (2, 3km) - Estação Tamanduateí (2, 8km) - Estação Utinga (3, 2km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada na Avenida Goiás | 40m² | 1 Vaga
Destaque
kvfpbpk2ywmyzjuwmmfmogfi_md · M3050🏢 🏢 Conjunto Comercial 27 m² – Centro / São Caetano do Sul – SP

R$ 87.091

43 m² tot.2 ban.

Rua Manoel Coelho,

Centro, São Caetano do Sul

M3050🏢 🏢 Conjunto Comercial 27 m² – Centro / São Caetano do Sul – sp. – Rua Manoel Coelho, 385 / Rua Santa Catarina – Conjunto 304- 📍 Edifício Arthemio Lorenzini– 📐 Área útil: 27, 21 m² 📐 Área total: 43, 43 m² 🏙 3º andar (4º pavimento) 🔒 Imóvel ocupado 🔸 Venda de 100% da unidade (mas registrada em nome de terceiros) 💰 Avaliação: R$ 174. 182, 85. 💰 Lance mínimo atual: R$ 87. 091, 42 (50% off) 🔧 ⚖ Situação Jurídica Importante: • Imóvel registrado em nome de terceiros → arrematante deve regularizar a matrícula por conta própria. • Custas, taxas, emolumentos e tributos da regularização são responsabilidade do comprador. • iptu 2026: R$ 2. 769, 44. • Sem dívida ativa. • Arrematação judicial extingue ônus anteriores (art. 130 ctn – sub-rogação no preço) • Edifício com 45 anos, padrão “Escritórios Padrão Médio”, necessitando reparos simples. ⭐ Destaques: • Excelente ponto comercial no Centro de São Caetano. • Ideal para escritório, consultório, serviços ou investimento. • Metragem compacta e funcional. • Forte deságio no lance mínimo. • Parcelamento disponível: 25% de entrada + até 30 parcelas (ipca) 📌 Condições de pagamento: • À vista. • Parcelado: entrada mínima de 25% + até 30 parcelas mensais (ipca) • estamos aguardando seu lance, corra não vai perder!!

Destaque
Comercial · 39m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Comprar, 39m² - Centro, São Caetano do Sul/SP.
Sala Ampla · Sala à venda, 39 m² por R$ 350.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 350.000

R$ 545 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. A localização ideal, agende já uma visita e apaixone-se! - 20/10/2026

Photo 1 · Conjunto à venda, 42 m² por R$ 265.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 265.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho, 356

Centro, São Caetano do Sul

Edifício Drogasil! Conjunto dispõe de: 42 m² de área útil. 1 Banheiro. Excelente localização, próximo a Laportes Restaurante, McDonald s e Atende Fácil Saúde Pedro Kassab. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial , São Caetano do Sul · Sala Comercial à venda Osvaldo Cruz São Caetano

R$ 220.000

R$ 334 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

rua manoel coelho 552

Centro, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul. Este espaço é ideal para profissionais que buscam um ambiente funcional e bem localizado. Com área de 39m², a sala conta com uma recepção aconchegante e uma sala principal equipada com bancada, armários planejados e ar-condicionado, além de persianas que proporcionam conforto térmico e luminoso durante o dia. O imóvel também dispõe de um banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O Edifício Haiti está localizado em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, como a Goiás e a Presidente Kennedy. Em um raio de até 1 km, há grande oferta de comércios e serviços, como o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, o Supermercado Extra, agências bancárias, farmácias e diversas opções de restaurantes e cafés. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a cerca de 15 minutos de carro ou aproximadamente 1h10 a pé. O imóvel fica a cerca de 1 km do centro da cidade, o que equivale a 3 minutos de carro ou 12 minutos caminhando. A região oferece excelente infraestrutura e acesso rápido a outras cidades do abc e à capital paulista. Área de lazer do condomínio: • Não possui área de lazer. Valor de venda: R$ 220. 000, 00. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 32m² · Sala Comercial à venda, Centro em São Caetano do Sul/SP
Sala · Sala à venda, 17 m² por R$ 125.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 125.000

R$ 450 Condominio

17 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Grande oportunidade de investimento. - 17m² - Wc. Possui: - Espaços iluminados; - Perfeito para superar suas expectativas na hora de empreender; - Ideal para quem quer tirar os sonhos do papel. Este imóvel comercial está localizado no coração do centro de São Caetano, oferecendo uma posição estratégica que vai deixar seu negócio no radar de todos. Com uma vizinhança movimentada e uma variedade de comércios ao redor, aqui você encontrará o cenário perfeito para o sucesso. Situado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, garantindo uma alta visibilidade para sua empresa. Localizado próximo a importantes vias de acesso e transportes públicos, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Para mais informações e agendamentos de visitas, entre em contato conosco (11) Ver dados. - 20/10/2026

a360709b-5116-4af3-99b3-8d0e8f9673cb · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 34), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** R$ 188. 000 * **Condomínio: ** R$ 533/mês | **iptu: ** R$ 599/ano * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

sala espera · Sala à venda, 29 m² por R$ 191.500,01 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 191.500

R$ 486 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial no centro de São Caetano do Sul. Imóvel com preço e localização perfeita! Excelente oportunidade comercial! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e lojas como a Marisa, Magalu, Casas Bahia e muito mais. Próxima a divisa de São Paulo, do Hipermercado Carrefour, Hipermercado Extra, da estação Prefeito Walter Braido (cptm e ônibus) e da uscs (Universidade Municipal de São Caetano). Ficando também a poucos minutos do Hospital Central e dos bairros Santo Antônio e Santa Paula. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. A localização ideal, agende já uma visita e apaixone-se! - 20/10/2026

Photo 1 · Sala Comercial 40 m² à Venda no Centro de São Caetano do Sul – Galeria Metrópole

R$ 236.000

R$ 588 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Catarina, 342

Centro, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial à venda no coração de São Caetano do Sul, localizada no calçadão da Rua Santa Catarina, dentro da tradicional Galeria Metrópole. Com 40 m², o imóvel possui ótima distribuição dos ambientes e wc privativo. As paredes são revestidas em Duraplac Eucatex, proporcionando acabamento de boa aparência, fácil manutenção e contribuição para o conforto acústico do ambiente. A localização é um dos principais diferenciais. Situada na região central de São Caetano do Sul, a sala está próxima a comércio, bancos, restaurantes, serviços e transporte público, oferecendo praticidade para profissionais e clientes. O espaço é adequado para diferentes atividades profissionais, como escritórios, consultórios, advocacia, contabilidade, estética e diversos serviços que necessitem de uma localização central e de fácil acesso. **Características do imóvel: ** 40 m² de área; wc privativo; paredes revestidas em Duraplac Eucatex; sem vaga de garagem. Uma oportunidade para quem busca uma sala comercial em localização estratégica e tradicional no Centro de São Caetano do Sul. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

ef6f6351-63e2-4e2f-8577-e4a03ce9de06 · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda com 31 m² no bairro Centro, em São Caetano do Sul, sp. Esta unidade corporativa fica localizada no 3º andar da Rua Santa Catarina, reunindo segurança, praticidade e endereço estratégico para o seu negócio. O espaço possui 31 m² de área útil muito bem distribuídos e conta com uma janela grande que garante excelente iluminação natural, ventilação e vista para a cidade. O ambiente adapta-se com facilidade a diferentes projetos profissionais, consultórios ou escritórios. A estrutura interna dispõe de um banheiro de serviço e sistema de interfone para a comunicação diária. Para a tranquilidade e organização dos condôminos e visitantes, o empreendimento oferece portaria presencial, controle de acesso na recepção e serviço de zeladoria. Situada na Rua Santa Catarina, número 180, a propriedade coloca a sua empresa no ponto mais dinâmico do Centro de São Caetano do Sul. O edifício fica localizado bem em frente ao Boulevard, um calçadão vibrante cercado por uma vasta variedade de restaurantes, cafés, agências bancárias e comércios locais. A mobilidade urbana é um grande diferencial, oferecendo acesso rápido e fácil à Estação da cptm de São Caetano do Sul e a diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A região também se destaca como polo de ensino e cultura, estando a poucos minutos do campus centro da uscs (Universidade Municipal de São Caetano do Sul), do Colégio Eduardo Gomes e do Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho, garantindo forte circulação de pessoas no entorno. Valores e dados financeiros: Valor do condomínio: R$ 533, 00/mês Valor do iptu: R$ 599, 00 Com portaria presencial, controle de acesso, iluminação natural e localização privilegiada no Centro, esta sala comercial é a escolha certa para a sua empresa. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!

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