Logo imovelweb
    Centro
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
6

79 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de escola estadual bonifacio de carvalho avenida doutor augusto de toledo 195 com elevador à venda no Centro, São Caetano do Sul

Ordenar
Comercial · 70m² · Sala Comercial a Venda /Aluguel Bairro Centro em São Caetano do Sul
Super destaque
059167a7-cb6e-4650-b1f4-90df0bcf04f3 · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 35), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** R$ 188. 000 * **Condomínio: ** R$ 533/mês | **iptu: ** R$ 599/ano * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

Super destaque
0a5g6au2ytmzzjlmzjq0ngiy_md · Sala Comercial 40 m2 Centro, São Caetano do Sul à Venda Ótimo Local

R$ 234.000

R$ 602 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho,

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial no Centro de São Caetano do Sul – Excelente Localização. Ótima oportunidade para profissionais liberais, consultórios e empresas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul. 40 m² pronta para uso, localizada no coração da cidade, com fácil acesso ao transporte público, comércios, bancos, restaurantes e diversos serviços que facilitam o dia a dia de clientes e colaboradores, 10 minutos a pé da estação de trem de São Caetano o Sul, trem integrado com a Linha Verde do Metrô Estação Tamanduateí. O edifício conta com completa infraestrutura, oferecendo: Recepção para atendimento e controle de acesso; Elevadores com ascensorista; Ambiente profissional; Ótimo ambiente; Excelente localização comercial; Fácil acesso às principais vias da região sentido São Paulo, Santo André e Regiões do abc através da Avenida dos Estados. Ideal para: Consultórios médicos e odontológicos; Psicólogos e terapeutas; Escritórios de advocacia; Contabilidade; Corretoras; Empresas de prestação de serviços; Profissionais autônomos em geral. A sala não possui vaga de garagem, porém, há diversas opções de estacionamento e locação de vagas nas proximidades, proporcionando praticidade para proprietários e clientes. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, comodidade e um endereço de prestígio no centro de São Caetano do Sul. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados!

Super destaque
Comercial · 55m² · Sala Comercial para Venda Centro de São Caetano do Sul
Super destaque
Comercial · 40m² · Sala comercial à venda no Centro de São Caetano do Sul com 40 m²
Super destaque
a360709b-5116-4af3-99b3-8d0e8f9673cb · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 34), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** R$ 188. 000 * **Condomínio: ** R$ 533/mês | **iptu: ** R$ 599/ano * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

Destaque
9fcd4d44-d806-4774-8c6e-3f462fe8e9e6 · Conjunto comercial para venda em Centro, 42m²

R$ 265.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho, 356

Centro, São Caetano do Sul

Descubra o espaço ideal para elevar a imagem da sua empresa. Localizado no coração de São Caetano do Sul, na Rua Manoel Coelho, 362, **o Conjunto Comercial 12** é uma oportunidade única para quem busca praticidade, sofisticação e presença estratégica em um dos melhores pontos da cidade. Totalmente **reformado, mobiliado e decorado com requinte e bom gosto**, o conjunto oferece uma configuração funcional e elegante: **duas salas amplas**, perfeitas para recepção, atendimento ou operações internas; **banheiro moderno**; **mini copa** para apoio no dia a dia; e **área de serviço** que traz ainda mais praticidade à rotina. Cada ambiente foi planejado para transmitir organização, profissionalismo e credibilidade — detalhes que encantam e inspiram imediatamente quem entra. A atmosfera do espaço foi cuidadosamente criada para estimular produtividade, criatividade e bem-estar. É aquele ambiente que faz seu cliente pensar: *“É aqui que os bons negócios acontecem. ”* A localização é privilegiada. No Centro, você estará próximo a uma excelente oferta de **transporte público**, além de **restaurantes, cafés, bancos, comércio variado, academias e serviços essenciais**, proporcionando um cotidiano leve e funcional. Importante destacar que o prédio **não dispõe de portaria, garagem nem elevador**, características que tornam o conjunto ainda mais acessível em termos de custos e simplificam a rotina de quem busca autonomia e praticidade. A região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Se você procura um espaço pronto para usar, elegante e estrategicamente posicionado, este é o endereço perfeito para fazer sua empresa crescer com estilo e presença. Encante-se.

Destaque
Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial Mobiliada na Avenida Goiás | 40m² | 1 Vaga
Destaque
a360709b-5116-4af3-99b3-8d0e8f9673cb.jpeg · Conjunto comercial de 31 m², Andar: 1 a 4, Centro

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

Conjunto comercial no Centro, São Caetano do Sul, entre o 1º e o 4º andar, com 31 m² e 1 banheiro. Cód: daza6716. - destaques. - Perto da estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - Modulo I. - descrição completa. - imóvel. **Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 34), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** * **Condomínio: ** | **iptu: ** * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Estação Terminal Rodoviário Nicolau Delic - Modulo I (150m) - Estação São Caetano do Sul - Prefeito Walter Braido (200m) - Praça Cardeal Arcoverde (250m) - Joanin (300m) - Curso Singular Anglo (300m) - Portal Music Hall (300m) - Universidade de São Caetano do Sul (campus ii, 350m) Na região do Centro: - Smart Fit (850m) - Park Shopping São Caetano (1, 8km) - ParkShoppingSãoCaetano (1, 8km) - Hospital Heliópolis (2, 3km) - Estádio Municipal Anacleto Campanella (2, 3km) - Estação Tamanduateí (2, 8km) - Estação Utinga (3, 2km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque
80ce1aa6dbca0dd46c183153470fc35ed25a572e · Sala à venda, 40 m² - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 250.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda no Centro de São Caetano do Sul. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado e versátil no Centro de São Caetano do Sul. Com 40m² de área útil, a sala está situada em andar alto, oferecendo boa iluminação natural, privacidade e uma agradável vista da cidade. O espaço possui uma configuração versátil, permitindo diferentes possibilidades de utilização, ideal para escritórios, consultórios, empresas e profissionais liberais. O edifício conta com elevador, proporcionando mais comodidade e facilidade de acesso para clientes, funcionários e visitantes. A localização é um dos grandes diferenciais: no coração do Centro, com fácil acesso a bancos, cartórios, comércio, restaurantes, estacionamentos e transporte público, garantindo praticidade para o dia a dia profissional. Uma excelente opção tanto para quem deseja instalar seu negócio quanto para investidores, considerando a localização estratégica e o potencial de valorização do imóvel. Agende sua visita e conheça de perto está ótima oportunidade comercial! (11) Ver dados | WhatsApp 11 Ver dados. Alameda São Caetano, 589 Bairro Jardim, Santo André - 20/10/2026

Photo 1 · Sala Comercial 30m à venda, Centro, São Caetano do Sul, SP

R$ 230.000

R$ 468 Condominio

10 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho, 574

Centro, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial à venda no coração do Centro de São Caetano do Sul, sp. Com uma localização privilegiada, este imóvel está rodeado por todas as conveniências que você precisa: açougue, farmácia, mercado, banca de revistas, postos de gasolina e muito mais. Além disso, o imóvel conta com banheiro, sala, energia, água, ar condicionado e elevador, proporcionando todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. Com uma área útil de 30m2 e piso frio, este imóvel é perfeito para abrir ou expandir o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Caetano do Sul. Agende agora uma visita e garanta o seu lugar em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Invista no seu futuro, invista aqui! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Photo 1 · Sala à venda, Centro, São Caetano do Sul, SP

R$ 620.000

R$ 940 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Rua Niterói, 445

Centro, São Caetano do Sul

Apresenta-se esta oportunidade de investimento em uma sala comercial localizada no centro de São Caetano do Sul. Com 66 m² de área total, este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um espaço estratégico e bem posicionado para suas atividades empresariais. A sala conta com 1 ampla sala e beneficia-se de comodidades como elevador e pisos em cerâmica, oferecendo conforto e praticidade aos usuários. Atualmente ocupada pelo proprietário, esta sala comercial está disponível para venda por um valor atraente considerando sua localização privilegiada e características. O centro de São Caetano do Sul é um bairro com intensa atividade comercial, o que torna este imóvel uma opção interessante para aqueles que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma região de alta visibilidade e circulação de pessoas. A proximidade com importantes vias de acesso e serviços complementares tornam este espaço ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de visitar e conhecer pessoalmente esta sala comercial. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Venha conhecer o seu novo espaço de trabalho! A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

9fcd4d44-d806-4774-8c6e-3f462fe8e9e6 · Conjunto comercial para venda em Centro, 42m²

R$ 265.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho, 356

Centro, São Caetano do Sul

Descubra o espaço ideal para elevar a imagem da sua empresa. Localizado no coração de São Caetano do Sul, na Rua Manoel Coelho, 362, **o Conjunto Comercial 12** é uma oportunidade única para quem busca praticidade, sofisticação e presença estratégica em um dos melhores pontos da cidade. Totalmente **reformado, mobiliado e decorado com requinte e bom gosto**, o conjunto oferece uma configuração funcional e elegante: **duas salas amplas**, perfeitas para recepção, atendimento ou operações internas; **banheiro moderno**; **mini copa** para apoio no dia a dia; e **área de serviço** que traz ainda mais praticidade à rotina. Cada ambiente foi planejado para transmitir organização, profissionalismo e credibilidade — detalhes que encantam e inspiram imediatamente quem entra. A atmosfera do espaço foi cuidadosamente criada para estimular produtividade, criatividade e bem-estar. É aquele ambiente que faz seu cliente pensar: *“É aqui que os bons negócios acontecem. ”* A localização é privilegiada. No Centro, você estará próximo a uma excelente oferta de **transporte público**, além de **restaurantes, cafés, bancos, comércio variado, academias e serviços essenciais**, proporcionando um cotidiano leve e funcional. Importante destacar que o prédio **não dispõe de portaria, garagem nem elevador**, características que tornam o conjunto ainda mais acessível em termos de custos e simplificam a rotina de quem busca autonomia e praticidade. A região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Se você procura um espaço pronto para usar, elegante e estrategicamente posicionado, este é o endereço perfeito para fazer sua empresa crescer com estilo e presença. Encante-se.

Photo 1 · Sala Comercial à venda no Centro – São Caetano do Sul | 40 m² | Ar-condicionado

R$ 200.000

R$ 458 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Santa Catarina, 322

Centro, São Caetano do Sul

Excelente sala comercial no Edifício Galeria Metrópole, localizada no 1º andar, ideal para quem busca praticidade e ótima visibilidade no coração de São Caetano do Sul. Características do imóvel: 40 m² bem distribuídos. Sala no 1º andar. Banheiro privativo. Espaço para copa. Ar-condicionado instalado. Ambiente funcional para escritório ou consultório. Não possui vaga de garagem. Condomínio: Sala de reunião. Portaria. Elevador. Localização – Centro | São Caetano do Sul: Localizado no coração da cidade. Rodeado por diversos comércios e serviços. Fácil acesso ao transporte público. Região com grande fluxo de pessoas. Vários estacionamentos no entorno. Uma excelente oportunidade para quem busca sala comercial à venda em São Caetano do Sul, ideal para montar seu negócio em região estratégica e valorizada. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 96m² · 2 Vagas · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Centro Ref: 45835

R$ 730.000

R$ 1.823 Condominio

96 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA NITEROI

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Centro, em São Caetano Do Sul. Com 96m² aproximadamente, 2 copas, 4 banheiros sociais, 2 vagas de garagem. -Condomínio conta com elevador e portaria. -No Bairro Centro, como é típico dos centros urbanos, há uma variedade de lojas de diversos setores. Entre as farmácias, destacam-se a Drogasil, Drogaria São Paulo e outras opções. O bairro também abriga a Igreja Matriz Sagrada Família, um importante marco religioso da região. Além disso, encontram-se a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Colégio Singular, Escola Parque emei Gleide R. Aricchio o Terminal Rodoviário de São Caetano, Atende Fácil e o Atende fácil Saúde que oferece serviços municipais. O bairro ainda conta com Comércios Kalunga, Petz e o oxxo. Restaurantes e pares para o lazer como Laportes, Mexicaníssimo e Senhor Boteco. O pulsante coração de São Caetano, onde o Bairro Centro oferece uma mistura vibrante de história, comércio e cultura. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

b39de74fc8eaf650854295397efbc67bc8e01293 · Sala à venda, 56 m² por R$ 320.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 320.000

R$ 1.169 Condominio

56 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Amazonas

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial à venda 56m2 - Centro - São Caetano do Sul (sp) > sala dois ambientes, 2 W. C, com recepção. > consultório medico (ginecologista e ortopedia) > prédio com 3 elevadores. > recepção com W. C, sofás, > 1 vaga por sala no subsolo. > vaga para visitando avulso pagante no prédio ou estacionamento ao lado. Fica no centro de São Caetano Sul ao lado da estação de trem e terminal de ônibus municipal ou intermunicipal. Fácil acesso. Prédio moderno. Sala com janelas amplas, vazio! Pronto para seu novo endereço comercial. Merida Imóveis: Experiência de 20 anos, agora em um novo espaço para melhor te atender! Com duas décadas de experiência no mercado, oferecemos segurança e excelência em cada negociação. Venha nos visitar! *" Mais do que imóveis, realizamos histórias! "* - 20/10/2026

Sala · Sala à venda, 115 m² por R$ 1.100.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP
Comercial · 69m² · 1 Vaga · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Centro Ref: 47060

R$ 500.000

R$ 903 Condominio

69 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA AMAZONAS

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Centro, em São Caetano Do Sul. Com 69m² aproximadamente, banheiro social, ar condicionado e 1 vaga de garagem. Condomínio conta com elevador e portaria. No Bairro Centro, como é típico dos centros urbanos, há uma variedade de lojas de diversos setores. Entre as farmácias, destacam-se a Drogasil, Drogaria São Paulo e outras opções. O bairro também abriga a Igreja Matriz Sagrada Família, um importante marco religioso da região. Além disso, encontram-se a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Colégio Singular, Escola Parque emei Gleide R. Aricchio o Terminal Rodoviário de São Caetano, Atende Fácil e o Atende fácil Saúde que oferece serviços municipais. O bairro ainda conta com Comércios Kalunga, Petz e o oxxo. Restaurantes e pares para o lazer como Laportes, Mexicaníssimo e Senhor Boteco. O pulsante coração de São Caetano, onde o Bairro Centro oferece uma mistura vibrante de história, comércio e cultura. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Photo 1 · Salas conjugadas à venda, Centro, São Caetano do Sul, SP

R$ 750.000

R$ 1.838 Condominio

10 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Pará, 232

Centro, São Caetano do Sul

Apresentamos para você essa excelente oportunidade de adquirir um espaço comercial no Centro de São Caetano do Sul. Trata-se de um conjunto de salas conjugadas, com área útil de 83, 84 m², que pode ser adaptado de acordo com as suas necessidades. O imóvel conta com 2 salas, 3 banheiros, além de uma sala de reunião e uma copa. Todas as dependências possuem aquecimento elétrico e ar condicionado, proporcionando conforto e eficiência energética. O condomínio oferece portaria 24 horas, 3 elevadores e um auditório, que podem ser utilizados pelos condôminos. A localização é estratégica, próxima à Estação São Caetano do Sul e às principais avenidas da cidade, como Goiás, Avenida do Estado e Guido Aliberti. Essa excelente conectividade facilita o acesso a diversos pontos comerciais e de serviços, além de permitir uma maior visibilidade para o seu negócio. O imóvel está atualmente ocupado pelo proprietário, mas pode ser adquirido vazio, permitindo que você personalize o espaço de acordo com as suas necessidades. Com 4 estações de trabalho, sala de reunião e demais comodidades, este é o local ideal para abrigar o seu empreendimento. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de sala comercial no Centro de São Caetano do Sul. Venha fazer parte dessa região em constante desenvolvimento e expandir os horizontes do seu negócio. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

9fcd4d44-d806-4774-8c6e-3f462fe8e9e6 · Conjunto comercial para venda em Centro, 42m²

R$ 265.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho, 356

Centro, São Caetano do Sul

Descubra o espaço ideal para elevar a imagem da sua empresa. Localizado no coração de São Caetano do Sul, na Rua Manoel Coelho, 362, **o Conjunto Comercial 12** é uma oportunidade única para quem busca praticidade, sofisticação e presença estratégica em um dos melhores pontos da cidade. Totalmente **reformado, mobiliado e decorado com requinte e bom gosto**, o conjunto oferece uma configuração funcional e elegante: **duas salas amplas**, perfeitas para recepção, atendimento ou operações internas; **banheiro moderno**; **mini copa** para apoio no dia a dia; e **área de serviço** que traz ainda mais praticidade à rotina. Cada ambiente foi planejado para transmitir organização, profissionalismo e credibilidade — detalhes que encantam e inspiram imediatamente quem entra. A atmosfera do espaço foi cuidadosamente criada para estimular produtividade, criatividade e bem-estar. É aquele ambiente que faz seu cliente pensar: *“É aqui que os bons negócios acontecem. ”* A localização é privilegiada. No Centro, você estará próximo a uma excelente oferta de **transporte público**, além de **restaurantes, cafés, bancos, comércio variado, academias e serviços essenciais**, proporcionando um cotidiano leve e funcional. Importante destacar que o prédio **não dispõe de portaria, garagem nem elevador**, características que tornam o conjunto ainda mais acessível em termos de custos e simplificam a rotina de quem busca autonomia e praticidade. A região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Se você procura um espaço pronto para usar, elegante e estrategicamente posicionado, este é o endereço perfeito para fazer sua empresa crescer com estilo e presença. Encante-se.

Comercial · 383m² · 7 Vagas · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Centro Ref: 45415

R$ 3.750.000

R$ 6.200 Condominio

383 m² tot.5 ban.7 vagas

RUA AMAZONAS

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Centro, em São Caetano Do Sul. Metragem: 383m2 + 150m2 de Varanda. Com 10 salas, copa e banheiro social. Possui meio andar com entradas independentes, ideal para diferentes configurações de uso. Com aproximadamente 383m². Com 7 vagas de garagem. -Condomínio conta com elevador e portaria. -No Bairro Centro, como é típico dos centros urbanos, há uma variedade de lojas de diversos setores. Entre as farmácias, destacam-se a Drogasil, Drogaria São Paulo e outras opções. O bairro também abriga a Igreja Matriz Sagrada Família, um importante marco religioso da região. Além disso, encontram-se a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Colégio Singular, Escola Parque emei Gleide R. Aricchio o Terminal Rodoviário de São Caetano, Atende Fácil e o Atende fácil Saúde que oferece serviços municipais. O bairro ainda conta com Comércios Kalunga, Petz e o oxxo. Restaurantes e pares para o lazer como Laportes, Mexicaníssimo e Senhor Boteco. O pulsante coração de São Caetano, onde o Bairro Centro oferece uma mistura vibrante de história, comércio e cultura. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

Comercial · 82m² · 1 Vaga · Venda Sala Comercial Sao Caetano do Sul Centro Ref: 45465

R$ 620.000

R$ 925 Condominio

82 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA NITEROI

Centro, São Caetano do Sul

Sala comercial localizada no Bairro Centro, em São Caetano Do Sul. Com 82m² aproximadamente, copa, ar condicionado, 2 banheiros sociais-Condomínio conta com elevador. -No Bairro Centro, como é típico dos centros urbanos, há uma variedade de lojas de diversos setores. Entre as farmácias, destacam-se a Drogasil, Drogaria São Paulo e outras opções. O bairro também abriga a Igreja Matriz Sagrada Família, um importante marco religioso da região. Além disso, encontram-se a Universidade Municipal de São Caetano do Sul (uscs), Colégio Singular, Escola Parque emei Gleide R. Aricchio o Terminal Rodoviário de São Caetano, Atende Fácil e o Atende fácil Saúde que oferece serviços municipais. O bairro ainda conta com Comércios Kalunga, Petz e o oxxo. Restaurantes e pares para o lazer como Laportes, Mexicaníssimo e Senhor Boteco. O pulsante coração de São Caetano, onde o Bairro Centro oferece uma mistura vibrante de história, comércio e cultura. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. O melhor negocio a Maia tem pra você! Ref. Ver dados

fbf2cba712f321a96e4bd2e3d29ed4a23b05c1ef · Sala à venda, 20 m² por R$ 130.000,00 - Centro - São Caetano do Sul/SP

R$ 130.000

R$ 433 Condominio

20 m² tot.

Rua Santa Catarina

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial no Centro de São Caetano com 20 m², toda reformada com ar condicionado. Pronta para mudar! Prédio com 2 elevadores e portaria 24 hrs. O bairro Centro fica localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, São João Clímaco e Santa Paula. Confira mais informações abaixo! Centro conta com muitos pontos de interesse de São Caetano do Sul! Você pode encontrar museus, teatros ou arenas de shows, tais como Portal Music Hall, Pinacoteca Municipal, Teatro Santos Dumont, Museu Histórico Municipal de São Caetano do Sul e Sesc São Caetano; além de escolas ou colégios, tais como Curso Singular Anglo, Escola Bambynos, Escola Estadual Profa. Brisabella de Almeida Nobre e Colégio Fênix - Unidade 1. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Comendador Ermenilo Matarazzo e Praça João Valentim Lobato; e transporte público, como Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido. Agende agora mesmo uma visita! - 20/10/2026

Photo 1 · Sala Comercial à venda 1 Vaga, 52M², Centro, São Caetano do Sul - SP

R$ 440.000

R$ 1.040 Condominio

10 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Niterói, 477

Centro, São Caetano do Sul

Sala Comercial - Centro de São Caetano do Sul com 52 mts2 de área útil, 1 banheiro, 2 elevadores, 1 vaga de garagem, excelente para investidor. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Comercial · 40m² · Sala em Centro, São Caetano do Sul/SP de 40m² à venda por R$ 234.000,00
Comercial · 383m² · 7 Vagas · Conjunto à venda em Centro - São Caetano do Sul | Cinerama Imóveis

R$ 3.750.000

R$ 6.200 Condominio

383 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Amazonas

Centro, São Caetano do Sul

Salas comerciais conjugadas à venda - Bairro Centro, em São Caetano do Sul/sp. Apresentamos um conjunto de salas comerciais com 383 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado no coração de São Caetano do Sul. Características do imóvel: - 11 salas amplas; - 1 copa; - 5 banheiros; - Área de serviço; - 2 recepções; - 2 áreas externas (não computadas na área útil) ; - 7 vagas de garagem. Divisórias em Drywall, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes; Condomínio comercial com elevador e excelente nível de segurança. Uma região de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e excelente infraestrutura ao redor. Localização privilegiada: Situado no Centro de São Caetano do Sul, próximo à cptm, Armazém São Caetano, Escola Villare – Ensino Fundamental ii e Médio, e oxxo. Agende já uma visita!

11132_ibdC6009N5_1113262d8511e29ec3.jpg · Sala Comercial em Centro - SCSul
9fcd4d44-d806-4774-8c6e-3f462fe8e9e6 · Conjunto comercial para venda em Centro, 42m²

R$ 265.000

R$ 620 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua Manoel Coelho, 356

Centro, São Caetano do Sul

Descubra o espaço ideal para elevar a imagem da sua empresa. Localizado no coração de São Caetano do Sul, na Rua Manoel Coelho, 362, **o Conjunto Comercial 12** é uma oportunidade única para quem busca praticidade, sofisticação e presença estratégica em um dos melhores pontos da cidade. Totalmente **reformado, mobiliado e decorado com requinte e bom gosto**, o conjunto oferece uma configuração funcional e elegante: **duas salas amplas**, perfeitas para recepção, atendimento ou operações internas; **banheiro moderno**; **mini copa** para apoio no dia a dia; e **área de serviço** que traz ainda mais praticidade à rotina. Cada ambiente foi planejado para transmitir organização, profissionalismo e credibilidade — detalhes que encantam e inspiram imediatamente quem entra. A atmosfera do espaço foi cuidadosamente criada para estimular produtividade, criatividade e bem-estar. É aquele ambiente que faz seu cliente pensar: *“É aqui que os bons negócios acontecem. ”* A localização é privilegiada. No Centro, você estará próximo a uma excelente oferta de **transporte público**, além de **restaurantes, cafés, bancos, comércio variado, academias e serviços essenciais**, proporcionando um cotidiano leve e funcional. Importante destacar que o prédio **não dispõe de portaria, garagem nem elevador**, características que tornam o conjunto ainda mais acessível em termos de custos e simplificam a rotina de quem busca autonomia e praticidade. A região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. Se você procura um espaço pronto para usar, elegante e estrategicamente posicionado, este é o endereço perfeito para fazer sua empresa crescer com estilo e presença. Encante-se.

a360709b-5116-4af3-99b3-8d0e8f9673cb · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 34), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** R$ 188. 000 * **Condomínio: ** R$ 533/mês | **iptu: ** R$ 599/ano * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

a360709b-5116-4af3-99b3-8d0e8f9673cb · Conjunto comercial para venda em Centro, 31m²

R$ 98.000

R$ 533 Condominio

31 m² tot.

Rua Santa Catarina, 55

Centro, São Caetano do Sul

**Excelente Oportunidade Comercial no Coração de São Caetano do Sul! ** Se você busca consolidar o seu negócio ou realizar um investimento estratégico na região mais valorizada de São Caetano do Sul, este conjunto comercial de 31 m² no Centro é a escolha ideal. Situado na tradicional Rua Santa Catarina, nº 55 (Sala 34), o imóvel coloca sua empresa no centro financeiro e corporativo do município, cercado por uma infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, cartórios, restaurantes, lojas e transporte público, garantindo máxima conveniência para você e seus clientes. Localizada no 3º andar, a sala conta com layout funcional, piso em porcelanato, interfone e uma agradável vista permanente. O andar dispõe de banheiro de uso comunitário, otimizando 100% da área útil interna da sala para o seu espaço de trabalho. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização: por demandar uma modernização estética pontual, destaca-se como uma oportunidade imperdível para investidores atentos ao mercado imobiliário local ou profissionais que desejam projetar um ambiente sob medida. O Edifício N. O. R. Solidez oferece portaria com recepção/segurança e facilidade de acesso via elevadores social e de serviço. Vale ressaltar que o prédio não conta com vagas de garagem cadastradas, o que é perfeitamente compensado pela facilidade de estacionamento e opções de mobilidade no entorno. **Destaques do Imóvel: ** * **Área Privativa: ** 31 m² * **Valor de Venda: ** R$ 188. 000 * **Condomínio: ** R$ 533/mês | **iptu: ** R$ 599/ano * **Modalidade: ** Exclusivamente para Venda Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comercial!

Ver mapa
123
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade