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101 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de guacamole avenida jornalista rubens de arruda ramos 2006 com elevador à venda no Centro, Florianópolis

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744766_iRSHEo3ao45_74476668cd6205780ff.jpg · Sala comercial à venda no centro de Florianópolis...

R$ 279.000

R$ 430 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Nunes Machado

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado no coração de Florianópolis. Esta sala comercial de 22m², conta com 1 banheiro, ideal para escritórios e consultórios que desejam alinhar praticidade e localização estratégica. Localizado em andar alto, oferece uma vista parcial para o mar, trazendo um toque especial para o ambiente de trabalho. O edifício possuí elevador e portaria, garantido segurança e comodidade para você e seus clientes. Situado próximo ao CentroSul, um dos melhores centro de convenções e eventos do Brasil. Além disso, possuí duas janelas grandes que aproveitam o máximo ao sol da tarde. Entre em conato e venha conhecer essa ótima oportunidade.

WhatsApp Image 2026-06-16 at 13.13 · Sala comercial com 28m² privativos no Centro de Florianópolis

R$ 173.520

R$ 468 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Jerônimo Coelho, 220

Centro, Florianópolis

Aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em uma localização privilegiada, no centro da cidade, cercado por intensa movimentação comercial e com acesso rápido a serviços e transporte. O imóvel conta com banheiro privativo, o condomínio oferece portaria e elevadores, garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. Venha conhecer de perto todo o potencial desta sala e descubra como ela pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende já sua visita com nossos corretores! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 43m² · Sala/Conjunto Comercial em Florianópolis

R$ 350.000

R$ 560 Condominio

55 m² tot.

Álvaro de Carvalho, 267

Centro, Florianópolis

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Florianópolis! Esta sala comercial, com 42, 8 m², está disponível para venda por R$ 350. 000. Localizada na Rua Álvaro de Carvalho, no Centro, o imóvel oferece uma vista panorâmica e para o mar, ideal para profissionais liberais e empresas que buscam um espaço funcional e estratégico. O edifício conta com elevador, interfone, portaria e circuito de tv, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A sala possui banheiro social e está desocupada, pronta para receber seu novo proprietário. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima a agências bancárias como Itaú e Santander, comércio variado, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. Além disso, está a poucos minutos do Beira-Mar Shopping e da Avenida Beira-Mar Norte, com fácil acesso a pontos de interesse como o Mercado Público e a Ponte Hercílio Luz. Não perca a chance de empreender ou expandir seus negócios em uma das áreas mais valorizadas da capital. Aceita financiamento bancário. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço incrível!

Comercial · 31m² · Venda de Sala Comercial de 40m² privativos no Centro de Florianópolis-SC

R$ 253.000

R$ 451 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Esteves Júnior

Centro, Florianópolis

Venda de sala comercial andar alto, com 40m², ótima iluminação natural, copa com armários planejados, banheiro. Localização bem central no alto da Esteves Júnior. Em edifício corporativo de alto padrão. O imóvel possui ambiente principal bem definido, banheiro privativo e layout versátil para subdivisão ou uso aberto. Piso claro, iluminação embutida com trilhos de spots, paredes em tom neutro e grandes janelas conferem modernidade e funcionalidade ao espaço. O edifício Top Tower Executive conta com recepção, elevadores, câmeras de segurança e estacionamento rotativo. Construído em 2008, oferece estrutura corporativa completa com portaria e zeladoria. O escritório financiável vem 100% mobiliado e com ar condicionado instalado. Localizado próximo aos principais bancos, cartórios, órgãos públicos e comércio de apoio. A região oferece excelente transporte público e proximidade a escolas públicas e particulares, garantindo visibilidade e conveniência para qualquer modelo de negócio. **Diferenciais: ** Pronto para uso com mobília completa. Grande luminosidade natural com vista urbana. Edifício corporativo de alto padrão. Localização estratégica no centro comercial. Aceita financiamento bancário. Ar condicionado e câmeras de segurança. Próximo a bancos e cartórios

1 · Sala comercial com 44,72m² no Centro de Florianópolis

R$ 800.000

50 m² tot.

Frei Evaristo, 171

Centro, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado é constituído pela modalidade de Sociedade em Conta de Participação (scp), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, vitor konder empreendimentoimobiliário spe ltda. Inscrito no cnpj Ver dados-62, tendo o mesmo como responsável pela construção; A. adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Com uma área privativa de 44, 72 m², a sala oferece conforto e praticidade para diversos tipos de negócios. O prédio conta com 4 elevadores e infraestrutura de estacionamentos, além de um heliponto. Aproveite a excelente localização, próxima a diversos serviços e facilidades do Centro. Não perca essa chance de investir em um espaço ideal para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato para mais informações! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

734145_iqU3E839Br1ki6mock8g_7341456894fb1cdbcf4.jpg · Sala comercial com 68 m², 1 vaga de garagem livre, frente ao Shopping Beiramar, Centro, Fpolis.

R$ 1.650.000

R$ 939 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

DEMÉTRIO RIBEIRO

Centro, Florianópolis

Sala comercial no Ed. Koerich Beira Mar Office, em frente ao Beira Mar Shopping. Com 67, 61 m² de área privativa, 2 banheiros. O empreendimento conta com portaria com controle de acesso, auditório para 44 pessoas sentadas, gestão de resíduos e estacionamento rotativo para clientes, medidores individualizados de água. . Térreo com espaço para lojas e serviços, 3 elevadores de alto desempenho e baixo valor de condomínio. Localização privilegiada, frente ao Beira Mar shopping. Restaurantes, academias e bancos. Auxiliadora Predial conta com essa e diversas outras ofertas de imóveis para vendas em Florianópolis e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

Comercial · 42m² · 2 Vagas · Sala comercial com 41,70m² de área privativa e vagas de garagem!

R$ 500.000

R$ 895 Condominio

52 m² tot.1 banheiro2 vagas

Emílio Blum 131

Centro, Florianópolis

Sala comercial com uma localização privilegiada no centro da cidade, com 2 vagas de garagem, o imóvel oferece fácil acesso a bancos, cartórios, restaurantes, lojas e diversos serviços essenciais, além de estar próximo a pontos de transporte público, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Ótima oportunidade para empresários e investidores que buscam um espaço bem situado e funcional. Ela possui um layout versátil, podendo ser adaptada para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios ou coworkings. Além disso, conta com boa iluminação natural, criando um ambiente agradável e produtivo. Com uma excelente distribuição do espaço, oferece conforto e funcionalidade para atender às necessidades do seu empreendimento. O edifício dispõe de infraestrutura completa, com portaria, controle de acesso, elevadores modernos e segurança para proporcionar tranquilidade aos ocupantes. Se você procura um endereço estratégico para sua empresa, esta é uma oportunidade única para garantir um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Além do potencial de valorização, é uma excelente opção para quem deseja investir no setor imobiliário e obter uma renda estável com locação. O Edifício Hantei Office está no mesmo prédio do Cartório do 2° Ofício de Florianópolis, oferecendo praticidade e conveniência. O empreendimento conta com: 03 elevadores. Infraestrutura moderna com interfone e portaria. 11 andares, com 9 unidades por pavimento. Localizado no coração de Florianópolis, o Centro conta com uma excelente estrutura, próximo a comércios, serviços, escolas, restaurantes, shoppings e academias. Além disso, está a poucos minutos do ticen (Terminal de Integração do Centro), facilitando o acesso a todas as regiões da Ilha e ao Continente.

Comercial · 48m² · Sala comercial Centro Florianópolis

R$ 210.000

R$ 680 Condominio

68 m² tot.1 banheiro

Rua Saldanha Marinho, 116

Centro, Florianópolis

Escritório no Centro, Florianópolis com 48m² privativos em ótimo estado de conservação. O imóvel comercial possui 1 banheiro e está localizado no Liberal Center, oferecendo excelente estrutura para atividades profissionais. Com acabamentos bem conservados e layout funcional, representa uma oportunidade ideal para quem busca um espaço comercial pronto para uso. O Liberal Center conta com elevador para maior comodidade dos usuários, sistema de câmeras de segurança para proteção patrimonial e portão eletrônico garantindo controle de acesso. A infraestrutura do edifício comercial oferece ambiente profissional adequado para diversos tipos de negócios. O escritório aceita financiamento bancário. Localizado no Centro de Florianópolis, próximo a bancos, cartórios, órgãos públicos e principais vias de acesso da capital catarinense. A região oferece excelente transporte público e concentra grande movimento comercial. O financiamento bancário disponível torna este escritório uma excelente opção para investidores e profissionais que desejam se estabelecer no coração da cidade. Diferenciais: • Aceita financiamento bancário. • Localização privilegiada no Centro. • Elevador no edifício. • Portão eletrônico. • Próximo a bancos e cartórios

Comercial · 34m² · Sala em Centro, Florianópolis/SC de 34m² à venda por R$ 159.000,00
674630_ib52CF6GH2_674630676458f75e569.jpg · SALA COMERCIAL COM 64,92 m² NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS COM VISTA PARA O MAR
2 · Sala Comercial de 24.68m² no bairro Centro
Comercial · 200m² · 2 Vagas · Sala comercial no centro.
Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala em Centro, Florianópolis/SC de 60m² à venda por R$ 781.000,00

R$ 781.000

R$ 990 Condominio

101 m² tot.1 vaga

Rua Adolfo Melo 35

Centro, Florianópolis

Sala comercial À venda centro de florianópolis! Localização estratégica, nas imediações da Av. Professor Othon Gama deça, no coração da cidade, com fácil acesso a comércios, bancos, órgãos públicos e transporte. Detalhes do imóvel: - 60, 79 m² de área privativa. - Andar alto com vista panorâmica. - Sala desocupada e pronta para uso. - Semimobiliada, com divisórias já instaladas. - 1 vaga de garagem privativa. Infraestrutura do edifício: - Portaria com controle de acesso. - Elevadores. - Ambiente profissional e bem conservado. Ideal para escritórios, consultórios, coworkings ou investimento com excelente rentabilidade. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única no centro da capital! Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

Salaaa · Sala Comercial de 30.55m² no bairro Centro
d3f5d9d111eb57999274cc2fcff9e7455fe405c2 · Edificio de USO MISTO 4 salas comerciais ou 4 apartamentos residenciais (exclusivo)

R$ 705.000

R$ 1.800 Condominio

220 m² tot.4 ban.

Rua Felipe Schmidt

Centro, Florianópolis

Sala/apartamento uso misto! Conjunto de quatro salas comerciais unificadas, com metragens individuais de 36 m² (duas unidades) e 46 m² (duas unidades) de área privativa, totalizando aproximadamente 164 m². Localizado em ponto estratégico e privilegiado no Centro, o espaço possui fácil acesso e está inserido em uma região com grande circulação de pessoas e variedade de serviços, o que agrega valor e praticidade ao imóvel. Atualmente, o conjunto encontra-se adaptado ao último negócio que operava no local, podendo necessitar de algumas adequações e melhorias conforme o tipo de uso pretendido, inclusive havendo possibilidade de adaptação para uso residencial, mediante as devidas adequações. O ambiente é amplo, bem ventilado e bem distribuído, contando com quatro banheiros, cozinha, copa e corredores internos, proporcionando funcionalidade e flexibilidade para diferentes configurações de uso. A unificação das quatro salas representa um diferencial importante, tornando o imóvel especialmente atrativo para compradores que buscam uma área maior e integrada no Centro da cidade. No entanto, é importante considerar que o público interessado na aquisição do conjunto completo tende a ser mais restrito em comparação à venda das unidades de forma individual. Dessa forma, eventuais propostas para aquisição das quatro salas em conjunto devem ser analisadas com atenção, levando em consideração o valor agregado da área total. O condomínio dispõe de portaria 24 horas e dois elevadores, apresentando bom estado de conservação, o que contribui para a segurança e comodidade dos usuários. - 02/07/2026

Comercial · 198m² · 5 Vagas · Sala em Centro, Florianópolis/SC de 198m² à venda por R$ 3.400.000,00
imo_1123318f14a820_c3de_4ee8_b7cb_cbfd39ecffad.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 800.000

55 m² tot.1 vaga

Centro, Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis

Sala comercial em andar alto, com garagem privativa na melhor localização do Centro. Com piso em porcelanato, avançados recursostecnológicos e sistema de cabeamento. Alto padrão de acabamentos. Vista livre. Privacidade absoluta. Prédio com 3 elevadores e estacionamento rotativo. Ideal para investidores, imóvel alugado. Agora os melhores profissionais da área da saúde estarão num único endereço, em um espaço moderno e muito bem localizado, no coração de Florianópolis. Com características especiais, o empreendimento life medical tower, foi totalmente projetado para atender às necessidades de profissionais e empresas da área da saúde, reunindo o que há de melhor em tecnologia construtiva e infraestrutura. Médicos, dentistas, psicólogos, laboratórios, clínicas médicas e reabilitação, entre outras, encontrarão o ambiente ideal para suas instalações, onde os clientes terão toda a comodidade em encontrar o profissional certo no lugar certo. Um empreendimento moderno, com arquitetura imponente. Tratamento acústico. Reaproveitamento da água da chuva. Elevador para macas. Sistema de segurança com câmeras e catracas de identificação. Vidros laminados duplos com isolamento acústico. Lajes espessas e detalhes incomparáveis. Arquitetonicamente projetado para ótima ensolação e ventilação. Marque sua visita, você Confira!

Comercial · 38m² · Sala comercial com 38m2 - Centro - Florianópolis/SC
650604_ifD8719Tz_6506046712b6584468b.jpg · SALA COMERCIAL COM 47,18 m² PRIVATIVOS NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS/SC
741039_i6OP269AZGcyj76_74103968b6172a44e4d.jpg · Sala comercial 42,35 m² privativos com 1 vaga de garagem no centro de Florianópolis
685140_iMs51C79wRkl63_68514067acc0fcc8541.jpg · Sala Comercial à Venda - Centro - Florianópolis - R$310.000,00
Comercial · 47m² · SALA COMERCIAL COM 47,18 m² PRIVATIVOS NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS/SC
Comercial · 134m² · Sala comercial no centro de Florianópolis.

R$ 1.350.000

R$ 650 Condominio

176 m² tot.1 banheiro

Jerônimo Coelho

Centro, Florianópolis

Excelente localização no Centro, próximo aos melhores restaurantes, supermercados, comércio e serviços em geral, em um empreendimento com moderna infraestrutura para lhe proporcionar todo conforto e separa montar seu negócio ou investir em uma das cidades que mais se desenvolvem no Sul do Brasil. O Condomínio Ildefonso Linhares é a opção perfeita para pequenos e médios empresários que buscam evoluir e expandir seus negócios. Localizado estrategicamente no Centro de Florianópolis, na rua Jerônimo Coelho, proporcionando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Com um total de 12 andares servidos por 2 elevadores, o condomínio possui unidades comerciais disponíveis para venda, todas projetadas para oferecer o conforto, a segurança e a eficiência que sua empresa merece.

36591_in4i1TB4438P15d3363_365916785224275634.jpg · Sala Comercial de 57m² no Centro

R$ 650.000

R$ 1.235 Condominio

98 m² tot.1 banheiro1 vaga

Adolfo Melo, 89

Centro, Florianópolis

Oportunidade única no coração da cidade! Localizada em uma das regiões mais valorizadas, esta sala oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e localização estratégica. Com 98, 59 m² de área total e 57, 27 m² de área privativa, o espaço conta com acabamento de qualidade, orientação leste, móveis planejados no banheiro e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevadores, estacionamento para visitantes e espaço gourmet. Próximo a comércios, serviços e transporte público, é uma excelente escolha para profissionais e empresas que buscam praticidade e visibilidade. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

image_6487327 (1) · Sala Comercial de 34.68m² no bairro Centro

R$ 190.000

R$ 535 Condominio

49 m² tot.

Felipe Schmidt, 366

Centro, Florianópolis

Sala Comercial de 34. 68m² - Centro de Florianópolis. Se você procura o lugar certo para investir ou montar seu negócio, essa sala comercial é tudo o que você precisa? E um pouco mais! Localizada no 2º andar, com 34, 68 m², piso em madeira e ar-condicionado já instalado, essa sala é perfeita. tanto para uso como loja quanto como espaço corporativo. Versatilidade é a palavra-chave! O condomínio oferece estrutura completa para garantir conforto, segurança e praticidade: Portaria e vigilância 24 horas. Elevadores. Interfone. Zelador. Depósito compartilhado. E o melhor: você estará no coração da cidade, a poucos passos do ticen, mercado municipal, camelódromo, Lojas Americanas, ars Center e muito mais! Valor: R$ 190. 000, 00 - Uma oportunidade única para quem quer empreender ou investir bem em. Florianópolis. Vamos agendar uma visita? Essa sala pode ser o próximo passo do seu sucesso! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Sala de 42m² no Centro

R$ 375.000

R$ 954 Condominio

51 m² tot.1 banheiro1 vaga

Dom Jaime Câmara, 135

Centro, Florianópolis

Sala comercial localizada no coração do Centro, no tradicional Edifício Dom Jaime, ideal para profissionais que buscam praticidade, visibilidade e fácil acesso. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e banheiro privativo, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem, um diferencial significativo na região central. O edifício oferece estrutura consolidada, com elevadores e portaria, garantindo comodidade e segurança para proprietários e clientes. A localização é estratégica, próxima a bancos, comércios, restaurantes e às principais vias da cidade, sendo ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam a proximidade com o centro das decisões. Agende uma visita com um de nossos corretores. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 32m² · Sala Comercial à Venda no Centro de Florianópolis: 32m², 1 Banheiro e Condomínio Exclusivo!

R$ 249.900

R$ 360 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt,

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento! Sala comercial à venda no Centro Executivo Empresarial Golden Tower, localizada na privilegiada Rua Felipe Schmidt, no coração de Florianópolis. Com 32, 9m2 de área privativa e 50, 61m2 de área total, essa sala no 4º andar está em perfeito estado de conservação, com banheiro privativo e ar-condicionado. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam estar em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O edifício Golden Tower é reconhecido como um dos melhores empreendimentos comerciais de Florianópolis, oferecendo elevadores modernos, segurança reforçada na portaria, zeladoria, estrutura para ar-condicionado e até mesmo uma agência bancária no térreo. Sua localização central proporciona fácil acesso a transporte público, vias principais e ao terminal ticen, além da proximidade de bancos, cartórios, repartições públicas e comércio variado. Um investimento seguro e com alto potencial de valorização, perfeito para quem busca visibilidade e prestígio em um ambiente corporativo de excelência. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações sobre preço e disponibilidade do imóvel, lembrando que estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já a sua visita e garanta o seu espaço no Centro Executivo Empresarial Golden Tower. - 23/04/2026

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ee84786becca42a8f572132e947b675a58fe871a · Sala comercial mobiliada e equipada no Edifício ARS
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