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249 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de centro do coracao rua sao carlos 369 com elevador à venda no Centro, Campinas

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R$ 89.000

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Francisco Glicério,

Centro, Campinas

Se você procura visibilidade, praticidade e investimento inteligente, este conjunto comercial é a escolha certa. Localizado no melhor trecho da Av. Francisco Glicério, principal avenida do centro de Campinas, o imóvel está em prédio tradicional, bem administrado e com excelente fluxo diário de pessoas. Conjunto comercial com 45 m² de área total, muito bem distribuídos: ✔ 2 salas independentes. ✔ 1 banheiro. ✔ 1 despensa/arquivo. Diferenciais que fazem a diferença: • Ótima iluminação natural, ambiente claro e agradável. • Temperatura amena ao longo do dia. • Pintura nova e imóvel em bom estado. • Fácil adaptação, com baixo custo, para diversas atividades profissionais (consultórios, escritórios, atendimento presencial, serviços especializados, etc.) Prédio com infraestrutura completa: • Portaria com controle de acesso e identificação pessoal. • 2 elevadores eficientes. • Ambiente seguro e organizado. Estacionamento facilitado: Diversas opções de estacionamentos de baixo custo com manobristas nas imediações, o que muitas vezes se mostra mais vantajoso do que possuir garagem própria no prédio. Excelente opção para: ✔ Profissionais liberais e empresas que precisam de endereço estratégico. ✔ Investidores em busca de renda ou valorização. ✔ Quem quer fugir de aluguéis altos no centro. Uma oportunidade rara de ter seu espaço profissional no endereço mais tradicional de Campinas, pagando menos do que ele realmente vale.

R$ 64.000

36%

R$ 820 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Barao de Jaguara,707

Centro, Campinas

Ref: Ver dados Sala Comercial à Venda no Centro Empresarial de Campinas. Sofisticação, praticidade e localização estratégica para o sucesso do seu negócio. Sala comercial de 45 m² localizada no 12º andar do renomado Edifício Centro Empresarial de Campinas, com vista privilegiada que inspira produtividade e bem-estar. O espaço conta com banheiros privativos, copa/cozinha funcional e uma vaga de garagem demarcada, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. O edifício possui 17 andares, dois elevadores sociais e sistema de ar-condicionado individual, oferecendo infraestrutura completa e moderna. Com 136 salas comerciais, o empreendimento é ocupado por empresas de pequeno e médio porte, em um ambiente profissional e seguro. Localização privilegiada na Rua Barão de Jaguara, coração do centro de Campinas, próximo às principais avenidas e com fácil acesso a shoppings, bancos, clínicas, hospitais, cartórios, padarias, restaurantes, farmácias e lotéricas, tudo o que seu negócio precisa, a poucos passos de distância. Potencial de Valorização e Investimento. Adquirir uma sala no Centro Empresarial de Campinas é investir em solidez patrimonial e em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. Com localização privilegiada na Rua Barão de Jaguara, coração do centro financeiro e jurídico de Campinas, o empreendimento mantém alta demanda por locação comercial, especialmente entre profissionais liberais, escritórios de advocacia, clínicas e empresas de tecnologia em expansão. Nos últimos anos, a região apresentou valorização média entre 18% e 25%, impulsionada por: A requalificação urbana do centro; A presença crescente de empreendimentos corporativos e de serviços; O fortalecimento do comércio local e infraestrutura completa de transporte e conveniência. Com baixo custo condominial e ótima liquidez esta sala representa uma oportunidade segura e rentável tanto para uso próprio quanto para investimento com rendimento em locação. Investir aqui é unir rentabilidade, praticidade e prestígio comercial. Andar alto, vista inspiradora e endereço estratégico. Agende hoje mesmo sua visita e conheça o espaço ideal para sua empresa crescer com estilo e exclusividade.

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