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217 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô central com elevador à venda no Centro, Belo Horizonte

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Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 28m² · Sala em Centro, Belo Horizonte/MG de 28m² à venda por R$ 88.500,00

R$ 88.500

R$ 365 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua dos Goitacazes 43

Centro, Belo Horizonte

Sala comercial com excelente localização no Centro de Belo Horizonte, em ponto estratégico da Rua dos Goitacazes, ideal para pessoas que valorizam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso. Com 28 m² de área útil, o imóvel possui uma configuração funcional, com sala principal, um hall de entrada e uma antessala para recepção de público e lavabo (equipado com pia e vaso sanitário), permitindo boa adaptação para escritório, consultórios, atendimento profissional. Além disso, é viável a adaptação do espaço para uso residencial, mediante aprovação da alteração da lei de uso e ocupação do solo de edifícios comerciais no Centro, e aprovação pela convenção do condomínio. Um dos diferenciais está no conjunto do edifício e na atmosfera do espaço: hall e áreas comuns preservadas nas características originais, trazendo identidade e personalidade ao ambiente. A sala conta ainda com boa iluminação natural, forro acústico em gesso acartonado e portas em madeira maciça, elementos que agregam conforto e solidez ao uso comercial. O edifício oferece estrutura compatível com a dinâmica da região central, com elevadores, portaria e facilidade de acesso ao transporte público, comércio e serviços. O imóvel está em estado regular de conservação, o que abre oportunidade para personalização e atualização conforme a necessidade do negócio. Há pontos de água e esgoto na sala e na área de apoio, e o piso pode se beneficiar de intervenção para melhor aproveitamento estético. A pintura é nova, o que já favorece a apresentação inicial do espaço. Uma opção interessante para quem busca localização forte, boa distribuição interna e potencial de adaptação, em uma região tradicional e muito acessível da cidade. Imóvel sob gestão exclusiva. Parceria aberta 50/50.

Comercial · 156m² · Sala em Centro, Belo Horizonte/MG de 156m² à venda por R$ 399.000,00

R$ 399.000

R$ 1.458 Condominio

156 m² tot.

Rua Espírito Santo 466

Centro, Belo Horizonte

Venda de 05 salas no rooftop do Edifício Hércules. Rua Espírito Santo, 466 - Centro de Belo Horizonte. O 18º andar do Edifício Hércules, na Rua Espírito Santo, 466, esquina com Av. Amazonas esconde um charme encantador. É o rooftop do prédio, e temos à venda 05 salas com área total privativa aproximada de 150m², com varandas ao céu aberto que totalizam aproximadamente 70m², com uma vista ímpar do centro de Belo Horizonte, e com um potencial espetacular que só uma visita pessoalmente pode revelar. As 04 salas já estão interligadas, tendo 02 banheiros e uma copa, tendo a 5ª sala tem um banheiro e podendo também ser interligadas aos demais. Descubra o potencial deste imóvel comercial único, perfeito para investidores ou empresários visionários. Com uma localização estratégica e características exclusivas, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca ampliar seus horizontes comerciais. Detalhes do Edifício: •Ano de Construção: 1967, com 56 anos de história. •Arquitetura Distinta: A fachada em mármore no térreo confere um toque de elegância. •Infraestrutura Completa: •18 andares que oferecem uma visão privilegiada da cidade. •Portaria 24 horas para segurança e conveniência. •12 salas por andar, proporcionando uma comunidade empresarial diversificada. •04 elevadores para fácil acesso a todos os andares. •Sistema de monitoramento por câmeras, garantindo a segurança dos ocupantes. Não perca a chance de transformar este espaço em um ponto estratégico para o seu negócio. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel comercial excepcional tem a oferecer! Valor do Imóvel: R$ 399. 000, 00 (= 05 salas) Valor do iptu: R$ Valor do Condomínio: R$ 1. 458, 00 (= 04 salas. 01 sala está alugada) Área real privativa aproximada das 05 salas: 150m² Área real privativa aproximada das varandas das 05 salas: 70m² Área real privativa aproximada total das 05 salas e varandas: 150m² Salas captadas com Gestão Exclusiva para ampla parceria com o mercado imobiliário 50/50. Agendamento pelo celular/WhatsApp: (31).

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 275m² · Sala Comercial para venda em Centro de 275.48m²

R$ 489.000

R$ 2.925 Condominio

309 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado estrategicamente na Rua Curitiba, 786, no epicentro do dinamismo comercial do Centro de bh, este conjunto de salas representa a união perfeita entre tradição e oportunidade. Com uma impressionante área de 275m², o imóvel se destaca pela sua amplitude incomum para a região, oferecendo um vão livre generoso que funciona como uma tela em branco para o seu sucesso. Imagine a liberdade de desenhar o layout ideal para o seu modelo de negócio ou para atender às demandas de um inquilino de alto padrão. O espaço está totalmente livre e pronto para ser customizado, permitindo que cada metro quadrado seja aproveitado com inteligência e modernidade. Além da flexibilidade de projeto, o conjunto já conta com a conveniência de uma cozinha interna e área de serviço com tanque, detalhes que trazem praticidade ao cotidiano corporativo e valorizam ainda mais o ativo. O edifício oferece toda a infraestrutura necessária para transmitir credibilidade aos seus clientes, contando com portaria física e elevadores que garantem um fluxo seguro e profissional. Para o investidor que busca renda, a localização é um trunfo: estar no Centro significa proximidade imediata com bancos, tribunais e o farto comércio local, assegurando uma vacância mínima e valorização contínua. Para o empresário que deseja montar o próprio negócio, é a chance de fincar bandeira em um dos endereços mais tradicionais e acessíveis da capital mineira. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de grande porte, com metragem conferida e pronto para se transformar no que você projetar. Venha conhecer de perto este espaço e sinta o potencial de ver o seu investimento ou a sua empresa prosperarem em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte. Imóvel captado em Gestão Exclusiva re/max para ampla parceria 50/50 com todo o mercado imobiliário.

qxv0h-photo-2024-05-23-11-28-31-2-1716572839.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
8836fd44ee8070b5f8f9c01c9b031cf6.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
imovel_442_4513.jpg · Sala / Conjunto com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
iTOs0no02Z3_410061dd8ff252dac_o.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 170.000

R$ 330 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de adquirir uma sala comercial de alto padrão no coração de Belo Horizonte! Com 44 m² de área total, esta sala foi completamente reformada, oferecendo um espaço amplo e moderno para o seu negócio. Com uma ante sala e banheiro privativo, o ambiente conta com piso em granito, janelas amplas que proporcionam uma ventilação e iluminação perfeitas, além de portas de entrada de blindex e madeira que conferem um toque de sofisticação. Localizada no Edifício Caxias, um dos mais renomados edifícios comerciais do Centro, você terá acesso a 4 elevadores super rápidos, portaria 24 horas, circuito interno de câmeras para a sua segurança, manutenção impecável e um iptu acessível. A sala está estrategicamente posicionada de frente para a Av. Amazonas, oferecendo uma vista definitiva e privilegiada. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da cidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conferir tudo o que esta sala tem a oferecer!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 75.000

R$ 700 Condominio

45 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para seu negócio! Esta grande sala de 45 metros quadrados, localizada em um ponto comercial privilegiado da Afonso Pena, no Centro, em Belo Horizonte, oferece tudo o que você precisa para se destacar no mercado. Com uma divisão inteligente e conservação impecável, a sala conta com armários planejados, ampla cozinha, sala de reunião e ar condicionado, garantindo o conforto e praticidade que você procura. Além disso, o prédio possui portaria e elevadores, facilitando o acesso e proporcionando maior segurança. Água e eletricidade já incluso no valor do condomínio! ($700, 00). Não perca essa oportunidade de investir em um espaço de qualidade, com excelente localização e infraestrutura completa. Agende já a sua visita e garanta o sucesso do seu negócio!

Comercial · 115m² · 2 Vagas · SALA COMERCIAL NO BAIRRO LOURDES
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
iuwfp3e79Gmx0U8XxQ_403961407ffc96a16_o.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
Comercial · 22m² · Sala Comercial para venda em Centro de 22.00m²

R$ 65.000

R$ 304 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial a venda 21m² R$. 65. 000, 00 Centro/bh Andar alto. Você procura uma sala comercial para comprar? Essa sala tem excelente localização na Rua Espírito Santo, 341, 6º andar, esquina com Avenida Amazonas/bh, próximo de todos os pontos estratégicos do Centro da cidade, do metrô e servido por inúmeras linhas de ônibus. No centro você faz parte de tudo que acontece na cidade. A sala está em ótimo estado e fica no Edifício Maia, um dos edifícios mais tradicionais de Belo Horizonte. A sala tem bom tamanho e é iluminada e ventilada, tem um segundo cômodo que pode ser usado como copa e um banheiro. O Condomínio do Edifício Maia é movimentado, dando visibilidade ao negócio que você quiser empreender. O prédio está em bom estado, tem portaria 24 horas, 2 ótimos elevadores, câmeras em todos os andares e é muito charmoso com suas escadas e piso originais. Prédio com 6 andares. Um dos charmes do edifício Maia é a área de circulação comum entre as salas, uma área linda e espaçosa! E tem também um fosso na parte interna no prédio, que proporciona uma maravilhosa iluminação natural para a área de circulação. Se você deseja investir em uma sala que traga um bom retorno para o seu investimento, chegou a sua vez! Aproveite a oportunidade imperdível para investir nesse espaço bem localizado e muito procurado com um preço justo. Valor do investimento: R$65. 000, 00. iptu 2026: R$115, 00 mensais. Condomínio: R$304, 00. Agende já a sua visita e faça parte do grupo de proprietários de salas do Edifício maia, o edifício que tem muitas histórias boas para contar!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 30m² · SALAS NA PRAÇA SETE
imovel_17806_176790.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
imovel_1823_19154.jpg · Imoveis - no Centro
in8u56axGT3dvW3U54724_331767eac5b0e0ff1_WEyZWQ0OThmZDEw_o.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
iJs7d551iXg53wE55ZQ_17533647e1977d3bad_TU1OGZhNmU3M2Nk_o.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 33m² · Sala em Centro, Belo Horizonte/MG de 33m² à venda por R$ 65.000,00
imovel_1528_27052.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro
f0598c63ffbbd6458f77b3a6de035fde.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 66.000

R$ 343 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua São Paulo

Centro, Belo Horizonte

Oportunidade! Excelente sala comercial com 29 M² e banheiro! Prédio com ótima infraestrutura, reformado, com 4 elevadores, portaria 24 horas, sistema interno de tv, internet. Água inclusa no condomínio. Localizado no melhor ponto de comércio do centro da bh, ao lado do Shopping Cidade, Mercado Central, Av. Augusto de Lima, Avenida Amazonas, Av. Afonso Pena. Documentação completa - Financiamento bancário. Possibilidade de troca em outro imóvel do mesmo valor e carro como parte do pagamento. Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Cod: simVer dados

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