6 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos com varanda à venda em Caxias do Sul, RS

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Sala comercial no Sanvitto

R$ 300.000

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Guerino Sanvitto 704

Sanvitto, Caxias do Sul

Sala comercial de 37m² e box coberto no bairro Sanvitto. Crédito Real Vende sala comercial aérea de 37m² com vaga de garagem coberta, no bairro Sanvitto com frente norte, proporcionando iluminação natural. Condomínio possui portaria com catracas, sacada, auditório, sala de reuniões, cafeteria, salão de festas, três elevadores e Estacionamento rotativo. Rua Guerino Sanvitto, bairro Villagio Iguatemi.

R$ 300.000

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

Guerino Sanvitto, 704

Sanvitto, Caxias do Sul

Sala comercial de 37m² e box coberto no bairro Sanvitto. Crédito Real Vende sala comercial aérea de 37m² com vaga de garagem coberta, no bairro Sanvitto com frente norte, proporcionando iluminação natural. Condomínio possui portaria com catracas, sacada, auditório, sala de reuniões, cafeteria, salão de festas, três elevadores e Estacionamento rotativo. Rua Guerino Sanvitto, bairro Villagio Iguatemi. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 87m² · Sala Comercial | Jardim Eldorado

R$ 377.700

87 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Eldorado, Caxias do Sul

🏢 Sala Comercial Térrea Frente Norte no Jardim Eldorado – Visibilidade e Modernidade para o Seu Negócio! Com 87, 64 m² de área privativa e excelente posição solar norte, esta sala comercial térrea oferece um ambiente moderno, funcional e estratégico para empresas que buscam valorização, praticidade e ótima apresentação para clientes e colaboradores. ✨ Características do imóvel: 📐 87, 64 m² de área privativa 🏢 Sala comercial térrea ☀ Frente norte 🚻 02 banheiros 🚿 Lavabo 🎨 Hall de entrada 🌅 Varanda ❄ Espera para ar-condicionado split 🔥 Gás encanado central 📏 Medidores individuais 🪟 Esquadrias em pvc 🪨 Piso porcelanato 🪵 Piso laminado 🏡 Imóvel novo 📍 Localizada no bairro Jardim Eldorado, em uma região com fácil acesso e excelente potencial para diversos segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço moderno, elegante e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita com a Nobille Negócios Imobiliários e conheça o futuro endereço do seu empreendimento! 🔑🏢✨

fac1760351700810.jpeg · Sala à venda 105 m², Interlagos, Caxias do Sul, RS

R$ 450.000

105 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Ruben Bento Alves

Interlagos, Caxias do Sul

Apresentamos com grande satisfação esta sala comercial localizada no bairro de Interlagos, em Caxias do Sul. Com 105 m² de área útil, este imóvel se destaca pela sua excelente localização, próximo a importantes vias de acesso e estabelecimentos comerciais. A sala possui dois banheiros e um amplo espaço, ideal para abrigar diferentes tipos de atividades empresariais. O ambiente é dotado de porcelanato, proporcionando um acabamento refinado e moderno. Além disso, a unidade conta com uma varanda, um elevador e a possibilidade de abrigar animais de estimação, características que agregam ainda mais valor ao negócio. As comodidades do imóvel incluem ainda um andar alto, o que garante uma vista privilegiada da região, além de oferecer um ambiente ideal para a instalação de um escritório. Com a entrega desocupada, o novo proprietário poderá personalizá-lo de acordo com suas necessidades específicas. Trata-se de uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial com excelente localização e infraestrutura completa. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa chance de adquirir um imóvel comercial com alta valorização em uma das melhores regiões de Caxias do Sul. Entre em contato conosco e conheça todos os detalhes desta excelente oportunidade.

Comercial · 54m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala aérea à venda no Centro, no Jardim do Parque Business

R$ 650.000

R$ 450 Condominio

54 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Rio Branco, Caxias do Sul

Sala aérea à venda no Centro, no Jardim do Parque Business, em Caxias do Sul. Com 54m², um banheiro, uma sacada com vista para o parque e uma vaga de garagem. Prédio com excelente infraestrutura comercial, com portaria, recepção, hall de entrada, elevador e espaço para eventos.

Comercial · 837m² · Sala Comercial | São Pelegrino

R$ 3.800.000

1021 m² tot.

Endereço não informado

São Pelegrino, Caxias do Sul

Imagine o seu negócio operando em um espaço amplo, moderno e estrategicamente localizado no bairro São Pelegrino, em Caxias do Sul. Esta sala comercial seminova, com 837m² de área privativa e posição solar frente oeste, oferece ambientes bem iluminados no período da tarde, criando um cenário agradável e produtivo para a sua equipe. ✨ Características do imóvel: 🏢 837m² de área privativa 🌇 Posição solar frente oeste – excelente iluminação natural à tarde 🚻 Banheiro social ☕ Copa funcional para apoio no dia a dia 📦 Depósito 🗄 Despensa – mais organização para o seu negócio 🌿 Sacada – um diferencial de conforto e respiro no ambiente corporativo 🏡 Acabamentos e diferenciais: 🪵 Piso em porcelanato – sofisticação e praticidade 🪟 Esquadrias de alumínio – durabilidade e design moderno 🏢 Hall de entrada – mais imponência e valorização da sua empresa 🏗 Imóvel seminovo – excelente estado de conservação 📍 Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso e ótima visibilidade para clientes e parceiros. Se você busca um espaço corporativo amplo, versátil e com alto padrão para posicionar sua empresa em destaque, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato com a Imobiliária Nobille Negócios Imobiliários e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel exclusivo.

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Comercial · 31m² · Sala Comercial à Venda – Galeria Central, Rua Ramiro Barcelos, 1545, Sala 307, Centro de Montenegro/

R$ 105.000

31 m² tot.

Rua Ramiro Barcelos,1545

Centro, Montenegro

Excelente oportunidade de investimento: sala comercial de 31m² localizada na Galeria Central, em um dos endereços mais valorizados de Montenegro. O espaço é moderno, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. Características do imóvel: Sala de espera: ambiente acolhedor para recepção de clientes e pacientes. Cozinha: prática e funcional para apoio diário. Banheiro: privativo e bem distribuído. Sala acústica: ideal para atividades que exigem isolamento sonoro, como consultórios, estúdios ou escritórios especializados. Diferenciais: Localização privilegiada na Galeria Central, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Estrutura versátil que se adapta a diferentes segmentos profissionais. Ótima oportunidade para quem busca investir em um espaço compacto, funcional e bem localizado.

Destaque

60e81f09-1c0d-4739-a84d-1cd63fc51ea01786734167093.jpg · Hotel cota à venda, Centro, Gramado, RS

R$ 110.000

23 m² tot.1 banheiro

Rua Senador Salgado Filho

Centro, Gramado

Hotel cota, hotel stilo borges, Centro, Gramado, rs. Hotel no centro de Gramado. O Laghetto Stilo Borges oferece uma estadia refinada e acesso fácil aos pontos turísticos. Sua infraestrutura completa proporciona o refúgio ideal para viajantes exigentes em busca de uma experiência excepcional em hospitalidade. Um hotel perfeitamente localizado no seu destino. Atrações turísticas: Rua Coberta 0, 1km 3min. Rua Torta 0, 1km 3min. Lago Negro 2, 5km 7min. Transporte: Rodoviária de Gramado 1, 6km 5min. Alimentação: Narô 0, 1km 1min. Piatto Di Parma 0, 2km 1min. *McDonald&amp;&amp;&#35;35;039;s 0, 1km 1min. Academia ou Espaço Fitness. Piscina. Sauna. Sala de jogos. Kids Place. spa. Restaurante. Pet Place. Água. Administração. Energia. O valor da cota de 23, 10 m é R$ 110. 000, 00

707913_iQ29C79yQ5j7464cp_707913681138ec47ed8.jpg · Sala à venda no Centro de Caxias do Sul Edificio Jaguaribe!

R$ 120.000

R$ 330 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Av. Júlio De Castilhos

Centro, Caxias do Sul

Oportunidade única de adquirir uma sala, desocupada, em ótimas condições, no empreendimento Jaguaribe, no coração do Centro de Caxias do Sul. Aproveite a excelente localização, perto de comércios e serviços essenciais, tornando o seu dia a dia mais fácil. Não perca essa chance de investimento! Entre em contato para mais informações.

Photo 1 · Sala comercial no centro de Caxias do Sul!

R$ 140.000

R$ 325 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Júlio de Castilhos, 1745

Centro, Caxias do Sul

Ótima sala comercial no centro de Caxias do Sul! Em frente a Praça Dante. Excelente localização, com conveniências no seu entorno, como, Postos de Combustíveis, estacionamentos, farmácias, bancos, Igreja, Supermercados, lojas de vestuário, calçados, eletrodomésticos, enfim, ótimo apelo comercial. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 140.000

R$ 325 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Júlio de Castilhos, 1745

Centro, Caxias do Sul

Ótima sala comercial no centro de Caxias do Sul. Em frente a Praça Dante. Excelente localização, com conveniências no seu entorno, como, Postos de Combustíveis, estacionamentos, farmácias, bancos, Igreja, Supermercados, lojas de vestuário, calçados, eletrodomésticos, enfim, ótimo apelo comercial. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 31m² · Sala Comercial à Venda em Montenegro /RS – Rua Osvaldo Aranha, 1788 - Sala 1 - Ferroviário

R$ 154.900

31 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ferroviário, Montenegro

Sala Comercial à Venda em Montenegro/rs Excelente Localização no Bairro Ferroviário. Se você procura um espaço estratégico para instalar seu negócio ou deseja investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade. Localizada na Rua Osvaldo Aranha, nº 1788 Sala 1, no Bairro Ferroviário, esta sala comercial possui 30, 96 m² de área privativa, com ambiente funcional e bem distribuído, permitindo diferentes possibilidades de utilização conforme a necessidade do futuro proprietário. O imóvel está situado em uma das principais vias de Montenegro, em uma região consolidada e com intenso fluxo diário de veículos e pedestres, oferecendo excelente visibilidade para empresas e profissionais que buscam fortalecer sua presença no mercado. Além da localização privilegiada, conta com fácil acesso ao Centro e aos principais bairros da cidade, estando próxima a comércios, serviços, escolas, supermercados e demais conveniências. A sala é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios de estética, contabilidade, advocacia, arquitetura, engenharia, representação comercial e diversos outros segmentos que valorizam praticidade e boa localização. Outro grande diferencial é o seu potencial de investimento. Imóveis comerciais bem localizados costumam apresentar boa procura para locação, tornando esta uma excelente opção tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca gerar renda com aluguel. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma sala comercial em uma região valorizada de Montenegro, pronta para receber o seu negócio ou compor o seu portfólio de investimentos.

Super destaque

Comercial · 50m² · Comercial à venda - em São Luiz

R$ 159.000

50 m² tot.1 banheiro

Rua Heleno Henrique Marcon

São Luiz, Caxias do Sul

Sala comercial à venda no bairro São Luiz, em Caxias do Sul. Térrea, com 49, 6m² de área, com espaço para recepção, sala e lavabo. Agende sua visita! Para mais informações: (54) Ver dados | 9 Ver dados. Disponibilidade e valor de imóveis publicados em nosso site, Zap Imóveis, Facebook, Instagram e YouTube podem ser alterados sem aviso prévio.

Comercial · 37m² · 2 Quartos · Sala aérea à venda, em São Pelegrino, Caxias do Sul

R$ 160.000

R$ 450 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

São Pelegrino, Caxias do Sul

Sala à venda no bairro São Pelegrino, em Caxias do Sul, próximo a upa. Com 2 ambientes e banheiro. Não possui vaga de garagem. Excelente para quem precisa instalar um consultório ou escritório em geral. Prédio com elevador e portaria. Posição Solar: Norte. Agende sua visita! Disponibilidade e valor de imóveis publicados em nosso site, Zap Imóveis, Facebook, Instagram e YouTube podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 160.000

R$ 450 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

São Pelegrino, Caxias do Sul

Sala à venda no bairro São Pelegrino, em Caxias do Sul, próximo a upa. Com 2 ambientes e banheiro. Não possui vaga de garagem. Excelente para quem precisa instalar um consultório ou escritório em geral. Prédio com elevador e portaria. Posição Solar: Norte. Agende sua visita! Disponibilidade e valor de imóveis publicados em nosso site, Zap Imóveis, Facebook, Instagram e YouTube podem ser alterados sem aviso prévio.

Foto 01 · SALA COMERCIAL AÉREA PARA VENDA - 39,51 M² - BAIRRO CENTRO, CAXIAS DO SUL

R$ 160.000

39 m² tot.1 banheiro

Rua Sinimbu,

Centro, Caxias do Sul

Sala comercial Aérea no centro- Caxias do Sul. 01 banheiros, Com 39, 51m². - 03/12/2025

Comercial · 16m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 160.000

R$ 197 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Caxias do Sul

Sala Comercial no Centro! Excelente localização; Ao lado da Praça Dante, próximo à todos os pontos de onibus e comércios em geral. Sala com 16m² Banheiro, Sobreloja. Avaliamos carro ate 50 mil! Interessado? Entre em contato!

Comercial · 43m² · Sala comercial no centro de Caxias do Sul!

R$ 170.000

R$ 325 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Júlio de Castilhos 1745

Centro, Caxias do Sul

Ótima sala comercial no centro de Caxias do Sul. Em frente a Praça Dante. Excelente localização, com conveniências no seu entorno, como, Postos de Combustíveis, estacionamentos, farmácias, bancos, Igreja, Supermercados, lojas de vestuário, calçados, eletrodomésticos, enfim, ótimo apelo comercial.

R$ 170.000

R$ 325 Condominio

51 m² tot.1 banheiro

Júlio de Castilhos 1745

Centro, Caxias do Sul

Ótima sala comercial no centro de Caxias do Sul! Em frente a Praça Dante. Excelente localização, com conveniências no seu entorno, como, Postos de Combustíveis, estacionamentos, farmácias, bancos, Igreja, Supermercados, lojas de vestuário, calçados, eletrodomésticos, enfim, ótimo apelo comercial.

176959_iauxiliad176959_114885.jpg · Sala à venda no Centro de Caxias do Sul

R$ 178.000

R$ 80 Condominio

39 m² tot.

SINIMBU

Centro, Caxias do Sul

Auxiliadora Predial vende excelente: Sala com 30m² na sobreloja da galeria Alameda Central toda reformada. Está locada por R$ 610, 00

1b509885-8d0f-45ef-bc0e-35324c5026e71780052168200.jpeg · Sala, Centro, Caxias do Sul, RS

R$ 179.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Os Dezoito do Forte

Centro, Caxias do Sul

Sala, N S Lourdes, Caxias do Sul, rs. Excelente sala comercial com 40 m² de área privativa, ideal para profissionais liberais, consultórios ou escritórios. Conta com excelente posição solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. O empreendimento oferece infraestrutura completa para sua segurança e comodidade: Porteiro eletrônico; Circuito interno de tv; Zeladoria; Elevador; Controle de acesso; Infraestrutura comercial tradicional. Espera para instalação de ar-condicionado. Localização privilegiada no Centro Comercial Luna, situado na Rua Os 18 do Forte, nº 422, em Caxias do Sul/rs, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Disponibilidade imediata.

Comercial · 48m² · SALA COMERCIAL NO CENTRO DE CAXIAS DO SUL

R$ 180.000

R$ 400 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Garibaldi 791

Centro, Caxias do Sul

Sala Comercial no tradicional Edifício Centenário, na Rua Garibaldi, no Centro de Caxias do Sul, com 48 metros de área privativa, em ótimo estado de conservação, com divisórias e em andar alto. Próximo ao Shopping Pratavieira, além de bancos e hospitais, na região com vasto comércio.

R$ 180.000

R$ 400 Condominio

66 m² tot.1 banheiro

Garibaldi, 791

Centro, Caxias do Sul

Sala Comercial no tradicional Edifício Centenário, na Rua Garibaldi, no Centro de Caxias do Sul, com 48 metros de área privativa, em ótimo estado de conservação, com divisórias e em andar alto. Próximo ao Shopping Pratavieira, além de bancos e hospitais, na região com vasto comércio. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 180.000

R$ 300 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Rio Branco, Caxias do Sul

Sala comercial À venda – bairro rio branco – caxias do sul. Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, iluminado e com ótima vista panorâmica da cidade. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou atividades profissionais diversas. Características da sala: • 37 m² • Ambiente amplo e bem iluminado, com janelas que proporcionam excelente ventilação natural. • Vista aberta para a cidade. • Piso cerâmico. • Espaço versátil, permitindo diversas configurações. • Andar alto, garantindo mais privacidade e luminosidade. • Sem garagem. Localização: Situada no Bairro Rio Branco, região estratégica e de fácil acesso, próxima a serviços, comércios e transporte. Gostou? Agende uma visita agora mesmo! (54) Ver dados. 1010. Chave do anúncio: 5nduiys61ffqsad9

161506fffbf424184abb7f95d9a48b.jpeg · Sala comercial à venda em Caxias do Sul, Nossa Senhora de Lourdes, 44,38m²

R$ 180.000

R$ 180 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Avenida Júlio de Castilhos, 1052

Nossa Senhora de Lourdes, Caxias do Sul

Sala comercial À venda | região centrallocalização privilegiada | Área centralPrimeiro andar, com acesso no nível térreoMezaninoÁrea privativa de 44, 38 m²Baixo condomínioAmbiente seguro e funcionalLocalização estratégica, próxima a comércio, bancos, restaurantes, serviços e toda a infraestrutura que uma cidade grande ofereceUma excelente oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade e uma localização privilegiada para instalar ou ampliar seu negócio. Agende sua visita: (54) Ver dadosJane Galafassi VanassiCorretora de Imóveis | creci Ver dadosfobs: Salvo que a disponibilidade e valores podem alterar sem aviso prévio do proprietário.

Comercial · 37m² · Comercial à venda - em Rio Branco

R$ 180.000

R$ 300 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Rio Branco, Caxias do Sul

Área privativa 37m²; Banheiro Social; Piso cerâmico; Andar alto; Boa ventilação; Sem vaga de garagem; Prédio com elevador e portaria em horário comercial;

79e68cbc-441a-4b88-8044-cead0f4589121783515722231.jpg · Sala à venda, Centro, Caxias do Sul, RS

R$ 182.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Montaury

Madureira, Caxias do Sul

Sala à venda, Centro, Caxias do Sul, rs. Sala comercial mobiliada com excelente aproveitamento interno, distribuída em dois ambientes, proporcionando maior versatilidade para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais ou pequenos negócios. Conta ainda com banheiro privativo, oferecendo praticidade para o dia a dia. Sala. Localizada no Centro de Caxias do Sul, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso, próxima a bancos, cartórios, órgãos públicos, restaurantes, estacionamentos, transporte coletivo e uma ampla variedade de serviços, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica e valorizada. O imóvel não dispõe de vaga de estacionamento privativa.

R$ 185.000

R$ 400 Condominio

66 m² tot.

GARIBALDI

Exposição, Caxias do Sul

Sala comercial no centro, desocupada, próximo da Av. Julio de Castilhos. Auxiliadora Predial vende na cidade de Caxias do Sul, sala comercial de fundos, em prédio comercial com portaria 12 hs, 2 elevadores, próximo de todos os recursos do centro da cidade. Com paredes divisórias, andar alto, banheiro, sol da tarde, ideal para consultórios médicos e escritórios em geral.

Comercial · 44m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 185.000

R$ 300 Condominio

45 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Caxias do Sul

Nós Vendemos | Sala ComercialÁrea Privativa: 44, 30M²# Caxias do Sul # Centro * Sala Comercial * 01 Lavabo* Piso em Cerâmica # Prédio com Elevador e Alarme # Posição Solar SulAgende uma visita com um de nossos corretores para conhecer todos os benefícios que esse apartamento tem a oferecer! Agende uma visita e venha se surpreender! Para mais informações: (54) Ver dados Não garantimos a disponibilidade e o valor do imóvel por anuncios publicados em Facebook, Instagram e YouTube! @nosi_imobiA Nós Imobi é uma imobiliária com sede em Flores da Cunha e Caxias do Sul e oferece imóveis em toda região da serra e litoral. #imoveis #floresdacunha #realestate #corretordeimoveis #imobiliaria #arquitetura #design #luxo #apartamento #imoveisfloresdacunha #imoveisdeluxo #apartamentofloresdacunha #imoveiscaxias #caxiasdosul #casascaxiasdosul #apartamentoscaxiasdosul

Comercial · 49m² · Sala comercial a venda na Rua Sinimbu

R$ 195.000

R$ 340 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Rua Sinimbu

Centro, Caxias do Sul

Sala aérea com 49m² privativos, frente para a rua Sinimbu com posição norte. Condomínio conta com elevador e portaria em horário comercial. Excelente localização próximo a Praça Dante Alighieri. Sala atualmente locada por R$ 890, 00. Possibilidade de manter o inquilino ou receber a sala sem ele.