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12 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô se à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 8.000.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Diogo Vaz

Cambuci, São Paulo

# Galpão Comercial à Venda no Cambuci São Paulo. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e estrategicamente localizado em São Paulo. Localizado no, Cambuci sp**, este imóvel conta com **1. 000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros**, e **805 m² de área construída**, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, logísticas, industriais leves, armazenagem ou outras atividades compatíveis com o **zoneamento zm**. ### Destaques do imóvel. * Terreno de **1. 000 m² (20 x 50 m) ** * **805 m² de área construída** * Zoneamento **zm** * Estrutura robusta e versátil. * **5 salas** para área administrativa. * **4 banheiros** * Escritório integrado. * Garagem interna para **3 veículos** * **4 vagas externas** * Estacionamento para visitantes. * Acessibilidade para cadeirantes. * Área de serviço. ### Excelente oportunidade para investidores. O imóvel encontra-se **locado de maio de 2026 até junho de 2029**, proporcionando uma excelente alternativa para quem busca **renda e investimento imobiliário**. **Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00** **Locação atual: R$ 35. 000, 00 por mês + iptu de R$ 4. 721, 00/mês. ** ### Localização estratégica. Situado no **Cambuci**, bairro tradicional de São Paulo e com excelente conexão com importantes vias da cidade, o imóvel oferece facilidade de acesso para colaboradores, clientes, fornecedores e operações logísticas. Uma localização que combina **mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade com importantes regiões comerciais de São Paulo**, tornando o imóvel uma opção estratégica para empresas e investidores. **Ideal para quem procura um galpão amplo, bem estruturado, com excelente localização e contrato de locação vigente. ** **val imóveis bbusiness creci Ver dadosJ** Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Iptu e demais encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso. Trabalhamos também com inventário sem burocracia extrajudicial! Regularização de imóveis sem burocracia: usucapião, adjudicação compulsória, escritura pública e inventário. Regularização de terrenos E área. Experiência de 20 anos. Val imóveis bbusiness creci Ver dados-J. WhatsApp: . br. @bbusiness. valimoveis. Deus é fiel.

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R$ 130.000

R$ 836 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Conselheiro Furtado,263

Liberdade, São Paulo

Sucesso E localização: Sala Comercial - 33m² Reformada Colada ao Metrô Liberdade! Se você busca o endereço ideal para o seu negócio ou um investimento inteligente com alta liquidez na região central de São Paulo, esta é a sua oportunidade! Esta sala comercial de 33m² de área útil foi totalmente reformada e planejada para oferecer máxima funcionalidade, conforto e uma imagem corporativa impecável para os seus clientes. É entrar, mobiliar e começar a faturar! Destaques do Imóvel: * Layout Inteligente: Hall de entrada acolhedor (perfeito para recepção), 2 salas privativas excelentes, copa para apoio e lavabo privativo. * Climatização: Equipado com três aparelhos de ar-condicionado já instalados nas duas salas e na recepção. * Pronto para Uso: Totalmente reformado, com piso e revestimentos novos, elétrica e hidráulica em dia. Zero preocupação com obras! Localização Imbatível e Arredores: Situado no coração do vibrante bairro da Liberdade, o imóvel está a pouquíssimos metros da Estação de Metrô Liberdade (Linha 1-Azul), garantindo fácil acesso de colaboradores, parceiros e clientes vindos de qualquer ponto da cidade. A região oferece uma infraestrutura de apoio completa, ideal para o dia a dia de qualquer empresa: * Facilidades: Próximo a cartórios, grandes agências bancárias, Correios, papelarias e serviços essenciais. * Gastronomia e Cultura: Variedade fantástica de restaurantes e cafés tradicionais, perfeitos para almoços de negócios ou momentos de pausa. * Conectividade: Fácil acesso a vias importantes como a Av. 23 de Maio, Av. Liberdade, Av. Do Estado e Ligação Leste-Oeste. Este espaço é perfeito para consultórios (odontológico, psicologia, nutrição), escritórios de advocacia, contabilidade, agências, estética, dentre outros. Não deixe seu negócio ou seu dinheiro parados. Agende hoje mesmo uma visita e venha se surpreender!

Super destaque

R$ 470.000

R$ 698 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Brasil, 685

Mooca, São Paulo

Sala Comercial Moderna na Mooca Localização Estratégica e Estrutura Completa! Apresente seu negócio com credibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo: a Mooca. Tradicional, bem localizada e com excelente infraestrutura, é o endereço ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Sobre o imóvel: 40, 5 m² de área construída. Sala moderna, bem iluminada e pronta para uso. Preparação para ar-condicionado. 1 vaga de garagem + estacionamento rotativo para clientes. Diferenciais do edifício: 6 elevadores (agilidade no dia a dia) Recepção elegante e profissional. Serviço de concierge. Sala de reunião condominial. Portaria e controle de acesso. Estacionamento para visitantes. Ideal para: Consultórios, escritórios, startups e profissionais liberais que buscam um ambiente corporativo com excelente apresentação. Localização privilegiada: Próximo ao Hospital Alemão Oswald Cruz. Fácil acesso à Estação Bresser-Mooca e à Estação Juventus-Mooca. A poucos minutos do Parque Benemérito José Brás. Próximo ao Colégio Presbiteriano do Brás e à Escola Técnica Walter Belian. Acesso facilitado: Rápido acesso à Radial Leste. Próximo à Rua dos Trilhos. Apenas 750m da cptm Juventus-Mooca. Cerca de 800m do Metrô Bresser-Mooca. Perfeita para quem quer unir localização estratégica, estrutura profissional e conforto em um só lugar. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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R$ 455.000

R$ 942 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Apeninos

Aclimação, São Paulo

Sala Comercial 43m² à Venda | 1 Vaga |perto do metro. portaria 24 horas. Excelente oportunidade para empresas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia e profissionais liberais que buscam uma localização estratégica e infraestrutura pronta para operação. Diferenciais do Imóvel. 43, 18 m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Piso elevado em granito Branco Dallas. Forro em drywall com iluminação instalada. Copa equipada com pia e armário. Banheiro privativo com lavatório de apoio em mármore. 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. Ambiente moderno e funcional. Pronta para ocupação imediata. Localização Estratégica. Situada em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos viários da cidade. Mobilidade. Aproximadamente 500 metros das estações Paraíso e Vergueiro do Metrô Fácil acesso à Avenida Paulista. Ligação direta com a Avenida 23 de Maio. Diversas linhas e corredores de ônibus no entorno. Infraestrutura Completa. A região concentra importantes centros empresariais, médicos e comerciais da cidade: Hospital Santa Catarina. Hospital Oswaldo Cruz. Beneficência Portuguesa. ac Camargo Câncer Center. Shopping Pátio Paulista. Bancos, cartórios, hotéis, restaurantes e serviços em geral. Ideal para. Consultórios médicos e odontológicos. Clínicas especializadas. Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia. Corretoras e consultorias. Escritórios administrativos e comerciais. Obs> Aceita permuta com Studio nos Jardins, Pinheiros, Vila Mariana. Instale sua empresa em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, com excelente acesso, forte imagem corporativa e infraestrutura completa para clientes e colaboradores. - 22/10/2026

Super destaque

R$ 699.800

R$ 2.878 Condominio

353 m² tot.7 ban.

Rua Venceslau Brás, 16

Sé, São Paulo

Conjunto comercial na Sé, entre o 9º e o 12º andar, com 353 m², 7 banheiros, varanda, reformado e andar alto. Cód: daza1128. - destaques. - Varanda. - Reformado. - Andar alto. - Perto da estação Sé do metrô. - descrição completa. - imóvel. sala comercial para venda, 353 m², 11 salas, 7 banheiros, 2 copas no centro da cidade. Andar inteiro, 353 m² de área útil, localizado no último andar do prédio com 11 salas de escritórios, 7 banheiros, 2 copas. Cobertura com varanda, totalmente reformado. Acabamento em gesso, sendo conjunto A em piso laminado e os demais em piso porcelanato. O prédio possui 2 elevadores, portaria com interfone, catraca de acesso eletrônico, zelador, porteiros e faxineiro. O Centro de São Paulo é conhecido pela sua ótima localização e por ter vivido dois grandes períodos, que separam a área em Centro Velho e Centro Novo. A região abriga vários bairros, dos quais se destacam: República, Santa Cecília, Bela Vista, Bom Retiro e Consolação. O maior forte da região é a enorme opção de transporte público, já que você encontra diversos terminais de ônibus, estações de trem e de Metrô, como a República, Sé e a Santa Cecília, Linha 2 - Vermelha e Linha 1 - azul. Além disso, você tem fácil acesso à Avenida Paulista e a Vinte e Três de Maio. Venha conferir! - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Caixa Cultural (50m) - Estação Sé (100m) - Praça Clóvis Beviláqua (150m) - Patio do Collegio (200m) - Emporio Doce (250m) - fazesp - Escola Fazendária do Estado de São Paulo (300m) - Faculdade de Direito (400m) - Ultrafarma Popular (600m) Na região da Sé: - Estação Pedro ii (700m) - Teatro Renault (750m) - Estação Terminal Correio (850m) - Largo do Paissandú (850m) - Largo da Pólvora (900m) - Shopping Fonte Luminosa (900m) - Smart Fit (1, 1km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

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R$ 950.000

R$ 950 Condominio

46 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Bom Sucesso,

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Sala Comercial à Venda | 46 m² | Oportunidade de Investimento no Edifício Mais Icônico de São Paulo. No mercado imobiliário corporativo, localização, imagem institucional e potencial de valorização são atributos que definem grandes oportunidades. Esta sala comercial de 46 m², localizada em um dos edifícios mais emblemáticos de São Paulo, reúne esses elementos em um único endereço. Entregue em contrapiso, a unidade oferece liberdade para um projeto totalmente personalizado, permitindo que cada detalhe seja desenvolvido de acordo com a identidade e as necessidades da empresa. Uma solução ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços, operações corporativas ou investidores que buscam um ativo de alta liquidez em uma das regiões mais consolidadas da capital. A planta privilegia ambientes amplos e versáteis, proporcionando diferentes possibilidades de layout e excelente aproveitamento dos espaços. O endereço está inserido em um dos principais eixos de negócios da cidade, cercado por infraestrutura completa de serviços, instituições financeiras, restaurantes, hotéis e centros comerciais. A mobilidade é um diferencial importante, com acesso facilitado às principais vias da região e proximidade das estações de metrô, oferecendo conveniência para colaboradores, clientes e parceiros. Outro destaque é a vista privilegiada da cidade, elemento que amplia a percepção de valor do imóvel e contribui para um ambiente corporativo mais qualificado. O edifício conta ainda com controle de acesso e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e operação eficiente para empresas de diferentes segmentos. Mais do que uma sala comercial, trata-se de um patrimônio inserido em um endereço reconhecido pelo mercado, que agrega credibilidade institucional e fortalece a imagem da empresa perante clientes e investidores. Destaques do imóvel. • 46 m² de área privativa; • Unidade entregue em contrapiso, pronta para projeto personalizado; • Planta versátil com excelente aproveitamento dos espaços; • Localização estratégica em um dos endereços corporativos mais tradicionais de São Paulo; • Fácil acesso às principais vias e transporte público; • Segurança e controle de acesso 24 horas; • Vista privilegiada da cidade; • Excelente opção para ocupação própria ou investimento patrimonial. Um imóvel que combina localização, flexibilidade e potencial de valorização, atendendo às expectativas de empresas que valorizam representatividade e de investidores que reconhecem a importância de ativos bem posicionados em uma das maiores economias do país. Agende uma visita e conheça pessoalmente uma oportunidade que une endereço, arquitetura e potencial de longo prazo em um dos edifícios mais emblemáticos de São Paulo.

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