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13 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de escola de modelo avenida alcantara machado 115 à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 8.000.000

1000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Diogo Vaz

Cambuci, São Paulo

# Galpão Comercial à Venda no Cambuci São Paulo. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, estruturado e estrategicamente localizado em São Paulo. Localizado no, Cambuci sp**, este imóvel conta com **1. 000 m² de terreno, medindo 20 x 50 metros**, e **805 m² de área construída**, oferecendo excelente espaço para operações comerciais, logísticas, industriais leves, armazenagem ou outras atividades compatíveis com o **zoneamento zm**. ### Destaques do imóvel. * Terreno de **1. 000 m² (20 x 50 m) ** * **805 m² de área construída** * Zoneamento **zm** * Estrutura robusta e versátil. * **5 salas** para área administrativa. * **4 banheiros** * Escritório integrado. * Garagem interna para **3 veículos** * **4 vagas externas** * Estacionamento para visitantes. * Acessibilidade para cadeirantes. * Área de serviço. ### Excelente oportunidade para investidores. O imóvel encontra-se **locado de maio de 2026 até junho de 2029**, proporcionando uma excelente alternativa para quem busca **renda e investimento imobiliário**. **Valor de venda: R$ 8. 000. 000, 00** **Locação atual: R$ 35. 000, 00 por mês + iptu de R$ 4. 721, 00/mês. ** ### Localização estratégica. Situado no **Cambuci**, bairro tradicional de São Paulo e com excelente conexão com importantes vias da cidade, o imóvel oferece facilidade de acesso para colaboradores, clientes, fornecedores e operações logísticas. Uma localização que combina **mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade com importantes regiões comerciais de São Paulo**, tornando o imóvel uma opção estratégica para empresas e investidores. **Ideal para quem procura um galpão amplo, bem estruturado, com excelente localização e contrato de locação vigente. ** **val imóveis bbusiness creci Ver dadosJ** Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Iptu e demais encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso.

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R$ 230.000

R$ 607 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tabatinguera,

Sé, São Paulo

*atenção: só para venda agora imovel foi alugado* Oportunidade Imperdível no Coração de São Paulo! ️ Descubra o conforto e conveniência do nosso Conjunto Comercial exclusivo, localizado no prestigiado Edifício Roger Zmekhol, na movimentada Rua Tabatinguera, ao lado do renomado Fórum Central João Mendes. Desfrute de acesso rápido e fácil ao metrô, além de todas as comodidades que o Centro de sp oferece. ️ Este moderno conjunto foi completamente renovado e possui piso frio, ar condicionado, tudo isso em estado impecável, pronto para receber sua empresa. ️ Beneficie-se de uma estrutura excepcional, com vários elevadores, amplo estacionamento, portaria 24 horas, 7 dias por semana, inclusive feriados. Sua localização é estratégica, a apenas alguns minutos de distância de cartórios, bancos, Fórum João Mendes, Tribunal de Justiça e muito mais. E a apenas 450 metros das estações de metrô Sé e Liberdade! Este conjunto oferece uma sala principal espaçosa, uma recepção acolhedora e um banheiro interno, totalizando 34m² de espaço útil. E totalmente mobiliado - moveis planejados, mesas armários, frigobar, smart tv, sof, ar condicionado - bom gosto E elegÂncia! Não perca a chance de elevar o seu negócio para o próximo nível neste endereço de prestígio. Agende sua visita hoje mesmo! Locação do Conjunto com Vaga de Garagem por Apenas R$ 1. 500, 00! Descubra esta incrível oportunidade de locação que inclui uma vaga de garagem, por apenas R$ 1. 500, 00 + encargos de condomínio que atualmente da sala é de R$ 413, 06 e da vaga R$ 193, 69. O iptu da sala é R$ 120, 00 e da vaga R$ 73, 27. (valores podem sofrer alterações) Agende sua visita agora mesmo e não perca esta chance! *Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Rocha pombo imóveis ltda - creci/sp Nº 23. 808-J

Destaque

R$ 1.450.000

R$ 1.620 Condominio

200 m² tot.3 ban.

Rua da Alfândega, 101

Brás, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Edifício cdl Rio Business Brás. Excelente conjunto comercial no moderno Edifício cdl Rio Business, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento bancário ou venda à prazo. Com 200, 26m², o imóvel conta com recepção, banheiro com acessibilidade, amplo vão livre em formato de L, 2 banheiros adicionais e copa, oferecendo estrutura funcional e moderna para empresas que buscam conforto e praticidade, estando interligado com o conjunto 1502. Destaques do edifício: Edifício novo e moderno. Controle de acesso e recepção 24 horas. 6 elevadores de última geração. Salas em vão livre com banheiros privativos. Sala de convenção multimídia com capacidade para 22 lugares. Localização privilegiada: A apenas 200 metros da estação Uruguaiana do Metrô A 250 metros da Igreja da Candelária. Região central, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, bancos e serviços. Perfeito para escritórios, clínicas ou empresas que desejam se instalar em um endereço de prestígio, no coração do Rio. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 1.450.000

R$ 1.619 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua da Alfândega, 101

Brás, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Edifício cdl Rio Business Brás. Excelente conjunto comercial no moderno Edifício cdl Rio Business, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento bancário ou venda à prazo. Com 200, 17m², o imóvel conta com recepção, banheiro com acessibilidade, amplo vão livre em formato de L, 2 banheiros adicionais e copa, oferecendo estrutura funcional e moderna para empresas que buscam conforto e praticidade, estando interligado com o Conjunto 702. Destaques do edifício: Edifício novo e moderno. Controle de acesso e recepção 24 horas. 6 elevadores de última geração. Salas em vão livre com banheiros privativos. Sala de convenção multimídia com capacidade para 22 lugares. Localização privilegiada: A apenas 200 metros da estação Uruguaiana do Metrô A 250 metros da Igreja da Candelária. Região central, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, bancos e serviços. Perfeito para escritórios, clínicas ou empresas que desejam se instalar em um endereço de prestígio, no coração do Rio. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 1.450.000

R$ 1.619 Condominio

200 m² tot.2 ban.

Rua da Alfândega, 101

Brás, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Edifício cdl Rio Business Brás. Excelente conjunto comercial no moderno Edifício cdl Rio Business, com documentação totalmente regularizada, pronto para financiamento bancário ou venda à prazo. Com 200, 17m², o imóvel conta com recepção, banheiro com acessibilidade, amplo vão livre em formato de L, 2 banheiros adicionais e copa, oferecendo estrutura funcional e moderna para empresas que buscam conforto e praticidade, estando interligado com o Conjunto 802. Destaques do edifício: Edifício novo e moderno. Controle de acesso e recepção 24 horas. 6 elevadores de última geração. Salas em vão livre com banheiros privativos. Sala de convenção multimídia com capacidade para 22 lugares. Localização privilegiada: A apenas 200 metros da estação Uruguaiana do Metrô A 250 metros da Igreja da Candelária. Região central, com fácil acesso a transportes públicos, comércios, bancos e serviços. Perfeito para escritórios, clínicas ou empresas que desejam se instalar em um endereço de prestígio, no coração do Rio. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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