150 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de restaurante jardim de napoli rua martinico prado 463 à venda na Bela Vista, São Paulo

R$ 1.090.000

R$ 1.899 Condominio

196 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Angélica 9999

Bela Vista, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Prédio Exclusivamente Comercial | Av. Angélica. Excelente conjunto comercial localizado na Avenida Angélica, uma das vias mais tradicionais, valorizadas e arborizadas de São Paulo. Com aproximadamente 3 km de extensão, a Av. Angélica conecta a região central ao bairro nobre de Higienópolis, com fácil acesso à Avenida Paulista e a importantes eixos da cidade. Inaugurada no século xix, a avenida homenageia Maria Angélica de Sousa Queirós, proprietária da antiga gleba que deu origem ao loteamento, sendo um marco histórico da urbanização paulistana. Sobre o Prédio. Edifício exclusivamente comercial. Construído em terreno plano e retangular com 660, 00 m² Prédio centralizado no Centro do terreno, com 13 pavimentos. Cada andar conta com 4 salas comerciais iguais, 2 frontais, e 2 nos fundos cada sala possui, tem 98, 00 m² de área construída, 46, 00 m² de área útil, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Sobre o Imóvel à Venda. Duas salas comerciais contíguas, integradas, sem divisórias. 196, 00 m² de área construída. 92, 00 m² de área útil. 4 banheiros. 2 vagas de garagem. Planta versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que buscam localização estratégica e prestígio comercial. As informações, descrições e características deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel, o qual responderá por eventuais inconsistências, omissões ou divergências, inclusive quanto a metragem, estado de conservação, valores de condomínio e iptu, ficando a intermediadora isenta de qualquer responsabilidade. - 08/10/2026

R$ 1.450.000

R$ 4.285 Condominio

130 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Angélica 672

Bela Vista, São Paulo

Conjunto comercial com 130m², ótimas instalações, algumas salas prontas, banheiros individuais masculinos e femininos 02 vagas de garagem, ótima iluminação natural, forro de gesso, ar condicionado com dutos galvanizados, bom espaço em vão livre. Edifício com recepção corporativa, com ótimo espaço, estacionamento rotativo para visitantes, próximo da estação Paulista da Linha Amarela, fácil acesso Avenida Paulista/Avenida Angelica, interligando as principais vias da cidade. * Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

4a95e38f-fcb9-428a-9544-77ab0b80eb80 · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m²

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Higienópolis - Ária Higienópolis

Mude já

Comerciais y apartamentos a partir deR$ 375.000

2 plan.1 quarto

Rua Cel. José Eusébio, 145

Higienópolis, São Paulo

Piscina

Apartamento Higienópolis - Ária Higienópolis, com 1 quarto. Pronto para morar! Tudo o que você precisa, em um só lugar. Inspirado no melhor da arquitetura modernista, o Ária Higienópolis é rodeado de arte, cultura e referências por toda parte. Com design moderno e lazer completo, lounge e coworking, conta também com uma piscina de borda infinita no rooftop, que traz a sinergia perfeita entre a sua rotina e a cidade. Encantadores studios de 30m², apartamentos de 53m² e conjuntos comerciais que vão trazer mais praticidade para cada um dos seus dias. E tudo isso a poucos passos do metrô e da adorada Avenida Paulista. Conheça já o projeto! Ária Higienópolis: R$ 581. 451, 00 | 31m² | ref. Unidade 1311 - Studio

Destaque

Comercial · 253m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial para Venda e Locação na Consolação - A.U., 4 Vagas 253,42m² A.U

R$ 900.000

R$ 4.947 Condominio

298 m² tot.4 ban.4 vagas

R Major Sertório

Vila Buarque, São Paulo

Este conjunto comercial na Consolação é ideal para empresas que buscam localização estratégica e ótimo custo-benefício. Com 253, 42m² de área útil, o espaço conta com ambientes amplos e excelente potencial de modernização, perfeito para adequar-se às necessidades do seu negócio. Características do Imóvel: Tipo: Conjunto Comercial. Área Útil: 253, 42m² Vagas: 4. Destaques Internos: 4 banheiros. Copa americana. Piso em tacos. Andar em prédio com apenas 7 andares. 2 elevadores. Ótima iluminação natural. Espaço com excelente potencial para modernização. Características do Edifício: Prédio corporativo de pequeno porte. Localização privilegiada próximo à Av. Amaral Gurgel e Praça Rotary. Apenas 650 metros da Estação Mackenzie-Higienópolis (linha amarela do metrô) Valor de Venda: R$ 900. 000, 00. Valor de Locação: R$ 5. 100, 00. Agende uma visita e conheça este espaço comercial com excelente localização e ótimo potencial na Consolação!

Super destaque

R$ 750.000

R$ 4.500 Condominio

170 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Andar inteiro, 2 salas! Área total de 170m2. Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Estas amplas salas comerciais de 85 m² cada oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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9f915bed-de16-4a39-ac4d-198bc7d2ce72 · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m²

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

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R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

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fb48daf1-53f0-4b48-b155-71bc6d4a49f9 · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 85m²

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

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R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

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R$ 1.750.000

R$ 11.250 Condominio

425 m² tot.5 quartos10 ban.5 vagas

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

5 salas de 85m2 cada. 2 andares inteiros + 1 sala! Área total de 425m2. Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Estas 5 amplas salas comerciais de 85 m² cada oferecem o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

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2026051917425111381786112822381.jpeg · Conjunto comercial para venda e locação, Vila Buarque, São Paulo, SP

R$ 3.577.320

R$ 8.830 Condominio

376 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto comercial para locação com 376, 56 m² de área útil, ideal para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura corporativa. O imóvel conta com 04 banheiros, copa, 10 vagas de garagem, ar-condicionado central e piso em carpete, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos segmentos de negócios. O edifício dispõe de portaria 24 horas com sistema de segurança, oferecendo praticidade e tranquilidade para ocupantes e visitantes. Locação: R$ 18. 228, 00. R$ 50, 00/m² condomínio: R$ 8. 830, 00. R$ 22, 40/m² iptu: R$ 56. 161, 00 anual, dividido em 10 parcelas. R$ 12, 42/m² aproximidades do condomínio. Localização privilegiada, a apenas 50 metros da Estação República do Metrô, com aproximadamente 2 minutos de caminhada. Fácil acesso à Av. Ipiranga, Av. São Luís e Av. São João, além de estar próximo à Praça da República. Região com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, transporte público e conveniências, incluindo a Churrascaria Boi na Brasa e o Airport Service. Acabamentos. Carpete em placa. Características. Ar Condicionado. Cômodos. Copa Cozinha. Infraestrutura. Controle de acesso por biometria Guarita Recepção Vigilância 24h sistema de alarme. Proximidades. metro Bares e Restaurantes Farmácia.

Super destaque

R$ 300.000

R$ 550 Condominio

70 m² tot.

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Sala Comercial Ampla e Bem Iluminada. Excelente sala comercial, com ótima iluminação natural e ambiente amplo, totalmente livre de divisórias, oferecendo flexibilidade para personalizar o espaço conforme as necessidades da sua empresa. O imóvel dispõe de 2 banheiros e 1 copa, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes. Para visitá-lo: Horário de atendimento de segunda à sexta, exceto feriados, das 8h00 às 12h00 e das 13: 00 ás 17h00, favor agendar pela imobiliária. Para facilitar o atendimento, anotar o código do imóvel que consta nesta descrição. Qualquer duvida entrar em contato conosco através do telefone: Ver dados Imobiliária apa, setor de Vendas. WhatsApp: 11 Ver dados. Ideal para escritórios, consultórios, agências, coworkings e diversos segmentos profissionais. Um espaço funcional, moderno e pronto para receber o seu negócio. - 08/10/2026

Destaque

R$ 850.000

R$ 1.616 Condominio

214 m² tot.4 ban.

Major Sertório, 422

Vila Buarque, São Paulo

Excelente conjunto comercial em Higienópolis, com 4 salas, escritório, 4 banheiros, refeitório. Entrada para call center, infraestrutura para multimídia, 5 ar condicionados. Ótima localização, próximo a escolas, universidade, restaurantes/bares, hospitais, academias, correios, agências bancárias, teatro, igreja, comércios e vias de fácil acesso. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marques de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Conjunto comercial para venda em Vila Buarque. Conjunto dispõe de: 85m² de área útil. 2 Banheiros. 1 Vaga de garagem. Lazer. Área de carga e descarga. Elevador. Estacionamento 24h. Próximo ao metrô Zelador. Excelente localização, Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 253m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial e Salas, Vila Buarque - São Paulo

R$ 900.000

R$ 4.947 Condominio

298 m² tot.4 ban.4 vagas

R Major Sertório

Vila Buarque, São Paulo

Prédio com apenas 7 andares e 2 elevadores, Piso em taco, 4 banheiros, 1 copa americana e 4 vagas de garagem. Próximo à Av. Amaral Gurgel, Praça Rotary e a apenas 650 metros a pé do. metrô (Estação Mackenzie-Higienópolis) Necessita de modernização geral. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

R$ 680.000

R$ 752 Condominio

40 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Haddock Lobo

Cerqueira César, São Paulo

A sala comercial descrita é parte de um prédio comercial novo com uma localização excelente, situado a apenas 2 quadras da Avenida Paulista, a 350 metros ou 5 minutos a pé, e a 400 metros ou 6 minutos a pé da estação de metrô Consolação (Linha 4 amarela - Estação Paulista). Aqui estão algumas características e vantagens desta sala à venda: Localização Estratégica: Sua proximidade à Avenida Paulista e à estação de metrô Consolação oferece fácil acesso a importantes pontos comerciais e de transporte na cidade de São Paulo. Vagas de Garagem: A sala possui disponibilidade de 4 vagas de garagem, o que é muito conveniente para os proprietários e visitantes. Serviço de Valet: O serviço de valet está disponível para visitantes e locatários, o que facilita ainda mais o acesso ao prédio. Segurança: O prédio conta com segurança 24 horas e uma recepção com controle de acesso, garantindo um ambiente seguro para os ocupantes. Infraestrutura Moderna: A sala é moderna, com piso elevado, infraestrutura de ar-condicionado pronta, banheiro, terraço com opção de fechamento da varanda com vidro e forro de gesso. A parte elétrica e hidráulica estão em perfeito funcionamento. Flexibilidade de Tamanho: Esta sala oferece várias opções de metragens, desde 39, 710m² até 160, 800m², permitindo que diferentes tipos de negócios encontrem o espaço ideal. Elevadores: O prédio possui 4 elevadores que conectam o térreo e a garagem à sala comercial, proporcionando uma fácil locomoção. Diversos Usos: A sala é adequada para uma variedade de negócios, incluindo escritórios de advocacia, contabilidade, agências de viagens, empresas de tecnologia, consultórios médicos, dentistas, fisioterapeutas, psicólogos, esteticistas, entre outros. Bairro Atraente: A região ao redor do prédio é repleta de bons restaurantes, lojas comerciais, academias, pontos de ônibus e ciclovias. Além disso, está próxima aos principais hospitais de São Paulo. Iluminação Natural e Ventilação: A sala oferece uma ampla vista e boa iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e bem ventilado para os ocupantes. Em resumo, esta sala comercial oferece uma combinação de localização privilegiada, infraestrutura moderna e flexibilidade de espaço, tornando-a uma excelente opção para diversos tipos de negócios em São Paulo. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/10/2026

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

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R$ 1.120.000

R$ 1.260 Condominio

69 m² tot.2 ban.2 vagas

Augusta, 890

Cerqueira César, São Paulo

Excelente imóvel comercial na região da Consolação. Bairro localizado na capital de São Paulo. Próximo de toda a infraestrutura que o bairro oferece. Localização privilegiada próxima há restaurantes/bares, Shopping Frei Caneca, agências bancárias, correios, academias, hospitais, cartório, igrejas, comércios e vias de fácil acesso como Av. Paulista. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu,503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

Photo 1 · Oportunidade Imperdível: Sala Comercial à Venda em São Paulo-SP, Vila Buarque -

R$ 700.000

R$ 2.000 Condominio

156 m² tot.4 ban.2 vagas

RUA GENERAL JARDIM, 808

Vila Buarque, São Paulo

Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos duas salas comerciais disponíveis para locação, com um total de 156, 00 m2 de área. Com quatro banheiros e duas vagas de garagem, este espaço é ideal para você que busca conforto, praticidade e funcionalidade para o seu empreendimento. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande visibilidade, estas salas são ideais para quem busca expandir ou iniciar um novo negócio. Com amplo espaço e possibilidade de adaptação para diversos tipos de atividades, estas salas são a escolha perfeita para você que deseja se destacar no mercado. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e garanta o espaço ideal para o sucesso do seu negócio. Venha conferir de perto tudo o que estas salas comerciais têm a oferecer e faça do seu empreendimento um verdadeiro destaque no mercado! Contato: (xx) xxxx-xxxx. Venha conferir! 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

dd965a8a-492e-4116-840d-6b757ce9d718 · Conjunto comercial para venda em Vila Buarque, 74m²

R$ 470.000

R$ 1.470 Condominio

99 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Frederico Abranches, 389

Vila Buarque, São Paulo

Vende Conj. Comercial, rua Frederico Abranches 389, 10º, Salas amplas, Janelas em fita, 74m², muito iluminado, 1 vaga, R$470. 000 Um espaço para o seu negócio ganhar luz, amplitude e novas possibilidades Imagine trabalhar em um ambiente amplo, com janelas generosas, muita luz natural e uma planta que pode acompanhar as necessidades do seu negócio. Este conjunto comercial, com 74 m² de área útil, está localizado na Rua Frederico Abranches, em uma região estratégica e com fácil acesso ao metrô, oferecendo praticidade tanto para quem trabalha aqui quanto para clientes e parceiros. O grande destaque está nas amplas janelas em fita, que percorrem boa parte dos ambientes e proporcionam uma agradável sensação de amplitude, além de excelente iluminação natural e ventilação. Atualmente, o conjunto está dividido em dois ambientes por uma divisória em drywall, permitindo diferentes possibilidades de utilização. Para quem precisa de salas independentes, a configuração atual funciona muito bem. Para quem prefere um ambiente mais integrado, a divisória pode ser removida, criando um espaço amplo e contínuo. A planta é bastante versátil e permite a criação de diferentes layouts: estações de trabalho, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou um projeto totalmente personalizado para a sua atividade. O imóvel conta ainda com 2 banheiros e um depósito, solução prática para armazenamento de materiais e itens de apoio ao escritório. O edifício, da década de 1970, é muito bem conservado, possui fachada em concreto, bonito jardim frontal, catracas eletrônicas e elevadores novos. É um prédio tradicional, que preserva características de sua época, mas oferece uma estrutura funcional para o dia a dia profissional. E há ainda um diferencial importante: 1 vaga de garagem com matrícula independente, agregando comodidade e valor patrimonial ao imóvel. Um espaço que permite trabalhar com conforto hoje e, ao mesmo tempo, oferece liberdade para criar o escritório que você imagina. Um conjunto comercial iluminado, versátil e com localização estratégica pronto para receber uma nova história profissional.

R$ 400.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Photo 1 · Sala Comercial à Venda na Vila Buarque - Oportunidade Única! 3 Salas, 2 Vagas -

R$ 550.000

R$ 1.500 Condominio

50 m² tot.2 vagas

RUA MARTINICO PRADO, 00167

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única! Sala comercial com 50 m² de área útil, localizada em um prédio de alto padrão em Higienópolis. Com um ambiente funcional e pronto para uso comercial, este conjunto possui 3 salas, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, oferecendo todo o conforto e comodidade que você e sua empresa merecem. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam uma localização privilegiada, este espaço é perfeito para quem busca um ambiente moderno e sofisticado para seus negócios. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de qualidade e com ótima estrutura. Agende já uma visita e venha conhecer essa sala comercial incrível. Aproveite essa chance de adquirir um espaço único e exclusivo para o seu negócio. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esse imóvel dos sonhos. Estamos esperando por você! 08/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 500.000

R$ 2.250 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 503

Vila Buarque, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento ou sede própria no coração de São Paulo! Esta ampla sala comercial de 85 m² oferece o espaço ideal para consolidar ou expandir o seu negócio. Espaço amplo com planta versátil e excelente iluminação natural, o imóvel se adapta perfeitamente a escritórios corporativos, consultórios, estúdios ou agências. Com localização estratégica situada na Rua Marquês de Itu, 503, o imóvel está no centro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior valorização da capital. Mobilidade total, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Santa Cecília (Linha 3-Vermelha) e próximo à estação República (Linhas Vermelha e Amarela). Conexão rápida com grandes vias como a Av. São João, Elevado Presidente João Goulart e Av. Ipiranga. Entorno rico e conveniência diversificada a região oferece uma infraestrutura completa que garante praticidade para sua equipe e facilidade para seus clientes.. Próximo à Santa Casa de Misericórdia e à Universidade Presbiteriana Mackenzie, o que gera alto fluxo diário de pessoas. Multiplicidade de serviços essenciais: Ampla rede de bancos, cartórios, correios e papelarias a poucos metros. Gastronomia e lazer também são fortes na região famosa pela efervescência cultural, repleta de restaurantes renomados, cafés charmosos e padarias tradicionais para reuniões informais ou almoços de negócios. Portaria presencial em horário comercial promove agilidade e segurança para o seu negócio funcionar com tranquilidade. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa no centro estratégico de São Paulo!

R$ 530.000

R$ 800 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Haddock Lobo, 131

Cerqueira César, São Paulo

Sala toda mobiliada vão livre. Conjunto dispõe de: 39m² de área. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Ar-condicionado Fujistu silencioso. Localizado próximo à estação de Metrô Consolação e à Avenida Paulista, bem como ao Shopping Frei Caneca. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 185.000

R$ 770 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Marquês de Itu, 306

Vila Buarque, São Paulo

Condomínio lemos torres!! Conjunto dispõe de: 40m de área. 1 Ar condicionado. 1 Banheiro. Sem vaga de garagem. localização próxima ao metrô e próximo a comércios diversos!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 84m² · Conj. Comercial Santa Cecília VENDA/LOCAÇÃO COM 1 VAGA

R$ 700.000

R$ 1.884 Condominio

104 m² tot.3 ban.

R Martinico Prado, 26

Vila Buarque, São Paulo

Sobre O imóvel. Salas comerciais unificadas. Cada uma conta com 42 m2 e possuem 942, 00 de condomínio e 694, 00 de iptu mensal cada sala. Excelente localização. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. Agende já uma visita conosco!

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