13 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de barra grill avenida ministro ivan lins 314 com elevador à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

fachada-11769192142215.jpg · Prédio à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

R$ 3.500.000

982 m² tot.5 vagas

Rua Professor Ferreira da Rosa 69

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Rua Professor Ferreira da Rosa, 69 Barrinha rj. Prédio com excelente localização e alto potencial de uso comercial e institucional. Ativo indicado para investidores e incorporadoras que buscam refit, retrofit ou requalificação urbana, em região consolidada da Barra da Tijuca. Dados do Imóvel. Área do terreno: 318, 50 m² Área construída: 982, 50 m² 3 pavimentos. Distribuição: térreo, 2 apartamentos, cobertura, casa de máquinas e casa de incêndio. 5 vagas de garagem. Elevador Otis (5 passageiros) Reservatório de água: 20. 000 litros. Uso atual: residencial / comercial. Documentação: regular. Acabamentos. Pisos em tacos, cerâmica e granito. Paredes em pintura pva e azulejos. Escadas em madeira maciça. Bancadas em granito. Potencial de Uso. Clínicas e laboratórios. Escolas, creches e cursos. Academias e igrejas. Residencial sênior boutique. Casas de repouso ou hospitais de transição. Escritórios corporativos ou sede empresarial. Infraestrutura e Localização. Rua plana e pavimentada, com iluminação pública em led e largura de 11 m. Infraestrutura urbana completa: energia elétrica, água, gás, esgoto, telefonia e coleta de lixo. Entorno com ampla oferta de comércio e serviços: supermercados, farmácias, restaurantes, colégios e clínicas. Acesso rápido à Estrada do Joá, São Conrado, Alto da Boa Vista, praias da Barra da Tijuca e Metrô.

whatsapp-image-2026-04-27-at-11-18-071777299523232.jpeg · Imoveis - na Barra da Tijuca

R$ 660.000

R$ 1.415 Condominio

95 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Oceânico. Seu negócio merece o posicionamento estratégico que esta sala comercial duplex oferece. Localizada no ponto mais nobre da Avenida Olegário Maciel, no desejado bairro Barra da Tijuca, o imóvel conta com área de 95m² muito bem distribuídos e 3 salas amplas no total, além de 1 banheiro, unindo funcionalidade, privacidade e excelente visibilidade para a sua empresa. Características do Imóvel. Área com 95m² de espaço privativo inteligente; Configuração duplex que separa perfeitamente a operação da gestão; Primeiro pavimento com recepção/antessala generosa, 2 salas de atendimento e copa de apoio; Segundo pavimento com 1 sala de diretoria totalmente reservada e copa adicional; 1 vaga de garagem coberta e demarcada; Excelente estado de conservação com acabamento de alto padrão e piso pronto para uso; Diferencial exclusivo: possibilidade de ampliação em aproximadamente 20m² utilizando o direito de laje. Infraestrutura do Condomínio. Portaria e recepção para controle de acesso; Elevador moderno para o conforto de clientes e colaboradores; Prédio em processo de retrofit, garantindo modernização e alto potencial de valorização patrimonial; Segurança e acessibilidade. Localização e Região. Localizado no principal eixo comercial do Jardim Oceânico, na icônica Avenida Olegário Maciel; Próximo ao metrô (Estação Jardim Oceânico), facilitando o acesso de funcionários e clientes; Região com alto fluxo de pedestres, forte apelo visual e cercada por conveniências; Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; Gastronomia farta ao redor; A pouquíssimos minutos da praia da Barra da Tijuca. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada; Disponibilidade para visitas imediatas; Oportunidade rara na região para clínicas, consultórios ou escritórios corporativos. Não perca a chance de estabelecer sua empresa no endereço mais dinâmico da Barra da Tijuca. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Sala Comercial para venda em Barra Da Tijuca de 31.00m² com 1 Garagem

R$ 318.000

R$ 1.594 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel, 231

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imobiliária Metrópole - creci 8608, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial à venda na Barra da Tijuca, com 31 m², 1 banheiro e 1 vaga na escritura, em localização estratégica na Avenida Olegário Maciel, no Jardim Oceânico. De frente para a Av. Olegário Maciel, a sala é clara, bem iluminada e recebe sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável para escritório, consultório ou prestação de serviços. O imóvel conta com 31 m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem escriturada. O prédio possui elevador e funciona de segunda a sexta, das 6h às 22h, e aos sábados, das 8h às 21h, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais. A Avenida Olegário Maciel é uma das principais vias comerciais do Jardim Oceânico, com ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com a Praia da Barra e a estação Jardim Oceânico do metrô. Uma opção para quem busca uma sala comercial para uso próprio ou investimento, em uma região consolidada da Barra da Tijuca. Agende uma visita e conheça o imóvel. Imobiliária Metrópole, sua escolha certa.

Comercial · 26m² · Sala na Barra Grande oportunidade

R$ 240.000

R$ 1.400 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Se você está à procura de uma excelente oportunidade de investimento esta Sala Comercial oferece tudo o que você precisa. Localizado em Barra da Tijuca, uma das áreas mais desejadas este imóvel de 26 metros quadrados, situado em Av. Olegário Maciel, é a escolha perfeita para estabelecer ou expandir seu negócio. Este espaço profissional no 2º Andar está disponível por um Ótimo Preço e encontra-se Desocupado, pronto para ser adaptado às suas necessidades comerciais. Contando com 2 ambientes bem distribuídos e 1 banheiro funcional, o imóvel proporciona um ambiente adequado para diversas atividades profissionais. Entre os destaques do espaço, estão suas diversas comodidades: Elevador, ideal para acesso fácil e rápido; situado em uma Rua movimentada que garante fluxo constante de potenciais clientes; proximidade a Lojas, ônibus e metrô, facilitando o transporte para colaboradores e clientes; Vista aberta, porteiro 24h, e fácil acesso a Transporte público tornam esta propriedade ainda mais atraente para seus negócios. Não perca a oportunidade, Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço no coração da Barra.

R$ 2.800.000

R$ 4.405 Condominio

286 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

Avenida Olegário Maciel 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 318.000

R$ 1.594 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel, 231

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imobiliária Metrópole - creci 8608, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial à venda na Barra da Tijuca, com 31 m², 1 banheiro e 1 vaga na escritura, em localização estratégica na Avenida Olegário Maciel, no Jardim Oceânico. De frente para a Av. Olegário Maciel, a sala é clara, bem iluminada e recebe sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável para escritório, consultório ou prestação de serviços. O imóvel conta com 31 m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem escriturada. O prédio possui elevador e funciona de segunda a sexta, das 6h às 22h, e aos sábados, das 8h às 21h, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais. A Avenida Olegário Maciel é uma das principais vias comerciais do Jardim Oceânico, com ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com a Praia da Barra e a estação Jardim Oceânico do metrô. Uma opção para quem busca uma sala comercial para uso próprio ou investimento, em uma região consolidada da Barra da Tijuca. Agende uma visita e conheça o imóvel. Imobiliária Metrópole, sua escolha certa.

R$ 318.000

R$ 1.594 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel, 231

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imobiliária Metrópole - creci 8608, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial à venda na Barra da Tijuca, com 31 m², 1 banheiro e 1 vaga na escritura, em localização estratégica na Avenida Olegário Maciel, no Jardim Oceânico. De frente para a Av. Olegário Maciel, a sala é clara, bem iluminada e recebe sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável para escritório, consultório ou prestação de serviços. O imóvel conta com 31 m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem escriturada. O prédio possui elevador e funciona de segunda a sexta, das 6h às 22h, e aos sábados, das 8h às 21h, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais. A Avenida Olegário Maciel é uma das principais vias comerciais do Jardim Oceânico, com ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com a Praia da Barra e a estação Jardim Oceânico do metrô. Uma opção para quem busca uma sala comercial para uso próprio ou investimento, em uma região consolidada da Barra da Tijuca. Agende uma visita e conheça o imóvel. Imobiliária Metrópole, sua escolha certa.

R$ 318.000

R$ 1.594 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel, 231

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imobiliária Metrópole - creci 8608, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial à venda na Barra da Tijuca, com 31 m², 1 banheiro e 1 vaga na escritura, em localização estratégica na Avenida Olegário Maciel, no Jardim Oceânico. De frente para a Av. Olegário Maciel, a sala é clara, bem iluminada e recebe sol da manhã, proporcionando um ambiente agradável para escritório, consultório ou prestação de serviços. O imóvel conta com 31 m², 1 banheiro e 1 vaga de garagem escriturada. O prédio possui elevador e funciona de segunda a sexta, das 6h às 22h, e aos sábados, das 8h às 21h, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades profissionais. A localização é um dos grandes diferenciais. A Avenida Olegário Maciel é uma das principais vias comerciais do Jardim Oceânico, com ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com a Praia da Barra e a estação Jardim Oceânico do metrô. Uma opção para quem busca uma sala comercial para uso próprio ou investimento, em uma região consolidada da Barra da Tijuca. Agende uma visita e conheça o imóvel. Imobiliária Metrópole, sua escolha certa.

R$ 2.800.000

R$ 4.405 Condominio

286 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Olegário Maciel 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Prestígio Corporativo e Espaço Exclusivo na Avenida Olegário Maciel. Impulsione o posicionamento de mercado e o prestígio da sua empresa estabelecendo sua sede nesta espetacular cobertura comercial duplex, localizada no dinâmico e valorizado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para escritórios de advocacia, agências de publicidade, consultórios médicos de ponta ou sedes administrativas que buscam uma imagem institucional consolidada na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 286m² de espaço privativo no coração do Jardim Oceânico. Sua planta inteligente e muito bem distribuída em dois pavimentos oferece o cenário ideal para projetar o crescimento do seu negócio, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas integradas e 4 banheiros modernos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel. Área com 286m² de área útil linear distribuída em um conceito de cobertura duplex com excelente iluminação; 5 salas amplas e bem estruturadas, incluindo uma charmosa recepção para o acolhimento de clientes; 4 banheiros privativos modernos e funcionais espalhados pelos dois pavimentos; Copa de apoio grande e estruturada de forma prática para refeições e suporte diário da equipe; Sistema completo de climatização com ar-condicionado central instalado e aparelhos split complementares; Um lance de escada interno de acesso confortável que interliga os dois pavimentos corporativos; Janelas e aberturas que proporcionam excelente incidência de sol e ventilação natural abundante; Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, com layout versátil e pronto para uso; 2 vagas de garagem exclusivas incluídas na escritura. Infraestrutura do Condomínio Barra Center. Tradicional complexo comercial e empresarial de alto padrão na Avenida Olegário Maciel; Portaria com recepção organizada e controle de acesso rigoroso para maior segurança; Elevador social moderno com manutenção impecável e total acessibilidade; Monitoramento interno e segurança para a tranquilidade da sua operação. Localização e Região. Endereço premium no número 260 da Avenida Olegário Maciel, o polo gastronômico e comercial mais famoso do Jardim Oceânico; Próximo ao metrô Jardim Oceânico, garantindo rapidez e facilidade de transporte para clientes e funcionários; A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra da Tijuca (posto 2), ideal para o equilíbrio entre trabalho e bem-estar; Conveniência total cercada por uma vasta rede de comércio de rua, bancos, farmácias, padarias e grandes mercados; Próximo ao Shopping Downtown e Città América, facilitando o acesso a serviços e cartórios; Entorno vibrante repleto dos restaurantes mais famosos, lanchonetes e cafés da região. Condições Comerciais. Excelente oportunidade devido à alta liquidez e raridade de coberturas comerciais nesta metragem no Jardim Oceânico; Documentação ok, certidões totalmente em dia e regularizadas para transferência ou locação rápida; Disponibilidade para visitas agendadas.

R$ 660.000

R$ 1.415 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Oceânico. Seu negócio merece o posicionamento estratégico que esta sala comercial duplex oferece. Localizada no ponto mais nobre da Avenida Olegário Maciel, no desejado bairro Barra da Tijuca, o imóvel conta com área de 95m² muito bem distribuídos e 3 salas amplas no total, além de 1 banheiro, unindo funcionalidade, privacidade e excelente visibilidade para a sua empresa. Características do Imóvel. Área com 95m² de espaço privativo inteligente; Configuração duplex que separa perfeitamente a operação da gestão; Primeiro pavimento com recepção/antessala generosa, 2 salas de atendimento e copa de apoio; Segundo pavimento com 1 sala de diretoria totalmente reservada e copa adicional; 1 vaga de garagem coberta e demarcada; Excelente estado de conservação com acabamento de alto padrão e piso pronto para uso; Diferencial exclusivo: possibilidade de ampliação em aproximadamente 20m² utilizando o direito de laje. Infraestrutura do Condomínio. Portaria e recepção para controle de acesso; Elevador moderno para o conforto de clientes e colaboradores; Prédio em processo de retrofit, garantindo modernização e alto potencial de valorização patrimonial; Segurança e acessibilidade. Localização e Região. Localizado no principal eixo comercial do Jardim Oceânico, na icônica Avenida Olegário Maciel; Próximo ao metrô (Estação Jardim Oceânico), facilitando o acesso de funcionários e clientes; Região com alto fluxo de pedestres, forte apelo visual e cercada por conveniências; Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; Gastronomia farta ao redor; A pouquíssimos minutos da praia da Barra da Tijuca. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada; Disponibilidade para visitas imediatas; Oportunidade rara na região para clínicas, consultórios ou escritórios corporativos. Não perca a chance de estabelecer sua empresa no endereço mais dinâmico da Barra da Tijuca. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

R$ 660.000

R$ 1.415 Condominio

10 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Oceânico Seu negócio merece o posicionamento estratégico que esta sala comercial duplex oferece. Localizada no ponto mais nobre da Avenida Olegário Maciel, no desejado bairro Barra da Tijuca, o imóvel conta com área de 95m² muito bem distribuídos e 3 salas amplas no total, além de 1 banheiro, unindo funcionalidade, privacidade e excelente visibilidade para a sua empresa. Características do Imóvel Área com 95m² de espaço privativo inteligente; Configuração duplex que separa perfeitamente a operação da gestão; Primeiro pavimento com recepção/antessala generosa, 2 salas de atendimento e copa de apoio; Segundo pavimento com 1 sala de diretoria totalmente reservada e copa adicional; 1 vaga de garagem coberta e demarcada; Excelente estado de conservação com acabamento de alto padrão e piso pronto para uso; Diferencial exclusivo: possibilidade de ampliação em aproximadamente 20m² utilizando o direito de laje. Infraestrutura do Condomínio Portaria e recepção para controle de acesso; Elevador moderno para o conforto de clientes e colaboradores; Prédio em processo de retrofit, garantindo modernização e alto potencial de valorização patrimonial; Segurança e acessibilidade. Localização e Região Localizado no principal eixo comercial do Jardim Oceânico, na icônica Avenida Olegário Maciel; Próximo ao metrô (Estação Jardim Oceânico), facilitando o acesso de funcionários e clientes; Região com alto fluxo de pedestres, forte apelo visual e cercada por conveniências; Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; Gastronomia farta ao redor; A pouquíssimos minutos da praia da Barra da Tijuca. Condições Comerciais Documentação ok e totalmente regularizada; Disponibilidade para visitas imediatas; Oportunidade rara na região para clínicas, consultórios ou escritórios corporativos. Não perca a chance de estabelecer sua empresa no endereço mais dinâmico da Barra da Tijuca. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

R$ 1.570.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Venda: R$ 1. 570. 000, 00 (aceita financiamento/fgts.) condomínio: R$ 1. 300, 00 iptu: R$ 880, 00 Barra da Tijuca Rio de Janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado no Jardim Oceânico, uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, com fácil acesso à Avenida das Américas, Avenida Ayrton Senna, Avenida Lúcio Costa e à estação Metrô Jardim Oceânico, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes e serviços. Diferenciais do Imóvel Conjunto de 2 salas comerciais tipo cobertura Área total: 85m² 01 vaga de garagem na escritura 1 locação Varandão 02 banheiros, sendo 01 com chuveiro Copa de apoio Unidade de fundos/lateral Prédio exclusivamente comercial Portaria até às 22h Câmeras de vigilância Elevador social Elevador de serviço Interfone Portaria com ar-condicionado Excelente padrão construtivo Ideal para: Consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, coworkings, arquitetos, engenheiros, contabilidade, profissionais liberais e investidores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 2.800.000

R$ 4.405 Condominio

286 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Prestígio Corporativo e Espaço Exclusivo na Avenida Olegário Maciel Impulsione o posicionamento de mercado e o prestígio da sua empresa estabelecendo sua sede nesta espetacular cobertura comercial duplex, localizada no dinâmico e valorizado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para escritórios de advocacia, agências de publicidade, consultórios médicos de ponta ou sedes administrativas que buscam uma imagem institucional consolidada na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 286m² de espaço privativo no coração do Jardim Oceânico. Sua planta inteligente e muito bem distribuída em dois pavimentos oferece o cenário ideal para projetar o crescimento do seu negócio, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas integradas e 4 banheiros modernos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel Área com 286m² de área útil linear distribuída em um conceito de cobertura duplex com excelente iluminação; 5 salas amplas e bem estruturadas, incluindo uma charmosa recepção para o acolhimento de clientes; 4 banheiros privativos modernos e funcionais espalhados pelos dois pavimentos; Copa de apoio grande e estruturada de forma prática para refeições e suporte diário da equipe; Sistema completo de climatização com ar-condicionado central instalado e aparelhos split complementares; Um lance de escada interno de acesso confortável que interliga os dois pavimentos corporativos; Janelas e aberturas que proporcionam excelente incidência de sol e ventilação natural abundante; Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, com layout versátil e pronto para uso; 2 vagas de garagem exclusivas incluídas na escritura. Infraestrutura do Condomínio Barra Center Tradicional complexo comercial e empresarial de alto padrão na Avenida Olegário Maciel; Portaria com recepção organizada e controle de acesso rigoroso para maior segurança; Elevador social moderno com manutenção impecável e total acessibilidade; Monitoramento interno e segurança para a tranquilidade da sua operação. Localização e Região Endereço premium no número 260 da Avenida Olegário Maciel, o polo gastronômico e comercial mais famoso do Jardim Oceânico; Próximo ao metrô Jardim Oceânico, garantindo rapidez e facilidade de transporte para clientes e funcionários; A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra da Tijuca (posto 2), ideal para o equilíbrio entre trabalho e bem-estar;.

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Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial duplex com 95 m², localizada no melhor ponto da Avenida Olegário Maciel, no coração do Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Um imóvel diferenciado, pronto para uso, em uma das regiões comerciais mais valorizadas e de maior visibilidade da área, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. A sala é distribuída em dois pavimentos, oferecendo uma composição funcional e versátil. No primeiro piso, conta com ampla recepção ou ante-sala, duas salas de atendimento bem dimensionadas, banheiro e copa de apoio. No segundo piso, dispõe de uma sala de diretoria reservada e uma copa adicional, garantindo mais privacidade e praticidade para a rotina da empresa. Com acabamento de qualidade, ótimo padrão de piso e excelente estado de conservação, o imóvel permite ocupação imediata, sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais. Outro destaque importante é a vaga de garagem coberta, que agrega conforto e segurança. O prédio passa por processo de retrofit, o que tende a valorizar ainda mais o empreendimento, além da possibilidade de ampliação de aproximadamente 20 m² por meio do direito de uso da laje. Uma excelente oportunidade para clínicas, escritórios ou empresas que buscam um endereço estratégico, moderno e com grande potencial na Barra da Tijuca. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap e Tijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -16Out26

Super destaque

Comercial · 155m² · 1 Vaga · Sala / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 1.278.000

R$ 2.702 Condominio

155 m² tot.1 vaga

Avenida Olegário Maciel,

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente conjunto de salas comerciais duplex, com 155m2, no Jardim Oceânico. O primeiro pavimento é dividido em 3 ambientes muito amplos, e 1 lavabo. No segundo pavimento temos mais 3 ambientes, e mais 1 lavabo. O imóvel possui janelas grandes, com muita entrada de luz, e é extremamente amplo. Precisa de modernização. A sala possui direito a 1 vaga na garagem do condomínio. Próximo a Praia da Barra, ao Metrô, e ao melhor comercio e serviços da região. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -16Out26

Super destaque

R$ 2.080.000

R$ 2.878 Condominio

166 m² tot.4 ban.

Avenida Comandante Júlio de Moura

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Conjunto comercial localizado no melhor ponto do Jardim Oceânico, esquina com a Avenida Olegário Maciel, próximo ao Metro, brt e transportes em geral com conveniências de alimentação e consumo. Raridade na região, excelente prédio com segurança, bem frequentado, tudo novo. São dois Conjuntos Comerciais contíguos, o maior composto de 4 ambientes: um grande salão com janelas em toda a extensão e 3 salas menores, 2 banheiros, copa e pequena vista do mar com 92m². O outro conjunto com 74m² tem 2 salas grandes, recepção, 2 banheiros, copa e vista da Pedra da Gávea. Podem formar um único conjunto de 166m² interligados, com duas entradas independentes. Permite variadas configurações de organização de espaço para diversas atividades comerciais em região com mobilidade e segurança. Marque uma visita e veja ao vivo as possibilidades de negócios que este imóvel traz. (17/10/2026)

Super destaque

Comercial · 95m² · 1 Vaga · Excelente Sala Comercial Duplex Reformada na Av. Olegário Maciel - Jardim Oceânico

R$ 690.000

R$ 1.500 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Excelente Sala Comercial Duplex Reformada na Av. Olegário Maciel – Jardim Oceânico. Se você procura o endereço ideal para o seu negócio crescer, esta sala comercial em 2 pavimentos na Olegário Maciel é a escolha perfeita. Totalmente reformada, pronta para entrar e trabalhar, com design contemporâneo e localização altamente valorizada no Jardim Oceânico. Estrutura Duplex: Planta versátil dividida em 2 andares, proporcionando ótima circulação e separação de ambientes. 3 Ambientes Privativos: Ideal para montar recepção, salas de atendimento, escritórios executivos ou salas de reunião. Reforma Recente: Infraestrutura modernizada, iluminação em led, piso refinado e banheiros atualizados. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e garantida na escritura. Ponto nobre e de fácil identificação na Av. Olegário Maciel, cercado de restaurantes, serviços, bancos e com rápido acesso ao metrô (Estação Jardim Oceânico). Visibilidade, elegância e conveniência para você e seus clientes. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Destaque

Foto 01 · SALA NA BARRA DA TIJUCA - EDIFÍCIO ODEON 32m²- COM VISTA PRIVILEGIADA

R$ 230.000

R$ 415 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Ivan Lins, 480

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Venha conhecer a sala dos seus sonhos no Edifício Odeon, localizado na Av. Ministro Ivan Lins 480, na Barra da Tijuca. Com uma vista deslumbrante para o canal do Marapendi e o Morro 2 Irmãos, esta sala de 32m² é perfeita para o seu negócio! Totalmente reformada e pintada, a sala é de frente, retangular e possui um banheiro completo. Além disso, conta com ar condicionado novo, luminárias e cortinas, oferecendo todo o conforto que você precisa para trabalhar. E o melhor de tudo: o preço é excelente e o condomínio é barato, tornando esta sala ainda mais atrativa para você. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! Venha se encantar com o Edifício Odeon e transforme seu ambiente de trabalho em um verdadeiro paraíso. Próximo ao metrô Agende sua visita: Mariana Mittzi. Creci 36. 073. 0Ver dados - 29/12/2025

Destaque

R$ 195.000

R$ 425 Condominio

31 m² tot.1 vaga

Avenida Ministro Ivan Lins

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial à venda – Barra da Tijuca – 31m²Apresentamos uma excelente sala comercial exclusivamente para venda na Barra da Tijuca, com 31m² e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do bairro. O imóvel está situado próximo a ampla oferta de comércio e serviços, garantindo praticidade e visibilidade para diferentes tipos de negócios. A sala conta com arcondicionado já instalado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano, além de um banheiro social que oferece maior funcionalidade no dia a dia. Para completar, dispõe de uma vaga de garagem, um diferencial importante para proprietários e visitantes que buscam comodidade e segurança. Com fácil acesso ao transporte público e a poucos minutos do metrô, esta sala reúne conveniência, mobilidade e potencial para empresas que desejam instalarse em um ambiente corporativo dinâmico e bem posicionado na Barra da Tijuca. (Somente venda) Viva a melhor experiência imobiliária. (17/10/2026)

Destaque

R$ 230.000

R$ 415 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ministro Ivan Lins, 480

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Venha conhecer a sala dos seus sonhos no Edifício Odeon, localizado na Av. Ministro Ivan Lins 480, na Barra da Tijuca. Com uma vista deslumbrante para o canal do Marapendi e o Morro 2 Irmãos, esta sala de 32m² é perfeita para o seu negócio! Totalmente reformada e pintada, a sala é de frente, retangular e possui um banheiro completo. Além disso, conta com ar condicionado novo, luminárias e cortinas, oferecendo todo o conforto que você precisa para trabalhar. E o melhor de tudo: o preço é excelente e o condomínio é barato, tornando esta sala ainda mais atrativa para você. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! Venha se encantar com o Edifício Odeon e transforme seu ambiente de trabalho em um verdadeiro paraíso. Próximo ao metrô Agende sua visita: Mariana Mittzi. Creci 36. 073. 0Ver dados - 29/12/2025

Destaque

Comercial · 71m² · Sala : / Comercial / Barra da Tijuca

R$ 750.000

R$ 500 Condominio

71 m² tot.

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Imóvel comercial de Semi-Luxo, localizado na posição Fundos, com fachada em pintura texturizada e vista livre, proporcionando um ambiente agradável e iluminado pela luz da manhã. O imóvel possui 71 m² de área útil em um terreno de 703 m², oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. O condomínio conta com infraestrutura básica, incluindo interfone, portaria e câmeras de vigilância, garantindo a segurança e comodidade para os ocupantes. A localização estratégica e a qualidade das instalações fazem deste imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço comercial de alto padrão. -16Out26

Destaque

R$ 1.157.000

R$ 1.300 Condominio

85 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Empreendimento comercial no Jardim Oceânico primeira locação! Excelente cobertura comercial com 85 m², composta por duas salas, dois banheiros (sendo um com chuveiro), copa e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu negócio. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Localização privilegiada no Jardim Oceânico, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. Entre em contato com a Casa Parkes e agende sua visita. - 16/10/2026

Destaque

3c45d1bb351426aeb4300181057670e09ce93105 · Sala Comercial - Barra da Tijuca - 50m²

R$ 540.000

50 m² tot.

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala comercial impecável localizada em um dos endereços mais valorizados e estratégicos do Jardim Oceânico, na esquina da Avenida Olegário Maciel com a Avenida João Carlos Machado, cercada por grande fluxo de pessoas, comércio. consolidado e fácil acesso. Com 50m² muito bem distribuídos, o imóvel dispõe de dois ambientes independentes, ambos equipados com ar-condicionado split, proporcionando conforto e versatilidade. para diferentes tipos de atendimento e operações. Conta ainda com dois banheiros, sendo um deles completo, com box. Outro grande diferencial são as duas vagas de garagem na escritura, uma raridade na região e um importante benefício para proprietários e clientes. Ideal para consultórios médicos, odontológicos, escritórios e diversos modelos de negócios que buscam uma localização privilegiada, praticidade e excelente visibilidade comercial. - 16/10/2026

Destaque

Comercial · 61m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja Comercial Versátil e Espaçosa no Coração do Jardim Oceânico

R$ 900.000

R$ 1 Condominio

61 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Érico Veríssimo 999 A

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Uma oportunidade única de negócio espera por você na Avenida Érico Veríssimo, o ponto mais estratégico do Jardim Oceânico. Esta loja comercial, que atualmente funciona como clínica veterinária, possui uma planta inteligente e funcional, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Com seus dois andares, o espaço oferece uma distribuição perfeita para o seu negócio: 1 Escritório privativo para gestão ou atendimento exclusivo. 2 Salas amplas, perfeitas para consultórios, salas de aula, estúdios ou escritórios de equipe. 2 Banheiros para maior conforto de clientes e funcionários. 1 Depósito para organização e estoque. Além disso, a loja tem um potencial incrível de expansão! Existe a possibilidade de ampliar a área frontal com um deck, seguindo o charme das lojas vizinhas, ideal para criar uma área de espera agradável, um café ou um espaço de exposição diferenciado. A localização é imbatível: você estará em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região, com grande visibilidade e fácil acesso, garantindo um fluxo constante de clientes. Invista no sucesso do seu negócio em um endereço de prestígio! Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

Salão 1º pavimento · Imoveis - na Barra da Tijuca

R$ 2.800.000

R$ 3.817 Condominio

242 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Olegário Maciel

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Avenida Olegário Maciel) - Jardim Oceânico. Prédio Comercial, no coração da Olegário Maciel, com excelente apresentação. O imóvel é constituído por cobertura comercial, duplex de 242m², com vista livre e frontal para a rua, composta de 4 salas com persianas verticais, ar condicionado, janelões, linda escada de madeira em excelente estado de conservação, mais 3 banheiros e cozinha. Além de linda jardineira externa em volta de toda a cobertura. Planta com possiblidades de alteração por drywall. Além de 3 vagas escrituradas. Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. Somos especializados nas regiões orla da Barra, Lúcio Costa e condomínios: abm, Parque das Rosas, Jardim Oceânico, Península, Mundo Novo, Mandala, Santa Mônica, Riviera, Mediterrâneo, Blue, Novo Leblon, Nova Ipanema, inclusive Recreio. (Atualizado em 17/10/2026)