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64 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de instituto ling rua joao caetano 440 à venda em Auxiliadora, Porto Alegre

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R$ 280.000

R$ 553 Condominio

58 m² tot.1 banheiro1 vaga

Carlos Gomes

Auxiliadora, Porto Alegre

Sala Comercial de Alto Padrão na Avenida Carlos Gomes - Polo Financeiro de Porto Alegre. A Bridge apresenta sala comercial exclusiva para venda, localizada em um dos endereços mais prestigiados e estratégicos de Porto Alegre: a Avenida Carlos Gomes. Reconhecida como o principal polo financeiro e empresarial da cidade, a região concentra sedes de bancos, escritórios corporativos, consultorias e empresas de referência em diversos setores. Sobre o imóvel. 46, 79 m² privativos. 1 banheiro. Terraço privativo. 1 vaga de garagem. O edifício é de alto padrão, com portaria 24 horas, controle de acesso e estacionamento conveniado (Safe Park) ao lado, garantindo segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Sobre o bairro e a localização. A sala está inserida no coração da Avenida Carlos Gomes, região nobre de Porto Alegre e uma das mais valorizadas da cidade. O entorno oferece ampla infraestrutura de serviços: Farmácias, agências bancárias e lotéricas. Restaurantes e cafés voltados ao público corporativo. Supermercados e conveniências. Hospitais de referência, como o Mãe de Deus Center e clínicas especializadas. Academias e centros de bem-estar. A mobilidade é outro ponto forte: além das principais linhas de ônibus que conectam a Carlos Gomes ao Centro Histórico, Zona Norte e Zona Sul, a avenida está próxima à Nilo Peçanha, Plínio Brasil Milano e Protásio Alves, garantindo acesso rápido a todas as regiões da cidade. Perfil da região. A região é marcada por um público de renda média-alta a alta, composto majoritariamente por executivos, empresários e profissionais liberais. A movimentação é intensa nos dias úteis, com fluxo constante de veículos e pedestres ligados ao ambiente corporativo. A vida noturna é discreta, focada em bares e restaurantes sofisticados, ideais para encontros de negócios. Caminhabilidade e qualidade urbana. Com excelente walk score, a Avenida Carlos Gomes oferece calçadas largas, acessibilidade e diversidade de serviços a poucos metros de distância. Embora seja uma área essencialmente corporativa, há praças e áreas verdes próximas, como a Praça Japão e a Praça da Encol, que proporcionam qualidade de vida e opções de lazer ao redor. Vocação do imóvel. Este espaço é ideal para consultórios médicos, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, consultorias e profissionais que desejam unir credibilidade, visibilidade e praticidade em um endereço de prestígio. Agende sua visita com a Bridge e posicione sua empresa no coração do centro financeiro de Porto Alegre.

R$ 296.000

R$ 888 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Carlos Gomes, 352

Auxiliadora, Porto Alegre

Sua Oportunidade de Sucesso no Coração de Porto Alegre! Imagine seu negócio prosperando em um endereço de prestígio, com toda a infraestrutura que você precisa. Apresentamos uma sala comercial exclusiva no Centro Empresarial Eugenio Gudin, estrategicamente localizada na vibrante Avenida Carlos Gomes, no desejado bairro Auxiliadora. Com 47, 50 m² privativos, esta sala oferece o espaço ideal para sua equipe e clientes, incluindo um banheiro privativo para maior comodidade. E para garantir a praticidade do dia a dia, você conta com uma vaga de garagem coberta, além de vaga rotativa para visitantes – um diferencial que seus clientes valorizarão. A segurança e o profissionalismo são garantidos por uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para você e seu negócio. Não perca esta chance de elevar sua empresa a um novo patamar! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar sua visita e conhecer de perto o futuro do seu negócio! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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