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323 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas à venda na Asa Sul, Brasília

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R$ 5.000.000

R$ 4.311 Condominio

358 m² tot.2 ban.6 vagas

Quadra SAUS Quadra 1 Edifício Terra Brasilis, Asa Sul

Asa Sul, Brasília

Realiza Corretora de Seguros e Imóveis, desde 2001 no mercado imobiliário, vende: No Terra Brasilis, conjunto de salas com reforma de alto padrão com divisórias, corredor de acesso, copa com armários, 02 banheiros, sala de reunião, sala aberta com estações de trabalho, espaço de recepção, 04 salas privativas, cpd, ar condicionado, piso carpete, 06 vagas de garagem no subsolo. Excelente oportunidade para sua montar a sua empresa. Mobília fixa permanecerá na sala e a mobília solta não está inclusa no valor, mas o proprietário está aberto a negociar. O Terra Brasilis está localizado no Setor de Autarquias Sul e possui acesso rápido à via L2 e ao Eixo Monumental., possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação buildings A. O edifício possui um total de 14 andares com lajes a partir de 824 m²e conta com 4 elevadores sociais, com ponto de táxi, cafeteria na entrada, restaurante dentro do edifício e um auditório. Áreas das salas e vagas de garagem: 04 Salas: Área privativa: 170, 31m2 + ganho de área do corredor / Área total: 358, 84m2. 06 Vagas de garagem: Área privativa: 66, 24m2 / Área total: 103, 08m2. Área privativa das salas + vagas: 236, 55m2. *Na reforma da sala tem o ganho de corredor integrado a área privativa das salas. Valor de venda: R$5. 000. 000, 00. Valor do condomínio: R$4. 311, 37. Valor do iptu/tlp 2025 das salas: R$11. 886, 34 cota única. Valor do iptu/tlp 2025 das vagas: R$1. 657, 68 cota única. Vagas de garagem: 6. Falar com Cleci Dorneles - Creci/df. Ter Segurança é Fácil com a Realiza! Os valores e as informações poderão sofre alteração sem previa comunicação. Código Interno: 71 a 74 - 0

Super destaque

R$ 120.000

R$ 550 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

SD/S BL F G SL,303

Asa Sul, Brasília

Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio em Brasília! Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma sala comercial com excelente localização, pronta para uso e com grande potencial de valorização. Situada no Setor de Diversões Sul (sds), uma das regiões mais estratégicas da capital federal, esta sala desocupada oferece praticidade, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Com 42, 21 m² de área útil, o imóvel proporciona um ambiente funcional, versátil e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, empresas de prestação de serviços ou profissionais liberais que desejam estabelecer sua marca em um dos principais centros comerciais de Brasília. Construído em janeiro de 1974, o edifício reúne tradição, excelente localização e infraestrutura consolidada. Localizada no 3º andar de um prédio com seis pavimentos, a sala oferece um ambiente tranquilo para o desenvolvimento das atividades profissionais, aliando conforto e praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial é sua localização privilegiada, próxima à Rodoviária do Plano Piloto, Metrô, Shopping Conjunto Nacional, bancos, restaurantes, órgãos públicos e diversos serviços essenciais. Essa infraestrutura garante intenso fluxo de pessoas, facilidade de deslocamento e maior conveniência para clientes, parceiros e colaboradores. Seja para instalar sua empresa ou realizar um investimento com excelente custo-benefício, este imóvel reúne características que fazem toda a diferença: localização estratégica, fácil acesso, excelente potencial de valorização e alto potencial para geração de renda por locação. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e conheça de perto este espaço que pode ser o novo endereço do seu sucesso. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e descobrir todas as vantagens que este excelente imóvel comercial tem a oferecer. Em breve fotos e vídeos profissionais

Super destaque

R$ 2.500.000

R$ 4.765 Condominio

153 m² tot.3 ban.

SHS Quadra 6 Bloco A Complexo Brasil 21 Asa Sul

Asa Sul, Brasília

Atualmente A sala está locada no valor de R$19. 000, 00, prazo de vigência 12/04/2024 A 12/05/2029. Excelente Sala comercial reformada no Bloco A no shs Quadra 06 Conjunto A, Brasil 21! Sala reformada situada no empreendimento mais novo do Complexo Brasil 21, o Bloco A. O imóvel possui Hall de Entrada com piso em mármore Carrara e carpete no restante, sala ampla com 3 divisórias e vista privilegiada; sala exclusiva com fechamento individual, 3 banheiros, copa com armários novos e ar condicionado central. Às margens do eixo monumental e a 10 min do Aeroporto jk, o Complexo Brasil 21 possui localização privilegiada. Está no Setor Hoteleiro, a poucos minutos dos principais pontos turísticos de Brasília, como esplanada dos Ministérios, Centro de Convenções Ulysses Guimarães, parque da Cidade e Torre de tv. Próximo a restaurantes, hotéis e shoppings. Conta com praça de alimentação interna, teatro e infraestrutura de primeira. Área privativa: 153, 00m2. Valor de venda: R$2. 500. 000, 00. Valor de Locação: R$20. 000, 00. Valor do Condomínio: R$4. 765, 66 - 03/2026. Valor do iptu/tlp 2026: R$8. 441, 67 valor da cota única, R$9. 278, 00 valor das 06 cotas. Valor de Vaga de garagem para locação: R$595, 00 cada vaga. O Proprietário não tem vaga de garagem para alugar, mas tem a opção de alugar na administradora do estacionamento. Ter Segurança é Fácil com a Realiza! Estamos à disposição, para prestar-lhe Assessoria e Consultoria Imobiliária. Conte conosco, ligue agora ou passe e-mail com as características do imóvel que você ou sua empresa necessita. Agende sua visita com Cleci Dorneles - (61) Ver dados - creci/df Ver dados. Cód. Interno: 68-0 -A

Super destaque

R$ 158.980

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

SGAS QD 910 Conjunto B Bloco D,0

Asa Sul, Brasília

Sala comercial disponível para venda no Mix Park Sul, localizado no sgas 910, Bloco D, em Brasília. Financiamento exclusivamente comercial, com taxas específicas para essa modalidade; Consórcio apenas comercial, não sendo aceito consórcio residencial. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca investimento sólido ou um espaço corporativo estrategicamente situado no coração do Plano Piloto. O empreendimento é reconhecido como um dos mais tradicionais e valorizados da região, oferecendo infraestrutura completa, alta circulação de pessoas e diversidade de empresas e serviços. O imóvel possui 27m² privativos, está localizado no Bloco D com vista voltada para o Bloco E, o que proporciona melhor orientação, fácil acesso e excelente identificação dentro do complexo. A sala encontra-se em estado original, característica que representa uma vantagem significativa tanto para investidores quanto para empresas, já que permite total personalização do espaço de acordo com a atividade a ser exercida ou com o perfil do inquilino desejado. Atualmente a sala está alugada, o que garante renda imediata ao comprador, com contrato ativo e fluxo de caixa assegurado desde o primeiro dia da aquisição. Esse fator reduz riscos, acelera o retorno sobre o investimento e torna o imóvel ainda mais atrativo no mercado comercial. O Mix Park Sul possui forte demanda por salas comerciais, o que garante liquidez, facilidade de locação e potencial de valorização contínua. Se precisar o empreendimento oferece estacionamento rotativo pagos a parte para clientes e colaboradores, segurança patrimonial, acessos facilitados e uma ampla variedade de escritórios, clínicas, empresas e prestadores de serviços. Esse conjunto cria um ambiente corporativo dinâmico e altamente funcional, ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade. Sua localização privilegiada no sgas 910 permite rápido acesso às principais vias do Plano Piloto, Asa Sul, Eixo Monumental e regiões adjacentes, agregando conveniência e destaque para qualquer tipo de atividade empresarial. O iptu anual é de R$ 2. 462, 53 e a taxa de condomínio gira em torno de R$ 500, 00. O financiamento é exclusivamente comercial, com taxas específicas para essa modalidade, e o consórcio aceito também é apenas comercial, não sendo possível utilizar consórcio residencial. Investir nesta sala comercial significa adquirir um imóvel com ocupação ativa, segurança patrimonial, excelente potencial de valorização e localização estratégica em um dos pontos mais nobres de Brasília. Seja para manter como fonte de renda com locação garantida ou para instalar sua própria empresa em um espaço versátil e bem posicionado, esta é uma oportunidade que merece atenção especial. Agende sua visita e conheça de perto esta sala comercial no Mix Park Sul, um empreendimento que reúne tradição, modernidade e alta demanda, consolidando-se como uma das melhores opções de investimento no mercado imobiliário corporativo da capital federal.

Destaque

R$ 300.000

R$ 983 Condominio

36 m² tot.

Centro Clínico Sul ASA SUL

Asa Sul, Brasília

Localizada no Centro Clínico Sul, na Asa Sul, esta sala comercial representa uma excelente oportunidade para profissionais que buscam atuar em uma das regiões mais tradicionais da área da saúde em Brasília. Com 36m² de área privativa, o espaço foi utilizado como consultório de ginecologia e obstetrícia, contando com uma configuração que favorece a rotina de atendimento e proporciona uma experiência mais organizada tanto para profissionais quanto para pacientes. O imóvel dispõe de recepção, sala de atendimento, copa de apoio e dois banheiros, permitindo uma utilização prática e eficiente dos ambientes. A Asa Sul permanece como uma das regiões mais valorizadas e procuradas para atividades médicas, clínicas e corporativas. A presença de hospitais, laboratórios, clínicas especializadas e ampla oferta de serviços torna o endereço estratégico para quem deseja fortalecer sua atuação profissional em Brasília. Além da localização privilegiada, o Centro Clínico Sul é reconhecido por reunir profissionais de diversas especialidades, favorecendo o fluxo de pacientes e a conveniência no dia a dia. Seja para uso próprio ou investimento, esta sala comercial oferece uma combinação de localização, funcionalidade e potencial de valorização em uma das áreas mais consolidadas da capital. A Santiago Imobiliária atua há mais de 26 anos no mercado imobiliário de Brasília, com experiência em venda de imóveis, locação de imóveis, administração de imóveis e avaliação imobiliária. Nossa atuação contempla as principais regiões da cidade, incluindo Lago Sul, Lago Norte, Jardim Botânico, Asa Sul, Asa Norte, Sudoeste, Noroeste e Park Way, oferecendo atendimento especializado e soluções imobiliárias personalizadas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque

R$ 390.000

62 m² tot.2 ban.

Srtvs 701

Asa Sul, Brasília

Salas integradas! Palácio do rádio ii, srtvs 701, asa sul. Excelente oportunidade para quem busca espaço corporativo bem localizado, funcional e com ótimo custo-benefício. Sobre o imóvel: Salas comerciais integradas, com área privativa total de 62 m², sendo que cada sala possui 31 m². Cada unidade é composta por recepção, salas internas e banheiro privativo, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Destaques: O imóvel conta com divisórias e armários instalados, piso em cerâmica e laminado de madeira. A planta é de meio, voltada para a área de ventilação interna do prédio, sem vista externa. Sobre o Empreendimento: O edifício possui 10 andares, elevadores, subsolo de garagem, portaria 24 horas e sistema de cftv, garantindo segurança e comodidade. O imóvel não dispõe de vaga privativa. Localização: Situado na srtvs 701, o prédio está em uma região estratégica do Setor de Rádio e Televisão Sul, com fácil acesso à Esplanada dos Ministérios, Setor Hoteleiro Sul, Eixo Monumental e Rodoviária do Plano Piloto. Gostou? Tem alguma dúvida? Entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos consultores; Ligue: (61) Ver dados. De segunda a sexta-feira das 8 h às 18 h e aos sábados, domingos e feriados das 9 h às 17 h. Realize os seus sonhos, escolha o seu imóvel e te entregamos a escritura registrada, todas as etapas são com a gente, inclusive o financiamento e muitos mais, imóveis exclusivos, sua compra com mais segurança. Acontece imobiliária. creci-df: 4996

Destaque

R$ 180.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.

Scs Quadra 1

Asa Sul, Brasília

Scs qd 1 - Asa Sul. Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam posicionamento estratégico no coração de Brasília. Localizado no Setor Comercial Sul, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e proximidade a bancos, órgãos públicos, restaurantes e diversos serviços. Conjunto composto por duas salas comerciais integradas, situado em andar alto, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e vista privilegiada da região central. Conta com: - 2 Banheiros privativos; - Planta versátil, ideal para escritórios, consultórios, coworking e outros segmentos; - Ambientes amplos, com grande potencial de modernização; - Necessita de reforma, sendo ideal para personalização e valorização do investimento. Diferenciais: - Localização estratégica em área tradicional e valorizada; - Alto potencial de retorno com locação; - Excelente opção para instalação ou expansão de negócios. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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