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71 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de ad bras rua blumenau 410 à venda no Alto da lapa, São Paulo

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fc290f3dd8fd1befd3238e18dd174aede56c0bc2 · Sala, 45 m² - venda por R$ 335.000,00 ou aluguel por R$ 3.764,15/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/

R$ 335.000

R$ 763 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala para venda E locação!! Sala dispõe de: 45m² de área. Piso elevado. Ar condicionado. 1 Banheiro. varanda. Copa. 1 Vaga de garagem. 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 50 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com Praça de Alimentação com Restaurantes e Bares, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de manobrista. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

Super destaque
Sala Comercial à Venda Av Queiroz Filho, Vila Hamburguesa/SP · Sala Comercial à Venda Av Queiroz Filho, Vila Hamburguesa/SP

R$ 320.000

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho,

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala comercial à venda localizada no Villa Lobos Office Park, um dos endereços corporativos mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Esta unidade possui 45 m² muito bem distribuídos, contando com varanda, 1 banheiro privativo e ar-condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de atividade profissional. O imóvel encontra-se na Avenida Queiroz Filho, no bairro Vila Hamburguesa, região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla infraestrutura de serviços e transporte. Já está alugada, com contrato vigente de 2 anos, o que a torna uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e segurança. O condomínio oferece padrão corporativo elevado, ideal para empresas que valorizam imagem, localização e praticidade. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Super destaque
Comercial , São Paulo · LINDA SALA COML.ÓTIMO LOCAL BEM SEGURO COND.V.LOBOS OFFICE VARANDA C/VISTA AR 1V
Destaque
Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL TOTALMENTE MOBILIADA COM 45M² EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 370.000

R$ 750 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial mobiliada com 45m², divisórias em drywall, copa, banheiro, varanda e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Destaque
Foto 07 · Sala, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 550.000

R$ 1.100 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial oportunidade no villa lobos office park. Eleve o nível do seu negócio em um dos endereços corporativos mais estratégicos da Zona Oeste de São Paulo. Com 65m² muito bem distribuídos, esta sala comercial no Villa Lobos Office Park reúne sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 65m² de área privativa. Piso laminado. Amplo salão com excelente iluminação. Copa integrada. 1 banheiro privativo. Terraço com vista para o boulevard. 2 aparelhos de ar-condicionado instalados. 1 vaga de garagem. O espaço oferece um ambiente versátil e elegante, perfeito para escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, atendimento corporativo ou profissionais liberais que buscam um endereço estratégico para receber clientes. Localização Estratégica. A apenas 250 metros da Estação Villa Lobos/Jaguaré (cptm) Próximo ao Parque Villa Lobos e ao Shopping Villa Lobos. Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê Região com forte polo empresarial e proximidade com a usp. Infraestrutura Completa do Condomínio: Portaria e segurança 24 horas. Circuito interno de monitoramento. Restaurante, café e banca de jornal. Estacionamento coberto com manobrista. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer sua empresa em um dos complexos corporativos mais valorizados da região. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço para o crescimento do seu negócio. - 02/06/2026

Destaque
df2ab29105590ecd4c3ad1c90bd2013871347f8b · Sala Comercial à venda, Vila Hamburguesa, São Paulo - SA0028.

R$ 1.450.000

65 m² tot.

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 59 metros quadrados localizada na Vila Hamburguesa, em São Paulo. O espaço oferece área ampla e funcional, adequada para diversos tipos de negócios e atividades comerciais. A metragem permite flexibilidade no layout interno, possibilitando diferentes configurações conforme a necessidade do ocupante. Situado em bairro consolidado, o imóvel fica em região com fluxo constante de pessoas e movimento comercial. A sala se apresenta como opção viável para quem busca ponto comercial sem grandes dimensões, mantendo custo operacional controlado. Ideal para consultórios, escritórios, lojas pequenas ou serviços diversos. O tamanho compacto facilita a gestão e operação do negócio, enquanto a localização em área urbana estabelecida oferece visibilidade e acesso a potencial clientela. Oportunidade para empreendedores que desejam iniciar ou expandir suas atividades comerciais em região consolidada da capital paulista. - 17/06/2026

Destaque
green-office-1207-71775680874934.jpg · Sala para venda e locação, Vila Hamburguesa, São Paulo, SP

R$ 250.000

R$ 1.176 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Schilling, 413

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial para venda e locação no Condomínio Green Office. Oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões com maior crescimento corporativo da Zona Oeste de São Paulo. Sala comercial localizada no Green Office, em andar alto, com excelente iluminação natural e infraestrutura pronta para uso. Destaques do imóvel: Sala em andar alto com vista aberta. Ar-condicionado instalado. Dois banheiros. Planta funcional e versátil. Ideal para escritórios, consultórios e prestadores de serviço. Diferenciais do condomínio: Portaria com controle de acesso. Elevadores. Ambiente corporativo consolidado. Fácil acesso e boa circulação de pessoas. Sala de Reunião. Localização estratégica: Na Rua Schilling, Vila Leopoldina, com acesso rápido às Marginais e principais vias da região. Região com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e transporte público, favorecendo a rotina de clientes e colaboradores. Condições: Venda: R$250. 000, 00. Locação: R$1. 400, 00. Valores de condomínio e iptu sujeitos à atualização. Entre em contato agora e agende uma visita. Garanta uma sala comercial bem localizada, pronta para uso e com excelente potencial de valorização.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial vão livre, banheiro, copa e 1 vaga.

R$ 404.000

R$ 400 Condominio

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV QUEIROZ FILHO, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

unnamed-2026-03-24t172837-3771774384128794.jpg · Loja ou restaurante a venda na Vila Leopoldina, São Paulo, SP

R$ 15.000.000

900 m² tot.

Rua Manuel Bolto 106

Vila Hamburguesa, São Paulo

Ativo gastronômico único na Carlos Weber Restaurante conceito + estacionamento próprio. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante ou espaço comercial novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento. O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação. Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, nº 31 e 41, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo. A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno. Valor de venda do conjunto: R$ Ver dados. Venda dos imóveis em conjunto. Venha já fazer uma visita!

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala/Conjunto Comercial na Vila Leopoldina
| Foto_migracao | 0 · Conjunto à venda, 40 m² por R$ 415.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 414.900

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente conjunto comercial para venda na Vila Leopoldina, bairro localizado na grande São Paulo. Imóvel com 40 m², iluminação, piso elevado, instalação com aparelhos de ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Localizado próximo à estação Villa Lobos Jaguaré, restaurantes/bares, padarias, supermercados, escolas, colégios, faculdades, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Marginal Pinheiros e Av. Prof. Fonseca Rodrígues. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 37m² · Oportunidade única: Sala comercial à venda na Vila Hamburguesa, São Paulo-SP! 1 sala, 1 banheiro, 37

R$ 500.000

R$ 1.400 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

AVENIDA QUEIROZ FILHO, 1655

Vila Hamburguesa, São Paulo

Você está em busca do local ideal para começar ou expandir o seu negócio? Apresentamos a você essa incrível sala comercial, localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Com 37, 00 m2 de área, essa sala conta com um amplo espaço que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu empreendimento. Além disso, possui um banheiro privativo, garantindo toda a comodidade para você e seus clientes. Com uma localização privilegiada, próximo a comércios, bancos e fácil acesso ao transporte público, essa sala é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir o espaço ideal para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial tem a oferecer. Estamos te esperando! 16/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial , São Paulo · PARA INVESTIDORES UMA OPORTUNIDADE ÚNICA, SALA COMERCIAL COM 45M²!

R$ 370.000

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

1700 SALA 207 - TORRE B

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial de 45m², divisórias em drywall, aparelhos de ar-condicionado, copa, banheiro e 1 vaga de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Hamburguesa

R$ 1.400.000

R$ 1.518 Condominio

95 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Oportunidade única! Casa de vila comercial de 95 m2 com 4 vagas num condomínio 100% completo Facilities Office. Gestão de padrão superior. Marca da construtora especializada em otimizar recursos condominiais e coordenar as equipes que prestam serviços de segurança, concierge, help desk, limpeza, entre outrosUm pouco da nossa história. Construído pela Cyrela e apresentando uma proposta única, inspirada numa vila comercial localizada em Boca Raton (Flórida), o Condomínio Villa Lobos Office Park tem um cartão de visita agrega muito valor à imagem de seus condôminos. Com um incrível paisagismo, assinado pelo renomado Benedito Abbud, a praça central está cercada por espelhos d’água e palmeiras, tendo como grande atrativo uma imponente rotunda envidraçada que dá acesso aos centros de convenções. São 5 torres, mais 90 escritórios de vila, totalizando 743 unidades de diversos tamanhos e layouts em todo complexo, com segurança 24/365 que traz segurança e tranquilidade aos condôminos. Restaurante, bomboniere, bicicletário, vestiário, cafeteria, alameda de serviços, beauty center, docas, mensageria são alguns dos inúmeros benefícios que a infraestrutura oferece. Localizado no eixo Villa-Lobos, um dos maiores polos em desenvolvimento de São Paulo, o condomínio está a 5 minutos da usp, 4 minutos da Estação Villa Lobos-Jaguaré, 2 minutos do Shopping e apenas 1 minuto do Parque homônimos. A região, que se estende do Alto do Pinheiros em direção à Marginal, abraça a maior cobertura vegetal por habitante da cidade. Essa privilegiada localização facilita o acesso, tanto de quem vem do interior, quanto de outras regiões da capital. Time Line Villa Lobos Office Park 2020 - Todas as torres, vilas e áreas comuns são pintadas, jardim revitalizado e centro de convenções repaginado. 2010 - O condomínio é entregue no prazo prometido: em dezembro deste ano as primeiras empresas começam a operar no complexo. 2006 - O condomínio é lançado, sendo um grande case de vendas da Cyrela: todas as 743 unidades foram vendidas em 48 horas. - Ref.: reoVer dados

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL DE 95M² EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 1.300.000

R$ 1.100 Condominio

95 m² tot.2 ban.2 vagas

1700 VILA 42

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial com 95m², copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem! Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Mais opções de comerciais conjuntos comerciais/salas perto de ad bras rua blumenau 410 à venda próximo a Alto da lapa, São Paulo

Vila Leopoldina

118 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.024.335

Alto de Pinheiros

80 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.391.948

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Hamburguesa

R$ 1.500.000

R$ 1.518 Condominio

95 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Oportunidade única! Casa de vila comercial de 95 m2 com 4 vagas num condomínio 100% completo Facilities Office. Gestão de padrão superior. Marca da construtora especializada em otimizar recursos condominiais e coordenar as equipes que prestam serviços de segurança, concierge, help desk, limpeza, entre outrosUm pouco da nossa história. Construído pela Cyrela e apresentando uma proposta única, inspirada numa vila comercial localizada em Boca Raton (Flórida), o Condomínio Villa Lobos Office Park tem um cartão de visita agrega muito valor à imagem de seus condôminos. Com um incrível paisagismo, assinado pelo renomado Benedito Abbud, a praça central está cercada por espelhos d’água e palmeiras, tendo como grande atrativo uma imponente rotunda envidraçada que dá acesso aos centros de convenções. São 5 torres, mais 90 escritórios de vila, totalizando 743 unidades de diversos tamanhos e layouts em todo complexo, com segurança 24/365 que traz segurança e tranquilidade aos condôminos. Restaurante, bomboniere, bicicletário, vestiário, cafeteria, alameda de serviços, beauty center, docas, mensageria são alguns dos inúmeros benefícios que a infraestrutura oferece. Localizado no eixo Villa-Lobos, um dos maiores polos em desenvolvimento de São Paulo, o condomínio está a 5 minutos da usp, 4 minutos da Estação Villa Lobos-Jaguaré, 2 minutos do Shopping e apenas 1 minuto do Parque homônimos. A região, que se estende do Alto do Pinheiros em direção à Marginal, abraça a maior cobertura vegetal por habitante da cidade. Essa privilegiada localização facilita o acesso, tanto de quem vem do interior, quanto de outras regiões da capital. Time Line Villa Lobos Office Park 2020 - Todas as torres, vilas e áreas comuns são pintadas, jardim revitalizado e centro de convenções repaginado. 2010 - O condomínio é entregue no prazo prometido: em dezembro deste ano as primeiras empresas começam a operar no complexo. 2006 - O condomínio é lançado, sendo um grande case de vendas da Cyrela: todas as 743 unidades foram vendidas em 48 horas. - Ref.: reoVer dados

v9585a.jpg · Imoveis - no Vila Hamburguesa
czk7wurvjvcw1770256255144.jpg · Sala à venda, 50 m² por R$ 500.000,00 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Hamburguesa

R$ 1.400.000

R$ 1.518 Condominio

95 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Oportunidade única! Casa de vila comercial de 95 m2 com 4 vagas num condomínio 100% completo Facilities Office. Gestão de padrão superior. Marca da construtora especializada em otimizar recursos condominiais e coordenar as equipes que prestam serviços de segurança, concierge, help desk, limpeza, entre outrosUm pouco da nossa história. Construído pela Cyrela e apresentando uma proposta única, inspirada numa vila comercial localizada em Boca Raton (Flórida), o Condomínio Villa Lobos Office Park tem um cartão de visita agrega muito valor à imagem de seus condôminos. Com um incrível paisagismo, assinado pelo renomado Benedito Abbud, a praça central está cercada por espelhos d’água e palmeiras, tendo como grande atrativo uma imponente rotunda envidraçada que dá acesso aos centros de convenções. São 5 torres, mais 90 escritórios de vila, totalizando 743 unidades de diversos tamanhos e layouts em todo complexo, com segurança 24/365 que traz segurança e tranquilidade aos condôminos. Restaurante, bomboniere, bicicletário, vestiário, cafeteria, alameda de serviços, beauty center, docas, mensageria são alguns dos inúmeros benefícios que a infraestrutura oferece. Localizado no eixo Villa-Lobos, um dos maiores polos em desenvolvimento de São Paulo, o condomínio está a 5 minutos da usp, 4 minutos da Estação Villa Lobos-Jaguaré, 2 minutos do Shopping e apenas 1 minuto do Parque homônimos. A região, que se estende do Alto do Pinheiros em direção à Marginal, abraça a maior cobertura vegetal por habitante da cidade. Essa privilegiada localização facilita o acesso, tanto de quem vem do interior, quanto de outras regiões da capital. Time Line Villa Lobos Office Park 2020 - Todas as torres, vilas e áreas comuns são pintadas, jardim revitalizado e centro de convenções repaginado. 2010 - O condomínio é entregue no prazo prometido: em dezembro deste ano as primeiras empresas começam a operar no complexo. 2006 - O condomínio é lançado, sendo um grande case de vendas da Cyrela: todas as 743 unidades foram vendidas em 48 horas. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala comercial á venda - 45m² - Villa Lobos Office Park

R$ 340.000

R$ 580 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala comercial localizada em empreendimento corporativo de alto padrão, ideal para empresas, consultórios, escritórios e investidores que buscam um imóvel com ótima liquidez e localização estratégica. O imóvel oferece ambiente moderno, funcional e pronto para atender às necessidades de diversos segmentos profissionais, em região com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, bancos, restaurantes e serviços. Sala comercial com excelente aproveitamento de espaço. • Ar-condicionado. • Banheiro privativo. • Vagas de estacionamento. • Segurança e controle de acesso. Localização privilegiada, proporcionando praticidade, mobilidade e valorização patrimonial. As informações e os valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Acesse nosso site:. br. Chave do anúncio: hbin1H1SwgOyDmdd

58fa5c339c1c5927a7b18874066097becf6aace0 · Sala comercial à venda em Vila Hamburguesa com 50m² - São Paulo

R$ 500.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial à venda em Vila Hamburguesa, São Paulo, com 50 m² de área útil. Espaço compacto e bem localizado, ideal para consultório, escritório ou pequeno comércio em região de bom fluxo. Destaques do imóvel. - Área útil de 50 m² - Sala comercial bem dimensionada. - 1 vaga de garagem. - Acabamento em condições de uso. - Localização em Vila Hamburguesa. localização. Vila Hamburguesa oferece infraestrutura completa com acesso a serviços, educação e espaços públicos próximos. Pontos de referência da região: - Unidade de Pronto Atendimento Lapa. - Colégio Madre Paula Montalt. - Colégio Oswald de Andrade. - Red House International School Villa-Lobos. - Escola Up School. - Praça Cyla Remundini. - Praça Rudolf Diesel. - Praça Doutor Agostinho Bettarello. - Praça Apecatu. Esta sala é uma opção prática para profissional ou pequeno empresário que busca investimento em Vila Hamburguesa, com potencial de valorização e fluxo constante na região. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 17/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Hamburguesa

R$ 1.400.000

R$ 1.518 Condominio

95 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Oportunidade única! Casa de vila comercial de 95 m2 com 4 vagas num condomínio 100% completo Facilities Office. Gestão de padrão superior. Marca da construtora especializada em otimizar recursos condominiais e coordenar as equipes que prestam serviços de segurança, concierge, help desk, limpeza, entre outrosUm pouco da nossa história. Construído pela Cyrela e apresentando uma proposta única, inspirada numa vila comercial localizada em Boca Raton (Flórida), o Condomínio Villa Lobos Office Park tem um cartão de visita agrega muito valor à imagem de seus condôminos. Com um incrível paisagismo, assinado pelo renomado Benedito Abbud, a praça central está cercada por espelhos d’água e palmeiras, tendo como grande atrativo uma imponente rotunda envidraçada que dá acesso aos centros de convenções. São 5 torres, mais 90 escritórios de vila, totalizando 743 unidades de diversos tamanhos e layouts em todo complexo, com segurança 24/365 que traz segurança e tranquilidade aos condôminos. Restaurante, bomboniere, bicicletário, vestiário, cafeteria, alameda de serviços, beauty center, docas, mensageria são alguns dos inúmeros benefícios que a infraestrutura oferece. Localizado no eixo Villa-Lobos, um dos maiores polos em desenvolvimento de São Paulo, o condomínio está a 5 minutos da usp, 4 minutos da Estação Villa Lobos-Jaguaré, 2 minutos do Shopping e apenas 1 minuto do Parque homônimos. A região, que se estende do Alto do Pinheiros em direção à Marginal, abraça a maior cobertura vegetal por habitante da cidade. Essa privilegiada localização facilita o acesso, tanto de quem vem do interior, quanto de outras regiões da capital. Time Line Villa Lobos Office Park 2020 - Todas as torres, vilas e áreas comuns são pintadas, jardim revitalizado e centro de convenções repaginado. 2010 - O condomínio é entregue no prazo prometido: em dezembro deste ano as primeiras empresas começam a operar no complexo. 2006 - O condomínio é lançado, sendo um grande case de vendas da Cyrela: todas as 743 unidades foram vendidas em 48 horas. - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Hamburguesa

R$ 500.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Esta sala comercial é uma verdadeira joia, com acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. Com 50m² de espaço, oferece versatilidade para atender às necessidades do seu negócio. Possui piso elevado em pedra modulada, forro mineral modulado e ar condicionado split cassete quente e frio para garantir o conforto dos ocupantes. Condomínio Vista Verde Offices, perfeita localização ao lado do Parque Villa Lobos, excelente infraestrutura no condomínio, com salas de reuniões e auditórios totalmente equipados, bicicletário e amplo vestiário, tem um mall com restaurantes, cafés, lojas e agência bancária. Esta é a oportunidade perfeita para estabelecer seu negócio em um ambiente de trabalho confortável e com todas as facilidades necessárias - Ref.: reoVer dados

4187910d-c7d3-4755-8c89-1564a06b6c5f.jpg · Loja de rua para venda em Vila Hamburguesa, 972m²

R$ 15.000.000

900 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Manuel Bolto 106

Vila Hamburguesa, São Paulo

Ativo gastronômico único na Carlos Weber Restaurante conceito + estacionamento próprio. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Na Rua Manoel Bolto, nº 106, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento. O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação. Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, nº 31 e 41, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo. A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno. Valor de venda do conjunto: R$ Ver dados. Venda dos imóveis em conjunto. Mais do que imóveis, trata-se de um negócio estruturado, com localização privilegiada, padrão elevado e um potencial que vai muito além do óbvio. Entre em contato para mais informações.

0blcltm35h3i1770260414036.jpg · Sala à venda, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 960.000

R$ 923 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala/Conjunto comercial, localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 60 m² de área útil, o espaço é amplo que permite diversas configurações e adaptações conforme a necessidade do seu negócio. A sala conta com dois banheiros privativos, varanda com vista aberta, ar-condicionado instalado e proporcionando excelente iluminação natural e ótima ventilação. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas e está inserido em um edifício moderno, bem conservado, com portaria e segurança 24 horas, além de estacionamento rotativo para visitantes. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Castelo Branco e à estação da cptm, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores. É uma excelente oportunidade para quem busca uma sala pronta para uso, em um endereço corporativo de destaque, com infraestrutura completa para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos. Venha já fazer uma visita!

01-SALA-COMERCIAL-VILA-HAMBUERGUESA-SAO-PAULO-915179.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 45 m², em Vila Hamburguesa

R$ 370.000

R$ 793 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho - Vila Hamburguesa

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala de 45m² para fins comerciais com piso elevado, ar condicionado, banheiro, varanda, copa e 01 vaga de garagem. Condomínio Villa Lobos Office Park Torre Life.

a3ee8cb346d107cbaedc0112e04477f7ae0a4f20 · Sala à venda, 45 m² por R$ 335.000,00 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 335.000

R$ 763 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 0 dormitórios, 0 suítes, 1 vaga de garagem e 45m². Esta sala comercial no Villa Lobos Office Park oferece 45m² de vão livre, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do negócio. Conta com varanda, ar-condicionado, 1 banheiro e 1 vaga coberta, proporcionando praticidade no dia a dia. O espaço está em um condomínio comercial que dispõe de restaurante e cafeteria, facilitando a rotina de profissionais e visitantes. A localização é um grande diferencial: situada na Avenida Queiroz Filho, em uma região de fácil acesso, a sala está ao lado do Parque Villa-Lobos e do Shopping Villa-Lobos, além de estar próxima a vias importantes, comércio variado e serviços essenciais, tornando o local estratégico para empresas que buscam conveniência e visibilidade. - 16/06/2026

Comercial , São Paulo · PARA INVESTIDORES UMA OPORTUNIDADE ÚNICA, SALA COMERCIAL COM 135M²!

R$ 1.020.000

R$ 2.250 Condominio

135 m² tot.3 ban.3 vagas

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Junção de 3 (três) salas comerciais de 45m² totalizando 135m°, copa, 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda. Marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

Comercial , São Paulo · ÓTIMA SALA COMERCIAL COM 45M², CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO!

R$ 280.000

R$ 750 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Ala comercial com 45m², banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em um condomínio de alto padrão, com novo conceito de salas comerciais em prédios e escritórios de vila em um único lugar. O condomínio ainda disponibiliza de uma área comum que contém beauty center, cafeteria, restaurante, revistaria, centro de convenções e sala de reunião nas Torres River Tower, Life Tower, Sunny Tower, Life Tower e Star Tower. Localizado a 5 minutos da usp, a 2 minutos do Shopping Villa Lobos e a apenas 1 minuto do Parque Villa Lobos, tem acesso facilitado a todas as regiões pelas Marginais Pinheiros e Tietê, ou pela estação de trem da linha 9, Esmeralda., marque sua visita com A imobiliária priddo E confira!

img0 · Loja de rua para venda e locação em Vila Leopoldina, 972m²

R$ 15.000.000

900 m² tot.14 ban.22 vagas

Rua Manuel Bolto 0

Vila Hamburguesa, São Paulo

Ativo gastronômico único na Carlos Weber | Restaurante conceito + estacionamento próprio. Uma oportunidade absolutamente rara de investimento e operação em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Na Rua Manoel Bolto, nº 106, esquina com a Rua Carlos Weber, encontra-se um restaurante novo, moderno e totalmente equipado, concebido para ser um conceito gastronômico de alto nível, algo que simplesmente não existe hoje na região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para entregar experiência, eficiência operacional e alto potencial de faturamento. O imóvel está completamente mobiliado, equipado com itens de primeira linha, acabamento superior e infraestrutura pronta para operação imediata. Tudo foi planejado para que o novo proprietário possa assumir e operar desde o primeiro dia, sem necessidade de novos investimentos relevantes. Trata-se de um ativo pronto, profissional e com padrão elevado ideal para quem busca resultado, posicionamento e diferenciação. Complementando o conjunto, o investimento inclui dois terrenos utilizados como estacionamento, localizados na Rua Gonçalves Freire, nº 31 e 41, oferecendo uma vantagem competitiva extremamente rara na região. O estacionamento próprio não apenas resolve uma das maiores dores do público consumidor, como amplia significativamente a capacidade de atendimento, aumenta o ticket médio e fortalece a experiência do cliente. Além disso, os terrenos abrem margem para expansão futura, novas construções ou monetização independente, agregando ainda mais valor ao ativo. A combinação entre restaurante conceito + estacionamento próprio cria um cenário ideal para altos rendimentos, desde que bem administrado. É o tipo de operação que atende perfeitamente grupos gastronômicos, investidores estratégicos, redes de restaurantes ou empresários que buscam um negócio diferenciado, escalável e com forte potencial de retorno. ? Valor de venda do conjunto: R$ Ver dados.? Venda dos imóveis em conjunto. Mais do que imóveis, trata-se de um negócio estruturado, com localização privilegiada, padrão elevado e um potencial que vai muito além do óbvio. Entre em contato para mais informações.

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