Vila Nova Conceição
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97 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador para alugar na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 203.448

R$ 22.955 Condominio

678 m² tot.12 ban.19 vagas

AV Presidente Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição, São Paulo

Edifício corporativo Classe aa integrante do icônico, um dos endereços mais prestigiados e disputados de São Paulo. Certificação leed Silver, garantindo eficiência energética, conforto e sustentabilidade. Arquitetura imponente, com fachada moderna e padrão construtivo wtorre. Piso elevado e forro modular, prontos para layout flexível e moderno. Ar-condicionado vrf central, pé-direito de 2, 80 m e infraestrutura de alto desempenho. Gerador para áreas comuns e privativas, assegurando operação contínua. 8 elevadores sociais, com controle de acesso por catracas eletrônicas. Segurança patrimonial e portaria 24 horas, com monitoramento e cftv. Auditório e áreas de apoio corporativo, administradas pela cbre, referência global em gestão imobiliária. Um dos empreendimentos mais sofisticados da cidade, que reúne escritórios corporativos, hotelaria, gastronomia e o renomado Shopping jk Iguatemi. Localização estratégica, conectando Vila Olímpia, Itaim Bibi e Nova Faria Lima, cercada por grandes sedes empresariais, bancos e multinacionais. Próximo às avenidas Faria Lima, Santo Amaro, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. Fácil acesso ao Metrô Vila Olímpia e às principais vias da zona sul. Região com infraestrutura completa de serviços, restaurantes e hotéis de alto padrão. Disponibilidade imediata! Laje corporativa de 1. 207, 67 m², pronta para ocupação, em um dos edifícios mais valorizados de São Paulo. Ideal para empresas que buscam imagem institucional, conforto e localização estratégica. Certificação Ambiental. leed Core & Shell Silver, nível internacional de excelência em sustentabilidade corporativa. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

R$ 367.833

R$ 50.062 Condominio

1226 m² tot.12 ban.32 vagas

AV Presidente Juscelino Kubitschek

Vila Nova Conceição, São Paulo

Laje Corporativa no The City? Jk 1455? Classe aa? Nova Faria Lima. Endereço: Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 1455? Itaim Bibi, São Paulo? Sp. Área disponível: até 2. 188 m² por andar. Vagas de garagem: 57 por andar. Destaques do Empreendimento: Edifício corporativo de padrão internacional (Classe aa), localizado na região mais valorizada e disputada de São Paulo? Nova Faria Lima / Itaim Bibi. Certificação leed Gold, com excelência em sustentabilidade, eficiência energética e conforto ambiental. Arquitetura imponente com fachada em granito e vidros reflexivos, sinônimo de solidez e prestígio corporativo. Pé-direito elevado (2, 85 m), piso elevado e forro modular, permitindo flexibilidade total de layout. Ar-condicionado central (vav) de alto desempenho. 12 elevadores sociais Atlas Schindler e 4 elevadores de serviço. Geradores para áreas comuns, garantindo continuidade operacional. Heliponto homologado (6 toneladas), auditório, bicicletário, vestiários e depósitos. Segurança 24h com cftv e controle de acesso para pedestres e veículos. Administração profissional: brc Gestão de Propriedades. Sobre o The City? Jk 1455: Edifício corporativo multiusuário com 13 andares e mais de 28 mil m² de área locável total, desenvolvido pela Cyrela e incorporado pela Syn Prop & Tech. Com apenas 4, 35% de vacância, o The City se consolida como um dos edifícios mais desejados da Nova Faria Lima? Ideal para empresas que buscam imagem institucional, conveniência e visibilidade. ? Localização Premium. Endereço nobre na Av. Juscelino Kubitschek, a poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima e Vila Olímpia. Região rodeada por restaurantes, hotéis de alto padrão, bancos e centros comerciais, além de fácil acesso às marginais e transporte público. ? Disponibilidade Imediata! Lajes corporativas de até 2. 188 m² prontas para ocupação. Perfeito para sedes empresariais, escritórios de advocacia, bancos, consultorias e empresas de tecnologia. ? Sustentabilidade e Eficiência. Certificação leed Gold? Existing Building, reafirmando o compromisso com a performance ambiental e o bem-estar dos ocupantes. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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