Vila Madalena
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73 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de hostel alice rua harmonia 1275 para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 19.000

R$ 2.600 Condominio

200 m² tot.3 ban.2 vagas

RUA DELFINA, 194

Vila Madalena, São Paulo

? Edifício comercial multiusuário para locação? Vila madalena. Uma oportunidade única em um dos endereços mais desejados e criativos de São Paulo. Com 639 m² de área construída em terreno de 460 m², este edifício comercial de três pavimentos, entregue em 2004, reúne arquitetura versátil, excelente distribuição interna e localização estratégica na charmosa Vila Madalena. O imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e preparados para diferentes perfis de operação, sendo ideal para empresas, agências, coworkings, escritórios criativos, clínicas, showrooms, escolas, operações híbridas ou investidores que buscam renda e flexibilidade de ocupação. ? Destaques do imóvel: ? Loja térrea com aproximadamente 220 m² e pé-direito elevado, perfeita para showroom, recepção, galeria, café ou operação comercial de destaque.? 4 salas com cerca de 100 m² cada nos pavimentos superiores.? 2 salas com imponente pé-direito duplo.? Ambientes com excelente iluminação natural.? Ar-condicionado instalado.? Copa/cozinha integrada.? Varandas e áreas externas.? Jardim privativo que proporciona conforto e integração.? Estacionamento interno.? Possibilidade de locação integral ou parcial do edifício.? Localização privilegiada. Situado no final da Rua Morato Coelho, em uma das regiões mais valorizadas e vibrantes da Vila Madalena, o imóvel está a apenas 1 km do metrô e ao lado de referências gastronômicas e culturais da cidade, como Astor e Pé de Manga. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a: ? Restaurantes e bares renomados.? Padarias e supermercados.? Farmácias e serviços.? Transporte público.? Áreas verdes e praça ao lado do edifício.? Informações adicionais: ? Condomínio: R$ 2. 600, 00/mês.? Iptu: R$ 53. 776, 80/ano. Um imóvel diferenciado, com identidade, versatilidade e enorme potencial para empresas que valorizam localização, presença institucional e experiência corporativa. 20/06/2026. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 14.000

R$ 566 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

R RODESIA

Vila Madalena, São Paulo

2106. Unidade Vila Madalena 244 - creci: Ver dados J

R$ 5.300

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Heitor Penteado

Sumarezinho, São Paulo

Apresentamos uma excelente sobreloja para locação em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona oeste de São Paulo: o charmoso Sumarezinho. Com 70 m² de área, o espaço é ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios ou negócios que buscam um ambiente funcional e bem localizado. A sobreloja conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem? Um diferencial importante que agrega comodidade para você e seus clientes. Localizado em uma região privilegiada, o Sumarezinho oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Professor Alfonso Bovero e a Rua Heitor Penteado, além da proximidade com a Estação Vila Madalena, garantindo excelente mobilidade para toda a cidade. A região é conhecida por seu perfil dinâmico e ao mesmo tempo acolhedor, com forte presença de comércio local: padarias tradicionais, cafés charmosos, restaurantes, farmácias, mercados e serviços variados que movimentam o bairro diariamente. Além disso, está ao lado da vibrante Vila Madalena, referência em gastronomia, cultura e vida urbana, o que amplia ainda mais o fluxo de pessoas e o potencial de visibilidade para o seu negócio. Outro destaque é o perfil do público da região: moradores e frequentadores com bom poder aquisitivo, além de profissionais e empreendedores, criando um ambiente propício para empresas que buscam crescimento e posicionamento estratégico. Se você procura um espaço compacto, bem localizado e inserido em um bairro com excelente infraestrutura e grande circulação, esta sobreloja no Sumarezinho é a oportunidade ideal para impulsionar o seu negócio.

R$ 1.300

16 m² tot.1 banheiro

Rua Heitor Penteado 1942

Sumarezinho, São Paulo

Sala 15 m²

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