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7 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de e.e.doutor octavio mendes rua voluntarios da patria 3422 para alugar na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 7.500

134 m² tot.2 ban.

R Gaspar Soares

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Se você está buscando um local estratégico e funcional para a sua empresa, este conjunto comercial é a opção ideal. Com 134 m² bem distribuídos e com acabamentos de alta qualidade, ele oferece a flexibilidade que você precisa para criar o ambiente de trabalho perfeito. Detalhes do Imóvel: Primeiro Andar (43 m²): Possui uma sala privativa, banheiro e copa. Com pé-direito de 2, 75 metros, é perfeito para ser usado como escritório individual, sala de reuniões ou área de recepção. Segundo Andar (91 m²): Conta com um salão amplo, dividido em dois ambientes, e um banheiro. Este espaço é ideal para criar uma área de trabalho em equipe, um showroom para produtos ou diferentes estações de trabalho. Conforto e Infraestrutura: Ar-Condicionado: O imóvel já conta com ar-condicionado instalado, garantindo um clima agradável em qualquer época do ano. Iluminação Natural: As grandes janelas de vidro com persianas garantem uma excelente iluminação natural, tornando o ambiente mais agradável e produtivo. Acabamento de Qualidade: Com piso em porcelanato em ambos os andares e pintura em bom estado, o espaço está pronto para ser usado. Ligação Monofásica: A infraestrutura elétrica é ideal para as necessidades de um escritório moderno. Este conjunto comercial é a escolha certa para quem busca um espaço com excelente custo-benefício, que combina funcionalidade, conforto e uma localização que pode impulsionar o seu negócio. Quer conhecer de perto? Entre em contato e agende uma visita!

R$ 2.500

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Leôncio de Magalhães,1616

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Encontre o espaço comercial ideal no coração do Jardim São Paulo (Zona Norte), na vibrante cidade de São Paulo, sp. Esta Sala oferece um ambiente moderno e acessível, com localização estratégica na movimentada Avenida Leôncio de Magalhães, a apenas 500 metros do metrô, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para funcionários. Com um total de 25 metros quadrados de área utilizável, esta construção nova é perfeita para empresas que procuram expandir suas operações em um local privilegiado. A propriedade está desocupada e pronta para ocupação imediata, permitindo que você comece suas atividades sem atrasos. As características incluem uma garagem com 1 vaga rotativa para clientes e design moderno, Situada em uma área de tráfego bom, esta sala comercial está próxima a diversas amenidades, como escolas, praça, e transporte público, incluindo fácil acesso ao metrô. Seus clientes e colaboradores irão se beneficiar da praticidade e da conveniência que a região oferece. Ideal para escritórios ou outras atividades profissionais, este espaço comercial atende perfeitamente a diferentes necessidades de negócios. Com um layout aberto flexível, você pode adaptar o espaço de acordo com suas preferências e requisitos de negócio, enquanto desfruta da localização em uma das áreas mais dinâmicas da Região Sudeste do Brasil. Inicie seu próximo capítulo de sucesso neste espaço comercial notável visite hoje mesmo e descubra como sua empresa pode prosperar em uma das regiões comerciais mais desejadas de São Paulo.

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500 m² tot.3 vagas

Rua Doutor Artur Guimarães

Santana, São Paulo

Imóvel com 500m² Ideal para uso comercial ou residencial. ° Espaço versátil com excelente distribuição, perfeito para diversos perfis de negócio ou moradia de grande porte, como clínicas, escritórios, coworking, escolas ou residência ampla. - Principais características: ° Aproximadamente 500m² de área útil. ° 5 dormitórios/salas e 5 banheiros. ° Salão principal, diversas salas amplas e espaço planejado para cozinha. ° Área externa nos fundos. ° Piso interno em madeira, proporcionando conforto e boa apresentação. ° Elevador interno. ° Excelente iluminação natural. ° Vagas para 34 veículos. Localização estratégica: ° Situado em uma das regiões mais bem servidas da Zona Norte, o imóvel está em uma área conhecida pela excelente infraestrutura urbana, com comércio diversificado, serviços e transporte público eficiente. ° A apenas 1, 8km da Estação Santana do Metrô (Linha 1Azul) que conecta rapidamente a importantes pontos da cidade, incluindo o centro e áreas comerciais relevantes da capital paulista. ° Pontos de referência e conveniências próximas: ° Hospital São Camilo Santana referência em atendimento de saúde na região. ° sesc Santana equipamento cultural e de lazer com teatro, esportes e atividades diversas. ° Supermercados, academias, bancos, farmácias e serviços essenciais a poucos minutos. ° Opções variadas de gastronomia e conveniência em todo o entorno. Interessou? Agende sua visita ou solicite mais informações. - 20/06/2026

R$ 35.000

800 m² tot.

Avenida Engenheiro Caetano Álvares 5600

Mandaqui, São Paulo

Loja Comercial na Avenida Engenheiro Caetano Álvares com Ampla Área para Showroom e Operações Comerciais Zona Norte de São Paulo. Imóvel comercial localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, um dos principais corredores comerciais da Zona Norte de São Paulo, conhecido pelo alto fluxo diário de veículos e forte presença de atividades comerciais. A posição do imóvel proporciona alta exposição para marcas, operações de varejo, showrooms e empresas que dependem de visibilidade urbana. A avenida conecta diversos bairros importantes da região e possui acesso rápido à Marginal Tietê, facilitando logística, circulação de clientes e deslocamento corporativo. O imóvel possui aproximadamente 800 m² de área construída, distribuídos em dois níveis operacionais: Térreo. Área ampla de exposição ou operação comercial. Recepção e área de atendimento. Ambientes moduláveis para showroom ou layout comercial. Fachada ampla voltada para avenida. Grande área interna com iluminação natural. Mezanino. Área administrativa. Espaço para escritórios ou salas corporativas. Possibilidade de área de negociação ou atendimento reservado. O imóvel conta com estrutura que permite adaptação para diferentes operações comerciais. Principais características: Pé-direito elevado. Ambientes amplos e integrados. Mezanino estruturado. 7 banheiros. Copa e cozinha de apoio. Recepção. Salas administrativas. Depósito. Sistema de ar-condicionado. Sistema de alarme. Portão eletrônico. Aproximadamente 6 vagas externas. A planta favorece negócios que utilizam exposição de produtos, atendimento ao público ou operação corporativa integrada. A configuração do imóvel é especialmente adequada para operações automotivas, devido ao espaço interno amplo e à visibilidade proporcionada pela avenida. Entre os modelos de negócio compatíveis: Loja especializada em veículos premium. Showroom de veículos seminovos ou multimarcas. Loja de veículos elétricos ou híbridos. Loja especializada em motocicletas. Centro de customização automotiva. Boutique automotiva com acessórios e preparação de veículos. O espaço permite organizar área de exposição de veículos, negociação com clientes e estrutura administrativa no mesmo endereço. A estrutura do imóvel também permite instalação de outros modelos comerciais: Showrooms e varejo especializado. Loja de móveis e design. Loja de iluminação e arquitetura. Showroom de decoração. Loja de tecnologia e eletrônicos. Loja de materiais premium para construção. Serviços e operações corporativas. Academia ou centro de treinamento. Clínica estética ou centro de saúde. Escola ou centro educacional. Centro de distribuição urbano. Espaço para eventos corporativos. A Avenida Engenheiro Caetano Álvares é uma via consolidada no eixo comercial da Zona Norte e concentra diversos estabelecimentos conhecidos da região. O entorno possui: Restaurantes e bares tradicionais. Comércio diversificado. Serviços e operações corporativas. Forte circulação de veículos ao longo do dia. Al