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85 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de vila aurea dos paes rua aurea 18 para alugar na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 7.320

R$ 1.917 Condominio

116 m² tot.2 ban.3 vagas

dra. Neyde Aparecida Sollitto,432

Vila Clementino, São Paulo

Seu negócio merece um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Localizado em uma das regiões corporativas mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, este conjunto comercial de aproximadamente 116 m² oferece a flexibilidade ideal para empresas que buscam um espaço moderno e totalmente personalizável. No contrapiso, permite que o projeto seja desenvolvido exatamente de acordo com a identidade e as necessidades da sua empresa, seja para escritórios de advocacia, consultórios médicos, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, arquitetura, engenharia ou sedes corporativas. Destaques do imóvel. ✔ 116 m² de área útil (planta com aproximadamente 120 m²) ✔ Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. ✔ 2 banheiros, com possibilidade de criação de um terceiro. ✔ 3 vagas privativas de garagem. ✔ Excelente iluminação natural. ✔ Planta ampla e flexível. ✔ No contrapiso, ideal para personalização completa. Estrutura do edifício. Torre comercial moderna. Apenas 2 conjuntos por andar, com possibilidade de unificação. 10 pavimentos. 2 elevadores. Possui gerador no prédio. Portaria com funcionamento 24 horas. Controle de acesso. Sala de reunião independente. Vagas para visitantes. Localização estratégica na Vila Clementino. Um dos últimos empreendimentos da região com vista privilegiada para o Parque Ibirapuera. De um lado o Obelisco, do outro a Av. Rubem Berta, oferecendo uma localização de alto prestígio para empresas que valorizam mobilidade e imagem corporativa. Distâncias. Parque Ibirapuera 400 m. Av. Sena Madureira 150 m. Av. Rubem Berta 200 m. Av. Ibirapuera 400 m. Av. 23 de Maio 400 m. Hospital Edmundo Vasconcelos 600 m. Escola Paulista de Medicina 1, 2 km. Instituto Dante Pazzanese 1, 8 km. Avenida Paulista 4 km. Aeroporto de Congonhas 6 km. Mobilidade facilitada. Próximo às principais estações de metrô: aacd-Servidor (Linha 5 Lilás) 900 m. Santa Cruz (Linhas 1 Azul e 5 Lilás) 1, 7 km. Vila Mariana (Linha 1 Azul) 1, 8 km. Além do fácil acesso às avenidas Sena Madureira, Rubem Berta, Ibirapuera e 23 de Maio, conectando rapidamente toda a cidade. Ideal para. Escritórios de advocacia. Clínicas médicas. Consultórios. Empresas de tecnologia. Arquitetura e engenharia. Consultorias. Coworkings. Sedes administrativas. Empresas da área da saúde. Invista em um endereço que fortalece a imagem da sua empresa. Espaços amplos, localização premium, excelente infraestrutura e a liberdade de criar um ambiente corporativo sob medida fazem deste conjunto comercial uma oportunidade diferenciada na Vila Clementino. Agende sua visita e conheça pessoalmente um dos melhores endereços comerciais da Zona Sul de São Paulo.

Super destaque

R$ 7.320

R$ 1.917 Condominio

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432 ANDAR 2 - SALA 21 E 22

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação na Vila Clementino! Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escritório ou operação profissional, esta é uma excelente opção. Com 116 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais, distribuídos em sala comercial, proporcionando maior aproveitamento da área e possibilidades de diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: * 116 m² de área útil. * 2 banheiros. * 3 vagas de garagem. * Espaço amplo e versátil no quinto andar. * Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. * Disponível para venda e locação. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a importantes regiões da cidade. A localização permite conexão rápida com vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera e Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para outras regiões de São Paulo. A Vila Clementino também é reconhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, universidades, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com estações de metrô e importantes polos empresariais. Outro diferencial é estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e áreas verdes da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

Super destaque

R$ 16.500

R$ 1.917 Condominio

232 m² tot.2 ban.5 vagas

dra. Neyde Aparecida Sollitto,432

Vila Clementino, São Paulo

Seu negócio merece um endereço que transmite credibilidade, praticidade e valorização. Localizado em uma das regiões corporativas mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, este conjunto comercial de aproximadamente 116 m² oferece a flexibilidade ideal para empresas que buscam um espaço moderno e totalmente personalizável. No contrapiso, permite que o projeto seja desenvolvido exatamente de acordo com a identidade e as necessidades da sua empresa, seja para escritórios de advocacia, consultórios médicos, clínicas, empresas de tecnologia, coworkings, arquitetura, engenharia ou sedes corporativas. Destaques do imóvel. ✔ 232 m² de área útil (planta com aproximadamente 120 m²) ✔ Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. ✔ 2 banheiros, com possibilidade de criação de um terceiro. ✔ 5 vagas privativas de garagem. ✔ Excelente iluminação natural. ✔ Planta ampla e flexível. ✔ No contrapiso, ideal para personalização completa. Estrutura do edifício. Torre comercial moderna. Apenas 2 conjuntos por andar, com possibilidade de unificação. 10 pavimentos. 2 elevadores. Possui gerador no prédio. Portaria com funcionamento 24 horas. Controle de acesso. Sala de reunião independente. Vagas para visitantes. Localização estratégica na Vila Clementino. Um dos últimos empreendimentos da região com vista privilegiada para o Parque Ibirapuera. De um lado o Obelisco, do outro a Av. Rubem Berta, oferecendo uma localização de alto prestígio para empresas que valorizam mobilidade e imagem corporativa. Distâncias. Parque Ibirapuera 400 m. Av. Sena Madureira 150 m. Av. Rubem Berta 200 m. Av. Ibirapuera 400 m. Av. 23 de Maio 400 m. Hospital Edmundo Vasconcelos 600 m. Escola Paulista de Medicina 1, 2 km. Instituto Dante Pazzanese 1, 8 km. Avenida Paulista 4 km. Aeroporto de Congonhas 6 km. Mobilidade facilitada. Próximo às principais estações de metrô: aacd-Servidor (Linha 5 Lilás) 900 m. Santa Cruz (Linhas 1 Azul e 5 Lilás) 1, 7 km. Vila Mariana (Linha 1 Azul) 1, 8 km. Além do fácil acesso às avenidas Sena Madureira, Rubem Berta, Ibirapuera e 23 de Maio, conectando rapidamente toda a cidade. Ideal para. Escritórios de advocacia. Clínicas médicas. Consultórios. Empresas de tecnologia. Arquitetura e engenharia. Consultorias. Coworkings. Sedes administrativas. Empresas da área da saúde. Invista em um endereço que fortalece a imagem da sua empresa. Espaços amplos, localização premium, excelente infraestrutura e a liberdade de criar um ambiente corporativo sob medida fazem deste conjunto comercial uma oportunidade diferenciada na Vila Clementino. Agende sua visita e conheça pessoalmente um dos melhores endereços comerciais da Zona Sul de São Paulo.

Super destaque
Destaque

R$ 7.950

R$ 1.917 Condominio

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação na Vila Clementino! Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escritório ou operação profissional, esta é uma excelente opção. Com 116 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais, distribuídos em sala comercial, proporcionando maior aproveitamento da área e possibilidades de diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: * 116 m² de área útil. * 2 banheiros. * 3 vagas de garagem. * Espaço amplo e versátil no quinto andar. * Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. * Disponível para venda e locação. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a importantes regiões da cidade. A localização permite conexão rápida com vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera e Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para outras regiões de São Paulo. A Vila Clementino também é reconhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, universidades, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com estações de metrô e importantes polos empresariais. Outro diferencial é estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e áreas verdes da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

Destaque

R$ 9.240

R$ 1.917 Condominio

120 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432 ANDAR 8 - 81

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação na Vila Clementino! Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escritório ou operação profissional, esta é uma excelente opção. Com 116 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais, distribuídos em sala comercial, proporcionando maior aproveitamento da área e possibilidades de diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: * 116 m² de área útil. * 2 banheiros. * 3 vagas de garagem. * Espaço amplo e versátil. * Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. * Disponível para venda e locação. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a importantes regiões da cidade. A localização permite conexão rápida com vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera e Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para outras regiões de São Paulo. A Vila Clementino também é reconhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, universidades, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com estações de metrô e importantes polos empresariais. Outro diferencial é estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e áreas verdes da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

Destaque

R$ 16.500

R$ 1.917 Condominio

240 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Doutora Neyde Apparecida Sollitto, 432 ANDAR 10 - 101 COBERTURA

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para venda ou locação na Vila Clementino! Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado para instalar sua empresa, clínica, escritório ou operação profissional, esta é uma excelente opção. Com 232 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes espaçosos e funcionais, distribuídos em sala comercial com mezanino, proporcionando maior aproveitamento da área e possibilidades de diferentes configurações de uso. Destaques do imóvel: * 232 m² de área útil. * Mezanino. * 3 banheiros. * 5 vagas de garagem. * Espaço amplo e versátil no décimo andar. * Excelente potencial para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e atividades comerciais. * Disponível para venda e locação. Localização privilegiada. Situado na Vila Clementino, uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o imóvel está próximo à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, com acesso facilitado a importantes regiões da cidade. A localização permite conexão rápida com vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Avenida Ibirapuera e Avenida Domingos de Morais, facilitando o deslocamento tanto para a Zona Sul quanto para outras regiões de São Paulo. A Vila Clementino também é reconhecida pela forte presença de hospitais, clínicas, centros médicos, universidades, restaurantes, comércio e serviços, além da proximidade com estações de metrô e importantes polos empresariais. Outro diferencial é estar próximo ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer, cultura e áreas verdes da cidade. Uma localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, visibilidade e praticidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Observação: Os valores, condições comerciais e demais informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio, conforme disponibilidade e condições estabelecidas pelo proprietário, nos termos da legislação vigente.

Destaque

R$ 1.700

R$ 837 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Doutor Bacelar 231

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial com 35m² de área útil, na vila Clementino, totalmente mobiliado, para fins de clinica medica ou estética, possui 2 salas com divisórias, 1 recepção com balcão e cadeiras, 2 banheiros, 1 copa e 1 vaga de garagem. Condomínio possui auditório e portaria 24 horas. O que a Vila Clementino tem? Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região, não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! - 25/09/2026

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