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73 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar no Várzea de Baixo, São Paulo

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Sem Categoria · Imoveis - no Várzea de Baixo
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db4993ea4d93a38eb81d99d608c15e461b364976 · Andar Corporativo para alugar, 1253 m² por R$ 127.340,32/mês - Várzea de Baixo - São Paulo/SP

R$ 81.467

R$ 28.325 Condominio

1253 m² tot.16 ban.36 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Disponibilidade de locação de conjuntos a partir de 130m² e lajes a partir 867m² até 2. 536m² de área locável boma em seus andares, esta locação tem 1. 253, 35 m² composta de 08 conjuntos independentes sendo 02 conjuntos com terraço técnico ( sacada) distribuída em ambientes com pé-direito do andar 2, 7 m ( piso elevado a forro modular), áreas em vão livre, preparadas para piso elevado e forro modular, com banheiros no conjunto e vagas de garagem na proporção (1/35m²), existe possibilidade de junção de conjuntos, possibilitando layout flexível. (vide fotos, layout). Podendo ser entregue na opção: 1 - área(s) em vão livre, preparada(s) para piso elevado e forro modular, 2 - com infraestrutura básica (piso elevado e forro modular), 3- mobiliado (2 opção acrescido de layout definido junto ao interessado). O valor de aluguel deverá ser consultado quando do interesse do pretendente, em função de como deseja receber O imóvel, O valor informado no anúncio refere-se A 1 opção. Edifício é um moderno complexo empresarial com classificação aaa destacando-se por seu design arrojado, infraestrutura de alto padrão e certificação leed Gold contendo 31 andares com a fachada de vidros de controle solar de alta performance, recepção corporativa, 08 elevadores atendendo por zona alta e baixa docas para carga e descarga no 1º subsolo, com 5 subsolos de garagem com vagas (1/35 m²), sistema de automação predial (bms), acesso ao prédio para os condôminos 24 horas, além de um ambiente sustentável que utiliza sistema de ar-condicionado vrf e reutilização de águas pluviais, o local possui acesso facilitado ao transporte público, estação João Dias da cptm anexa ao empreendimento, segurança 24 horas e uma ampla gama de serviços, incluindo open mall com 22 lojas e restaurantes, cafeterias, mini mercado e salão de beleza, áreas convivência, espaço pet, ambulatório, Bicicletário com vestiário, estacionamento com valet e Car Wash. Localizado na região da Chácara Santo Antônio, uma área nobre de São Paulo, em seu entorno formam um dos polos empresariais mais importantes de São Paulo, oferece várias opções de deslocamento para às principais vias da cidade tais como, Avenidas: Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Vereador José Diniz e conexões com linhas do Metro (amarela, verde, esmeralda, lilás e futura ouro) pois a estação da cptm ( João Dias fica anexa ao empreendimento). Além disso, está próximo a importantes centros comerciais, como os Shoppings Parque da Cidade 2. 4 Km, Market Place 3. 3 Km, Morumbi 3. 8 Km, bem como a hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, restaurantes e diversas opções de lazer e serviços. . Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 18/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea de Baixo

R$ 6.200

R$ 3.376 Condominio

106 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Sala Comercial 106m² – Open Space – 6 Vagas – Torre Alpha – Ver dados Nações – São Paulo Oportunidade em um dos endereços corporativos mais prestigiados de São Paulo Localizada no Condomínio Ver dados Nações, a sala oferece um ambiente moderno, sofisticado e totalmente preparado para empresas que buscam excelência, imagem corporativa e infraestrutura premium. A Torre Alpha é reconhecida por sua arquitetura contemporânea, padrão construtivo elevado e ocupação por empresas de grande porte, reforçando o posicionamento estratégico de qualquer negócio instalado no local. Destaques da Sala Comercial: - 106m² em open space – liberdade total para personalização - 3 vagas de garagem exclusivas - Pé-direito alto e excelente iluminação natural - Infraestrutura para ar-condicionado - Ambiente moderno e versátil - Ideal para escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, finanças, jurídico, marketing e operações administrativas. Infraestrutura do Condomínio Ver dados Nações: O edifício oferece estrutura completa para operações corporativas de alto padrão: - Segurança 24h com controle de acesso - Estacionamento com manobrista - Elevadores de última geração - Sistemas modernos de climatização - Lobby imponente e áreas comuns sofisticadas - Gestão predial profissional - Ambiente corporativo consolidado e de alto nível Localização Privilegiada – Eixo Empresarial da Marginal Pinheiros A Avenida das Nações Unidas é um dos principais polos de negócios de São Paulo, reunindo: - Sedes de grandes empresas - Instituições financeiras - Hotéis de alto padrão - Restaurantes renomados - Shoppings e centros comerciais Distâncias aproximadas a pontos estratégicos: Transporte e Mobilidade: - Estação cptm João Dias: Acesso direto a estação - Para transporte privado tem opções de acesso por 03 vias, incluindo a Marginal Pinheiros. - Aeroporto de Congonhas: 2, 7 km Comércio e Serviços: - Tokio Marine Hall: 200m - Byound The Club: 1, 8km - Transamérica Expo Center: 2, 0km - Shopping Morumbi: 3, 6km - Hotel jw Marriott: 2, 1km - Hotel Palácio Tangará 5, 0km - Hospital Albert Einstein – Unidade Morumbi: 7, 8 km Por que escolher este espaço: - Endereço corporativo de prestígio - Infraestrutura completa para empresas exigentes - Certificação Leed Silver - Sala ampla, moderna e flexível - Nações Open Mall no térreo do Empreendimento com diversos restaurantes, 22 lojas, serviços, lava rápido - Bicicletário com vestiário - Ambulatório - Segurança 24h Entre em contato hoje mesmo com um de nossos consultores imobiliários. - Ref.: reoVer dados

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Foto 01 · Conjunto Comercial Berrini com 680m² em Edifício Premium! Visite Já.

R$ 88.790

R$ 22.610 Condominio

680 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida das Nações Unidas, 14401

Várzea de Baixo, São Paulo

Oportunidade única de locação de um incrível conjunto comercial na região da Berrini! Este belíssimo conjunto comercial conta com 3 salas espaçosas, 4 banheiros modernos, 12 vagas de garagem para comodidade dos seus clientes e colaboradores, e uma área total de 680, 00 m2. Com todas essas características, você terá um espaço amplo e confortável para o seu negócio prosperar. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o conjunto comercial possui fácil acesso aos principais pontos da cidade. Os arredores contam com uma infraestrutura completa, com restaurantes, bancos, hotéis e serviços variados, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Além disso, a região da Berrini é conhecida por sua modernidade e desenvolvimento, sendo um polo empresarial de destaque na cidade. Com isso, você terá a oportunidade de estar em um local estratégico para os negócios, cercado por empresas de renome e com grande potencial de crescimento. O conjunto comercial também oferece facilidades como segurança 24 horas, elevadores modernos, sistema de ar condicionado, infraestrutura para instalação de internet e telefonia, entre outros benefícios que irão facilitar a rotina do seu negócio. Para quem busca mobilidade, a região conta com diversas opções de transporte público, como linhas de ônibus e estações de metrô próximas. Além disso, você terá fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. E para relaxar após um dia de trabalho intenso, o conjunto comercial está próximo de parques e áreas verdes, ideais para momentos de descanso e lazer. Não perca essa oportunidade única de alugar um imóvel comercial de alta qualidade e com todas as facilidades que o seu negócio merece. Agende uma visita para conhecer esse espaço incrível de pertinho! Entre em contato conosco e saiba mais! - 07/07/2026

16f1e871f2fdfa10ace7ecc1cd6493bcf8ca05c8 · Andar Corporativo para alugar, 1257 m² por R$ 127.809,80/mês - Várzea de Baixo - São Paulo/SP

R$ 81.768

R$ 28.430 Condominio

1258 m² tot.16 ban.36 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Disponibilidade de locação de conjuntos a partir de 130m² e lajes a partir 867m² até 2. 536m² de área locável boma em seus andares, esta locação tem 1. 257, 97 m² composta de 08 conjuntos independentes sendo 02 conjuntos com terraço técnico ( sacada) distribuída em ambientes com pé-direito do andar 2, 7 m ( piso elevado a forro modular), áreas em vão livre, preparadas para piso elevado e forro modular, com banheiros no conjunto e vagas de garagem na proporção (1/35m²), existe possibilidade de junção de conjuntos, possibilitando layout flexível. (vide fotos, layout). Podendo ser entregue na opção: 1 - área(s) em vão livre, preparada(s) para piso elevado e forro modular, 2 - com infraestrutura básica (piso elevado e forro modular), 3- mobiliado (2 opção acrescido de layout definido junto ao interessado). O valor de aluguel deverá ser consultado quando do interesse do pretendente, em função de como deseja receber O imóvel, O valor informado no anúncio refere-se A 1 opção. Edifício é um moderno complexo empresarial com classificação aaa destacando-se por seu design arrojado, infraestrutura de alto padrão e certificação leed Gold contendo 31 andares com a fachada de vidros de controle solar de alta performance, recepção corporativa, 08 elevadores atendendo por zona alta e baixa docas para carga e descarga no 1º subsolo, com 5 subsolos de garagem com vagas (1/35 m²), sistema de automação predial (bms), acesso ao prédio para os condôminos 24 horas, além de um ambiente sustentável que utiliza sistema de ar-condicionado vrf e reutilização de águas pluviais, o local possui acesso facilitado ao transporte público, estação João Dias da cptm anexa ao empreendimento, segurança 24 horas e uma ampla gama de serviços, incluindo open mall com 22 lojas e restaurantes, cafeterias, mini mercado e salão de beleza, áreas convivência, espaço pet, ambulatório, Bicicletário com vestiário, estacionamento com valet e Car Wash. Localizado na região da Chácara Santo Antônio, uma área nobre de São Paulo, em seu entorno formam um dos polos empresariais mais importantes de São Paulo, oferece várias opções de deslocamento para às principais vias da cidade tais como, Avenidas: Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, Vereador José Diniz e conexões com linhas do Metro (amarela, verde, esmeralda, lilás e futura ouro) pois a estação da cptm ( João Dias fica anexa ao empreendimento). Além disso, está próximo a importantes centros comerciais, como os Shoppings Parque da Cidade 2. 4 Km, Market Place 3. 3 Km, Morumbi 3. 8 Km, bem como a hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, restaurantes e diversas opções de lazer e serviços. . Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 18/07/2026

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Comercial · 1081m² · 30 Vagas · Conjunto Comercial 1.080,82m² - Chácara Santo Antônio

R$ 64.800

R$ 43.751 Condominio

1081 m² tot.10 ban.30 vagas

AV Das Nações Unidas, 4630

Várzea de Baixo, São Paulo

Localizado em um dos endereços empresariais mais valorizados de São Paulo, o Espaço Empresarial Nações Unidas oferece o ambiente ideal para empresas que buscam modernidade, prestígio e eficiência. Situado estrategicamente na Avenida das Nações Unidas, o empreendimento se destaca como uma referência em infraestrutura corporativa na capital paulista. Projetado para atender às necessidades de empresas de diferentes portes e segmentos, o edifício oferece espaços amplos, funcionais e com excelente iluminação natural. Os ambientes podem ser configurados de forma flexível, garantindo maior adaptação às demandas específicas de cada operação. Além disso, o empreendimento conta com uma infraestrutura de alto padrão, incluindo: Segurança e monitoramento 24 horas; Estacionamento com serviço de manobrista; Elevadores modernos e de alta performance; Sistemas de climatização eficientes; Áreas comuns planejadas para proporcionar conforto e praticidade. Mais do que um endereço comercial, o Espaço Empresarial Nações Unidas oferece uma experiência corporativa diferenciada, reunindo localização estratégica, infraestrutura de excelência e um ambiente que valoriza a imagem e o crescimento das empresas que nele se estabelecem. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 1081m² · 30 Vagas · Conjunto Comercial 1.080,82m² - Chácara Santo Antônio

R$ 64.800

R$ 43.751 Condominio

1081 m² tot.10 ban.30 vagas

AV Das Nações Unidas, 4630

Várzea de Baixo, São Paulo

Localizado em um dos endereços empresariais mais valorizados de São Paulo, o Espaço Empresarial Nações Unidas oferece o ambiente ideal para empresas que buscam modernidade, prestígio e eficiência. Situado estrategicamente na Avenida das Nações Unidas, o empreendimento se destaca como uma referência em infraestrutura corporativa na capital paulista. Projetado para atender às necessidades de empresas de diferentes portes e segmentos, o edifício oferece espaços amplos, funcionais e com excelente iluminação natural. Os ambientes podem ser configurados de forma flexível, garantindo maior adaptação às demandas específicas de cada operação. Além disso, o empreendimento conta com uma infraestrutura de alto padrão, incluindo: Segurança e monitoramento 24 horas; Estacionamento com serviço de manobrista; Elevadores modernos e de alta performance; Sistemas de climatização eficientes; Áreas comuns planejadas para proporcionar conforto e praticidade. Mais do que um endereço comercial, o Espaço Empresarial Nações Unidas oferece uma experiência corporativa diferenciada, reunindo localização estratégica, infraestrutura de excelência e um ambiente que valoriza a imagem e o crescimento das empresas que nele se estabelecem. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Sem Categoria · Imoveis - no Várzea de Baixo
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Área de Serviço · Imoveis - no Várzea de Baixo

R$ 34.308

R$ 12.823 Condominio

762 m² tot.6 ban.11 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial, 282 m² em vão livre, 6 banheiros, 1 copa e 11 vagas de garagem e uma área externa de 480, 40 m² perfazendo um total de 762, 40m². Entregue no início de 2018, o edifício possui 31 andares atendidos por 6 elevadores sociais e é classificado como altíssimo padrão Triple A, sendo referência no padrão de especificações técnicas e imagem corporativa. Feito com tudo que há de mais moderno, tecnológico e sustentável, sua estrutura oferece lajes corporativas de 82m² a 762m², com ar condicionado, bicicletário, 5 subsolos com vagas para estacionamento e sistema de iluminação interna com 20% de redução na potência, certificação green building, com acesso por três ruas oferecendo um total de 1038 vagas de estacionamento. O complexo oferece um Mall de 1. 700m2 com lojas e Praça de alimentação, Port-Cochère, catracas eletrônicas de acesso, Garagens para Condôminos, Visitantes e Segurança 24 horas. Agende uma visita e confira! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Várzea de Baixo

R$ 12.032

R$ 6.199 Condominio

194 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida das Nações Unidas 17007

Várzea de Baixo, São Paulo

Sala Comercial com 191m² para Locação – Av. Das Nações Unidas, 17. 007 6 vagas de garagem | 4 banheiros | Entregue no contrapiso | Conjunto novo Localizada em um dos empreendimentos corporativos mais modernos da Zona Sul, esta sala comercial oferece o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e mobilidade excepcional. O conjunto está no contrapiso, exatamente como entregue pela construtora, permitindo que sua empresa personalize o layout conforme suas necessidades. Destaques da Sala: - Conjunto comercial amplo e versátil - 4 banheiros privativos - 6 vagas de garagem - Entregue no contrapiso - Planta flexível para diferentes configurações corporativas O Ver dados Nações reúne beleza, design moderno e arquitetura arrojada, com espaços inteligentes e funcionais que valorizam o bem-estar no ambiente empresarial. O complexo é composto por duas torres corporativas conectadas pelo Nações Open Mall, oferecendo conveniência e serviços no dia a dia. Infraestrutura e Diferenciais: - Certificação leed Silver (sustentabilidade e eficiência) - Padrão corporativo de ocupação - Mall integrado com: - Restaurantes - Lojas de conveniência - Farmácia - Barbearia - Cabeleireiro - Serviços diversos - Estacionamento para visitantes - Segurança e controle de acesso modernos - Áreas comuns sofisticadas e bem cuidadas Mobilidade e Acessos: O edifício oferece aos colaboradores e clientes acesso direto à Estação João Dias da cptm – Linha Esmeralda, com entrada integrada ao complexo, garantindo praticidade e fluxo rápido. Além disso, o complexo possui saídas por três vias, incluindo: - Marginal Pinheiros - Rua Dr. Rubens Gomes Bueno - Rua Acari Transporte Público Próximo - cptm- Linha Esmeralda - Estação João Dias – acesso direto ao prédio - Linhas de ônibus na Marginal Pinheiros e Av. João Dias - Fácil conexão com: - Terminal João Dias - Estação Santo Amaro (cptm + Metrô Linha 5-Lilás) Pontos de Interesse e Distâncias Aproximadas - Shopping Parque da Cidade – 2, 2 km - Transamerica Expo Center – 2, 5 km - Shopping Morumbi – 3, 5 km Por que escolher este conjunto: - Localização estratégica para empresas que valorizam mobilidade, imagem corporativa e infraestrutura completa - Edifício moderno, sustentável e com serviços integrados Agende hoje mesmo sua visita - Ref.: reoVer dados

Foto 01 · Conjunto Comercial de Alto Padrão em Várzea de Baixo - 282m², 6 banheiros, 11 vagas!

R$ 18.000

R$ 22.000 Condominio

282 m² tot.6 ban.11 vagas

AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS, 17077

Várzea de Baixo, São Paulo

Trata-se de um incrível laje comercial com 282, 00 m2 de área, localizado em uma região estratégica da cidade. Com 6 banheiros e 11 vagas de garagem, este espaço foi pensado para atender todas as necessidades da sua empresa. Com ambientes espaçosos e bem iluminados, este conjunto comercial é ideal para escritórios, consultórios, agências, entre outros tipos de negócios. Além disso, conta com uma ótima infraestrutura, com ar condicionado, elevadores, segurança 24 horas e muito mais. Não perca a oportunidade de alugar este espaço único para o seu negócio crescer e se destacar no mercado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lugar ideal para o seu sucesso! 18/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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Foto 01 · Locação Comercial na Chucri Zaidan Escritório Mobiliado de 1.870,00 m²

R$ 222.510

R$ 63.060 Condominio

1870 m² tot.18 ban.31 vagas

Avenida das Nações Unidas, 14261

Várzea de Baixo, São Paulo

Ótima oportunidade de Locação em um Amplo e Moderno Conjunto Comercial na região da Chucri Zaidan. Conta com 1. 870, 00 m2, já pronto e mobiliado para ser ocupado. Completo, com geradores tanto privativos quanto na área comum, com mobílias e salas de reunião modernas. Localizado em um edifício de alto padrão, este Conjunto Comercial oferece toda a estrutura necessária para o seu negócio prosperar. Com especificações técnicas de primeira linha, como sistema de segurança, acesso controlado, elevadores de alta velocidade e infraestrutura para ar-condicionado central, você terá todo o conforto e segurança que seu negócio precisa. A região da Chucri Zaidan é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de restaurantes, bancos, lojas e serviços, além de estar próxima a importantes vias de acesso, como as avenidas Berrini, Marginal Pinheiros e Roque Petroni Junior. Além disso, o este imóvel está próximo a parques, como o Burle Marx, ideal para relaxar após um dia de trabalho. Com fácil acesso a meios de transporte, como ônibus e metrô, seus colaboradores e clientes poderão chegar facilmente ao local. Além disso, a região conta com ciclofaixas e calçadas largas, proporcionando mobilidade e qualidade de vida para quem trabalha na região. Não perca essa oportunidade única de locar um imóvel de alto padrão na região da Chucri Zaidan. Entre em contato conosco e saiba mais. - 29/04/2026

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Comercial · 106m² · 3 Vagas · sala comercial nova ,regiao santo amaro

R$ 7.000

R$ 3.199 Condominio

106 m² tot.2 ban.3 vagas

R Doutor Rubens Gomes Bueno, 764

Várzea de Baixo, São Paulo

Rua Doutor Rubens Gomes Bueno localizada no Bairro Santo Amaro na cidade São Paulo é um local próximo aos pontos de interesse Giovanni Gronchi, Shopping Panamby Jaragua e Plinio Negrao. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

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