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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar em Tucuruvi, São Paulo

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5 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis para alugar

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R$ 12.000

450 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Salvador Tolezano 699

Parque Mandaqui, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação 450 m² - 3 Pavimentos - Em frente ao Horto Florestal Mandaqui! Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, versátil e pronto para operação, em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Localizado em frente ao Horto Florestal, no Parque Mandaqui, este conjunto comercial oferece 450 m² distribuídos em 3 pavimentos, com infraestrutura ideal para diversas atividades. O imóvel já funcionou como escola por mais de 20 anos, o que reforça sua vocação para operações educacionais, além de atender perfeitamente academias, clínicas e centros de treinamento. Distribuição do imóvel: 450 m² de área construída. 3 pavimentos. Recepção com depósito. 2 salões amplos. 1 sala adicional. Depósito. Cozinha / cantina. 8 banheiros. Quadra. Pátio coberto. Diferenciais: Imóvel versátil, com diversas possibilidades de uso. Estrutura pronta para operação. Histórico de uso consolidado (escola por mais de 20 anos) Licença avcb (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) Região tranquila e segura. Ideal para: Escola infantil. Academia. Escola de idiomas. Cursos e treinamentos. Clínicas e centros de atendimento. Localização Parque Mandaqui: Em frente ao Horto Florestal. Região residencial, com fácil acesso. Excelente ponto para operações que buscam tranquilidade e visibilidade. Uma excelente opção para quem busca instalar ou expandir sua operação em um espaço completo e bem localizado. Entre em contato e agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 18/07/2026

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R$ 3.000

R$ 200 Condominio

29 m² tot.2 quartos2 ban.

Av. Tucuruvi, 500

Tucuruvi, São Paulo

Conjunto comercial para locação no Tucuruvi, 29 m², 2 salas, excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel reformado, pronta para uso, com parte elétrica nova e infraestrutura atualizada, proporcionando segurança, economia e operação imediata sem necessidade de investimento adicional. Planta inteligente com 2 ambientes bem distribuídos e salas com portas independentes, ideal para escritórios, consultórios, estética, advocacia e diversos segmentos de serviços com alto potencial de conversão. Ambiente versátil com ponto hidráulico instalado, permitindo adaptação rápida para diferentes tipos de negócio e ampliando as possibilidades de uso comercial. Sala com piso porcelanato, excelente padrão de acabamento, luz e ventilação natural, proporcionando conforto térmico e ambiente agradável para atendimento ao público. Possui janela ampla nova, sendo uma com proteção sanfonada em ferro, reforçando a segurança e funcionalidade do espaço. Condomínio com controle de acesso por tag, interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras e aviso de chegada de clientes, garantindo segurança, praticidade e gestão eficiente do fluxo. Possui 2 banheiros externos, facilitando a operação e atendimento ao público. Sem elevador e sem vaga, perfil ideal para negócios com atendimento local e alta rotatividade na região. Localização privilegiada na Avenida Tucuruvi, a apenas 5 minutos a pé do Metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, e a apenas 3 minutos a pé da Prefeitura, próxima ao Dr. Consulta e aos principais eixos como Avenida Ataliba Leonel e Avenida Guapira, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Região consolidada com forte presença de comércios, laboratórios, clínicas e serviços, ideal para negócios que dependem de localização estratégica e fluxo constante de clientes. Facilidade adicional com 4 estacionamentos próximos ao local, nas regiões da Avenida Tucuruvi, Avenida Guairá e Rua dos Ferroviários, ampliando a comodidade para clientes e colaboradores e fortalecendo o potencial comercial do imóvel. Oportunidade que une localização estratégica, infraestrutura pronta e grande potencial de crescimento comercial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

Destaque
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R$ 1.600

18 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Bruno

Mandaqui, São Paulo

Sala comercial Rua Francisco? Bruno, 212 Mandaqui, São Paulo. Área: 18? m² Condição: Pronta para uso, nova, com lavabo exclusivo. Ideal para: consultório, escritório, coworking, pequeno comércio. Acesso por transporte público. Paradas próximas na Av. Conselheiro Moreira de Barros (3? min a pé) e Av. Engenheiro Caetano Álvares (4? min) servem diversas linhas da sptrans: Ver dados, Ver dados, Ver dados, 178L10 e 178T10 operam por ali. Além disso, a pouco mais distante, você encontra linhas como Ver dados (ligação ao Metrô Santana), 971D10 (até o Shopping Center Norte), Ver dados, Ver dados e N24511. A linha 211L10 (MandaquiLapa) para na Rua Herbart, 212 (bem ao lado), com horários a partir das 6h, de segunda a sábado, e funcionamento estendido em horários diferenciados nos fins de semana. Metrô mais próximo: Linha 1Tucuruvi, Estação Parada Inglesa (aprox. 31? min a pé) e acesso rápido pela Av. Eng. Caetano Álvares. Pontos de referência e conveniências na região. Mercados e supermercados: próximos, nas avenidas Eng. Caetano Álvares e Conselheiro Moreira de Barros (rede local da Zona Norte) Restaurantes e lanchonetes: - Pizzaria Moreira Almeida (Rua Francisco? Bruno, 193) - Diversos bares e cafeterias ao longo da Av. Caetano Álvares (Bar do Luiz Fernandes na R. Augusto Tolle próximo, tradicional da zn) Academias: várias unidades próximas à Av. Caetano Álvares e Voluntários da Pátria, típicas da região do Mandaqui/Santana. Bancos e caixas eletrônicos: comércios e instituições bancárias operam nas avenidas Caetano Álvares e Moreira de Barros. Outros pontos: - Santana Parque Shopping (gratuito e acessível) - Shopping Metrô Tucuruvi a poucos minutos de ônibus pelo Ver dados ou Ver dados. - Horto Florestal / Parque da Cantareira acessível para lazer na - 18/07/2026