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12 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Teresópolis, RJ

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Comercial · 5m² · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 5m² para locação R$ 1.000,00/mes
Comercial · 10m² · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 10m² para locação R$ 1.800,00/mes
Comercial · 276m² · Sala em São Pedro, Teresópolis/RJ de 276m² para locação R$ 6.500,00/mes

R$ 6.500

276 m² tot.2 ban.

Rua Governador Roberto Silveira 88

São Pedro, Teresópolis

Excelente Loja Comercial no Bairro São Pedro Espaço, Versatilidade e Localização Estratégica em Teresópolis. Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado para impulsionar o crescimento do seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Situada no tradicional Bairro São Pedro, esta excelente loja comercial reúne visibilidade, fácil acesso e uma infraestrutura ideal para empresas que desejam se destacar no mercado. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. O Bairro São Pedro possui ligação direta com o centro da cidade, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido às principais vias da região, incluindo a br e os bairros do Alto. Essa posição estratégica garante mobilidade, logística facilitada e um fluxo constante de pessoas, fatores fundamentais para negócios que dependem de circulação e fácil acesso. Com 276m² de área total, distribuídos em dois pavimentos amplos, o imóvel proporciona espaço de sobra para diferentes tipos de atividade. Cada pavimento possui 168m², contando com diversas divisórias que formam múltiplos ambientes, possibilitando a adaptação do layout conforme a necessidade do seu empreendimento. Essa flexibilidade torna a loja ideal para escolas, cursos profissionalizantes, clínicas, empresas de cosméticos, distribuidoras, escritórios corporativos, revendedoras de veículos ou centros de atendimento em geral. A infraestrutura é outro ponto forte. O imóvel dispõe de dois banheiros de apoio, cozinha funcional, sistema de ar-condicionado instalado e sistema de alarme, oferecendo conforto, segurança e praticidade para colaboradores e clientes. Os ambientes são bem ventilados, iluminados e preparados para receber atendimento profissional de alto padrão. Um diferencial extremamente relevante é a entrada independente para cada pavimento, permitindo que os andares funcionem de forma totalmente autônoma. Isso amplia significativamente as possibilidades de uso, seja para separar setores da empresa, criar áreas distintas de atendimento ou até mesmo dividir o espaço entre dois negócios diferentes. Além disso, o imóvel conta com estacionamento na porta, um fator decisivo para a comodidade dos clientes e para a valorização do ponto comercial. Inserido em uma região com comércio consolidado e grande circulação diária, este imóvel reúne todas as características necessárias para quem busca visibilidade, estrutura e potencial de crescimento. Trata-se de uma oportunidade rara para empresas que desejam se estabelecer ou expandir em um endereço estratégico e valorizado. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste excelente ponto comercial!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 1.500

R$ 428 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

<b>Sala Comercial no Edifício Feliciano Sodré, 266 – Onde sua marca ganha endereço e presença</b> Existe uma diferença enorme entre apenas ter um espaço de trabalho… e ocupar um endereço que fortalece sua autoridade todos os dias. No coração da Várzea, no ponto mais estratégico da cidade, essa sala comercial de 29, 70m² entrega exatamente isso: posicionamento, imagem e experiência. Localizada no Edifício Feliciano Sodré, 266, ela coloca você onde tudo acontece — perto de bancos, comércio, fluxo intenso e oportunidades reais de negócio. Mas o que realmente transforma essa sala em algo único é o projeto autoral assinado pela arquiteta Cora Mader. Aqui, cada detalhe foi pensado para gerar percepção de valor. O piso em madeira de alta qualidade traz acolhimento e sofisticação. A copa é funcional e discreta. O lavabo, decorado com extremo bom gosto, surpreende. Os móveis planejados aproveitam cada centímetro com inteligência, criando um ambiente organizado, elegante e pronto para uso. De frente, com vista livre e sol da tarde, o espaço recebe luz natural na medida certa — transmitindo leveza, conforto e profissionalismo. É o tipo de ambiente que faz o cliente entrar e sentir que está no lugar certo. O prédio é novo, moderno, com excelente padrão de acabamento, uma vaga de garagem e portaria das 6h à meia-noite, garantindo segurança e flexibilidade para sua rotina. Essa não é apenas uma sala. É uma extensão da sua marca. É o cenário onde decisões importantes serão tomadas. É o espaço que comunica sucesso antes mesmo de você começar a falar. Se você entende que localização estratégica + imagem profissional + ambiente bem planejado aceleram resultados, essa oportunidade faz total sentido para você. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o impacto que esse endereço pode gerar no seu negócio.

Comercial · 24m² · Sala em Várzea, Teresópolis/RJ de 24m² para locação R$ 950,00/mes

R$ 950

R$ 439 Condominio

24 m² tot.1 banheiro

Rua Capitão Edmundo Nascimento 34

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para quem busca praticidade e boa localização para o seu negócio. Esta ótima sala comercial está situada no bairro Várzea, região central e uma das mais valorizadas de Teresópolis, com grande circulação de pessoas e fácil acesso a toda a infraestrutura da cidade. O imóvel possui 24m² bem distribuídos, oferecendo um ambiente funcional, ideal para escritórios, consultórios ou atendimentos diversos. A sala conta com armários aéreos, que proporcionam melhor organização e aproveitamento do espaço, além de um banheiro, garantindo comodidade no dia a dia. Sua localização estratégica, próxima a comércios, bancos, restaurantes e transporte público, torna o imóvel ainda mais atrativo para profissionais que buscam visibilidade e praticidade. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma região consolidada e com forte potencial comercial.

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas para alugar em Teresópolis, RJ

Várzea

11 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.663

sala-comercial-a-venda-na-varzea-edificio-felician1055102.jpeg · Sala comercial à venda na Várzea – Edifício Feliciano Sodré, 266 – Teresópolis

R$ 1.500

R$ 428 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Feliciano Sodré, 266

Várzea, Teresópolis

Sala Comercial no Edifício Feliciano Sodré, 266 – Onde sua marca ganha endereço e presençaExiste uma diferença enorme entre apenas ter um espaço de trabalho… e ocupar um endereço que fortalece sua autoridade todos os dias. No coração da Várzea, no ponto mais estratégico da cidade, essa sala comercial de 29, 70m² entrega exatamente isso: posicionamento, imagem e experiência. Localizada no Edifício Feliciano Sodré, 266, ela coloca você onde tudo acontece — perto de bancos, comércio, fluxo intenso e oportunidades reais de negócio. Mas o que realmente transforma essa sala em algo único é o projeto autoral assinado pela arquiteta Cora Mader. Aqui, cada detalhe foi pensado para gerar percepção de valor. O piso em madeira de alta qualidade traz acolhimento e sofisticação. A copa é funcional e discreta. O lavabo, decorado com extremo bom gosto, surpreende. Os móveis planejados aproveitam cada centímetro com inteligência, criando um ambiente organizado, elegante e pronto para uso. De frente, com vista livre e sol da tarde, o espaço recebe luz natural na medida certa — transmitindo leveza, conforto e profissionalismo. É o tipo de ambiente que faz o cliente entrar e sentir que está no lugar certo. O prédio é novo, moderno, com excelente padrão de acabamento, uma vaga de garagem e portaria das 6h à meia-noite, garantindo segurança e flexibilidade para sua rotina. Essa não é apenas uma sala. É uma extensão da sua marca. É o cenário onde decisões importantes serão tomadas. É o espaço que comunica sucesso antes mesmo de você começar a falar. Se você entende que localização estratégica + imagem profissional + ambiente bem planejado aceleram resultados, essa oportunidade faz total sentido para você. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente o impacto que esse endereço pode gerar no seu negócio.

Foto 01 · Sala, Várzea, Teresópolis, RJ

R$ 1.200

R$ 595 Condominio

32 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente sala comercial com banheiro! Bem no Centro da Cidade! Próximo a calçada da Fama! Oportunidade! - 16/04/2026

Foto 01 · Sala, Várzea, Teresópolis, RJ

R$ 3.500

R$ 490 Condominio

92 m² tot.

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente sala comercial com 92 m². Com copa e 02 banheiros! Prédio com elevador! - 08/04/2026

Foto 01 · Sala, Várzea, Teresópolis, RJ

R$ 2.500

R$ 561 Condominio

1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 60 M² dividida em Recepção - Antesala - <br> <br> Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! <br> <br> Elevadores - vista livre! <br> * Obs.: locação com ou sem garagem: <br> <br> * locação sem vaga: * locação com vaga: <br> <br> Aluguel: R$ 2. 500, 00 Aluguel: R$ 2. 900, 00 <br> Condomínio: R$ 561, 00 Condomínio: R$ 561, 00 <br> iptu: R$ 140, 00 iptu: R$ 140, 00 <br> - - <br> Total: R$ 3. 201, 00 Total: R$ 3. 601, 00 <br> Mais Seguro incêndio Mais Seguro incêndio <br> <br> <br> Observao: * excelente sala Comercial com 60 M² dividida em Recepção - Antesala - <br> <br> Lavabo - Ótima Localização - Centro da Cidade! <br> <br> Pontos Fortes: Elevadores - vista livre! <br>

R$ 800

R$ 619 Condominio

1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

* excelente sala Comercial com 21 M² - Ótima Localização - Centro da Cidade! <br> <br> Sala dividida em 02 Ambientes com Ar condicionado - Instalações prontas para Consultório Dentário! <br> <br> Elevadores - vista livre! <br> <br> * Taxa Extra: Recepção com secretária (dar informações, deixar/entregar encomendas, etc - <br> <br> não É secretária exclusiva - Banheiro - Copa + gastos com água, copo, luz, material limpeza. <br> <br> <br> Aluguel: R$ 800, 00 <br> Condomínio: R$ 619, 00 <br> iptu: R$ 88, 00 <br> taxa Extra: R$ 400, 00 <br> - <br> Total: R$ 1. 907, 00 Mais Seguro Incêndio <br> <br> Observao: * excelente sala Comercial com 21 M² - Ótima Localização - Centro da Cidade! <br> <br> Pontos Fortes: Sala dividida em 02 Ambientes com Ar condicionado - Instalações prontas para Consultório Dentário! <br> <br> <br> Elevadores - vista livre!

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