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302 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com 3 quartos para alugar no estado de São Paulo

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R$ 3.000

R$ 200 Condominio

43 m² tot.3 quartos2 ban.

Av. Tucuruvi, 500

Tucuruvi, São Paulo

Conjunto comercial para locação no Tucuruvi, 43 m², excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam posicionamento estratégico em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Imóvel reformado, pronta para uso, com parte elétrica nova e infraestrutura atualizada, proporcionando segurança, economia e operação imediata sem necessidade de investimento adicional. Planta inteligente com 3 ambientes bem distribuídos e salas com portas independentes, ideal para escritórios, consultórios, estética, advocacia e diversos segmentos de serviços com alto potencial de conversão. Ambiente versátil com ponto hidráulico instalado, permitindo adaptação rápida para diferentes tipos de negócio e ampliando as possibilidades de uso comercial. Sala com piso porcelanato, excelente padrão de acabamento, luz e ventilação natural, proporcionando conforto térmico e ambiente agradável para atendimento ao público. Possui 2 janelas amplas novas, sendo uma com proteção sanfonada em ferro, reforçando a segurança e funcionalidade do espaço. Entrada com porta de vidro, valorizando a apresentação comercial, e porta de ferro blindada, garantindo segurança reforçada para o seu negócio. Condomínio com controle de acesso por tag, interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras e aviso de chegada de clientes, garantindo segurança, praticidade e gestão eficiente do fluxo. Possui 2 banheiros externos, facilitando a operação e atendimento ao público. Sem elevador e sem vaga, perfil ideal para negócios com atendimento local e alta rotatividade na região. Localização privilegiada na Avenida Tucuruvi, a apenas 5 minutos a pé do Metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi, e a apenas 3 minutos a pé da Prefeitura, próxima ao Dr. Consulta e aos principais eixos como Avenida Ataliba Leonel e Avenida Guapira, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Região consolidada com forte presença de comércios, laboratórios, clínicas e serviços, ideal para negócios que dependem de localização estratégica e fluxo constante de clientes. Facilidade adicional com 4 estacionamentos próximos ao local, nas regiões da Avenida Tucuruvi, Avenida Guairá e Rua dos Ferroviários, ampliando a comodidade para clientes e colaboradores e fortalecendo o potencial comercial do imóvel. Oportunidade que une localização estratégica, infraestrutura pronta e grande potencial de crescimento comercial. Agende sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

Destaque

R$ 11.200

R$ 2.375 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

R JANDIATUBA

Morumbi, São Paulo

E você procura um imóvel comercial para o seu negócio no coração do bairro Vila Andrade, no prestigiado Morumbi em São Paulo, temos a oferta perfeita para você! Apresentamos um amplo complexo comercial no deslumbrante Green Office Building, uma verdadeira joia da região. Características da Propriedade: Área Privativa: 140 m² Área de Uso Comum: 121 m² Vagas de estacionamento: 3. Destaques da propriedade: ? Ambientes claros: Este complexo comercial possui grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. As grandes janelas proporcionam uma vista panorâmica da área circundante. - Sala Open Space: Ideal para uma equipe colaborativa, a sala open space oferece uma ampla bancada com espaço para até 6 posições de trabalho. - Salas de Reuniões: A propriedade também inclui 3 salas de reuniões, perfeitas para reuniões de negócios, apresentações e brainstorming. - Sala Grande: Além disso, uma sala ampla e versátil permite adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. - Despensa: Possui despensa para que você e sua equipe possam desfrutar de refeições e lanches com conforto e praticidade. - Banheiros: Para maior comodidade, o imóvel dispõe de instalações sanitárias modernas e bem equipadas no pavimento terreo e no superior. O imóvel está estrategicamente localizado próximo ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi. Dois pontos de ônibus ficam a menos de um minuto a pé, proporcionando acesso conveniente. O imóvel está a apenas 200 metros de farmácias, supermercados, academias, cafés e restaurantes. O complexo comercial está configurado em 2 andares. No primeiro há recepção, sala adicional e wc. No segundo, sala de reuniões, sala de gestão, sala adicional, ilha de trabalho para 6 estações e wc. Todos os ambientes possuem iluminação e ar condicionado. O condomínio oferece total segurança, com sistema de câmeras de vigilância, portaria 24 horas, sistema de alarme e estacionamento para visitantes. Fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi com duas paradas de ônibus a poucos passos. Esta é uma oportunidade única de investimento numa localização de grande procura, com supermercados, farmácias, ginásios, bares e restaurantes nas proximidades. Seja para o seu próprio negócio ou para investimento, este imóvel oferece todos os recursos necessários para um ambiente de trabalho produtivo e inspirador. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.