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80 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Santo Agostinho, Belo Horizonte

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R$ 31.000

314 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Araguari 1156

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Edifício cristiane massud - 05/06/2026

Super destaque

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Preço médio R$ 6.685

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Preço médio R$ 8.348

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Preço médio R$ 9.850

R$ 33.900

R$ 3.550 Condominio

420 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Martim de Carvalho 701

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Localizada na Rua Martim de Carvalho, no bairro Santo Agostinho, esta loja comercial está inserida em uma das regiões mais valorizadas e completas de Belo Horizonte. Com área total de 420 m², sendo 290 m² no piso e um mezanino de 130 m², o imóvel conta com pé-direito de 6 metros e ainda dispõe de uma área privativa adicional de 50 m² ao nível da garagem, ideal para salas de depósito ou refeitório. Possui quatro vagas de garagem no subsolo, ar-condicionado central instalado, porta eletrônica metálica de segurança na entrada e acesso opcional ao mezanino por elevador. O prédio onde está localizada a loja é de alto padrão, com fachada totalmente revestida e dois pavimentos de garagem. Há a possibilidade de ampliar o mezanino em mais 100 m² ou incluir dois depósitos ao nível da garagem, cada um com 55 m². O imóvel já esteve adaptado para o funcionamento de agência bancária, com toda a infraestrutura necessária para este uso. A região oferece segurança reforçada, com um posto da Polícia Militar a poucos metros, e ampla infraestrutura de serviços, como restaurantes, agências bancárias, hospitais, órgãos públicos, centros comerciais e shoppings. O acesso é facilitado pela proximidade do cruzamento entre a Avenida do Contorno e a Avenida Amazonas, um dos pontos mais bem servidos de transporte público da cidade. O valor do aluguel é de R$ 33. 900, 00 mensais, já incluindo seis vagas de garagem e dois depósitos de 45 m² cada na garagem. O iptu mensal é de R$ 2. 116, 00 e a taxa de condomínio é de R$ 3. 550, 00.

R$ 4.700

R$ 320 Condominio

93 m² tot.2 ban.

Avenida do Contorno 1

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Oportunidade imperdível andar corrido em localização privilegiada! Área nobre de Belo Horizonte. Se você busca visibilidade, praticidade e prestígio, este imóvel é a escolha ideal para o seu negócio! Destaques do Imóvel: Andar corrido com 93m² de área total. 2 banheiros. Espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios ou empresas. ️ Localização Estratégica: Situado a poucos metros do principal eixo da cidade (Av. Do Contorno x Av. Amazonas), com acesso a mais de 200 linhas de ônibus facilidade total para clientes e colaboradores! Ao redor de tudo que você precisa: Próximo à Justiça Federal, Fórum, Assembleia Legislativa e órgãos públicos. Região com hospitais renomados como Felício Rocho, Mater Dei e Vera Cruz. Comércio completo: bancos, supermercados, restaurantes e o Diamond Mall. Segurança e Infraestrutura: Posto da pm a menos de 20 metros. Circuito de tv com gravação 24h. Alarmes e portaria estruturada. Rua com infraestrutura completa (internet, fibra óptica, energia, telefonia) Prédio de Alto Padrão: Fachada moderna em cerâmica e granito. Hall social sofisticado com acabamento em mármore e espelhos. Elevador e portaria equipada. Garagem: Vagas cobertas disponíveis para locação no subsolo. Excelente custo-benefício: Localização que reduz custos com transporte mais economia para sua empresa! Agende uma visita e garanta esse espaço para o seu negócio!

R$ 56.999

R$ 3.920 Condominio

815 m² tot.8 ban.12 vagas

Avenida Olegário Maciel 2181

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Área total de 815, 38 m², sendo um andar de 638, 25 m² de área interna, dividido em 577, 48 m² de área coberta e 60, 77 m² de terraço privativo. E, para completar, mais duas salas em um segundo andar: uma de 62, 16 m² e outra de 114, 97 m². O Diamond Business Center é um prédio comercial de alto padrão localizado na Av. Olegário Maciel, em um dos pontos mais valorizados do Lourdes, próximo à Assembleia e à Av. Do Contorno. A região conta com ótima infraestrutura, fácil acesso e diversas opções de comércio, restaurantes e serviços ao redor. O edifício tem perfil mais exclusivo, com poucas unidades e dois conjuntos por andar, além da possibilidade de andar corrido, o que garante mais privacidade e conforto. O projeto é moderno, com acabamentos de qualidade, portaria com pé-direito duplo e fachada em granito e vidro. As salas variam de aproximadamente 55 m² a 270 m², com andares maiores para quem precisa de mais espaço. O prédio conta ainda com boa estrutura, elevadores de alto padrão, sistema de segurança, infraestrutura para ar-condicionado e vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um endereço mais sofisticado e bem localizado. Acabamentos de alto padrão, com fachada em granito e vidro, hall elegante e elevadores modernos. Conta com infraestrutura completa de segurança e automação, além de preparação para ar-condicionado. As unidades possuem dois banheiros e flexibilidade de layout, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa. - 05/06/2026

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