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139 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Comercial · 40m² · Sala comercial com área total de 40m2, piso em cerâmica, cabeamento estruturado, prédio com 2 elevad

R$ 2.500

R$ 669 Condominio

360 m² tot.1 banheiro

Rua dos Otoni

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala comercial com Área total de 40m², com piso em cerâmica, banheiro e cabeamento estruturado de telefonia e internet. Prédio com excelente estrutura com cftv, Portaria com acesso por identificação, 2 elevadores. Possui também um estacionamento ao lado que faz contrato para mensalistas. Sua excelente localização é um caso a parte, entre a Avenida Bernardo Monteiro e Rua Ceara possui um dos endereços mais procurados por clinicas na região. Também é próximo a Santa Casa, Hospital das Clinicas, rua com grande fluxo de pessoas, dotada de várias linhas de ônibus, ponto de táxi, bancos, restaurantes, lanchonetes, universidade. Ideal para Consultórios, escritório, Clinicas e outras atividades. Não tem vaga de garagem! Agende uma visita! Obs: Os preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio, consulte um de nossos consultores.

Comercial · 2200m² · 12 Vagas · Prédio comercial com aproximdamente 2200 m2 dividido em 4 andares, recepção, refeitório, Bhs, 12 vag

R$ 30.000

2200 m² tot.12 vagas

Rua Coronel Antônio Pereira da Silva

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Galpão de 2. 200M2 dividido em 04 andares sendo: Subsolo: energia em alta tensão com subestação de 250kva, gerador de energia 90kva, 02 saidas para fibra ótica, cabo de 200 pares para conexões direto com a telemar, pabx com 14 troncos e 50 ramais, espaço amplo-300M2. 1º piso: recepção, 06 banheiros, espaço para varias repartições de salas- 520m2. 2º piso: andar livre com divisórias, sala de reunião, 03 banheiros 820m2. 3º piso: copa, refeitório, espaço gourmet, 02 áreas privativas, banheiro, central de ar condicionado, ar refrigerado central independente para demais salas- 660m2. 12 vagas de garagem cobertas. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
whatsapp-image-2026-03-30-at-10-13-18-41774879276309.jpeg · Imoveis - em Santa Efigênia
Comercial · 36m² · 1 Vaga · Sala comercial 36m² proximo a Santa Casa
6208_i83Q9_6208656a31c64cc72.jpg · Imoveis - em Santa Efigênia

R$ 900

R$ 580 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Francisco Sales

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade Única na Região Hospitalar de bh - Locação de Sala Comercial no Santa Efigênia. Descrição: Explore todo o potencial do seu negócio em uma sala comercial única, localizada na privilegiada região hospitalar de Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia. Essa é a oportunidade perfeita para estabelecer sua presença em um local estratégico, repleto de comodidades e acessibilidade. Características Destacadas: Pedido Comercial com Portaria 24 Horas: Proporcione a segurança necessária para o seu empreendimento com uma portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade para você, seus clientes e colaboradores. Dois Elevadores: Facilitando o deslocamento, a sala conta com dois elevadores, proporcionando praticidade e agilidade para todos que frequentam o espaço. Espaço Amplo com 35 Metros Quadrados: Desfrute de uma sala espaçosa, perfeita para personalizar de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Ideal para escritórios, consultórios e atividades comerciais diversas. Piso em Laminado de Madeira: Adicionando um toque de sofisticação, o piso em laminado de madeira confere um ambiente aconchegante e profissional. Banheiro Privativo: Pensando na comodidade, a sala dispõe de um banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para você e seus clientes. Venha Conferir Pessoalmente! Agende uma visita e descubra como esta sala comercial pode ser o espaço ideal para impulsionar o crescimento do seu negócio na região hospitalar de Belo Horizonte.

ee0ee7084cb333b524ce469d8f4f3562.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.500

R$ 1.353 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua dos Otoni

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Somente para O seguimento da área de saúde/médica! Prédio/infraestrutura: Prédio com elevadores e portaria em horário comercial, de 07 às 19h. Características: Recepção, duas salas, lavabo e cozinha com armários. Ampla sala de espera com cadeiras e banheiro, comum com outras salas. Ar condicionado. Área útil de 70m². Recém reformada, piso em porcelanato. Garagem: Uma vaga livre, coberta e demarca (opcional). Localização: Próximo aos hospitais João xxiii e das Clínicas, agências bancárias, com opções de transporte público e vários comércios próximos. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Agende sua visita conosco! Cod: mgs0171

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
imovel_11291_101312.jpg · Excelente conjunto de salas no bairro Santa Efigênia!

R$ 5.500

R$ 2.600 Condominio

190 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Oportunidade! Excelente conjunto de salas no bairro Santa Efigênia, próximo da área hospitalar, faculdade Federal de Medicina, Shopping Boulevard, Clinica Unimed, entre outros tipos de comércios locais. Prédio inteiramente revitalizado recentemente, com atualização de prumada hidráulica, pluvial, revitalização de fachadas, pintura e frente (dupla) de vidro e mármore. Andar atualmente é dividido em 06 salas, sendo: - recepção com piso em porcelanato. - copa com piso em porcelanato. - 05 banheiros totalmente reformados, fórmica nas paredes, iluminação de painel de led, louça nova e piso porcelanato. - estrutura do andar é de vão livre aceitando inúmeras reformulações. - 02 vagas de garagem, paralelas sendo de fácil acesso. observação: - Valor da locação da sala com 02 vagas de garagem R$5. 500, 00. - Valor da locação da sala com 01 vaga de garagem R$5. 200, 00. - Valor da locação da sala sem as vagas de garagem R$4. 900, 00. Os valores do anúncio são referenciais, podendo sofrer alterações a qualquer momento. Agende a sua visita com um de nossos consultores! (31) Ver dados

Comercial · 28m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 28.50m²

R$ 550

R$ 301 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Estamos empolgados em apresentar esta excelente oportunidade de locação comercial em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, Santa Efigênia. Localizado na Rua Ceará 195, no coração da Região Sudeste de Minas Gerais, este conjunto comercial/sala oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Com 28, 5 metros quadrados de área total construída, esta propriedade desocupada é ideal para diversos tipos de empreendimentos. A sala é aberta e bem iluminada, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional. Com três cômodos no total e um banheiro, o espaço é versátil para diferentes disposições de layout. Este imóvel é perfeitamente acessível, destacando-se pelo fácil acesso para cadeiras de rodas e conveniências urbanas. O local está próximo à igreja, escolas, lojas, hospital e metrô, facilitando a vida diária. Além disso, está a poucos passos de transporte público, ônibus e um parque, oferecendo uma localização estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. A segurança é uma prioridade com vigilância 24h, sistema de alarme e presença de vigia, garantindo tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. O prédio conta com elevador, garantindo comodidade no acesso. A rua asfaltada e a orientação Leste-Norte proporcionam uma excelente iluminação natural durante o dia. Situado em uma metrópole vibrante, este imóvel é um ótimo investimento para quem busca crescer em Belo Horizonte. Não perca a chance de estar em uma localização tão privilegiada. Agende uma visita e concretize esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais promissores de Minas Gerais.

Comercial · 20m² · Comercial para aluguel - em Santa Efigênia
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 28m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 28.50m²

R$ 550

R$ 301 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Estamos empolgados em apresentar esta excelente oportunidade de locação comercial em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, Santa Efigênia. Localizado na Rua Ceará 195, no coração da Região Sudeste de Minas Gerais, este conjunto comercial/sala oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Com 28, 5 metros quadrados de área total construída, esta propriedade desocupada é ideal para diversos tipos de empreendimentos. A sala é aberta e bem iluminada, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional. Com três cômodos no total e um banheiro, o espaço é versátil para diferentes disposições de layout. Este imóvel é perfeitamente acessível, destacando-se pelo fácil acesso para cadeiras de rodas e conveniências urbanas. O local está próximo à igreja, escolas, lojas, hospital e metrô, facilitando a vida diária. Além disso, está a poucos passos de transporte público, ônibus e um parque, oferecendo uma localização estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. A segurança é uma prioridade com vigilância 24h, sistema de alarme e presença de vigia, garantindo tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. O prédio conta com elevador, garantindo comodidade no acesso. A rua asfaltada e a orientação Leste-Norte proporcionam uma excelente iluminação natural durante o dia. Situado em uma metrópole vibrante, este imóvel é um ótimo investimento para quem busca crescer em Belo Horizonte. Não perca a chance de estar em uma localização tão privilegiada. Agende uma visita e concretize esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais promissores de Minas Gerais.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 1.300

R$ 707 Condominio

600 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

**Ótima oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Belo Horizonte! Este imóvel comercial está localizado na região da Santa Efigênia, próxima a diversos comércios, restaurantes e serviços. A sala conta com uma área ampla e bem distribuída, ideal para diversos tipos de negócios. Prédio: todo de uso comercial edificado em localização privilegiada. Próximo Santa Casa, Hospital São Lucas, Hospital da Polícia Militar, Maternidade Otaviano Neves, Ipsemg e Fhemig. Local de fácil acesso a avenidas: Contorno, avenida Brasil e Via Expressa. Prédio com porteiro físico de segunda a Sexta, com sistema de segurança interno, prédio recém revitalizado e bem administrado. Sala: com 39, 61 m² com 1 banho, com 2 ambientes bem distintos. Com vaga de garagem. Piso: Todo em Cerâmica.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 4.100

R$ 416 Condominio

75 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Cobertura duplex comercial na área hospitalarcobertura duplex comercial tipo estúdio / loft75 m2, vista ampla, em prédio pequeno de 6 andares, com elevador, 4 salas por andar. Prédio recuado, frente gradil e vidro, bem localizada a poucos metros da Av. Brasil, 2 quarteirões da Santa Casa e 2 quarteirões da Av. Do Contorno, no bairro de Santa Efigênia, bh. 1º andar: - Recepção- Sala (reunião ou atendimento) - BanheiroAcabamento do piso com cerâmica, teto de gesso e luminárias. Parede da sala de reunião com painéis decorativos de madeira ( brancos) e ar-condicionado. Parcialmente mobiliado. Janelas com persianas. 2º andar (tipo mezanino) - Sala para escritório/produção com estantes e armário- Banheiro com box e chuveiro- Solário com cozinha integrada- DepósitoPiso de tábua corrida na sala e ardósia no solário. Revestimento da parede do solário em pedra São Tomé. Parcialmente mobiliado, luminárias e Janelões do solário com persianas. Sem garagemSem porteiro. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este Sala / Conjunto pode oferecer para o seu negócio. Invista em um imóvel que agrega valor e visibilidade à sua marca. Aproveite essa oportunidade única e destaque-se no mercado!

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 800

R$ 1 Condominio

73 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Belo Horizonte! Esta sala/conjunto localiza-se em Santa Efigênia, uma região com grande fluxo de pessoas e comércios, ideal para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com ótima estrutura e localização privilegiada, este imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para escritórios, consultórios, lojas ou qualquer outro tipo de atividade comercial. Além disso, conta com fácil acesso a transporte público, estacionamentos, restaurantes e demais conveniências. Não perca a chance de adquirir este imóvel e fazer parte de um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta sala/conjunto tem a oferecer.

be15fe81bb167d64cb7b352d920544e5.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 4.100

R$ 416 Condominio

75 m² tot.2 ban.

Rua Padre Marinho

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Cobertura duplex comercial na área hospitalar. Cobertura duplex comercial tipo estúdio / loft. 75 m2, vista ampla, em prédio pequeno de 6 andares, com elevador, 4 salas por andar. Prédio recuado, frente gradil e vidro, bem localizada a poucos metros da Av. Brasil, 2 quarteirões da Santa Casa e 2 quarteirões da Av. Do Contorno, no bairro de Santa Efigênia, bh. 1º andar: - Recepção. - Sala (reunião ou atendimento) - Banheiro. Acabamento do piso com cerâmica, teto de gesso e luminárias. Parede da sala de reunião com painéis decorativos de madeira ( brancos) e ar-condicionado. Parcialmente mobiliado. Janelas com persianas. 2º andar (tipo mezanino) - Sala para escritório/produção com estantes e armário. - Banheiro com box e chuveiro. - Solário com cozinha integrada. - Depósito. Piso de tábua corrida na sala e ardósia no solário. Revestimento da parede do solário em pedra São Tomé. Parcialmente mobiliado, luminárias e Janelões do solário com persianas. Sem garagem. Sem porteiro. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este Sala / Conjunto pode oferecer para o seu negócio. Invista em um imóvel que agrega valor e visibilidade à sua marca. Aproveite essa oportunidade única e destaque-se no mercado! Cod: Ver dados

2_770726_01.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigenia

R$ 7.000

R$ 1.623 Condominio

178 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Maranhao

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Codigo do Imovel: Ver dados - Excelente localizacao, no Bairro Santa Efigenia, proximo a Avenida Brasil e Francisco Sales. Proximo aos hospitais, bancos e a um vasto comercio. Predio revestido, com 01 sala por andaRua Portaria diurna, controle de visitantes, acessibilidade para cadeirantes, circuito interno de cameras e alarmes. Andar corrido, com 02 pavimentos e linda vista panoramica. Primeiro pavimento com 01 sala grande e open space. 2 banhheiros, sendo um com acessibilidade. Copa com armarios e central de ti. Segundo pavimento, 01 sala com banheiro, area preparada para open space. 02 vagas de garagem paralelas. Detalhes do imovel: | Frente | Claro / Arejado | Ar Condicionado | Vista Panoramica cod: Ver dados

uh0q4f-1714150816051-1714396465.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Comercial · 28m² · Sala em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 28m² para locação R$ 550,00/mes

R$ 550

R$ 301 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Ceará 195

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Estamos empolgados em apresentar esta excelente oportunidade de locação comercial em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, Santa Efigênia. Localizado na Rua Ceará 195, no coração da Região Sudeste de Minas Gerais, este conjunto comercial/sala oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar. Com 28, 5 metros quadrados de área total construída, esta propriedade desocupada é ideal para diversos tipos de empreendimentos. A sala é aberta e bem iluminada, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e funcional. Com três cômodos no total e um banheiro, o espaço é versátil para diferentes disposições de layout. Este imóvel é perfeitamente acessível, destacando-se pelo fácil acesso para cadeiras de rodas e conveniências urbanas. O local está próximo à igreja, escolas, lojas, hospital e metrô, facilitando a vida diária. Além disso, está a poucos passos de transporte público, ônibus e um parque, oferecendo uma localização estratégica tanto para clientes quanto para colaboradores. A segurança é uma prioridade com vigilância 24h, sistema de alarme e presença de vigia, garantindo tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. O prédio conta com elevador, garantindo comodidade no acesso. A rua asfaltada e a orientação Leste-Norte proporcionam uma excelente iluminação natural durante o dia. Situado em uma metrópole vibrante, este imóvel é um ótimo investimento para quem busca crescer em Belo Horizonte. Não perca a chance de estar em uma localização tão privilegiada. Agende uma visita e concretize esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais promissores de Minas Gerais.

iaK98j_4926698f6460bd3bc_GRhYmIxZGE4YjBl_o.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 1.500

R$ 1.353 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Somente para O seguimento da área de saúde/médica! prédio/infraestrutura: Prédio com elevadores e portaria em horário comercial, de 07 às 19h. características: Recepção, duas salas, lavabo e cozinha com armários. Ampla sala de espera com cadeiras e banheiro, comum com outras salas. Ar condicionado. Área útil de 70m². Recém reformada, piso em porcelanato. garagem: Uma vaga livre, coberta e demarca (opcional). localização: Próximo aos hospitais João xxiii e das Clínicas, agências bancárias, com opções de transporte público e vários comércios próximos. Obs.: Todos os preços, informações e condições deste imóvel, estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Solicitamos a confirmação com um de nossos consultores. As imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. agende sua visita conosco!

Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

9bad8702ed48b493d9938388c5d41e90.jpg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 900

R$ 470 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Álvares Maciel

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Esta ampla sala está localizada na área hospitalar, no bairro Santa Efigênia, na cidade de Belo Horizonte/mg. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece diversas facilidades e diferenciais que podem ser decisivos na hora da locação. Confira abaixo mais detalhes sobre este espaço: Excelente sala com 36m² em Santa Efigênia, com ótima localização. Sala em 2 níveis, com amplo mezanino, excelente acabamento, ar condicionado, copa e banheiro. A menos de um quarteirão da avenida Brasil e a 3 quarteirões da avenida Francisco Sales e Santa Casa. Local servido por várias linhas de transporte público. Prédio com 9 andares, sendo 4 salas por andar. Localização estratégica: Situado em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Belo Horizonte, o Santa Efigênia oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, facilitando a locomoção tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem prefere se deslocar de carro. Infraestrutura completa: O bairro conta com uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e hospitais, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Proximidade a pontos importantes: Além disso, o Santa Efigênia está próximo a importantes pontos da cidade, como o Parque Municipal, o Hospital da Santa Casa, o Colégio Arnaldo entre outros, garantindo facilidade de acesso a diversas opções de lazer, cultura e entretenimento. Com todas essas vantagens e benefícios, este imóvel no bairro Santa Efigênia é uma excelente oportunidade para quem deseja montar a sua empresa em um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este sala/conjunto pode oferecer. Cod: rohVer dados

47_-1_135210.jpg · Sala
85debcb0cfbe518603435473bffe165e.jpeg · Sala / Conjunto para alugar em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.300

R$ 707 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Piauí

Santa Efigênia, Belo Horizonte

**Ótima oportunidade de investimento em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Belo Horizonte! Este imóvel comercial está localizado na região da Santa Efigênia, próxima a diversos comércios, restaurantes e serviços. A sala conta com uma área ampla e bem distribuída, ideal para diversos tipos de negócios. Prédio: todo de uso comercial edificado em localização privilegiada. Próximo Santa Casa, Hospital São Lucas, Hospital da Polícia Militar, Maternidade Otaviano Neves, Ipsemg e Fhemig. Local de fácil acesso a avenidas: Contorno, avenida Brasil e Via Expressa. Prédio com porteiro físico de segunda a Sexta, com sistema de segurança interno, prédio recém revitalizado e bem administrado. Sala: com 39, 61 m² com 1 banho, com 2 ambientes bem distintos. Com vaga de garagem. Piso: Todo em Cerâmica. Cod: ecVer dados

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 900

R$ 470 Condominio

400 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Esta ampla sala está localizada na área hospitalar, no bairro Santa Efigênia, na cidade de Belo Horizonte/mg. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece diversas facilidades e diferenciais que podem ser decisivos na hora da locação. Confira abaixo mais detalhes sobre este espaço: Excelente sala com 36m² em Santa Efigênia, com ótima localização. Sala em 2 níveis, com amplo mezanino, excelente acabamento, ar condicionado, copa e banheiro. A menos de um quarteirão da avenida Brasil e a 3 quarteirões da avenida Francisco Sales e Santa Casa. Local servido por várias linhas de transporte público. Prédio com 9 andares, sendo 4 salas por andar. Localização estratégica: Situado em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Belo Horizonte, o Santa Efigênia oferece fácil acesso a diversas regiões da cidade, facilitando a locomoção tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem prefere se deslocar de carro. Infraestrutura completa: O bairro conta com uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e hospitais, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Proximidade a pontos importantes: Além disso, o Santa Efigênia está próximo a importantes pontos da cidade, como o Parque Municipal, o Hospital da Santa Casa, o Colégio Arnaldo entre outros, garantindo facilidade de acesso a diversas opções de lazer, cultura e entretenimento. Com todas essas vantagens e benefícios, este imóvel no bairro Santa Efigênia é uma excelente oportunidade para quem deseja montar a sua empresa em um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de crescimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este sala/conjunto pode oferecer.

imovel_20012_199771.jpg · Sala para locação em localização privilegiada!
Comercial · 623m² · Sala Comercial para alugar em Santa Efigênia de 622.64m²

R$ 9.000

623 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Corporativa de Alto Impacto: 591m² na Av. Brasil Santa Efigênia. Localização Estratégica no Coração da Região Hospitalar | Gestão Exclusiva re/max class. Se a sua empresa busca visibilidade, amplitude e uma localização que é referência em Belo Horizonte, este é o imóvel ideal. Disponibilizamos para locação os três pavimentos superiores (2º, 3º e 4º andares) de um edifício comercial imponente, com acesso privilegiado tanto pela Avenida Brasil, 741, quanto pela Rua Padre Rolim. Esta é uma oportunidade rara para consolidar sua operação em um dos eixos comerciais mais movimentados e prestigiados da capital. Detalhes da Área Disponível (Medição Técnica a Laser): Diferente das metragens de registro, este imóvel foi integralmente medido com trena a laser, garantindo total transparência na sua locação. A área real privativa totaliza 591, 30 m², distribuídos da seguinte forma: 2º Pavimento (241, 12 m²): Espaço amplo com salas integradas e excelente iluminação natural. 3º Pavimento (215, 70 m²): Layout versátil, já descontando vãos de escada e rotas de fuga, otimizando a área útil. 4º Pavimento (134, 48 m²): Andar superior ideal para diretoria, área administrativa ou expansão técnica. Perfil de Uso e Potencial: A estrutura é perfeita para quem necessita de grandes vãos livres ou divisórias modulares. O imóvel atende com excelência a: Setor de Saúde: Clínicas especializadas, centros de diagnóstico e laboratórios. Educação: Instituições de ensino, cursos preparatórios e polos de pós-graduação. Corporativo: Sedes administrativas, coworkings e empresas de tecnologia que buscam um endereço de prestígio. Valores e Condições Comerciais. Aluguel (Pacote para os 3 pavimentos): Conforme anunciado (valor posicionado estrategicamente com base em Estudo de Mercado). Iptu Mensal Proporcional: R$ 1. 469, 66 (Cálculo preciso baseado na cota de 2026 e na metragem real medida). Condomínio: Sob consulta (sistema de rateio de despesas básicas, garantindo baixo custo fixo). O edifício apresenta uma estrutura sólida e imponente. O acesso aos pavimentos é feito por escadas largas, confortáveis e seguras, adequadas ao fluxo corporativo. A fachada oferece um potencial extraordinário para aplicação de marca e identidade visual, garantindo que sua empresa seja vista por milhares de pessoas que transitam diariamente pela região. Nota estratégica: O valor de locação já considera a ausência de elevador, oferecendo o melhor custo-benefício por metro quadrado de toda a Avenida Brasil. Situado no bairro Santa Efigênia, você estará a poucos metros da Praça da Liberdade, Av. Afonso Pena e Av. Do Contorno. A região é o epicentro hospitalar de bh, cercada por uma infraestrutura completa: agências bancárias, restaurantes renomados, faculdades e uma vasta rede de transportes. Este imóvel é gerido com exclusividade pela re/max e está aberto a parcerias 50/50 com corretores e imobiliárias credenciadas. Agende sua visita com os especialistas da re/max class

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