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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar em Porto Belo, SC

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vsgrwms30j01770583542340.jpg · Galpão para alugar, Sertão de Santa Luzia - Porto Belo

R$ 86.800

7775 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Porto Belo, Santa Catarina

Oportunidade estratégica em Porto Belo: galpão com 3. 775m² de área construída, 4. 000m² de pátio pavimentado com docas, ideal para operações logísticas de grande porte. O imóvel conta com pé-direito de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado, proporcionando estrutura robusta e eficiente para armazenamento e movimentação de cargas. Sua localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 2 km da br-101 e próximo ao pedágio de Porto Belo, oferece fácil acesso às principais rotas do estado, otimizando o transporte e a distribuição. É a escolha certa para empresas que buscam agilidade, estrutura e excelente posição logística. O anúncio pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
8a5788d5b7912af5de5d8928cc8043c599e552a9 · Sala para alugar, 294 m² por R$ 38.000,00/mês - Porto Belo - Porto Belo/SC

R$ 38.000

295 m² tot.14 vagas

Avenida Hironildo Conceição dos Santos 352

Porto Belo, Santa Catarina

Salas comerciais de alto padrão | porto belo/sc. Garanta já sua sala comercial em uma localização estratégica, na Avenida Hironildo Conceição dos Santos, em Porto Belo/sc. Um empreendimento moderno, pensado para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e conforto. As salas contam com elevador, plataforma elevatória, excelente infraestrutura e amplo estacionamento, atendendo plenamente às exigências de acessibilidade e funcionalidade. Características da Sala 02. Área útil total: 294 m² Área térrea: 180, 16 m² 03 wcs (sendo 01 adaptado para pcd) Copa. Mezanino: 94 m² Escada de acesso ao mezanino. Plataforma elevatória. Vagas de Estacionamento. 14 vagas rotativas. Valor do aluguel (por sala): R$ 38. 000, 00* Aceita proposta. Possibilidade de locação das duas salas em conjunto. *Valor estimado, podendo sofrer alteração de acordo com a data da entrega do imóvel. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, instituições financeiras ou empresas que valorizam estrutura, localização e sofisticação. Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade com antecedência. - 21/07/2026

Comercial · 92m² · Sala Comercial para locação, Perequê, PORTO BELO - SC

R$ 14.000

92 m² tot.

Avenida Hironildo Conceição dos Santos

Pereque, Porto Belo

Pé direto 6 metros. Valor descrito com mezanino. 92m² + 92m² O mezanino é por conta do locatário

Foto 3D · Sala para alugar, 283 m² por R$ 45.000,00/mês - Perequê - Porto Belo/SC

R$ 45.000

283 m² tot.3 ban.14 vagas

Avenida Hironildo Conceição dos Santos 352

Pereque, Porto Belo

Futura locação! Salas comerciais de alto padrão | porto belo/sc. Garanta já sua sala comercial em uma localização estratégica, na Avenida Hironildo Conceição dos Santos, em Porto Belo/sc. Um empreendimento moderno, pensado para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e conforto. As salas contam com elevador, plataforma elevatória, excelente infraestrutura e amplo estacionamento, atendendo plenamente às exigências de acessibilidade e funcionalidade. Características da Sala 01. A área útil total é de 286m2; Área útil térrea 187, 11m2; 03 wcs (sendo 01 adaptado para pcd) Copa. Área útil Mezanino 99, 88m2. Escada de acesso ao mezanino. Plataforma elevatória. Vagas de Estacionamento. 14 vagas rotativas. 02 vagas privativas nos fundos da sala. Valor do aluguel (por sala): R$ 45. 000, 00* Aceita proposta. Possibilidade de locação das duas salas em conjunto. *Valor estimado, podendo sofrer alteração de acordo com a data da entrega do imóvel. Ideal para clínicas, escritórios corporativos, instituições financeiras ou empresas que valorizam estrutura, localização e sofisticação. Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade com antecedência. - 21/07/2026

Comercial · 42m² · 1 Vaga · Ponto Comercial Montado

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Imagem Ilustrativa · Sala para alugar, 50 m² por R$ 4.300,00/mês - Meia Praia - Itapema/SC

R$ 3.350

R$ 950 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Rua 204 35

Meia Praia, Itapema

**Sala Comercial para Locação Meia Praia | Itapema/sc** Excelente sala comercial com **50 m² de área privativa**, localizada em uma das regiões mais estratégicas de Meia Praia, em Itapema. Ideal para **escritórios, consultórios, clínicas ou profissionais liberais** que buscam um endereço de fácil acesso e excelente visibilidade. **Destaques do imóvel: ** * 50 m² privativos; * Portaria; * Estacionamento facilitado para clientes e colaboradores; * Excelente localização; * Fácil acesso à br-101; * Próxima à praia de Itapema; * Região com grande fluxo e ampla oferta de comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um ponto estratégico, oferecendo praticidade, conforto e conveniência para você e seus clientes. **Entre em contato e agende uma visita! ** - 21/07/2026

Super destaque
Comercial , Itapema · excelente sala comercial locação anual
Super destaque
Comercial , Itapema · SALA COMERCIAL PARA ALUGAR! NO MORRETES

R$ 4.890

132 m² tot.

RUA 410, 132

Morretes, Itapema

Sala comercial para alugar! No morretes. R$ 4. 890, 00 mensal. Sala comercial com 132m² de área privativa, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e excelente visibilidade. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, permitindo organização eficiente de escritórios, salas de reunião e áreas de atendimento, atendendo perfeitamente às necessidades de profissionais de diferentes segmentos. Localizada em excelente ponto da cidade, a sala está próxima a comércios, serviços, garantindo praticidade para funcionários e clientes. A região ainda proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o dia a dia mais ágil e funcional. Uma oportunidade única para empresas que buscam qualidade, conveniência e uma imagem profissional de destaque, em um espaço amplo, bem localizado e pronto para receber seu negócio.

Destaque
02fa62e73623a837c47cb2fbc0b3f33468eee425 · Sala para alugar por R$ 1.900,00/mês - Santa Regina - Camboriú/SC
Comercial · 289m² · Galpão comercial com mezanino para locação em Camboriú.
Comercial · 240m² · Galpão novo para locação anual em Camboriú.
082fe59d377b4d519975f3067274bfc31ea223cb · Sala para alugar, 550 m² por R$ 25.375,00/mês - Areias - Camboriú/SC
20250710090922723.jpg · Sala Comercial para Locação em Camboriú, Monte Alegre, 1 banheiro

R$ 1.600

R$ 80 Condominio

21 m² tot.1 banheiro

Rua Monte Nevada 208

Monte Alegre, Camboriú

Sala Comercial para Locação no bairro Monte Alegre, localizado na cidade de Camboriú / sc. Possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 21, 00 m. Valor do Imóvel R$ 1. 600, 00, Valor do Condomínio R$ 80, 00. Acabamentos: Infra para ar split, Pintura nova. Características: Bem ensolarado, Entrada individual, Frente rua, Livre de enchentes, Rua calçada, Térreo sem escadas. Exigencias: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, cpf sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução. Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o creci, Ricardo Santos Corretor Creci Ver dados. Infraestrutura: Medidores individuais. Prazo de locação: mínimo um ano. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Balneário camboriú e praias, Br 101, Supermercado koch. Taxas: Aluguel +condomínio e consumos.

Comercial , Camboriú · Sala Comercial térrea no Santa Regina
202606060926212817.jpeg · Sala Comercial
sala-comercial-para-alugar-em-itapema-centro-290m0310710.jpeg · Sala comercial para alugar, no La rocca -Dallo em Itapema, Centro, 290m²
Comercial · 208m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Morretes, ITAPEMA - SC

R$ 18.580

208 m² tot.2 vagas

Rua 460 10

Morretes, Itapema

Pé direito com 6 metros

Comercial · 177m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Morretes, ITAPEMA - SC

R$ 15.820

177 m² tot.2 vagas

Rua 460 10

Morretes, Itapema

Pé direito com 6 metros

Comercial · 33m² · Sala Comercial em galeria para locação, Centro, CAMBORIU - SC

R$ 1.650

R$ 183 Condominio

33 m² tot.

Rua Lauro Müller 88

Centro, Camboriú

Valor aluguel mais taxas

Comercial , Itapema · Aluguel sala comercial Morretes Itapema 8500 reais !
Comercial · 145m² · 1 Vaga · Sala comercial para alugar no Edifício Lengler Meia Praia

R$ 3.900

R$ 447 Condominio

165 m² tot.1 banheiro1 vaga

R. 284 545

Meia Praia, Itapema

Como é a sala comercial para alugar em Edifício Lengler em Itapema? Esta sala comercial para alugar em Edifício Lengler em Itapema oferece 114 m² privativos, salão em conceito aberto, climatização instalada, banheiro acessível e 1 vaga de garagem. O espaço está desocupado e permite adaptar a planta para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios, showrooms ou empresas de atendimento ao público. Ao entrar, você encontra um salão amplo, claro e com profundidade suficiente para organizar diferentes setores sem perder a sensação de integração. A entrada envidraçada deixa a luz natural avançar pelo ambiente e cria uma apresentação mais aberta para quem chega. O piso em porcelanato claro contribui para uma imagem limpa e profissional. Além de facilitar a manutenção diária, o acabamento combina com diferentes identidades visuais, desde uma clínica de estética com linguagem minimalista até um escritório corporativo com mobiliário mais sóbrio. A iluminação é distribuída por diversos pontos embutidos no teto. Isso permite trabalhar a luz de maneira funcional, separando recepção, estações de trabalho, áreas de atendimento e espaços de exposição sem depender de uma única fonte central. Os aparelhos de ar-condicionado já instalados ajudam a reduzir intervenções iniciais. Para empresas que precisam iniciar a operação com mais agilidade, essa estrutura representa menos etapas antes da abertura ao público. Como o salão de 145 m² pode ser configurado? O conceito aberto é um dos principais diferenciais da unidade. Você pode manter a amplitude integral ou criar divisões leves conforme o fluxo da empresa, preservando áreas de circulação confortáveis. Os pilares existentes ajudam a organizar setores sem comprometer a leitura geral do salão. Eles podem servir como referências para recepção, corredores, ilhas de trabalho, consultórios ou espaços de demonstração de produtos. Para uma clínica, por exemplo, o espaço pode receber recepção frontal, sala de espera, consultórios internos e área de apoio. Em um escritório, pode acomodar estações compartilhadas, sala de reunião, ambiente de gestão e pontos de atendimento individual. Para um showroom ou loja especializada, a profundidade do salão favorece a criação de uma jornada de exposição. O cliente entra, percorre os produtos ou serviços e chega a uma área reservada para negociação. A parede com revestimento escuro cria um ponto de destaque visual. Ela pode receber a marca da empresa, um painel institucional, elementos decorativos ou iluminação direcionada. O imóvel também dispõe de portas internas que conduzem aos ambientes auxiliares. Essa separação permite manter materiais, equipamentos e rotinas operacionais fora da área principal de atendimento. O banheiro possui acabamento contemporâneo, bancada em pedra, cuba, espelho amplo e barra de apoio. A adaptação favorece o atendimento de pessoas com mobilidade reduzida e amplia a funcionalidade do espaço. Há ainda uma área com pontos hidráulicos que pode ser utilizada como copa, apoio de limpeza, pequena área de serviço ou suporte técnico, dependendo da atividade instalada. A sala está desocupada. Isso facilita a realização de medições, elaboração de projeto, instalação de divisórias e personalização da identidade visual sem interferência de uma operação anterior. O que o Edifício Lengler oferece para a rotina da empresa? O Edifício Lengler abriga a unidade comercial na Rua 284, em uma região de uso misto e circulação cotidiana de moradores, prestadores de serviço, profissionais e consumidores. A sala inclui 1 vaga de garagem, um benefício relevante para o responsável pela operação, profissional de atendimento ou visitante com horário agendado. A estrutura interna da unidade, com climatização, banheiro acessível e área de apoio, reduz a dependência das áreas comuns para atividades essenciais da empresa. Como a sala está vazia, o futuro locatário consegue avaliar com precisão a incidência de luz, o espaço útil entre pilares e as possibilidades de circulação antes de definir o projeto de ocupação. Onde fica o Edifício Lengler em Meia Praia? O endereço é Rua 284, nº 545, Meia Praia, Itapema, Santa Catarina, cep Ver dados. A localização coloca a empresa em um dos bairros de maior concentração residencial, comercial e de serviços do município. O imóvel está na terceira quadra em relação ao mar. De acordo com as informações fornecidas, o percurso até a praia leva aproximadamente 4 minutos a pé. A Rua 284 conecta três eixos importantes de Meia Praia: Avenida Nereu Ramos, Segunda Avenida e Terceira Avenida. Essa ligação favorece deslocamentos transversais pelo bairro e facilita a chegada de clientes vindos de diferentes pontos. A Avenida Nereu Ramos concentra comércio, vitrines, alimentação e serviços. Já a Segunda Avenida funciona como corredor importante para a rotina local. A proximidade entre esses eixos permite que colaboradores resolvam atividades do dia a dia sem percursos longos. A caminhada até o mar atravessa uma área urbana consolidada, com edifícios residenciais, comércio térreo e movimento constante ao longo do dia. Para negócios que dependem de visibilidade e conveniência, esse contexto ajuda a inserir a marca na rotina do bairro. O endereço facilita o acesso de clientes e colaboradores? A conexão da Rua 284 com diferentes avenidas reduz a dependência de um único acesso. Isso é importante para empresas que recebem clientes com hora marcada, realizam entregas ou mantêm equipes que se deslocam por Meia Praia. A proximidade da praia também pode beneficiar negócios ligados à saúde, bem-estar, estética, arquitetura, imóveis, turismo e serviços premium. A empresa passa a operar em uma área reconhecida por alta ocupação residencial e circulação sazonal. Para colaboradores, a possibilidade de acessar comércio e serviços próximos simplifica a rotina. Almoço, café, compras rápidas e compromissos bancários podem ser resolvidos no próprio bairro, conforme a disponibilidade dos estabelecimentos do entorno. Quanto custa alugar esta sala comercial em Itapema? A lógica financeira deste imóvel está relacionada à combinação entre área disponível, flexibilidade de ocupação, climatização instalada e localização em Meia Praia. Empresas que precisam de metragem para atender clientes ou montar equipes encontram uma base que pode exigir menos adaptações iniciais do que uma unidade entregue sem acabamentos. A escassez mais relevante está na oferta de salas amplas, com banheiro acessível, apoio hidráulico e vaga, dentro de uma área urbana consolidada. Ainda assim, disponibilidade e condições comerciais precisam ser verificadas no momento da proposta. Para quais empresas esta sala é mais indicada? - Clínicas e consultórios: a metragem permite organizar recepção, espera, atendimentos individuais e áreas auxiliares. - Escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura ou engenharia: o salão pode receber estações de trabalho, sala de reunião e atendimento reservado. - Empresas de estética e bem-estar: a entrada envidraçada, os acabamentos neutros e os pontos hidráulicos favorecem projetos com identidade visual própria. - Showrooms e lojas especializadas: a profundidade do ambiente permite criar exposição, circulação e espaço de negociação. - Estúdios, escolas livres e empresas de treinamento: a planta aberta pode ser configurada para aulas, encontros, gravações ou atividades em grupo. Quais são os pontos fortes e os pontos de atenção? - Ponto forte: os 145 m² privativos oferecem espaço para separar atendimento, operação e apoio. - Ponto forte: o salão em conceito aberto permite diferentes layouts e reduz limitações causadas por paredes fixas. - Ponto forte: os aparelhos de ar-condicionado já estão instalados. - Ponto forte: a entrada envidraçada favorece iluminação natural e apresentação comercial. - Ponto forte: o banheiro acessível amplia a adequação para atendimento ao público. - Ponto forte: a área de apoio com pontos hidráulicos pode ser transformada em copa ou suporte operacional. - Ponto forte: a unidade está desocupada e disponível para adaptação. - Ponto de atenção: há pilares no salão. Eles não eliminam a amplitude, mas devem ser considerados no projeto de divisórias e circulação. - Ponto de atenção: o imóvel possui 1 vaga, quantidade que pode ser limitada para empresas com equipes maiores. A localização conectada às avenidas do bairro ajuda a reduzir esse impacto, mas o estacionamento de clientes deve ser avaliado. Perguntas frequentes sobre a sala comercial no Edifício Lengler. Qual é a metragem da sala comercial? A unidade possui 145 m² privativos, distribuídos em um salão principal amplo e ambientes auxiliares. A sala já possui ar-condicionado? Sim. Há aparelhos de ar-condicionado instalados. A capacidade e o estado de funcionamento devem ser verificados durante a vistoria. Quantas vagas de garagem estão incluídas? A locação inclui 1 vaga de garagem. Posso instalar uma clínica nesta sala? A planta permite criar recepção, consultórios e áreas de apoio. A viabilidade depende das licenças da atividade, das normas do condomínio e das adaptações técnicas necessárias. Dá para dividir o salão em vários ambientes? Sim. O conceito aberto permite instalar divisórias leves e organizar setores conforme o projeto da empresa. A sala possui banheiro acessível? Sim. O banheiro conta com barra de apoio, bancada em pedra, cuba e espelho. Existe espaço para fazer uma copa? Sim. Há uma área auxiliar com pontos hidráulicos que pode ser adaptada como copa, área de serviço ou apoio. A sala fica perto da praia? Segundo as informações fornecidas, o imóvel está na terceira quadra e a caminhada leva aproximadamente 4 minutos. A metragem exata do trajeto precisa ser confirmada. A entrada tem boa visibilidade? A abertura envidraçada favorece a entrada de luz natural e amplia a exposição visual da unidade. A sala está ocupada atualmente? Não. O imóvel está desocupado e pode ser avaliad

Comercial Aluguel R$ 3.650 · ALUGUEL DE SALA COMERCIAL EM BOMBAS, AO LADO DA AV. FRAGATA
Comercial · 150m² · Sala Comercial sobreloja para locação, Meia Praia, ITAPEMA - SC
Comercial · 125m² · 4 Vagas · Sala Comercial Para Alugar Meia Praia Itapema SC

R$ 5.900

R$ 370 Condominio

150 m² tot.4 vagas

246 180

Meia Praia, Itapema

Como é operar nesta sala comercial em Meia Praia? Esta Sala Comercial Para Alugar Meia Praia Itapema sc foi pensada para empresas que precisam unir praticidade operacional, boa apresentação e localização estratégica. A fachada em vidro cria presença comercial imediata para quem circula pela Rua 246. O acesso térreo facilita atendimento, circulação da equipe e entrada de fornecedores no dia a dia. O espaço principal possui layout aberto e versátil. Isso permite adaptar a operação para clínicas, escritórios, consultorias, estúdios ou showrooms com atendimento agendado. Além da área principal, a sala conta com duas salas privativas. Elas podem funcionar como diretoria, atendimento reservado, reunião ou setor administrativo. A iluminação natural melhora o conforto durante o expediente e transmite sensação mais agradável para clientes e equipe. Outro diferencial importante está na facilidade de implantação. O imóvel possui estrutura pronta para ocupação mais rápida, reduzindo tempo de adaptação. As quatro vagas privativas funcionam como apoio operacional interno para equipe e uso administrativo. A localização quadra-mar reforça percepção profissional para empresas que valorizam atendimento organizado em uma das regiões mais movimentadas de Itapema. O que o Residencial Cândido Portinari oferece para empresas? A sala comercial está inserida no Residencial Cândido Portinari, empreendimento entregue em 2015 e consolidado em Meia Praia, Itapema. O edifício possui perfil residencial de padrão elevado, o que influencia diretamente a percepção de segurança, organização urbana e estabilidade do entorno. A rotina predominante da região favorece operações profissionais e atendimento qualificado, reduzindo o perfil de circulação excessivamente informal normalmente associado a regiões exclusivamente turísticas. O Residencial Cândido Portinari apresenta boa conservação externa, padrão construtivo sólido e fachada alinhada ao perfil urbano valorizado da quadra-mar de Meia Praia. Outro diferencial importante está na densidade de serviços próximos ao edifício. Empresas instaladas nessa região conseguem operar próximas de restaurantes, farmácias, mercados e comércios úteis para a rotina diária. O perfil predominante do entorno favorece clínicas, escritórios especializados, consultorias e operações que dependem mais de relacionamento e posicionamento do que exclusivamente de varejo impulsivo. A quadra-mar reforça percepção de valor para empresas que desejam transmitir estabilidade e presença em uma das regiões mais consolidadas de Itapema. O que existe perto desta sala comercial em Meia Praia Itapema sc? O imóvel está localizado na Rua 246, número 180, bairro Meia Praia, Itapema/sc, cep Ver dados. A praia fica a aproximadamente 170 metros da sala comercial, com trajeto médio de cerca de 2 minutos de caminhada. O caminho até a orla acontece por ruas planas, movimentadas e cercadas por comércio ativo. Isso facilita tanto a rotina da equipe quanto o deslocamento de clientes ao longo do dia. - O Supermercados Koch Meia Praia está localizado a aproximadamente 120 metros do imóvel. - A Droga Raia fica em torno de 140 metros da sala. - O restaurante Alberto's Restaurante está a aproximadamente 240 metros. - A cafeteria Pão. Come fica a cerca de 350 metros. - O Burger King Meia Praia está localizado a aproximadamente 500 metros. - O McDonald's Meia Praia fica a cerca de 650 metros da unidade. - O Shopping Calçadão Meia Praia também está próximo da sala comercial, reforçando o fluxo diário da região. - O Shopping Russi & Russi está localizado nas proximidades da unidade e amplia ainda mais a conveniência operacional para equipe e clientes. A proximidade com a Avenida Nereu Ramos facilita deslocamento rápido para outras regiões de Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú. Mesmo sendo uma rua secundária consolidada, a Rua 246 possui circulação constante de moradores, turistas e operações de serviço. Para empresas que trabalham com atendimento agendado, a localização entrega equilíbrio importante entre visibilidade, conveniência e custo operacional. Faz sentido financeiramente alugar esta sala comercial? O valor atual anunciado para locação é de R$ 5. 900, 00 mensais. O condomínio informado gira em torno de R$ 370, 00 e o iptu aproximado é de R$ 250, 00. As taxas adicionais mensais ficam em aproximadamente R$ 52, 00. Considerando aluguel, condomínio, iptu e taxas adicionais, o custo mensal estimado da operação fica em aproximadamente R$ 6. 572, 00 mensais, sem considerar consumos individuais. Dentro da leitura atual do mercado de Meia Praia, a Rua 246 é considerada um eixo secundário forte. Isso significa que existe demanda consistente, mas o mercado tende a comparar de forma mais racional custo, operação e percepção de valor. O principal diferencial financeiro desta sala está na combinação entre acesso térreo, proximidade do mar, vitrine ativa e estrutura operacional pronta. Comparada a pontos em avenidas extremamente valorizadas, esta unidade permite operação mais eficiente para empresas que trabalham com atendimento especializado e relacionamento. A região também acompanha o crescimento imobiliário acelerado de Itapema, impulsionando demanda por serviços qualificados, clínicas, consultorias, arquitetura, advocacia e negócios ligados ao público de maior renda. Outro fator relevante é a escassez de salas térreas em regiões quadra-mar de Meia Praia. Imóveis com boa leitura de fachada e operação funcional tendem a manter liquidez mais estável. Para empresas que desejam posicionamento estratégico sem assumir imediatamente custos de avenidas prime, o imóvel apresenta equilíbrio competitivo relevante. Garantias locatícias aceitas: - Caução. - Seguro fiança. - Fiador. Como esta sala se compara com outras opções da região? Um dos comparativos mais próximos está em salas comerciais localizadas na Rua 266, região consolidada de Meia Praia. Vantagens dessas opções: - Forte leitura comercial imediata. - Maior associação com corredores tradicionais. - Fluxo visual mais intenso. Pontos menos favoráveis: - Custos operacionais mais elevados. - Concorrência mais agressiva entre vitrines. - Menor sensação de exclusividade para atendimento reservado. Perfil mais compatível: - Operações de varejo mais dependentes de fluxo espontâneo. Outro comparativo relevante aparece em salas localizadas próximas da Rua 280. Vantagens: - Boa circulação diária. - Região consolidada. - Perfil misto entre residencial e comercial. Pontos menos favoráveis: - Algumas unidades possuem fachadas menores. - Menor apoio operacional interno. - Configurações mais limitadas de layout. Perfil mais compatível: - Escritórios compactos e operações menores. O diferencial desta Sala Comercial Para Alugar Meia Praia Itapema sc está na combinação entre localização quadra-mar, fachada funcional, acesso térreo e estrutura adequada para negócios consultivos. Ela tende a performar melhor para empresas que valorizam posicionamento profissional, rotina organizada e relacionamento de maior valor com o cliente. Para quem esta sala comercial faz mais sentido? - Clínicas agendadas que precisam de operação organizada, localização consolidada e acesso facilitado. - Escritórios premium de advocacia, engenharia, arquitetura ou consultoria. - Showrooms com atendimento personalizado e visitas agendadas. - Estúdios e operações criativas que valorizam presença comercial próxima da praia. - Empresas em expansão que desejam consolidar operação em Itapema com custo mais racional do que corredores prime. Pontos fortes e pontos de atenção desta locação. - Sala térrea com acesso direto pela rua. - Fachada em vidro com boa leitura comercial. - Localização quadra-mar em Meia Praia. - Região consolidada de serviços e conveniência. - Proximidade imediata de mercado, farmácia e restaurantes. - Planta flexível para diferentes modelos operacionais. - Estrutura pronta para ocupação mais rápida. - Quatro vagas privativas de apoio para equipe e uso interno. - Boa adaptação para clínicas, escritórios e showrooms. - Rua secundária forte com custo inferior ao de avenidas prime. - As vagas não substituem estacionamento de clientes. - Operações dependentes exclusivamente de varejo impulsivo podem ter menor conversão. - O condomínio não permite operações do ramo alimentício. - O imóvel exige posicionamento alinhado ao perfil correto de negócio. - A operação funciona melhor para atendimento organizado do que para alto giro espontâneo. Perguntas frequentes sobre sala comercial em Meia Praia Itapema. A sala fica perto da praia? Sim. O imóvel está localizado a aproximadamente 170 metros da orla de Meia Praia. A sala possui acesso direto pela rua? Sim. O acesso é térreo, facilitando circulação da equipe e atendimento diário. Quantos metros quadrados possui a sala? A metragem anunciada varia entre 125 m² e 150 m² conforme a referência comercial utilizada. As quatro vagas são para clientes? Não. As vagas funcionam como apoio interno operacional para equipe e administração. Que tipo de empresa funciona melhor neste imóvel? Clínicas, escritórios premium, consultorias, showrooms e operações de atendimento agendado. A Rua 246 possui movimento comercial? Sim. A rua possui circulação constante de moradores, turistas e operações de serviço. Vale a pena abrir escritório em Meia Praia? Meia Praia concentra crescimento urbano acelerado e forte demanda por serviços qualificados. A localização ajuda na percepção da marca? Sim. A combinação entre quadra-mar e região consolidada reforça percepção profissional. A sala está pronta para operação? O imóvel possui estrutura funcional e layout adaptável para diferentes tipos de negócio. Existe comércio útil próximo da sala? Sim. Mercado, farmácia, restaurantes e cafeterias estão a poucos minutos de caminhada. O imóvel funciona para loja trad

5528_i4WW51n99V2z_552869e644900ebf5.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.650

1 banheiro

Rua Heitor Santos 511

Centro, Camboriú

Salaconjunto para procedimentos estético. Sala ja mobilada com maca e balcão.

202512161453472980.jpeg · Sala Comercial para Locação em Itapema, Meia Praia, 1 banheiro, 1 vaga
Comercial , Bombinhas · ALUGO SALA COMERCIAL EM BOMBAS, BOMBINHAS/SC
Comercial · Sala comercial em ponto estratégico com 101m²
Comercial · 100m² · 4 Vagas · Sala para Alugar Meia Praia Itapema - Guia de Aluguel

R$ 7.000

R$ 350 Condominio

120 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Meia Praia, Itapema

Procurando uma sala comercial em Meia Praia, Itapema? Você está no lugar certo. Esta área vibrante é um centro de atividade comercial. Meia Praia oferece uma combinação única de espaços comerciais modernos e tradicionais. É perfeita para empreendedores e proprietários de negócios que buscam crescimento. Alugar um espaço aqui significa ter acesso a um grande fluxo de pessoas e a uma comunidade acolhedora. A região é conhecida por suas vistas deslumbrantes e turismo movimentado. Neste guia, vamos explorar tudo o que você precisa saber sobre alugar uma sala comercial em Meia Praia. Vamos lá! Por que escolher Meia Praia, Itapema para alugar uma sala comercial? Meia Praia, Itapema, é uma localização atrativa para negócios devido à sua economia em crescimento. A área se beneficia de um fluxo constante de pedestres, o que aumenta a visibilidade. A cidade em expansão de Itapema apresenta inúmeras oportunidades comerciais. Meia Praia é um ponto estratégico para negócios locais e internacionais. Os negócios em Meia Praia prosperam, em parte, devido à diversidade demográfica. Essa diversidade traz uma ampla variedade de potenciais clientes até você. Principais benefícios de escolher Meia Praia incluem: - Alto fluxo de pessoas e visibilidade comercial. - Acesso a uma comunidade vibrante e economia ativa. - Mistura de espaços comerciais modernos e tradicionais. Além disso, a localização estratégica de Meia Praia oferece excelente conectividade com outras cidades. Essa acessibilidade facilita o acesso de clientes e colaboradores ao seu negócio. No geral, alugar um espaço em Meia Praia pode impulsionar significativamente as perspectivas do seu negócio. Sua combinação de vitalidade econômica e apoio comunitário cria o ambiente ideal para crescer. Tipos de salas para alugar em Meia Praia. Meia Praia oferece uma variedade de espaços comerciais para atender diferentes necessidades. A região é conhecida tanto por suas instalações modernas quanto por sua charmosa arquitetura tradicional, agradando a diversos perfis. Os empreendedores podem escolher entre vários tipos de espaços. As opções vão desde pequenas salas ideais para startups até lojas maiores para empresas estabelecidas. Meia Praia acomoda uma ampla gama de atividades comerciais, garantindo que você encontre o que melhor atende às suas necessidades. Aqui estão alguns tipos de espaços disponíveis: - Pequenos escritórios: Perfeitos para serviços profissionais. - Lojas comerciais: Indicadas para boutiques e redes varejistas. - Espaços de co-working: Estimulam colaboração e networking. Além disso, Meia Praia conta com espaços em empreendimentos de uso misto. Esses complexos integram áreas residenciais, comerciais e escritórios, oferecendo praticidade. Com tantas opções, encontrar o local ideal para o seu negócio torna-se uma tarefa viável. Fatores essenciais na escolha da sala ideal. Escolher a sala ideal em Meia Praia é fundamental para o sucesso do seu empreendimento. Um dos primeiros fatores a considerar é o tamanho do espaço, que deve acomodar confortavelmente seus colaboradores e equipamentos, proporcionando um ambiente de trabalho funcional. A localização é outro fator essencial. Estar próximo ao transporte público facilita o acesso de funcionários e atrai mais clientes. Avalie também a facilidade de acesso para fornecedores e parceiros. Além disso, não subestime a importância das facilidades disponíveis no edifício. Itens como elevador, internet de alta velocidade e segurança impactam diretamente a rotina de trabalho. Pense também na infraestrutura necessária para possíveis expansões. Alguns fatores a considerar: - Tamanho e layout: Adequação às demandas do negócio. - Localização: Acesso fácil para clientes e equipe. - Custo do aluguel: Comparação com o valor de mercado. - Facilidades e infraestrutura: Segurança e conectividade. Por fim, revise atentamente o contrato de locação. Entender todas as cláusulas - incluindo custos extras - evita surpresas futuras. Um contrato claro contribui para um relacionamento saudável com o proprietário. Caso prefira ajuda profissional para facilitar todo esse processo, fale com a Imobiliária Invicta Negócios. Atuamos de forma personalizada, entendendo suas necessidades e fazendo a captação sob demanda. Vantagens de alugar uma sala em Meia Praia. Meia Praia proporciona um ambiente ideal para negócios, graças à sua localização estratégica. O bairro é conhecido pelo fluxo constante de turistas e moradores, o que amplia a visibilidade e o número de clientes em potencial. Outro grande benefício é a infraestrutura local. A área conta com uma ampla oferta de serviços, restaurantes e opções de lazer, garantindo comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A variedade de salas disponíveis também é um ponto forte. Meia Praia possui desde salas comerciais tradicionais até escritórios modernos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Resumindo, as vantagens incluem: - Visibilidade: Grande movimentação de pessoas. - Infraestrutura: Serviços e facilidades no entorno. - Variedade de espaços: Para diferentes perfis e tamanhos de negócio. Levar esses fatores em conta pode fazer toda a diferença no sucesso do seu negócio em Meia Praia. Passo a passo para alugar uma sala comercial em Meia Praia. - Defina suas necessidades com clareza - Tamanho, localização e facilidades essenciais. Saber o que você busca facilita a seleção. - Pesquise o mercado - Acesse sites imobiliários e analise anúncios. Compare preços e condições para entender o padrão da região. - Visite pessoalmente os espaços de interesse - Isso ajuda a avaliar o imóvel, seu estado e possíveis necessidades de reforma. - Revise o contrato com atenção - Observe a duração, cláusulas de renovação e custos adicionais. - Negocie os termos - Conversar com o proprietário pode garantir condições mais vantajosas. Dica extra: Para um processo mais seguro e eficiente, fale com a Imobiliária Invicta Negócios. Trabalhamos de forma personalizada, entendendo a sua necessidade e fazendo a captação sob demanda. Resumo das etapas: - Defina suas necessidades. - Pesquise o mercado. - Visite os espaços. - Revise o contrato. - Negocie os termos. Dicas para negociar o aluguel e fechar um bom contrato. Negociar pode trazer economias significativas. Conheça o valor médio de mercado antes de iniciar as conversas, isso ajuda a fundamentar sua proposta. Pergunte sempre sobre incentivos ou descontos. Proprietários podem oferecer vantagens para fechar negócio rapidamente. Garanta que todos os termos estejam claramente documentados no contrato. Isso evita mal-entendidos e assegura que os acordos verbais sejam cumpridos. Dicas rápidas: - Pesquise valores de mercado. - Pergunte sobre incentivos. - Tenha contratos claros e objetivos. Caso queira suporte em todo esse processo de negociação, conte com a Imobiliária Invicta Negócios. Perguntas frequentes sobre sala para alugar em Meia Praia, Itapema. Quais tipos de salas estão disponíveis? Desde salas pequenas para escritórios até espaços amplos para lojas. A escolha depende do perfil do seu negócio. Como funciona o processo de locação? Inclui pesquisa, visita ao local e assinatura do contrato. Para orientação profissional, você pode contar com a Imobiliária Invicta Negócios, que atua com foco nas suas necessidades específicas. Posso negociar o aluguel? Sim. É comum haver espaço para negociação de valores e condições. Resumo das dúvidas comuns: - Tipos de salas. - Processo de locação. - Negociação. Essas respostas podem ajudar a esclarecer as principais dúvidas ao procurar uma sala comercial. Conclusão: Como encontrar a sala perfeita para o seu negócio em Meia Praia. Encontrar a sala ideal pode parecer desafiador, mas com organização e pesquisa, o processo se torna bem mais simples. Comece entendendo suas necessidades reais. Em seguida, compare locais, preços e vantagens de cada espaço. Uma boa negociação pode garantir um contrato justo e benefícios extras. E lembre-se: você pode contar com o suporte da Imobiliária Invicta Negócios. Atendimento personalizado, captação sob demanda e foco total no sucesso do seu negócio. Entre em contato: (47) Ver dados. Com paciência, estratégia e apoio profissional, você encontrará o local ideal para fazer seu negócio prosperar em Meia Praia.

ae037c9f904d2f745b39aa35968e1879bb64265d · Sala para alugar, 25 m² por R$ 2.778,00/mês - Centro - Itapema/SC

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