92 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de chicafundo avenida independencia 1005 para alugar em Moinhos de Vento, Porto Alegre

49234_i88683bRqiu8xC49s_4923469f254630fb78.jpg · Imoveis - em Moinhos de Vento

R$ 1.690

R$ 580 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Mostardeiro

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Sala comercial para locação com 42 m² de área privativa, planta bem distribuída e excelente aproveitamento do espaço interno. O imóvel conta com ambiente principal versátil, 1 banheiro privativo, piso em carpete, boa iluminação natural e estado geral funcional, permitindo adequação conforme a atividade profissional. Localizada em andar comercial, em edifício com dois elevadores, portaria com controle de acesso, sistema de câmeras e funcionamento alinhado a rotinas corporativas, garantindo segurança e organização no dia a dia. Situada na Rua Mostardeiro, em um dos trechos mais consolidados do bairro Independência, a região apresenta perfil predominantemente comercial e de serviços, com dinâmica urbana intensa durante a semana e fluxo constante de profissionais, pacientes, estudantes e moradores. O bairro combina edifícios residenciais de médio e alto padrão com clínicas, consultórios, escritórios e serviços especializados. As ruas são arborizadas, bem cuidadas e transmitem sensação de segurança, além de conexão direta com importantes eixos da cidade. Entre os principais pontos fortes do bairro estão a proximidade com o Hospital Moinhos de Vento, Hospital Fêmina, Santa Casa, complexos médicos, universidades, além do fácil acesso ao Centro Histórico, Bom Fim, Moinhos de Vento e Rio Branco. Trata-se de uma região tradicional, consolidada e altamente demandada para atividades profissionais. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece ampla gama de conveniências, como mercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, bancos, lotéricas, academias, clínicas, laboratórios, estacionamentos rotativos e shoppings de apoio urbano. A região possui excelente walk score, permitindo resolver grande parte das tarefas diárias a pé. A mobilidade é um diferencial relevante. A Rua Mostardeiro é atendida por diversas linhas de ônibus que conectam a região ao Centro e demais bairros, incluindo linhas que circulam pelas avenidas Independência, Goethe e Osvaldo Aranha. Rota Bairro? Centro: acesso rápido pelas avenidas Independência e João Pessoa, com múltiplas opções de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno facilitado pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. Imóvel com vocação natural para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios, empresas de serviços, profissionais liberais e operações administrativas. Pets são aceitos conforme as normas do condomínio.

Foto 01 · Sala, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS

R$ 9.000

R$ 1.500 Condominio

150 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Venha conhecer a oportunidade de alugar ou comprar uma clínica odontológica completa e pronta para atender seus pacientes no coração do bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre/rs. Com 03 consultórios equipados, 03 salas de espera espaçosas, 02 banheiros, vista privilegiada para o Parcão, vaga de estacionamento, laboratório de Prótese e Esterilização, esta clínica oferece tudo o que você precisa para começar a atender com conforto e qualidade. Além disso, a localização é simplesmente irresistível, com toda a beleza e infraestrutura que o bairro Moinhos de Vento oferece. E o melhor? Com pequenas adaptações, os consultórios podem ser facilmente utilizados por profissionais de outros segmentos, ampliando as possibilidades de uso e renda. Não perca essa chance de estabelecer seu consultório em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade! - 23/10/2025

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