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155 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar em Minas Gerais

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R$ 120.000

2500 m² tot.18 ban.24 vagas

Avenida do Contorno 5593

Funcionários, Belo Horizonte

Prédio com 2. 500m² - Locação ou Venda - (financiamento próprio). Excelente oportunidade: prédio comercial com fachada revestida em granito e vidro espelhado, elevador, sistema de segurança, climatização em todos os andares com acessibilidade e muito conforto. Localização privilegiada e de fácil acesso por transporte público, a quatro quadras da praça da Savassi, em Belo Horizonte. O imóvel é ideal para sede de estabelecimentos; entidades; associações; órgãos públicos; consultórios; coworking, comércio, serviços, retrofit, etc. O prédio com 2. 500m² totais de área (facultativamente disponível com mobiliário de 40 estações de trabalho) ; possui fachada de alta visibilidade, cobertura para instalação de um outdoor gigante; 24 vagas livres e 08 andares divididos da seguinte forma: Andar térreo: 320m², além da recepção, compõe-se de uma sala de treinamento para doze pessoas; um auditório para trinta pessoas; outro auditório para cinquenta pessoas; banheiros amplos (inclusive pne) e uma copa completa para suporte a eventos. 2 Andar: com 320m² composto por um grande salão de trabalho principal, ladeado por 05 salas menores individualizadas, cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; 3 Andar: com varanda integrada (varandão de 90 m2) totalizando 320m², cpd amplo e rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros; Andares tipo- 03 andares padrão, todos com áreas de 230m²; todos dotados de cpd com rack de aço, copinha de apoio e 2 banheiros. Contudo o último andar é um espaço diferenciado todo em granito, com salas amplas e confortáveis, tipo diretoria; 8 andar: andar para diretoria, todo em granito com salas amplas e confortáveis com apoio de copa e 2 banheiros. Lage de Cobertura - O espaço da laje de cobertura (não computado na metragem de construção), também com 230 m2, é passível de ser utilizado para instalação de outdoor gigante de alta visibilidade (sem prejuízo de uma viável instalação de 200 m2 de placas de energia solar), ou simplesmente utilizável para recreação a céu aberto. Garagem - 24 vagas individualizadas e livres - (Em dois andares), G1 - andar de garagem com entrada e saída exclusiva o e outro, G2 - com entrada e saída para a rua dos fundos. No mesmo andar da garagem G2, além de uma copa completa para uso de empregados, há um espaço distinto e fechado utilizável como depósito de 32 m2. O prédio é todo documentado, iptu, avcb, sistema anti-incêndio e de segurança cctv, podendo ser dividido (retrofit) em andares, lojas, salas ou apartamentos.

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Destaque

R$ 7.130

R$ 750 Condominio

151 m² tot.5 ban.

Rua Ouro Preto

Santo Agostinho, Belo Horizonte

Conjunto de salas comerciais com possibilidade de locação individual ou integrada no Santo Agostinho. Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais, clínicas e operações administrativas que buscam flexibilidade de ocupação em uma localização estratégica de Belo Horizonte. O conjunto é composto por cinco salas comerciais independentes, disponíveis para locação individual ou em conjunto, totalizando aproximadamente 150, 85m² de área privativa interna, além de 15, 50 m² de varanda exclusiva, proporcionando ainda mais conforto, ventilação e versatilidade de utilização. As unidades apresentam ambientes amplos e funcionais, com piso em cerâmica, banheiros privativos e layouts que permitem diferentes configurações de trabalho, adequando-se facilmente às necessidades de escritórios, consultórios, empresas de tecnologia, coworking, representações comerciais e prestadores de serviços. Localizado no Bairro Santo Agostinho, um dos principais polos corporativos da capital, o empreendimento está próximo às Avenidas Amazonas, Álvares Cabral, Barbacena e Contorno, com fácil acesso ao Centro, Lourdes, Savassi e demais regiões da cidade. A região oferece completa infraestrutura urbana, com hospitais, clínicas, órgãos públicos, centros empresariais, instituições financeiras, restaurantes, farmácias e ampla oferta de transporte público. Uma excelente solução para empresas que desejam expandir suas operações em uma região consolidada, com infraestrutura completa e grande potencial corporativo.

Destaque

R$ 25.000

879 m² tot.

Endereço não informado

Condomínio Dandara, Mariana

Apresenta-se excelente ponto comercial localizado no bairro Dandara, em Mariana, Minas Gerais, uma região com perfil predominantemente residencial, em constante desenvolvimento e com boa integração ao restante da cidade. Trata-se de uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam um imóvel amplo, funcional e com infraestrutura completa para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. O imóvel possui área total de 878, 96 m², distribuída de forma estratégica para atender operações de médio e grande porte. Conta com loja principal com acesso por escada e elevador, garantindo conforto, acessibilidade e facilidade de circulação para clientes, colaboradores e fornecedores. A estrutura interna inclui cozinha, despensa, área de serviço, além de cinco banheiros, o que proporciona maior praticidade e atende às exigências operacionais de diferentes segmentos. Nos fundos do imóvel, há uma varanda ampla, que agrega valor ao espaço e pode ser utilizada como área de convivência, apoio operacional ou até mesmo como extensão do ambiente principal, conforme a necessidade do negócio. A configuração do imóvel permite flexibilidade de layout, possibilitando adequações para restaurantes, clínicas, academias, centros empresariais, escolas, coworkings ou comércios em geral. O bairro Dandara destaca-se por sua tranquilidade, organização urbana e presença de imóveis residenciais consolidados, favorecendo um público local constante. A região possui fácil acesso às principais vias de Mariana e está próxima a serviços essenciais, como comércios de bairro, instituições de ensino, áreas residenciais e pontos de conexão com o centro da cidade. Mariana, por sua vez, é reconhecida por sua importância histórica, cultural e turística, o que contribui para a movimentação econômica e valorização dos empreendimentos locais. Este ponto comercial reúne localização estratégica, metragem expressiva e infraestrutura completa, configurando-se como uma excelente opção para quem busca estabelecer ou expandir um negócio em uma das cidades mais tradicionais de Minas Gerais. Confira! Contatos: (31) Ver dados/ (31) Ver dados

Destaque
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