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56 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas para alugar no Lapa de Baixo, São Paulo

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Comercial · 715m² · 20 Vagas · Conjunto Comercial para Locação, Lapa de Baixo/SP

R$ 64.350

R$ 15.933 Condominio

715 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Werner Von Siemens,

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente escritório para locação na Lapa de Baixo, ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo moderno, tecnológico e preparado para oferecer máxima eficiência operacional. Com 715 m² de área útil, o imóvel dispõe de um espaço amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos. O escritório conta com sistema de automação, ar-condicionado vrv de alta eficiência, piso elevado, forro instalado, iluminação pronta e banheiros completos compartilhados, proporcionando conforto, praticidade e excelente infraestrutura para colaboradores e visitantes. O edifício oferece elevadores inteligentes, gerador integral para garantir o funcionamento contínuo das operações, controle de acesso, monitoramento por câmeras, segurança 24 horas, sistema de sprinklers e alarme de incêndio com chamada de voz, atendendo aos mais elevados padrões de segurança e tecnologia. Localizado na Lapa de Baixo, em uma região estratégica da Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento possui fácil acesso às Marginais, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além de contar com ampla oferta de transporte público, comércio e serviços. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um endereço corporativo de alto padrão, unindo localização privilegiada, infraestrutura completa e recursos tecnológicos que agregam valor ao ambiente de trabalho. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 715m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Sala comercial na Rua Werner Von Siemens, 111 - Torre A - Conj. 62 • 715 m²
Comercial · 1678m² · 40 Vagas · Sala Comercial para Locação na Lapa de Baixo, São Paulo-SP: 4 Banheiros, 40 Vaga

R$ 135.170

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.4 ban.40 vagas

RUA WERNER VON SIEMENS, 175

Lapa de Baixo, São Paulo

Sala Comercial de Alto Padrão Disponível para Locação. Localizada em um dos melhores pontos da cidade, essa sala comercial conta com 1. 678, 00 m2 de área para você e sua equipe trabalharem com todo o conforto e comodidade que merecem. Além disso, são 4 banheiros modernos e bem equipados, garantindo praticidade e higiene para todos. E não para por aí! Com um total de 40 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão toda a facilidade de estacionamento que precisam, sem se preocupar com multas ou congestionamentos. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Sala · Sala para alugar, 3418 m² por R$ 329.950,05/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
Comercial · 2360m² · 47 Vagas · Sala comercial na Rua Werner Von Siemens, 111 - Espaço 12 - 1° pavimento • 2360 m²
Comercial · 1430m² · 40 Vagas · E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A,

R$ 136.000

R$ 37.000 Condominio

1678 m² tot.6 ban.40 vagas

R WERNER SIEMENS, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório. Open Space. Locação. R$135. 850, 00/mês. Condomínio. R$36. 597, 18. iptu. R$17. 820, 36. Pacote mensal. R$190. 267, 54. Área total. 1. 678m² Área privativa. 1. 430m² Vagas. 40. Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, 12 banheiros completos, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 839m² (Espaço 71) e 839m² (Espaço 72). O imóvel está localizado no dentro do condomínio que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000? m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

84d56ac68b9b292dc4670897b245cfcfd273570a · Andar Corporativo para alugar, 5444 m² por R$ 444.107/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
083f8a984cc1858ad27516bba904ea550b029b0f · Lajes corporativas para alugar, 9436m² por R$ 998.094/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 711.421

R$ 186.460 Condominio

9436 m² tot.4 ban.166 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Lajes corporativas para locação, 9. 436m² de área total, em vão livre, composto por 04 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 9. 233m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 166 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas. - 22/07/2026

32545aac52cd8a58b7224305c1145e61c76a517d · Lajes corporativas para alugar, 4347m² por R$ 554.017/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 413.023

R$ 94.822 Condominio

4348 m² tot.2 ban.68 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 4. 347m² de área total, em vão livre, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 4. 254m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 68 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 22/07/2026

5d2e52f9cf918cc48b2fb3b874ba692faf2d05b0 · Laje corporativa para alugar, 2881m² por R$ 246.029/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 158.486

R$ 56.940 Condominio

2882 m² tot.1 banheiro65 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 2. 881m² de área total, em vão livre, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 65 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 22/07/2026

2e70f83dfaebf1286236c079bdc5b6f1e3536745 · Lajes corporativas para alugar, 5088m² por R$ 561.680/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 407.088

R$ 100.551 Condominio

5089 m² tot.2 ban.93 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Lajes corporativas para locação, 5. 088m² de área total, em vão livre, mobiliado, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 4. 979m² de área privativadispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 93 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 22/07/2026

Comercial · 4254m² · 68 Vagas · Conjunto Comercial de Luxo na Lapa de Baixo: 1 Sala, 8 Banheiros, 68 Vagas de Ga

R$ 296.301

R$ 93.691 Condominio

4254 m² tot.8 ban.68 vagas

RUA WERNER VON SIEMENS, 182

Lapa de Baixo, São Paulo

Venha alugar um incrível conjunto comercial com uma localização privilegiada! Com uma sala ampla e arejada, 8 banheiros modernos e 68 vagas de garagem, este espaço é perfeito para o seu negócio prosperar. Com uma área total de 4. 254, 15 m2, este imóvel oferece todo o conforto e infraestrutura necessários para atender às demandas da sua empresa. Além disso, o conjunto conta com uma excelente segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade e proteção que você e seus colaboradores merecem. Com fácil acesso às principais vias da cidade, este conjunto comercial está rodeado de comércios, restaurantes e serviços, proporcionando praticidade e comodidade para os seus clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível e transformar o seu negócio! Agende já uma visita e surpreenda-se com tudo o que este conjunto tem a oferecer. Venha fazer parte deste empreendimento de sucesso! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

42bc5a4fbac4b54c3cb4d095a1325189ee3524b3 · Conjunto para alugar, 4254 m² - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 297.790

R$ 93.691 Condominio

4254 m² tot.68 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 4. 254 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 4. 254, 15 m² para escritório completa. * Possibilidade de divisão em duas metragens: 2. 360, 60 m² e 1. 893, 55 m² * Espaço com divisões internas. * Piso elevado e forro instalados. * Sistema de iluminação. * Ar condicionado. * Banheiros privativos. * Sistema de combate a incêndio. * Gerador de energia. * Localizado no condomínio E-Business Park, complexo corporativo Classe A. * Campus empresarial com usina solar própria e abastecimento 100% por energia limpa. * Gestão profissional e estrutura de alto padrão. * Redução de até 20% no custo de energia devido à usina solar. * Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente. * Mais de 25. 000 m² de áreas verdes com 3. 000 árvores catalogadas. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: acesso imediato (complexo integrado à via) * Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros. * Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 8 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 1 km. * Estação Lapa da cptm (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aproximadamente 800 metros. * Terminal Lapa: aproximadamente 1, 1 km. * Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo. * Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo. * Espaços ao ar livre arborizados para pausa e interação: no interior do complexo. * Proximidade com polos industriais e logísticos da Zona Oeste. * Localização com alta eficiência operacional e responsabilidade socioambiental (esg) * Região com infraestrutura multimodal e facilidade de acesso para colaboradores. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/07/2026

Comercial · 1678m² · 40 Vagas · Sala Comercial para Locação na Lapa de Baixo, São Paulo-SP: 4 Banheiros, 40 Vaga

R$ 135.170

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.4 ban.40 vagas

RUA WERNER VON SIEMENS, 175

Lapa de Baixo, São Paulo

Sala Comercial de Alto Padrão Disponível para Locação. Localizada em um dos melhores pontos da cidade, essa sala comercial conta com 1. 678, 00 m2 de área para você e sua equipe trabalharem com todo o conforto e comodidade que merecem. Além disso, são 4 banheiros modernos e bem equipados, garantindo praticidade e higiene para todos. E não para por aí! Com um total de 40 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão toda a facilidade de estacionamento que precisam, sem se preocupar com multas ou congestionamentos. Não perca essa oportunidade única de alavancar o seu negócio em um espaço amplo, bem localizado e com todas as facilidades que você precisa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

Comercial · 1491m² · 29 Vagas · CONJUNTO RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, LAPA DE BAIXO

R$ 16.551

R$ 165.579 Condominio

1491 m² tot.5 ban.29 vagas

RUA WERNER VON SIEMENS, 169

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um conjunto empresarial de alto padrão! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este conjunto conta com 10 amplas salas, perfeitas para acomodar sua equipe de colaboradores. Além disso, são 5 banheiros modernos e espaçosos, garantindo o conforto e praticidade no ambiente de trabalho. Com um total de 29 vagas de garagem, você e seus funcionários terão total comodidade no acesso ao prédio, sem se preocupar com estacionamento. A área total do conjunto é de impressionantes 1. 491, 98 m2, proporcionando todo o espaço necessário para a realização das atividades da sua empresa. Não perca a oportunidade de marcar uma visita e conhecer de perto todos os benefícios que este conjunto empresarial pode oferecer para o seu negócio. Agende agora mesmo e garanta um ambiente de trabalho moderno, confortável e totalmente equipado para impulsionar o sucesso da sua empresa! Contato: Inserir informações de contato] 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

d8f438239c84c58d050a1395284182680686ef67 · Conjunto comercial para alugar, 1678m² por R$ 213.829/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 159.410

R$ 36.598 Condominio

1678 m² tot.2 ban.40 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 1. 678m² de área total, em vão livre, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 1. 430m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 40 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 22/07/2026

97bd90245aaf03c8a4ea379a9e56bced0c8a349a · Conjunto para alugar, 839 m² por R$ 89.345,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 67.120

R$ 14.725 Condominio

839 m² tot.10 ban.20 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial com 839 m² totalmente mobiliado, além de piso elevado, forro, iluminação e ar-condicionado. Conta com 20 vagas (sendo 01 exclusiva no lobby do prédio). Há uma peculiaridade em relação aos banheiros e copa, que ficam na área externa do conjunto, no corredor, o que otimiza o espaço interno. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, elevadores inteligentes, portaria 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 22/07/2026

Foto 01 · SALA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, LAPA DE BAIXO

R$ 181.020

R$ 24.690 Condominio

1678 m² tot.40 vagas

RUA WERNER VON SIEMENS, 192

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, 12 banheiros completos, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz. Localização estratégica: - Apenas 900 metros da Estação Lapa, aproximadamente 12 minutos a pé - Ponto de ônibus em frente ao empreendimento. - Acesso direto às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Rua Werner Von Siemens e Rua Felix Guilhem. - Região com infraestrutura completa, próxima a serviços, comércio e transporte público. Este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que buscam exclusividade, conforto e uma localização privilegiada dentro de um condomínio empresarial diferenciado. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

2d787ad73b1365114b47457e7eec0bbbb53e884a · Conjunto para alugar - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1430 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 430 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 1. 430 m² * Possibilidade de divisão em duas metragens de 839 m² * 40 vagas de garagem. * Escritório com sistema de automação. * Ar condicionado vrv. * Piso elevado e forro instalados. * 12 banheiros completos. * Sistema de sprinkler e alarme de incêndio com chamada de voz. * Iluminação completa. * Elevadores inteligentes. * Gerador integral. * Controle de acesso, monitoramento e segurança 24h. * Localizado em complexo corporativo Classe A (E-Business Park) * Campus empresarial com usina solar e abastecimento 100% por energia limpa. * Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente. * Mais de 25. 000 m² de áreas verdes. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: acesso imediato (integrado ao complexo) * Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros. * Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 8 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 1 km. * Estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante): aproximadamente 800 metros. * Terminal Lapa: aproximadamente 1, 1 km. * Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo. * Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo. * Poupatempo Lapa: aproximadamente 1, 2 km. * Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1, 5 km. * Proximidade com grandes polos industriais e logísticos da Zona Oeste. * Região com alto potencial de valorização e infraestrutura de transporte multimodal. * Conveniência de campus empresarial com gestão dedicada e serviços exclusivos. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/07/2026

66498e6bbfd51181dba88fe701614b5514b2b8a1 · Conjunto comercial para alugar, 839m² por R$ 106.915/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 79.705

R$ 18.299 Condominio

839 m² tot.20 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 839m² de área total, em vão livre, sendo 715m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 20 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 22/07/2026

3emh3wt1cdfq1770259208301.jpg · Galpão, 11978 m² - venda por R$ 39.500.000,00 ou aluguel por R$ 254.547,38/mês - Lapa - São Paulo/SP
Foto 01 · SALA COMERCIAL COMERCIAL em SÃO PAULO - SP, LAPA DE BAIXO

R$ 181.020

R$ 1.705 Condominio

1415 m² tot.39 vagas

RUA WERNER VON SIEMENS, 208

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, spk, central de alarme, gerador, copa, áreas de descompressão, arquivo e depósito. São 1. 415, 00m² com 157 postos de trabalho (staff), 13 salas de reunião (totalizando 96 assentos), 11 assentos colaborativos, 8 phone booths e 11 conjuntos sanitários que atendem 220 pessoas. Localização estratégica: - Apenas 900 metros da Estação Lapa, aproximadamente 12 minutos a pé - Ponto de ônibus em frente ao empreendimento. - Acesso direto às principais vias da cidade, incluindo Marginal Tietê, Rua Werner Von Siemens e Rua Felix Guilhem. - Região com infraestrutura completa, próxima a serviços, comércio e transporte público. Este prédio monousuário é a escolha ideal para empresas que buscam exclusividade, conforto e uma localização privilegiada dentro de um condomínio empresarial diferenciado. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

f5a762ec0404081fdcb75512488c8aa484c0b747 · Conjunto para alugar - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1430 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 430 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 1. 430 m² * Possibilidade de divisão em duas metragens de 839 m² * 40 vagas de garagem. * Escritório com sistema de automação. * Ar condicionado vrv. * Piso elevado e forro instalados. * 12 banheiros completos. * Sistema de sprinkler e alarme de incêndio com chamada de voz. * Iluminação completa. * Elevadores inteligentes. * Gerador integral. * Controle de acesso, monitoramento e segurança 24h. * Localizado em complexo corporativo Classe A (E-Business Park) * Campus empresarial com usina solar e abastecimento 100% por energia limpa. * Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente. * Mais de 25. 000 m² de áreas verdes. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: acesso imediato (integrado ao complexo) * Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros. * Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 8 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 1 km. * Estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante): aproximadamente 800 metros. * Terminal Lapa: aproximadamente 1, 1 km. * Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo. * Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo. * Poupatempo Lapa: aproximadamente 1, 2 quilômetro. * Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1, 5 quilômetro. * Proximidade com grandes polos industriais e logísticos da Zona Oeste. * Região com alto potencial de valorização e infraestrutura de transporte multimodal. * Conveniência de campus empresarial com gestão dedicada e serviços exclusivos. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 22/07/2026

a132063f213c5fa52f1eff755499e4d965bea024 · Conjunto para alugar, 1430 m² por R$ 194.496,10/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto Comercial no E-Business Park. Dispõe de 1. 430m² Área privativa e 1. 678m² de Área total. Escritório com automação. Ar condicionado vrv. Piso elevado, forro. 12 banheiros completos. Sprinkler, iluminação. Elevadores inteligentes. Gerador integral. Controle de acesso. Monitoramento e segurança 24h. Alarme de incêndio com chamada de voz. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 839m² (Espaço 71) e 839m² (Espaço 72). Localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000? m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Serviços e conveniências no interior do complexo. Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes. Apoio completo: lava rápido, farmácia e salão de beleza. Espaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interação. Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 22/07/2026

Comercial · 4571m² · 28 Vagas · Prédio Comercial para Alugar com 4571m², 15 salas, 09 banheiros e 28 vagas, na L

R$ 185.000

4162 m² tot.9 ban.28 vagas

antônio fidelis

Lapa de Baixo, São Paulo

Referência: gpVer dados - Galpão Logístico e Comercial de Alto Padrão na Lapa de Baixo? 4. 571 m² Localizado na Rua Antônio Fidélis, este imóvel é a solução definitiva para operações que exigem eficiência e infraestrutura moderna. Com 4. 571 m² de área construída em um terreno de 4. 162 m², o prédio se divide em dois pavimentos funcionais (térreo e 1º andar). Destaques Estruturais: Pé-direito: 4, 30m no térreo e 5, 20m no pavimento superior, com armazém atingindo 14m de altura. Capacidade de Piso: Resistência para 6 toneladas por m², ideal para maquinário pesado ou estoques densos. Logística Inteligente: Entrada para caminhões e acesso a um Truck Center (pulmão de estacionamento) com capacidade para até 200 carretas. Mobilidade Interna: Elevador social (8 a 10 pessoas) e sistema de monta-carga. O imóvel oferece 15 salas versáteis, 9 banheiros, vestiários completos (feminino e masculino com chuveiros) e refeitório com área de apoio dedicada ao motorista. São 28 vagas para carros e portaria 24h, garantindo segurança e conveniência em uma localização estratégica, próxima à Marginal Tietê. Nota: Os detalhes deste anúncio, incluindo valores de locação, condomínio e iptu, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme a disponibilidade e as informações atualizadas.

Comercial · 1430m² · 40 Vagas · Sala em Lapa de Baixo, São Paulo/SP de 1430m² para locação R$ 135.850,00/mes

R$ 135.850

R$ 36.597 Condominio

1430 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

E-Business Park na Lapa de Baixo, Conjunto Comercial de 1430m² com 40 vagas. Conjunto corporativo de alto padrão em condomínio classe A Escritório com 1. 430 m² de área privativa, projetado para atender operações corporativas de médio e grande porte, com infraestrutura completa e alto nível tecnológico. O espaço conta com automação predial, ar-condicionado vrv, piso elevado, forro modular, iluminação instalada, sistema de sprinkler, 12 banheiros completos e alarme de incêndio com chamada de voz. O edifício dispõe ainda de elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24 horas, garantindo eficiência operacional, conforto e segurança aos ocupantes. O imóvel oferece 40 vagas de garagem, atendendo com excelência à demanda corporativa. Localização e complexo corporativo Localizado dentro do E-Business Park (Ebpark), um dos mais completos complexos corporativos classe A da Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento está inserido em um campus empresarial com mais de 160. 000 m². Com localização estratégica e acesso facilitado às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o Ebpark é ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, centros de operações compartilhadas e multinacionais. O complexo é reconhecido por sua gestão profissional, estrutura de alto padrão e compromisso com tecnologia, sustentabilidade e bem-estar, promovendo um ambiente corporativo eficiente, moderno e responsável. Principais diferenciais do E-Business Park Campus corporativo com mais de 160. 000 m², integrado à Marginal Tietê Usina solar em expansão e abastecimento 100% por energia limpa, com redução de até 20% nos custos Reuso de águas pluviais, com 11, 5 milhões de litros captados em 2023 Mais de 25. 000 m² de áreas verdes, com 3. 000 árvores catalogadas Sistema de reciclagem eficiente, com 52 toneladas de resíduos e 364. 000 bitucas recicladas em 2023

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