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12 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de pao de acucar avenida engenheiro armando de arruda pereira 2022 com elevador para alugar no Jabaquara, São Paulo

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R$ 1.900

R$ 752 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2937

Jabaquara, São Paulo

Sala Comercial/Conjunto Comercial com 36, 35 m² de área privativa em vão livre, piso elevado com revestimento em laminado de madeira, forro em placas modulares com luminárias embutidas, ar condicionado modelo Split, copa em armário embutido com fogão Cooktop, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 5 andares com 22 conjuntos por andar, fachada em concreto com terraço técnico, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, sala de reunião, auditório para 60 pessoas, acesso ao prédio com acesso para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Jabaquara do metrô. A região do Jabaquara possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Berrini, Paraíso, Paulista, Itaim Bibi, Pinheiros e Chácara Santo Antônio, para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios.

Super destaque

R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.10 ban.10 vagas

Avenida Doutor Hugo Beolchi

Jabaquara, São Paulo

Seattle office center. Av. Dr. Hugo Beolchi, 445 Vila Guarani / Jabaquara São Paulo sp | cep Ver dados. Cobertura comercial mobiliada, localizada nos 14º e 15º andares (Unidades 141 e 151) do Seattle Office Center, com 496 m² de área privativa, distribuídos em 02 pavimentos interligados, oferecendo um ambiente corporativo moderno, funcional e pronto para uso. Destaques do imóvel: 496 m² de área total. Cobertura duplex mobiliada. 10 vagas de garagem. 10 banheiros, incluindo banheiro acessível (df) Layout corporativo completo, ideal para sede administrativa. Distribuição dos Ambientes. Pavimento 01: Ampla área em vão livre. Recepção com porta de entrada automática. Sala de reunião. Copa equipada com geladeira, micro-ondas e bancada. Pisos em laminado e carpete. Armários guarda-volumes. 02 banheiros com cabines + 01 banheiro acessível (df) Pavimento 02: Área em vão livre. Recepção da diretoria. Sala de diretoria. 03 salas de reunião equipadas com tvs e retroprojetor, sendo uma integrada com paredes móveis. Lousa de vidro em parede. Pisos em laminado e carpete. Armários guarda-volumes. 02 banheiros com cabines. Sala de cpd. Infraestrutura do Condomínio: Prédio com funcionamento 24 horas. Recepção. Sala de reuniões. Auditório. Cafeteria. 03 elevadores. Catraca eletrônica com biometria facial. Estacionamento com manobrista e sistema rotativo. Gerador de energia. Segurança 24 horas. Ar-condicionado nas áreas comuns. Excelente oportunidade para empresas de médio e grande porte, sedes corporativas, consultorias, tecnologia, saúde ou serviços, com localização estratégica próxima ao Metrô Conceição, Avenida Jabaquara e principais vias da zona sul. - 06/08/2026

Destaque

R$ 2.100

R$ 751 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira 2937

Jabaquara, São Paulo

Sala com 37 metros, piso elevado, forro teto com iluminação, ar condicionado, novo nunca utilizado, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 5 andares com 22 conjuntos por andar, fachada em concreto com terraço técnico, recepção, sala de espera, controle de acesso dos visitantes através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 2 elevadores, gerador às áreas comuns e elevadores, sala de reunião, auditório para 60 pessoas, acesso ao prédio com acesso para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo à estação Jabaquara do metrô. A região do Jabaquara possui infraestrutura completa de transportes, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 06/08/2026

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R$ 29.900

R$ 14.500 Condominio

496 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Doutor Hugo Beolchi, 445 14

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Este conjunto comercial com 496 m² e ampla capacidade de estacionamento representa uma oportunidade estratégica de ocupação para operações profissionais que buscam espaço, visibilidade e conforto na Zona Sul de São Paulo. Com ambientes integrados e estrutura pronta para diversas configurações, o imóvel está preparado para atender às demandas de escritórios, consultórios e empresas em crescimento. O espaço interno favorece produtividade com ambientes amplos em vão livre que permitem layout personalizado conforme sua operação, além de iluminação natural que valoriza cada metro útil. A presença de copa equipada, recepção com porta automática e diversos banheiros agrega praticidade ao dia a dia da sua equipe e clientes, reforçando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro do Vila Guarani, no Jabaquara, este conjunto está posicionado em uma das regiões comerciais mais acessíveis da Zona Sul, com fácil acesso a importantes corredores viários e transporte público, próximo a serviços essenciais, restaurantes e pontos de conveniência. A mobilidade facilitada potencializa o fluxo de clientes e colaboradores, aumentando a competitividade do seu negócio na região. O edifício conta com elevador e portaria, refletindo o padrão operacional exigido por empresas que valorizam conforto, segurança e representatividade no imobiliário corporativo. No atual mercado de locação comercial em Jabaquara, imóveis com configuração ampla e vagas de garagem são escassos e bem avaliados por sua versatilidade para diferentes tipos de uso profissional, reforçando a atratividade deste conjunto frente a opções similares na região. Agende sua visita para conhecer em detalhes e avaliar como este espaço pode ser a base ideal para o crescimento do seu negócio. Entre em contato com nossos consultores e descubra as melhores condições para concretizar sua operação.

Super destaque

R$ 1.800

R$ 50 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R Jurupari, 164

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial de 30m² com 1 banheiro para alugar no bairro Jabaquara. Com 30m² de área útil, esta sala comercial reúne características que fazem diferença para quem busca um espaço funcional e pronto para uso. A unidade conta com dois ambientes bem definidos, sendo uma sala de recepção ou atendimento na entrada e uma sala principal mais ampla com banheiro privativo. O imóvel possui piso frio em cerâmica, ar-condicionado instalado, boa circulação interna e um corredor com acesso a um agradável jardim de inverno, trazendo mais conforto ao ambiente profissional. Uma excelente opção para alugar no bairro Jabaquara. Como complemento, o espaço onde a unidade está inserida oferece estrutura compartilhada com copa e banheiros coletivos para uso das demais salas, proporcionando praticidade para colaboradores e visitantes. A configuração dos ambientes permite diferentes tipos de ocupação, atendendo profissionais liberais, consultórios, escritórios administrativos e empresas que valorizam um ambiente organizado e funcional para o dia a dia. Localizada na Rua Jurupari, no bairro Jabaquara, a sala possui fácil acesso às avenidas Jabaquara, Indianópolis e Engenheiro George Corbisier, facilitando deslocamentos para diversas regiões da cidade. A Estação Jabaquara está a aproximadamente 700 metros, com percurso médio de 9 minutos a pé, enquanto a Estação Conceição fica a cerca de 1 km, equivalente a aproximadamente 13 minutos de caminhada. A região conta com mercados, restaurantes, hospitais, bancos e uma ampla rede de serviços, tornando o endereço especialmente interessante para empresas e profissionais que desejam estar próximos de infraestrutura completa e transporte público. Garantia aceita: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 6.250

270 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jabaquara, São Paulo

Ponto comercial estratégico no jabaquara – alto potencial de faturamento. Se você procura ponto com fluxo corporativo real e potencial de giro diário, pare aqui. Este salão está localizado em frente ao Centro Empresarial do Itaú, com grande concentração de funcionários circulando diariamente. Restaurante ao lado com movimento intenso no almoço — o que comprova demanda ativa na região. Além disso: Próximo à Universidade Estácio. Outros prédios comerciais na mesma rua. Fluxo constante ao longo do dia. Não é ponto especulativo. É ponto com público consolidado. Estrutura pronta para operação 270m² amplos e versáteis. 2 banheiros. 1 cozinha com pontos 220v. 1 escritório. Sistema de segurança contra incêndio. Estacionamento ao lado. Layout ideal para adaptação rápida. Ideal para negócios de alta rotatividade: · Restaurante / Self-service. · Cafeteria estratégica (manhã e pós-almoço) · Doceria / sobremesas. · Sorveteria. · Loja de conveniência. · Clínica / estética. · ‍ Escritório / coworking. A região já mostra consumo ativo no horário de almoço e pausas corporativas. Empresas grandes geram demanda diária — e o público costuma buscar alternativas fora do refeitório interno. Relação metro quadrado x valor extremamente competitiva para a região. Se você tem visão comercial, sabe que ponto com: fluxo corporativo. universidade próxima. prédios comerciais no entorno. fácil acesso. é ativo estratégico. Oportunidade para quem quer faturar, não apenas ocupar espaço. Agende visita e avalie pessoalmente o potencial. Marcos Vianna WhatsApp: 11 Ver dados creci/sp Ver dados-F. Chave do anúncio: Ib3j4Mtbwawl7IeZ

Destaque

R$ 1.000

R$ 70 Condominio

27 m² tot.2 ban.

Avenida Engenheiro George Corbisier

Jabaquara, São Paulo

Sala comercial para locação próximo ao metrô Jabaquara, possui 2 salas e 2 banheiros. - 06/08/2026

Destaque

R$ 34.900

349 m² tot.

Guatapara

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sala Corporativa para Locação no bairro Vila Guarani em São Paulo - sp. Lajes corporativas de alto padrão disponíveis para locação, com opções de laje inteira ou meia laje, em um empreendimento que une sofisticação, funcionalidade e excelente infraestrutura para empresas de diversos segmentos. O edifício possui arquitetura contemporânea, ampla utilização de iluminação natural e ambientes planejados para proporcionar conforto, produtividade e eficiência energética. As plantas são flexíveis, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades da sua operação. As lajes contam com aproximadamente 305 m² a 349 m² privativos por conjunto, possibilitando a locação de meia laje ou laje inteira. Todos os espaços dispõem de varanda, copa, dois sanitários, sanitário pne, área técnica, depósito privativo no subsolo e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O empreendimento possui 9 pavimentos corporativos, área boma de **6. 847, 79 m²**, gerador full, três elevadores de alta performance, lobby decorado, rooftop mobiliado, área de delivery, bicicletário com vestiário, reservatório de reuso e sistema de transferência entre o subsolo e o térreo, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam eficiência e uma excelente imagem corporativa. Além disso, disponibiliza 67 vagas para automóveis, incluindo vagas para pcd e idosos, além de 20 vagas para bicicletas, proporcionando comodidade para colaboradores e visitantes. Localizado na Vila Guarani, em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, tornando-se uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço moderno e valorizado. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.