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386 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de cafe de la musique rua juscelino kubitschek 1400 com elevador para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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Comercial · 360m² · 8 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Brascan Century Corporate

R$ 75.600

R$ 13.488 Condominio

360 m² tot.8 vagas

R Joaquim Floriano

Itaim Bibi, São Paulo

O Brascan Century Plaza - Corporate, localizado na Rua Joaquim Floriano, na região da Faria Lima e Itaim Bibi, em São Paulo, é um complexo corporativo composto por três torres de 18 andares cada, sendo 15 destinados a escritórios com lajes a partir de 167 m² e os demais distribuídos em três subsolos de garagem com 270 vagas no total. O empreendimento conta com seis elevadores sociais por hall, heliponto, gerador de energia, sistema completo de segurança predial e ar-condicionado do tipo Self (Não Central) com distribuição. Sua localização estratégica oferece fácil acesso ao transporte público, como linhas de ônibus e a estação de metrô Largo de Pinheiros, além da proximidade aos shoppings Iguatemi e Eldorado, ao Jóquei Clube, ao Aeroporto de Congonhas e a importantes vias da cidade, incluindo as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista, Nove de Julho, Brigadeiro Luís Antônio, Santo Amaro, Brasil, República do Líbano e a Marginal Pinheiros.

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919b0df73ac60f8193ddce09be620d5604aa5587 · Conjunto para locação com 284m² no Itaim Bibi R$54.000,00

R$ 54.000

R$ 11.904 Condominio

284 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1726

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto com 284, m² no Itaim Bibi, Com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias. Prédio com geradores, auditório, salas de reuniões, área de descompressão, segurança, monitoramento, elevadores de chamada antecipada, excelente recepção. Localização: Empresas multinacionais (Google, Facebook, Louis Vuitton), comércio sofisticado (jk Iguatemi, Shopping Cidade Jardim). Gastronomia: restaurantes japoneses e franceses de alto nível, bares descolados, hamburguerias gourmet. Vida noturna: bares badalados, casas noturnas e baladas. Lazer: Parque do Povo (trilhas para corrida, áreas de piquenique, teatro), Facilidade de acesso: transporte público (metrô, ônibus), ciclovias. Entre em contato. - 24/09/2026

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ac5f8b1213ab34c2a75afb76acb0b13bc8e03791 · Conjunto na Faria Lima com 345m² para locação
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2aff9c453b319e0c5ca4ee9c222d0e013688f415 · Laje para locação no Itaim Bibi com 334m² R$49.000,00
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905114d1d821617d5b6e7121691a61e9a9972829 · Conjunto para Locação com 252m² no Itaim Bibi.R$20.000,00
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Comercial · 992m² · 26 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Faria Lima Square

R$ 347.466

R$ 45.974 Condominio

992 m² tot.26 vagas

Av Brigadeiro Faria Lima

Itaim Bibi, São Paulo

Disponível para locação imediata no prestigiado Edifício Faria Lima Square, esta magnífica laje corporativa (fração do 5º andar) disponibiliza uma área de 992, 76 m² técnicos e operacionais projetados sob a métrica boma para garantir máxima eficiência de layout, conforto corporativo e representatividade institucional. O escritório conta com especificações de engenharia de última geração, incluindo sistema de ar-condicionado central de alta performance, infraestrutura para piso elevado (ideal para a distribuição rápida e flexível de redes lógicas e de ti), forro modular termoacústico e fechamento externo acústico em pele de vidro. O condomínio garante segurança patrimonial automatizada 24h, portaria moderna, elevadores de alta velocidade, geradores e o excelente diferencial de 26 vagas exclusivas de garagem. Tudo isso localizado no endereço de negócios mais cobiçado da Nova Faria Lima.

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f6b4e38aea87595bce259316811ec067c6b2b014 · Conjunto para locação com 362m²na Faria Lima. R$ 55.000,00
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Comercial · 98m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial - Edifício Iguatemi

R$ 15.214

R$ 3.195 Condominio

98 m² tot.3 vagas

R Iguatemi

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial no Edifício Iguatemi, localizado na Rua Iguatemi, 192, no Itaim Bibi. Em posição estratégica, na esquina com a Rua Tabapuã e a apenas 1 minuto a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o empreendimento oferece fácil acesso a uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, além de estar ao lado da ciclovia da Faria Lima. O edifício possui 25 andares comerciais, seis elevadores Atlas Schindler e 347 vagas de garagem distribuídas em três subsolos, sendo três vagas por conjunto. Conta ainda com estacionamento rotativo administrado por empresa terceirizada, sistema de detecção e combate a incêndio, cftv e controle de acesso supervisionado pela central de automação. Entre seus diferenciais estão o consumo individualizado de água, homologado pela Sabesp, e o ar-condicionado central supervisionado pela automação predial, com tarifação individual por conjunto. Dessa forma, cada ocupante paga somente pelo consumo utilizado. O empreendimento também dispõe de gerador de 360 kva para atendimento das áreas comuns. A infraestrutura inclui auditório no térreo com capacidade para até 60 pessoas, bicicletário coberto com 48 vagas exclusivas para condôminos, 19 vagas descobertas para visitantes, vestiário para ciclistas e uma vaga para veículo elétrico com ponto de recarga. Também são oferecidos serviços de pequenos reparos e manutenções nos andares no sistema pay-per-use. Com arquitetura de Israel Rewin, paisagismo de Isabel Duprat e ensaio fotográfico de Ancar Barcalla, o Edifício Iguatemi reúne arquitetura, design, arte e funcionalidade em um ambiente corporativo contemporâneo, pensado para proporcionar produtividade, praticidade e qualidade de vida aos seus ocupantes.

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f34b200a2d4060c7ff01598d0e66b5f4a2587f4c · Conjunto para locação no Itaim Bibi 362m² R$55.000,00
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Comercial · 1063m² · 28 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Faria Lima Square

R$ 372.228

R$ 49.251 Condominio

1063 m² tot.28 vagas

Av Brigadeiro Faria Lima

Itaim Bibi, São Paulo

Disponível para locação programada com entrega para Setembro de 2026 no prestigiado Edifício Faria Lima Square, esta magnífica laje corporativa (fração do 5º andar) oferece uma imponente área de 1. 063, 51 m² de altíssima eficiência e inteligência de layout (Base boma). O espaço apresenta especificações de engenharia de última geração, vindo equipado com ar-condicionado central de alto desempenho, infraestrutura de piso elevado para distribuição limpa e flexível de cabeamento de dados/ti e forro modular termoacústico. O condomínio entrega uma operação altamente segura e blindada com portaria tecnológica, segurança 24h, elevadores inteligentes, backup de energia por geradores robustos e o excelente diferencial de 28 vagas exclusivas na garagem. Localização Triple A cercada pelas principais corporações mundiais.

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2b05cf4780f224190ed535cc7af220d6650b9d67 · Conjunto com 252m² no Itaim Bibi R$ 20.000,00
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Comercial · 1118m² · 28 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Faria Lima Square

R$ 391.580

R$ 51.811 Condominio

1118 m² tot.28 vagas

Av Brigadeiro Faria Lima

Itaim Bibi, São Paulo

Disponível para locação no renomado Edifício Faria Lima Square, esta magnífica laje corporativa de andar inteiro (14º andar) disponibiliza uma imponente área de 1. 118, 80 m² técnicos e operacionais projetados sob a métrica boma para garantir máxima eficiência de layout, representatividade institucional e conforto. O escritório conta com especificações técnicas de última geração, incluindo ar-condicionado central de alto desempenho, infraestrutura de piso elevado para distribuição flexível de redes lógicas e de ti, forro modular termoacústico e fechamento externo em pele de vidro acústica. O condomínio assegura uma operação blindada com segurança inteligente 24h, portaria automatizada, elevadores de alta velocidade, geradores de energia de alta capacidade e o diferencial de 28 vagas exclusivas de garagem. Tudo isso no endereço corporativo mais desejado do país.

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a7c50fabde2546a326bc7f5445cac5a8fd73d6b0 · Conjunto de alto padrão para locação com 735m² R$ 220.000,00
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58012d6161651119931619fc4500264b19acd30c · Conjunto Mobiliado pronto para ocupação com 400m² R$ 72300,00
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Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala médica para locação com recepção e consultório, próximo aos principais bancos da região.

R$ 3.000

R$ 1.800 Condominio

97 m² tot.2 ban.1 vaga

R Pedroso Alvarenga

Itaim Bibi, São Paulo

Sala comercial equipada com armários e aparelhos médicos, em um edifício bem consolidado do Itaim Bibi. Destaques do imóvel: * Planta inteligente de 60m² * Sala de recepção com 06 poltronas de espera. * Ambiente aberto ao lado da recepção, podendo ser utilizado para armazenar arquivos. * Escritório com ar condicionado e armários embutidos. * Consultório com refrigerador, bancada e maca de exames. * 02 banheiros. * 01 vaga de garagem. Diferenciais do edifício: * Idade 1977 (49 anos) * Torre única, 12 andares. * 02 elevadores. * Bicicletário. * Garagem coberta. Localização nobre: * Situado em uma região aquecida do Itaim Bibi, ao lado da Faria Lima. * Restaurantes: do Dindo (130m) e Que Pasa Itaim (190m) * Bancos: do Brasil (180m) e Safra (800m) * Transporte: Ponto de ônibus na Rua Iguatemi, 334 (150m) * Hospitais: Sírio Libanês (1, 1km) e Sancta Maggiore (1, 6km) Saiba mais e agende sua visita! Alta São Paulo: +55 11 Ver dados (WhatsApp) crecisp: Ver dados - J

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Comercial · 100m² · 2 Vagas · Locação conjunto comercial 100m² - Itaim Bibi

R$ 8.000

R$ 3.636 Condominio

100 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um endereço estratégico em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Localizada no Itaim Office Center, na Rua Doutor Renato Paes de Barros, 512, a sala está no coração do Itaim Bibi, região conhecida por sua forte concentração de empresas, serviços e infraestrutura completa. Características do imóvel: - 100m2. - 5 salas de atendimento. - 1 sala de esterilização. - 1 copa. - 4 banheiros. - Recepção. O edifício possui classificação corporativa Classe C, oferecendo boa imagem empresarial e funcionalidade para diversos segmentos de negócios. Com 17 andares, o empreendimento conta com lajes a partir de 192 m² e 2 elevadores sociais, proporcionando praticidade e eficiência para o dia a dia corporativo. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho e Cidade Jardim, além de estar cercado por restaurantes renomados, bancos, hotéis, academias, centros comerciais e ampla oferta de transporte. Destaques do imóvel e da localização: Endereço privilegiado no Itaim Bibi. Região empresarial consolidada e de alta valorização. Fácil acesso à Faria Lima, jk e principais vias da cidade. Próximo a restaurantes, bancos, hotéis e serviços. Edifício com boa imagem corporativa. 17 andares corporativos. 2 elevadores sociais. Excelente opção para ocupação própria ou investimento. Ideal para: • Escritórios corporativos. • Consultórios. • Empresas de prestação de serviços. • Investidores em busca de renda patrimonial. Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos mercados corporativos mais desejados de São Paulo ou adquirir um ativo com excelente potencial de valorização. Entre em contato conosco!

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Foto 21 · ??Visite Já: Excelente Conjunto Comercial na Faria Lima com 530 m²

R$ 166.250

R$ 20.810 Condominio

530 m² tot.5 ban.10 vagas

RUA Leopoldo Couto DE Magalhães Júnior al 800

Itaim Bibi, São Paulo

Se você busca um espaço moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio, você acabou de encontrar! Oportunidade única de locação de um Conjunto Coimercial de alto padrão. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 5 banheiros, 10 vagas de garagem e uma ampla área de 530, 00 m², com muita iluminação natural, ideal para empresas que buscam espaço e conforto para suas operações. Além disso, o conjunto comercial possui uma excelente infraestrutura, com salas espaçosas, acabamento de primeira qualidade, ar condicionado, elevadores, segurança 24 horas e muito mais. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais.

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Comercial , São Paulo · Conjunto comercial para locação no Itaim Bibi com 166m², 6 vagas

R$ 24.900

R$ 5.875 Condominio

166 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Iaiá, 77

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto corporativo com 166m² no Itaim Bibi, ideal para empresas que buscam flexibilidade de layout, eficiência operacional e localização estratégica. O espaço permite divisão em dois ambientes independentes, facilitando a organização das equipes e adaptação conforme a necessidade da operação. Conta com ar-condicionado, planta funcional e excelente aproveitamento interno, atendendo escritórios, consultorias e operações administrativas. O edifício oferece 5 elevadores sociais, sendo um privativo com vista panorâmica, além de portaria 24 horas e 6 vagas de garagem. Localizado em um dos principais eixos corporativos de São Paulo, com fácil acesso às avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Santo Amaro. Região consolidada, com ampla oferta de restaurantes, serviços, comércio e conveniências que otimizam a rotina e valorizam o endereço corporativo. Agende sua visita e posicione sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

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Comercial · 39m² · 1 Vaga · Locação conjunto comercial 39m² - Itaim Bibi

R$ 5.000

R$ 880 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que desejam instalar sua operação em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo. O Brascan Century Plaza – Corporate está localizado na Rua Joaquim Floriano, 466, na região da Nova Faria Lima / Itaim Bibi, cercado pelos principais centros financeiros, empresariais e gastronômicos da cidade. O empreendimento oferece infraestrutura corporativa de qualidade, excelente imagem institucional e fácil acesso às principais vias da capital. Destaques do Imóvel. •? Conjunto comercial em localização premium. •? Ambientes amplos e versáteis. •? Excelente padrão corporativo. •? Infraestrutura preparada para empresas de diversos segmentos. •? Ideal para escritórios, consultorias, tecnologia, investimentos e serviços corporativos. •? Região com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e transporte. Sobre o Edifício Brascan Century Plaza – Corporate. • Classificação bb. • 19 andares corporativos. • Lajes a partir de 724 m² • 7 elevadores sociais. • 270 vagas de estacionamento. • Construído há 24 anos. • Excelente imagem corporativa e padrão de ocupação empresarial. Localização Estratégica. Situado no coração do Itaim Bibi, o empreendimento possui fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek, São Gabriel e Marginal Pinheiros. A região é reconhecida como um dos principais polos corporativos de São Paulo, oferecendo conveniência e mobilidade para colaboradores e clientes. Ideal para. • Empresas multinacionais. • Escritórios de advocacia. • Gestoras de investimentos. • Consultorias. • Empresas de tecnologia e inovação. • Sedes corporativas e operações estratégicas. Uma oportunidade exclusiva para sua empresa. O Brascan Century Plaza – Corporate combina localização privilegiada, infraestrutura corporativa de qualidade e excelente imagem institucional, sendo uma escolha estratégica para empresas que buscam presença no eixo mais valorizado do mercado corporativo paulistano. Entre em contato conosco!

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8ed9f4dad7ee97acc74d7cb233339f3bd46bf485 · Conjunto para alugar, 400 m² por R$ 95.723,68/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP
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Comercial , São Paulo · Salas comerciais com terraço e 4 vagas no Itaim Bibi

R$ 21.500

R$ 4.200 Condominio

255 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior , 1098 10

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial moderno em edifício boutique, a poucos metros da Faria Lima, ideal para empresas que buscam imagem corporativa, conforto e localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui 107 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos, dois banheiros e terraços que ampliam a sensação de espaço, favorecem a iluminação natural e proporcionam mais conforto ao dia a dia da equipe e dos clientes. As quatro vagas de garagem agregam praticidade para sócios, executivos e visitantes, enquanto a planta funcional permite diferentes configurações de layout para escritórios, consultórios ou operações comerciais. Localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no Itaim Bibi, o conjunto está inserido em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com acesso rápido à Avenida Faria Lima e cercado por ampla oferta de restaurantes, serviços, academias, comércio e opções de mobilidade, facilitando a rotina corporativa e o atendimento ao público. O edifício conta com portaria 24 horas, controle de acesso e elevador, oferecendo segurança, organização e um padrão institucional compatível com empresas que valorizam profissionalismo e credibilidade. Trata-se de um imóvel com alta liquidez para locação, em um dos endereços corporativos mais disputados de São Paulo, reunindo localização, infraestrutura e imagem em um único espaço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade no Itaim Bibi.

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Foto 01 · Escritório Mobiliado de 2.040,00 m² na Nova Faria Lima em edifício AAA

R$ 775.100

R$ 106.000 Condominio

2040 m² tot.12 ban.54 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima al 3700

Itaim Bibi, São Paulo

Em busca de um espaço amplo, moderno e bem localizado para o seu negócio? Apresentamos o mais novo conjunto comercial disponível para locação na região da Nova Faria Lima. Com 2. 040, 00m2 de área, este imóvel oferece 12 banheiros e 54 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades da sua empresa. Localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade, o edifício conta com uma infraestrutura de alto padrão, incluindo segurança 24 horas, sistema de monitoramento, recepção elegante e elevadores de última geração. Além disso, os arredores são repletos de opções de restaurantes, cafés e serviços que facilitam o dia a dia dos colaboradores e clientes. A região da Nova Faria Lima é conhecida por abrigar grandes empresas e startups, tornando-se um polo de inovação e negócios. Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a estações de metrô e pontos de ônibus, o conjunto comercial oferece praticidade e comodidade para todos os envolvidos. Além disso, o imóvel está próximo a parques e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável e propício para momentos de relaxamento e descontração. Com todas essas facilidades, o seu negócio certamente se destacará nesse endereço privilegiado. Não perca a oportunidade de instalar a sua empresa em um dos melhores endereços da cidade. Entre em contato conosco e saiba mais!

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Comercial · 160m² · 6 Quartos · Conjunto Comercial no Iguatemi - 160m² Pronto!

R$ 10.000

R$ 3.100 Condominio

160 m² tot.6 quartos4 ban.

Endereço não informado

Itaim Bibi, São Paulo

Alugue já este incrível conjunto comercial na Rua Iguatemi, 12º andar, em São Paulo, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Com 160 metros quadrados de área total, este espaço desocupado está pronto para receber o seu negócio. O conjunto oferece uma construção antiga com charme único, contando com 6 salas, ideais para diversos tipos de atividade profissional, e 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para toda a equipe e visitantes. Entre as características marcantes, destacam-se o estacionamento para visitantes, proporcionando comodidade para clientes e parceiros, e uma cozinha funcional, ideal para momentos de pausa e convivência. O imóvel também conta com dois elevadores, facilitando o acesso ao 12º andar, e interfone para maior segurança e controle de acesso. Localizado em uma área estratégica de São Paulo, este espaço está cercado por diversas facilidades urbanas, oferecendo conveniência e prestígio para o seu empreendimento. Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em uma localização privilegiada e com infraestrutura completa. Agende sua visita agora mesmo e descubra todo o potencial deste conjunto comercial!

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f1c6e795408dfc6a0aa10c0f2f1449e9aa806eeb · Conjunto para alugar, 398 m² por R$ 81.810/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 62.822

R$ 12.685 Condominio

398 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua Iguatemi

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial exclusivo com 396 m² de área útil, formado pela unificação das unidades finais 01 a 04. Um espaço amplo e versátil, ideal para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura moderna, segurança e uma imagem corporativa de alto padrão. O imóvel conta com: * 12 banheiros por andar; * 12 vagas de garagem por andar; * Piso elevado monolítico; * Sistema central de ar-condicionado, com consumo individualizado; * Medição individual de água; * Sistema de combate a incêndio com sprinklers e detectores de fumaça; * Automação predial; * Controle de acesso automatizado; * Câmeras de monitoramento nas áreas comuns; * Central de segurança; * 6 elevadores, sendo 4 sociais e 2 de serviço. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um edifício corporativo completo, seguro e preparado para atender às necessidades de negócios exigentes. Agende sua visita e conheça o novo endereço da sua empresa! - 24/09/2026

Destaque
1ccab327e246c2a3d0baccf43ea7a9fc798dec3b · Laje para alugar, 392 m² por R$ 79.863/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 60.859

R$ 12.701 Condominio

392 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua Iguatemi

Itaim Bibi, São Paulo

Laje Corporativa Unificada 396 m² de Área Útil. Excelente oportunidade para empresas que buscam amplitude, infraestrutura completa e um endereço corporativo de prestígio. A laje é formada pela unificação dos conjuntos 101, 102, 103 e 104, totalizando 396 m² de área útil. Sua configuração oferece flexibilidade para diferentes projetos de ocupação, permitindo a criação de ambientes integrados, salas privativas, áreas de reunião e espaços colaborativos. Diferenciais da laje e do edifício: * 12 banheiros por andar; * 12 vagas de garagem por andar; * Piso elevado monolítico; * Sistema central de ar-condicionado; * Medição individualizada de água e ar-condicionado; * Automação predial; * Controle de acesso automatizado; * Sistema de combate a incêndio com sprinklers e detectores de fumaça; * Câmeras de monitoramento nas áreas comuns; * Central de segurança; * Seis elevadores, sendo quatro sociais e dois de serviço; * Teatro com capacidade para 80 pessoas. Uma estrutura corporativa completa, pensada para oferecer segurança, eficiência e praticidade às empresas e aos seus colaboradores. Traga sua empresa para este excelente empreendimento e fortaleça sua presença em um endereço de destaque. Agende uma visita! - 24/09/2026

Destaque
57af90492f676b8391e5f1f60fddab3dd924c198 · SALA - ANDAR MOBILIADO FARIA LIMA

R$ 125.000

R$ 13.700 Condominio

560 m² tot.8 ban.19 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 3333

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade Corporativa Premium no Itaim Bibi/Faria Lima: Sala comercial totalmente mobiliada e pronta para ocupação imediata em predio classe aaa cujo empreendimento se destaca por sua excelente imagem corporativa, alta visibilidade e localização estratégica em uma das melhores ruas da região, vizinho à Avenida Faria Lima. O condomínio oferece infraestrutura de segurança e tecnologia de ponta, incluindo vidros antivandalismo no térreo, portaria com recepção 24 horas e controle de acesso rigoroso, elevadores de última geração, sistema de ar-condicionado central e um heliponto operacional e homologado para aeronaves de grande porte. Garantia de excelente mobilidade urbana com fácil acesso às principais vias de São Paulo e proximidade a diversas linhas de ônibus e estações de trem. Internamente, o conjunto apresenta acabamento de alto padrão e layout moderno em formato de open space e varias salas de reunião, ideal para mesas de operação imobiliária ou financeira. O espaço é composto por uma recepção elegante com balcão de atendimento, quatro salas de equipadas com divisórias de vidro antirruído e instalações prontas para tv e internet, amplo salão de staff configurado com 80 estações de trabalho completas contendo mesas executivas na cor grafite, gaveteiros sob as mesas com rodízios, calhas integradas para organização de fiação e tomadas de conectividade embutidas, além de cadeiras ergonômicas de alta qualidade. O ambiente conta com piso elevado revestido em carpete corporativo de alto tráfego na cor areia, forro modular com iluminação embutida em led caldeada que garante excelente uniformidade luminosa, persianas rolo sob medida em todas as janelas que controlam perfeitamente a luz natural, uma copa espaçosa com armários planejados, área de ti dedicada com rack e ar-condicionado independente com difusores lineares e de teto instalados por todo o conjunto, suporte de gerador de energia e estrutura completa de sanitários, dividida em banheiros masculino e feminino comuns, um banheiro acessível para pcd e dois banheiros privativos dotados de armários embutidos. Oportunidade unica para ocupaçao imediata sem custo. Agendamento de visitas em 24 hs. - 24/09/2026

Destaque
Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 120m² para á Locação - Vila Olímpia

R$ 6.000

R$ 3.100 Condominio

120 m² tot.

Rua Pequetita, 145

Itaim Bibi, São Paulo

Localização. Endereço central, em região com ampla infraestrutura, serviços, comércio, hospitais, restaurantes, bancos e transporte urbano. Fácil acesso às principais vias e proximidade a centros corporativos da cidade — ideal para empresas que buscam praticidade e conectividade. Estrutura e Infra-estrutura. 11 andares com lajes tipo a partir de 480 m², com possibilidade de junção/consolidação para áreas maiores. Cada andar pode ser dividido em até 4 conjuntos, oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes tamanhos. Estacionamento para funcionários e visitantes, com aproximadamente 114 vagas. Sistema de ar-condicionado instalado, pronto para operação corporativa. Fachada funcional, recepção e sala de espera, controle de acesso com catracas e segurança presencial, garantindo confiabilidade e comodidade. Cftv, portaria e gerador para áreas comuns e elevadores, assegurando funcionamento contínuo e segurança 24 horas. Possibilidade de divisão modular dos espaços, facilitando a adaptação de layout conforme a demanda da empresa. Ideal para empresas que buscam: Escritórios com bom espaço interno e flexibilidade de ocupação. Localização estratégica, com fácil acesso e proximidade de serviços essenciais. Infraestrutura básica completa para operação imediata, com estacionamento e segurança. Espaços funcionais com possibilidade de expansão ou divisão interna conforme necessidade.

Destaque
Comercial · 196m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial - Edifício Iguatemi

R$ 30.429

R$ 6.390 Condominio

196 m² tot.6 vagas

R Iguatemi

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial no Edifício Iguatemi, localizado na Rua Iguatemi, 192, no Itaim Bibi. Em posição estratégica, na esquina com a Rua Tabapuã e a apenas 1 minuto a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima, o empreendimento oferece fácil acesso a uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo, além de estar ao lado da ciclovia da Faria Lima. O edifício possui 25 andares comerciais, seis elevadores Atlas Schindler e 347 vagas de garagem distribuídas em três subsolos, sendo três vagas por conjunto. Conta ainda com estacionamento rotativo administrado por empresa terceirizada, sistema de detecção e combate a incêndio, cftv e controle de acesso supervisionado pela central de automação. Entre seus diferenciais estão o consumo individualizado de água, homologado pela Sabesp, e o ar-condicionado central supervisionado pela automação predial, com tarifação individual por conjunto. Dessa forma, cada ocupante paga somente pelo consumo utilizado. O empreendimento também dispõe de gerador de 360 kva para atendimento das áreas comuns. A infraestrutura inclui auditório no térreo com capacidade para até 60 pessoas, bicicletário coberto com 48 vagas exclusivas para condôminos, 19 vagas descobertas para visitantes, vestiário para ciclistas e uma vaga para veículo elétrico com ponto de recarga. Também são oferecidos serviços de pequenos reparos e manutenções nos andares no sistema pay-per-use. Com arquitetura de Israel Rewin, paisagismo de Isabel Duprat e ensaio fotográfico de Ancar Barcalla, o Edifício Iguatemi reúne arquitetura, design, arte e funcionalidade em um ambiente corporativo contemporâneo,, pensado para proporcionar produtividade, praticidade e qualidade de vida aos seus ocupantes.

Destaque
Comercial · 392m² · 12 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Iguatemi

R$ 60.859

R$ 12.780 Condominio

392 m² tot.12 vagas

R Iguatemi

Itaim Bibi, São Paulo

Localizado no ponto mais estratégico e desejado de São Paulo? Na esquina da Rua Iguatemi com a Rua Tabapuã, a apenas 1 minuto a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima?, o Edifício Iguatemi une arquitetura autoral, funcionalidade e alta eficiência para o seu negócio. Design, Arquitetura e Arte. Concebido para integrar beleza, produtividade e qualidade de vida no ambiente urbano: Arquitetura: Israel Rewin. Paisagismo: Isabel Duprat. Acervo Artístico: Ensaio fotográfico exclusivo por Ancar Barcalla. Estrutura do Empreendimento. Torre: 25 andares corporativos. Estacionamento: 3 subsolos com 347 vagas no total (3 vagas por conjunto / 12 por andar, com operação rotativa terceirizada) Mobilidade e Elevadores: 6 elevadores Atlas Schindler de alta velocidade. Segurança e Automação: Sistema de detecção e combate a incêndio, cftv e controle de acesso supervisionados por central automatizada. Diferenciais e Eficiência Operacional. Individualização de Recursos: Consumo de água homologado pela sabesp e ar-condicionado central tarifado individualmente por conjunto (pague apenas pelo uso) Gerador de Energia: Usina geradora de 360 kva dedicada às áreas comuns. Mobilidade Sustentável: Bicicletário coberto (48 vagas exclusivas), bicicletário de visitantes (19 vagas), infraestrutura completa de vestiários para ciclistas, acesso direto à ciclovia da Faria Lima e ponto de recarga para carro elétrico. Eventos e Serviços: Auditório no térreo para até 60 pessoas e serviços pay-per-use de manutenção e pequenos reparos nos andares. Garanta a melhor imagem e infraestrutura para a sua empresa no polo financeiro da cidade.

Destaque
Comercial · 229m² · 5 Vagas · Conj. Comercial, Itaim Bibi - São Paulo

R$ 36.750

R$ 5.128 Condominio

229 m² tot.2 ban.5 vagas

R Joaquim Floriano

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial? Itaim bibi. Localização privilegiada e padrão corporativo para empresas que buscam conforto, sofisticação e uma excelente imagem profissional. Este conjunto comercial no Itaim Bibi oferece uma estrutura moderna e completa, ideal para empresas que valorizam um ambiente corporativo de alto padrão. Destaques do imóvel: Piso elevado; Forro acústico; Pé-direito de 2, 70 m; Ar-condicionado central; 2 banheiros; Copa; 5 vagas de garagem. Edifício de alto padrão, com fachada moderna em pele de vidro, hall imponente e 3 elevadores de alta performance. O condomínio conta ainda com cftv, segurança 24 horas e gerador, proporcionando mais segurança, praticidade e infraestrutura para a operação da sua empresa. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Destaque
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