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11 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos para alugar no Centro, São José dos Pinhais

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202605051559257152.jpg · Sala Comercial para Locação em São José dos Pinhais, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro
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Comercial · 41m² · Sala comercial para locação no Centro - São José dos Pinhais
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586757ccadd3b895c1e1b6c060e244f66737e187 · Sala comercial com 44 m² por R$ 1.715/mês - Centro - São José dos Pinhais/PR

R$ 1.650

44 m² tot.2 ban.

Rua Barão Do Cerro Azul 1221

Centro, São José dos Pinhais

Sala comercial localizada na Rua Barão do Cerro Azul, como referência de localização a Pizzaria Abaré e a loja de materiais de construção Malucelli. Sala com aproximadamente 44m², possui divisórias (podendo ser alteradas) e 02 banheiros. *Valor bruto de locação: R$ 1. 833, 34. *Valor líquido de locação: R$ 1. 650, 00 desconto de 10% para pagamento até o dia do vencimento. Iptu: R$ 65, 93/mês. Valor do seguro incêndio: R$ 290, 92/anual pagamento à vista (valor cotado para escritório) Valor seguro fiança: em torno de 10% do valor da locação, este valor pode haver alteração conforme perfil do locatário. Taxa de condomínio: Não possui taxa de condomínio. *Valores sujeito a alteração, sem aviso prévio. - 22/02/2026

yoqmJdIN8aM5uiIOflxzaoWWntG0PW4z5d6n8aZ2.jpg · Sala comercial para locação Rua Izabel a Redentora - 2356 - SALA 102/AP62 10ºAND Centro - São José d

R$ 1.800

R$ 460 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Izabel a Redentora, 2356

Centro, São José dos Pinhais

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no coração de São José dos Pinhais. Esta sala comercial, localizada na Rua Izabel a Redentora, oferece 37, 87 m² de área útil, ideal para profissionais que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com um layout que permite a criação de três ambientes distintos, possibilita a personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel semi-mobiliado proporciona praticidade imediata, permitindo que você inicie suas atividades sem grandes investimentos iniciais em mobiliário. A infraestrutura conta com recepção e portaria, garantindo um ambiente profissional e organizado para seus clientes e colaboradores. Além disso, a localização estratégica facilita o acesso a escolas, hospitais e transporte público, atributos que potencializam o dia a dia da sua equipe. Valor do aluguel bruto: R$ 2. 250, 00. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 450, 00. Valor liquido: R$ 1. 800, 00 + taxas. Condomínio estimado: R$ 460, 00. Os valores mencionados poderão ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita com uma de nossas consultoras!

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xlihM92eKEK1mfdLSn0TZv972et4qSkJlMiDbOOc.jpg · Sala Comercial para locação – São José dos Pinhais

R$ 4.390

R$ 883 Condominio

122 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Joaquim Nabuco, 2197

Centro, São José dos Pinhais

*3 meses de aluguel grátis* Se você procura um espaço moderno, bem localizado e com estrutura completa para o seu negócio, essa sala comercial é a escolha ideal! Localizada no Edifício Torres Van Gogh, no coração de São José dos Pinhais, próximo ao Supermercado Condor e à Prefeitura, esta sala foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e produtividade em um ambiente funcional e elegante. Destaques do Imóvel: - Ambiente amplo e flexível: Possibilidade de criar diversos ambientes internos para atender às necessidades do seu negócio. - Duas sacadas: Já preparadas para instalação de ar-condicionado. - Acabamento de alto padrão: Pensado para oferecer bem-estar no dia a dia. - 2 vagas de garagem cobertas (subsolo 1) Excelente localização: Região central, com fácil acesso e ampla visibilidade. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria 24h com controle de acesso. - Vista panorâmica da cidade. - Elevadores modernos e automação predial. - Câmeras de segurança. - Acessibilidade para pessoas com deficiência. - Acesso asfaltado e excelente estrutura no entorno. Invista no seu negócio com segurança, conforto e sofisticação. Agende sua visita com a Inova Imobiliária e conheça de perto este excelente espaço! Não perca essa oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores endereços comerciais da cidade! Valores: · Aluguel Bruto: R$ 5. 487, 50. · Bonificação: R$ 1. 097, 50. · (*) Aluguel Líquido: R$ 4. 390, 00. · (*) iptu: R$ 95, 24. · (*) fci: R$ 219, 50. · (*) Seguro Incêndio: R$ 82, 88. · (*) Condomínio: R$ 883, 09. · Vistoria de entrada: R$ 482, 90. · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 5. 670, 71 (Valor sem a garantia locatícia) Observações: · Os valores de condomínio, iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.

Comercial · 492m² · Imóvel Comercial em Centro - São José dos Pinhais

R$ 12.000

492 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São José dos Pinhais

Imóvel comercial para locação • construção built to suit • cidade jardim • são josé dos pinhaisa sector apresenta excelente oportunidade de locação corporativa na modalidade Built to Suit (bts) em ponto nobre altamente estratégico. O terreno de esquina está localizado em região de altíssimo fluxo de veículos e pedestres, oferecendo visibilidade imediata e exposição em 360 graus para dois sentidos de tráfego, configuração ideal para grandes redes varejistas, farmácias, agências bancárias, concessionárias ou franquias de grande porte. ️ especificações E diferenciais• Modelo de negócio: Contrato de locação futura na modalidade Built to Suit (construção sob medida) • Área total do terreno: 492, 80 m²• Configuração geométrica: Imóvel de esquina com excelente apelo visual e comercial• Testada principal: Ampla frente com 32 metros de extensão, maximizando a fachada corporativa• Parâmetros urbanísticos: Zoneamento ecs1 (Eixo de Comércio e Serviços 1) / zr4 (Zona Residencial 4) • Flexibilidade de engenharia: Projeto arquitetônico e estrutural a ser desenvolvido seguindo rigorosamente o layout e as necessidades da sua empresa localização estratégicasituado no cruzamento de esquina na Rua Joaquim Nabuco, nº 11, no bairro Cidade Jardim — São José dos Pinhais, pr: • Posicionamento em ponto nobre com visibilidade comercial privilegiada para múltiplos fluxos de tráfego• Localização inserida em região central consolidada com forte densidade demográfica e alto poder de consumo• Facilidade de acesso para clientes e colaboradores com excelente infraestrutura urbana no entorno• Conexão rápida com as principais artérias viárias do município e eixos de ligação com Curitiba flexibilidade operacionalo grande diferencial deste ativo reside no seu zoneamento altamente permissivo (ecs1), que viabiliza a implantação de uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços. A engenharia do Built to Suit permite que a edificação seja projetada do zero, otimizando o fluxo interno de atendimento, o posicionamento de docas ou vagas de estacionamento frontais e o aproveitamento volumétrico do espaço, eliminando a necessidade de reformas adaptativas e reduzindo custos operacionais futuros. Investimento & condições comerciaisterreno estratégico disponível para o desenvolvimento de projeto imobiliário comercial sob demanda (bts). Os valores de locação e os prazos contratuais serão calculados com base no cronograma físico-financeiro da obra e no memorial descritivo exigido pelo locatário. Condições comerciais sob consulta direta com nossa equipe especializada. Agende sua visita técnicaentre em contato com nossa equipe especializada e receba plantas, memorial descritivo, certidões atualizadas e condições comerciais detalhadas. -A sector atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais. Com certeza, podemos auxiliar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e as informações preliminares contidas podem sofrer alterações cadastrais e de valor sem aviso prévio.

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