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291 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de artesanato do pastel rua general lima e silva 488 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 29.600

R$ 4.633 Condominio

787 m² tot.4 ban.

Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

Conjunto comercial de alto padrão, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre, em posição estratégica e de grande relevância urbana, em frente à Prefeitura Municipal, ao Mercado Público Central e ao tradicional prédio da loja Lebes. A apenas cerca de 100 metros da Esquina Democrática? Encontro da Avenida Borges de Medeiros com a Rua dos Andradas? O imóvel está inserido em um dos pontos mais emblemáticos e movimentados da cidade, com intensa circulação de pessoas e ampla oferta de serviços. Com aproximadamente 684 m² de área privativa, o conjunto encontra-se totalmente reformado, apresentando excelente padrão de acabamentos e infraestrutura pronta para uso. O espaço conta com vão livre, permitindo grande flexibilidade na configuração do layout, adaptando-se facilmente a diferentes perfis de operação, desde escritórios corporativos até centrais de atendimento ou instituições. O imóvel possui piso em porcelanato, forro com luminárias instaladas e ampla incidência de luz natural, além de uma vista privilegiada para o Guaíba, que agrega valor e qualidade ao ambiente de trabalho. A orientação solar oeste proporciona luminosidade no período da tarde. A estrutura interna inclui cozinha, copa e quatro banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência, atendendo às exigências de acessibilidade e conforto para equipes e clientes. O condomínio oferece portaria com funcionamento de 12 horas, controle de acesso por catracas, três elevadores e gerador, garantindo segurança, praticidade e suporte operacional no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a terminais de ônibus, estação de metrô e ampla oferta de estacionamentos nas proximidades, inclusive a cerca de 350 metros na Avenida Mauá. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença institucional em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital.

R$ 3.500

R$ 4.097 Condominio

335 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida Borges de Medeiros, 497

Centro Histórico, Porto Alegre

**Sala Comercial Desocupada no Centro Histórico de Porto Alegre** Esta é a oportunidade que você estava procurando! Uma sala comercial desocupada, localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com 1 quarto e 2 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para seu negócio. Localizada em uma região de grande valor histórico e cultural, esta sala comercial oferece fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, bancos, transporte público e muito mais. Sua localização estratégica é ideal para quem busca visibilidade e praticidade para seus clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel encontra-se em ótimas condições, pronto para receber sua empresa ou empreendimento. Com uma área ampla e bem iluminada, este espaço oferece o ambiente ideal para o desenvolvimento de suas atividades comerciais. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de destaque, com a qualidade e a comodidade que você procura. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Este é o momento de dar um passo à frente e garantir o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio. Aguardamos por você! O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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