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162 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de penz bier das haus com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 900

R$ 1.100 Condominio

65 m² tot.1 vaga

Osvaldo Cruz

Centro Histórico, Porto Alegre

Excelente sala comercial para locação na Rua Osvaldo Cruz, no Centro Histórico de Porto Alegre, em localização estratégica e de fácil acesso. Totalmente reformada em novembro de 2025, a unidade oferece um espaço moderno, funcional e pronto para receber diversos tipos de negócios. O edifício é pet friendly e conta com portaria 24 horas. Com 65 m² de área privativa, a sala possui conceito totalmente aberto, permitindo flexibilidade para personalização do layout conforme a necessidade da operação. O imóvel passou por uma renovação completa, incluindo piso, luminárias, banheiro, porta e esquadrias externas em alumínio, tudo novo. Também haverá instalação de ar-condicionado. Destaques do imóvel: 65 m² de área privativa; Planta em conceito aberto; Excelente iluminação natural; Piso, luminárias, portas e esquadrias externas novos; Banheiro privativo reformado; 1 vaga de garagem coberta em edifício ao lado; Elevadores inteligentes; Portaria 24h; Edifício pet friendly. Localização estratégica no Centro Histórico de Porto Alegre, próxima a importantes vias de acesso, transporte público, comércios e serviços da região central da cidade. Ideal para escritórios, advocacia, consultórios, estúdios de fisioterapia e yoga, atendimento terapêutico, estética, maquiagem, mega hair e diversos outros pequenos negócios que buscam praticidade, modernidade e excelente localização. Agende sua Visita!

R$ 15.000

R$ 4.900 Condominio

800 m² tot.10 quartos4 ban.

SETE DE SETEMBRO, 1069

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra um espaço corporativo sem precedentes, onde cada detalhe foi pensado para impulsionar o seu negócio. Com 600m² de área privativa, este andar corporativo no Centro Histórico de Porto Alegre é a materialização da grandiosidade e da funcionalidade. São 11 escritórios individuais, perfeitamente distribuídas para garantir a privacidade e a colaboração da sua equipe, todas banhadas por uma iluminação natural que inspira produtividade e bem-estar. O ambiente é climatizado com ar condicionado central e conta com toda a infraestrutura moderna que sua empresa necessita, incluindo espera para cabeamento lógico, no-breaks e circuito fechado de tv, garantindo segurança e conectividade de ponta. Localizado estrategicamente na Rua Sete de Setembro, este imóvel coloca sua empresa no epicentro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior fluxo de pessoas da capital. O Centro Histórico é um bairro com um Índice de Desenvolvimento Humano (idh) muito alto (0, 914) e uma população economicamente ativa, que circula diariamente por suas ruas. Estar aqui significa estar visível e acessível para um público diversificado e constante. A região é um verdadeiro polo de negócios, cercada por uma vasta gama de serviços como bancos, restaurantes, e cafés, além de estar a poucos passos de pontos icônicos como o Mercado Público e a revitalizada Orla do Guaíba. A mobilidade urbana é um dos grandes atrativos deste endereço. A área é amplamente atendida por diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes de todas as partes da cidade. O condomínio oferece uma estrutura completa, com portaria e elevadores, para receber seus visitantes com profissionalismo e segurança. Este é o cenário ideal para empresas que buscam não apenas um escritório, mas um endereço de prestígio que reflita sua força e visão de futuro. Convidamos você a sentir a atmosfera deste lugar único. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para elevar sua empresa a um novo patamar.

R$ 1.700

R$ 600 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Siqueira Campos, 1184

Centro Histórico, Porto Alegre

Estabeleça sua empresa em um endereço que combina tradição, visibilidade e dinamismo. Esta sala comercial, situada na Rua Siqueira Campos, 1184, é ideal para escritórios, consultórios ou serviços profissionais que buscam visibilidade máxima e um ambiente que inspira credibilidade. Com layout funcional e acabamentos que transmitem profissionalismo, o espaço se adapta perfeitamente às demandas do seu empreendimento, no condomínio castelo, equipado com portaria e elevadores para maior comodidade. O Centro Histórico pulsa com energia comercial, atraindo um público qualificado com fluxo intenso de pedestres, especialmente entre 8h e 18h, graças à proximidade com ícones como o Mercado Público e a Praça xv de Novembro. A região é um hub de negócios diversificados, com predominância de advocacias, agências financeiras e serviços, criando um ecossistema perfeito para networking e atração de clientes. A mobilidade é imbatível: segundo a eptc, linhas como a 431 (Carlos Gomes/Centro) e 343 (Ipiranga/Centro) atendem diretamente a área, conectando-a a toda a cidade. Ciclovias próximas, como na Avenida Loureiro da Silva, incentivam acessos sustentáveis, facilitando o dia a dia em vias como a Rua dos Andradas. Não deixe escapar essa chance de posicionar seu negócio em um local icônico. Visite o imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore todos os detalhes com nossa exclusiva tecnologia de visita virtual em 360°. Agende agora e transforme essa localização em sucesso!

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