25 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de lindacap rua felipe schmidt 1162 para alugar no Centro, Florianópolis

Comercial · 37m² · Centro | Sala comercial

R$ 1.500

R$ 405 Condominio

37 m² tot.

Rua Felipe Schmidt 390

Centro, Florianópolis

Se o seu negócio merece estar em um endereço estratégico, com visibilidade, segurança e praticidade, esta sala comercial no coração de Florianópolis é o cenário ideal para seus próximos passos. Com uma planta funcional, portas com proteção anti arrombamento e lavabo privativo, ela oferece conforto e estrutura para diferentes perfis de empresas, de escritórios a consultórios. Características da sala comercial: - Área privativa de 36, 76m² - Lavabo. Diferenciais do edifício: - Portaria. - Circuito de monitoramento. Localização: Estar no Centro de Florianópolis é garantir presença no principal polo comercial da cidade. A poucos passos do Mercado Público, bancos, restaurantes, cafés e de toda a infraestrutura que facilita o dia a dia, a região oferece alto fluxo e excelente visibilidade para o seu negócio. Acesso facilitado para clientes, praticidade para a equipe e prestígio para a sua marca.

Super destaque

93604ea178221dfdbd795855779bdac0c997b6ce · Sala Comercial para Alugar no Centro de Florianópolis.

R$ 5.000

R$ 1.218 Condominio

87 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 321

Centro, Florianópolis

Conjunto de salas comerciais para locação no Centro de Florianópolis, localizado na Rua Felipe Schmidt, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo da cidade. O imóvel conta com 87m² de área privativa, distribuídos em 5 salas mobiliadas, recepção, copa e 1 banheiro. Todos os ambientes são bem divididos, equipados e possuem ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe. Espaço pronto para uso imediato, ideal para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade em uma localização estratégica. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 08/06/2026

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3a6ccbc78e8423f01782729a3d3702ec9975e268 · Sala para alugar, 106 m² por R$ 4.567,00/mês - Centro - Florianópolis/SC

R$ 3.100

R$ 1.037 Condominio

106 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 315

Centro, Florianópolis

Espaço Comercial para Alugar 106, 18m² com Vista Mar no Coração de Florianópolis!! Amplie seu negócio neste charmoso espaço comercial de 106, 18m², estrategicamente localizado em um dos pontos mais movimentados do Centro de Florianópolis. A sala oferece uma linda vista mar, é semi mobiliada com divisórias práticas, conta com armários, um banheiro e uma copa, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e fácil acesso. Com uma localização privilegiada, você estará próximo a comércios, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. Perfeito para pequenas empresas ou escritórios de diversos segmentos que buscam um endereço de destaque. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes a prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável. Ligue e agende uma visita. Teremos prazer em atender você. - 08/06/2026

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ed117e65fe45e1221fe3a77029a15ae2c2281c86 · Locação | Sala Comercia de 26m² no Centro de Florianópolis

R$ 1.000

R$ 351 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 303

Centro, Florianópolis

Sala comercial no coração da Cidade, possui 26m² área privativa com um banheiro. A sala fica em uns dos prédios Comerciais mais conhecidos do Centro, na rua Felipe Schmidt. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

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d82108ecebd7045afb108e2944868b8185142cc4 · Locação | Conjunto de Salas Comerciais com 222 m² - Centro, em Florianópolis.

R$ 2.200

R$ 2.355 Condominio

246 m² tot.4 ban.

Rua Felipe Schmidt 291

Centro, Florianópolis

Conjunto de salas comerciais com 222 m² privativos, localizado no 5° andar do Edifício Zahia, no calçadão da Rua Felipe Schmidt, próximo ao ticen e a diversos comércios da região. O imóvel é composto por 2 salas unificadas, distribuídas em ambientes separados por divisórias. Conta com 4 banheiros e espaço para copa. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

Destaque

694980_iM3x2_69498067db180a1d8b6.jpg · Sala Comercial no Centro de Florianópolis - 106m², com Recepção e Copa

R$ 4.100

R$ 500 Condominio

106 m² tot.1 banheiro

Felipe Schmidt

Centro, Florianópolis

Salas separadas: O imóvel possui divisórias ou paredes que criam ambientes distintos. 1 banheiro: Um espaço dedicado ao uso sanitário. Copa pequena: Um ambiente compacto destinado ao preparo de refeições rápidas, geralmente com pia e espaço para eletrodomésticos básicos. Recepção: Uma área de entrada voltada para o atendimento de visitantes ou clientes, podendo contar com balcão.

Destaque

Comercial · 36m² · Sala comercial no Centro

R$ 1.200

R$ 495 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Conselheiro Mafra, 488

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 43 m² de área privativa localizada no Centro. O imóvel dispõe de banheiro social e espaço reservado para recepção. O edifício conta com portaria e controle de acesso para visitantes. Ponto estratégico com visibilidade, indicado para consultórios, escritórios ou salões de beleza. Transparência em primeiro lugar. Os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações. Vale lembrar que, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, iptu, coleta de lixo, spu (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8. 245/91, artigos 22 e 23). A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque

Comercial · 33m² · Sala Comercial l 33 m² l Centro - Florianópolis/SC

R$ 2.500

R$ 400 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Esteves Júnior

Centro, Florianópolis

Referência: 1621 - oportunidade: Sala comercial disponível para venda e aluguel, pronta para investimento, ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio. Com 33 m² de área construída, o imóvel conta com ampla área de circulação e excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente confortável e funcional, em localização estratégica próxima a comércios, serviços e pontos importantes da região. Características do Imóvel: * Área construída: 33 m² * 01 lavabo * Ampla área de circulação * Excelente iluminação natural * Pronta para investir * Aceita financiamento Agende uma visita e venha conhecer! Contato/WhatsApp: (48) Ver dados observações: 1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de iptu/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc. ; 4 - As fotos do imóvel utilizadas têm o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

Destaque

79b454c42da657e3a21b7b17584f6d49b3feb379 · Locação | Sala Comercial com 212 m² em Andar Alto - Centro, em Florianópolis.

R$ 4.600

R$ 1.400 Condominio

244 m² tot.2 ban.

Rua Felipe Schmidt 291

Centro, Florianópolis

Ampla sala comercial distribuída em dois pavimentos, situada em uma das ruas mais tradicionais da cidade, com grande fluxo de pedestres e excelente visibilidade. No piso térreo, o espaço conta com área para recepção, 3 salas, sendo uma delas com capacidade para até 60 pessoas, 1 banheiro com dois assentos e 2 sacadas abertas. No piso superior, há 2 salas com capacidade para até 30 pessoas cada. Uma delas possui banheiro privativo e vista para o Mar. O prédio dispõe de elevador até o 8º andar; para acesso à sala, é necessário subir um lance de escadas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

56583_i62SSj2hHD7lY2WNo8n11_5658369736a2977e5a.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 8.500

R$ 1.280 Condominio

258 m² tot.2 ban.2 vagas

Bento Gonçalves 183

Centro, Florianópolis

Clínica localizada no Centro de Florianópolis, próximo dos terminais e Felipe Schimidt. Totalmente montada e equipada para Odontologia de alto padrão. Possui 2 escritórios, 4 consultórios, sala de esterilização, sala de arquivo, cozinha, vestiário, sala de circulante, toda climatizada e com compressor especial e ar medicinal. Possibilidades de adaptação para outras áreas ou especialidades. Possui 2 vagas de garagem. Total de 258 m2². Aceita financiamento bancário. Cadeiras e equipamentos não fazem parte. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos.

0bbb446507cb2be709ab207e0fdc561eba2b81f7 · Sala Comercial com 228m² e 2 vagas de garagem para locação no Centro de Florianópolis.

R$ 8.000

R$ 1.800 Condominio

258 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Bento Gonçalves 183

Centro, Florianópolis

Sala comercial localizada no Centro de Florianópolis! Medindo 258m² privativos, incluindo 2 vagas de garagem, 4 consultórios, 2 escritórios, laboratório, esterilização, sala de arquivo, cozinha, vestiário, sala de staff, Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

54612_is579Bc_5461267c623edb0e5e.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 7.500

R$ 1.000 Condominio

258 m² tot.2 ban.2 vagas

Bento Gonçalves 183

Centro, Florianópolis

Clínica odontológica equipada em um espaço de 258 m² com 4 consultórios, e 2 escritórios, sala de esterelização, sala de arquivo,, sala de circulantes climatizada, compressor especial e ar medicinal. Um espaço que também possibilita o comércio de outras especialidades como call center, escritórios, etc. 2 vagas de garagens, além de estacionameno proximos do local. Localizada na rua Filipe Shimidt, sou lado de todo comércio do centro de Florianópolis. Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade! Não aceita financiamento

f6b7a238cab335522917a93650431334bc78f099 · Sala Comercial para Alugar em Florianópolis/SC!

R$ 3.100

R$ 1.036 Condominio

106 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 315

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 91 m² privativos, situada no Centro de Florianópolis. O imóvel apresenta layout funcional com armários planejados e divisórias que otimizam a operação, além de vista para o mar e 1 banheiro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

R$ 2.200

R$ 2.355 Condominio

246 m² tot.4 ban.

Rua Felipe Schmidt 291

Centro, Florianópolis

Conjunto de salas comerciais com 222 m² privativos, localizado no 5° andar do Edifício Zahia, no calçadão da Rua Felipe Schmidt, próximo ao ticen e a diversos comércios da região. O imóvel é composto por 2 salas unificadas, distribuídas em ambientes separados por divisórias. Conta com 4 banheiros e espaço para copa. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 4.600

R$ 1.400 Condominio

244 m² tot.2 ban.

Rua Felipe Schmidt 291

Centro, Florianópolis

Ampla sala comercial distribuída em dois pavimentos, situada em uma das ruas mais tradicionais da cidade, com grande fluxo de pedestres e excelente visibilidade. No piso térreo, o espaço conta com área para recepção, 3 salas, sendo uma delas com capacidade para até 60 pessoas, 1 banheiro com dois assentos e 2 sacadas abertas. No piso superior, há 2 salas com capacidade para até 30 pessoas cada. Uma delas possui banheiro privativo e vista para o Mar. O prédio dispõe de elevador até o 8º andar; para acesso à sala, é necessário subir um lance de escadas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 8.000

R$ 1.800 Condominio

258 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Bento Gonçalves 183

Centro, Florianópolis

Sala comercial localizada no Centro de Florianópolis! Medindo 258m² privativos, incluindo 2 vagas de garagem, 4 consultórios, 2 escritórios, laboratório, esterilização, sala de arquivo, cozinha, vestiário, sala de staff, Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo whatsapp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

Comercial · 27m² · Sala/Conjunto no bairro Centro

R$ 1.100

R$ 750 Condominio

27 m² tot.

Esteves Júnior

Centro, Florianópolis

Sala comercial de 27, 31 m², perfeita para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região de alta visibilidade e fluxo constante. Localizada no Edifício Top Tower, no Centro, esta sala reúne praticidade, infraestrutura e um grande potencial comercial. O espaço já conta com balcão instalado, armários e itens de cozinha, oferecendo estrutura ideal para quem deseja montar lanchonete, cafeteria, restaurante rápido ou operação de alimentação leve. A planta bem distribuída permite otimizar o ambiente e adequá-lo ao seu modelo de negócio. O prédio dispõe de boa infraestrutura e está inserido em uma das áreas mais estratégicas da cidade, próximo a serviços, comércio, transporte público e tudo o que o Centro oferece. Destaques do imóvel: 27, 31 m² de área privativa. Armários e itens de cozinha. Balcão instalado. Ideal para lanchonete, cafeteria ou pequenos serviços de alimentação. Edifício Top Tower, referência na região. Localização privilegiada no Centro de Florianópolis. Aproveite essa oportunidade para posicionar sua empresa em um dos endereços mais valorizados da cidade. Entre em contato e agende sua visita!

WhatsApp Image 2026-02-02 at 11.34 · Sala Comercial com 101,44m² no Centro

R$ 11.000

R$ 1.199 Condominio

145 m² tot.2 ban.1 vaga

Conselheiro Mafra, 849

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 101, 44 m², vista para o mar. Ambiente com recepção, salas separadas, banheiro social, copa e banheiro interno. Imóvel atualmente montado como consultório odontológico, com possibilidade de adaptação para outras atividades profissionais. Condomínio com portaria e elevadores. Transparência em primeiro lugar. Os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações. Vale lembrar que, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, iptu, coleta de lixo, spu (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8. 245/91, artigos 22 e 23). Em caso de dúvidas, conte com a equipe da Gralha Aluguéis para esclarecer tudo com clareza e confiança. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 3.100

R$ 1.036 Condominio

106 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 315

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 91 m² privativos, situada no Centro de Florianópolis. O imóvel apresenta layout funcional com armários planejados e divisórias que otimizam a operação, além de vista para o mar e 1 banheiro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

R$ 5.000

R$ 1.218 Condominio

87 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 321

Centro, Florianópolis

Conjunto de salas comerciais para locação no Centro de Florianópolis, localizado na Rua Felipe Schmidt, uma das regiões mais valorizadas e com grande fluxo da cidade. O imóvel conta com 87m² de área privativa, distribuídos em 5 salas mobiliadas, recepção, copa e 1 banheiro. Todos os ambientes são bem divididos, equipados e possuem ar-condicionado, proporcionando conforto e funcionalidade para sua equipe. Espaço pronto para uso imediato, ideal para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade em uma localização estratégica. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

Comercial · 212m² · Sala comercial com 212 m² no Centro

R$ 4.200

R$ 1.570 Condominio

244 m² tot.3 ban.

Felipe Schmidt, 345

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 212, 19 m² de área privativa, localizada no Centro. O imóvel possui planta subdividida com divisórias em espaços compartilhados, incluindo 1 sala com banheiro social e 2 salas administrativas. A unidade apresenta vista panorâmica para a face oeste da ilha e dispõe de infraestrutura para rede lógica e climatização. Localizada em região central com acesso facilitado ao Terminal de Integração do Centro (ticen), rede bancária, restaurantes e serviços. Transparência em primeiro lugar. Os valores de condomínio e taxas são estimativas sujeitas a variações. Vale lembrar que, além do valor do aluguel, o locatário também assume responsabilidades como o pagamento das despesas condominiais ordinárias, iptu, coleta de lixo, spu (quando aplicável), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica e demais encargos previstos na Lei do Inquilinato (Lei nº 8. 245/91, artigos 22 e 23). Em caso de dúvidas, conte com a equipe da Gralha Aluguéis para esclarecer tudo com transparência e confiança. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 1.000

R$ 351 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 303

Centro, Florianópolis

Sala comercial no coração da Cidade, possui 26m² área privativa com um banheiro. A sala fica em uns dos prédios Comerciais mais conhecidos do Centro, na rua Felipe Schmidt. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Será ainda de responsabilidade do locatário, o pagamento de seguro incêndio, energia elétrica, água e demais encargos. Sobre o valor do condomínio, poderá haver fundo de reserva e rateio, que serão pagos pelo locatário, podendo ser ressarcidos posteriormente. Estas informações são de responsabilidade do proprietário e poderão ser alteradas a qualquer momento. Os valores anunciados de Condomínio, iptu, Laudêmio, tcrs e outras taxas que por ventura venham a incidir sobre este imóvel são aproximados. Solicite o valor atualizado. A visualização de mobília nas imagens não significa que o mesmo será comercializado mobiliado. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

733478_ivSd22p19h7x53uGO4n7_73347868b49fea80c5e.jpg · Sala comercial para alugar na Felipe Schmidt

R$ 1.400

R$ 837 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Felipe Schmidt

Centro, Florianópolis

Sala comercial em condomínio no coração do Centro de Florianópolis - sc. São 64, 24m² distribuídos em uma sala com banheiro privativo. Andar alto. Próximo à galeria ars, ao Banco do Brasil, Mercado Público e outros pontos conhecidos da capital catarinense. Agende sua visita com o consultor de locação habilitado ao lado. Atendimento também por whatsapp.

9268_iZHiT565955YLz_92686a22f1b260f50.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.100

R$ 1.140 Condominio

91 m² tot.

Felipe Schmidt

Centro, Florianópolis

Excelente oportunidade para o seu negócio! Localizada no tradicional Edifício Aliança, no coração do Centro de Florianópolis, esta sala comercial oferece praticidade, conforto e uma localização estratégica para empresas, escritórios, consultórios e profissionais liberais. Com 91m² de área privativa, o espaço conta com ambientes amplos e versáteis, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. Agua e luz - consumo. Seguro incêndio obrigatório anual: R$ (valor a consultar) Valor do aluguel bruto R$ 3. 550, 00 - Valor do desconto de pontualidade R$ 450, 00 - Valor do aluguel liquido R$ 3. 100, 00. **Valor do condomínio e iptu sujeito a alteração sem aviso prévio pela administradora.

5219_iMjgO86395l4d97_521968c46c6fb563b.jpg · Loja Comercial, com estrutura para uma cozinha

R$ 9.900

230 m² tot.3 ban.

Conselheiro Mafra

Centro, Florianópolis