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212 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô terminal intermodal da barra funda para alugar no Bom Retiro, São Paulo

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Comercial · 24508m² · 614 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício LED Corporate
Super destaque
Comercial · 26736m² · 668 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício LED Corporate
Super destaque
Comercial · 28630m² · 716 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício LED Corporate

R$ 1.431.500

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.716 vagas

Av Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Potencial máximo de ocupação unificada do edifício através da somatória de toda a área útil disponível no complexo edifício Led Corporate (equivalente a 12 lajes inteiras mais a fração final de 1. 894 m²), ideal para grandes centros operacionais ou sedes de multinacionais. Macro infraestrutura de padrão Triple A com plantas livres de pilares, recepção central com pé-direito duplo, ar-condicionado central vrf de alta eficiência, contra-piso para piso elevado e forro modular acústico em todos os pavimentos. Prédio altamente tecnológico com controle de acesso integrado, elevadores inteligentes, gerador pleno com ampla capacidade, bicicletário geral com 85 vagas e bolsão para 177 motos. Estacionamento sob bandeira Estapar com manobristas (919 automóveis no complexo) e pátio com docas dedicadas para caminhões médios. Localização corporativa de destaque na Barra Funda com conexões diretas para a Marginal Tietê e as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Sala Comercial 225m² cada - 6 Vagas de Garagem - Brasilia Square - Barra Funda

R$ 16.000

R$ 2.994 Condominio

225 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Rubens Meireles, 296 9 Andar

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Ótima oportunidade para sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de São Paulo. Salas com 225 m² de área privativa, em edifício moderno e com infraestrutura completa, pronta para receber seu negócio com conforto, eficiência e excelente apresentação. Poderá ser alugada individualmente ou 500m² total. Valor da Sala com 225m² R$16. 000, 00 - Aluguel / R$2. 994, 00 Condominio - iptu R$2. 952, 50 e 6 Vagas de Garagem privativas. Com 12 vagas de garagem exclusivas, a sala possui layout versátil, ideal para adaptações conforme a necessidade da sua operação. Os acabamentos de alto padrão e a qualidade do empreendimento oferecem um ambiente profissional, sofisticado e funcional. O edifício conta com design contemporâneo, controle de acesso com portaria e segurança 24 horas, elevadores de última geração, climatização e áreas comuns bem planejadas. A localização é estratégica, com acesso direto à Marginal Tietê e proximidade de comércios, serviços e transporte público. Agende sua visita e instale sua empresa em um espaço de alto nível, com visibilidade e praticidade para crescer.

Super destaque
Comercial · 1280m² · 18 Vagas · Laje Corporativa - Edificio Led Corporate

R$ 119.650

R$ 7.590 Condominio

1280 m² tot.18 vagas

Av Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação no Edifício Led Corporate. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, sofisticado e bem localizado. O imóvel está situado em um empreendimento corporativo de alto padrão, com infraestrutura completa, portaria, controle de acesso e elevadores modernos, proporcionando conforto, segurança e praticidade para colaboradores e clientes. A laje corporativa oferece amplo espaço, excelente iluminação natural e grande flexibilidade de layout, permitindo a adaptação às necessidades da sua operação. Sua localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade de bancos, restaurantes, comércios e diversos serviços.

Super destaque
44ebbc6255e1248ef871a15b998a7e9a6454ed8a · Conjunto para alugar, 27 m² por R$ 1.948,31/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 1.300

R$ 436 Condominio

28 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Federação Paulista de Futebol 799

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto Comercial no Edifício Top Office. Dispõe de 27, 70m² de área útil. 1 Vaga de garagem. O Top Office Tower está localizado na Rua Federação Paulista de Futebol, 799, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade de São Paulo - sp. Construído há 19 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação B. O edifício conta com um total de 19 andares e oferece 4 elevadores sociais. Além disso, o Top Office Tower possui um total de 180 vagas de estacionamento. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolve r toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 28/07/2026

Super destaque
Comercial · 1570m² · 22 Vagas · Laje Corporativa - Edificio Led Corporate

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.22 vagas

Av Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação no Edifício Led Corporate. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado. Situada em um empreendimento corporativo de alto padrão, a laje oferece infraestrutura completa, portaria com controle de acesso, elevadores modernos e todas as facilidades necessárias para uma operação eficiente e confortável. Com layout versátil e excelente iluminação natural, o espaço possui potencial para acomodar mais de 120 posições de trabalho por conjunto, além de salas de reunião, áreas colaborativas, espaços de descompressão e ampla área aberta, permitindo total flexibilidade na configuração do ambiente de acordo com as necessidades da empresa. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da região, além da proximidade de restaurantes, bancos, hotéis, centros comerciais e uma ampla oferta de serviços, garantindo praticidade para colaboradores e clientes.

Super destaque
68672107c3ea5426f9e6585cfca892de60e9c8f9 · Laje para alugar, 1717 m² por R$ 150.476,99/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 120.257

R$ 16.475 Condominio

1718 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led corporate! Laje dispõe de: 1. 717, 97m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas de garagem. Diferenciais: Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 28/07/2026

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Comercial · 397m² · 7 Vagas · Sala comercial na Avenida Marquês de São Vicente, 2219 - Andar 19 • 397 m²
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Foto 10 · Conjunto Comercial na Barra Funda com 2.232 m² em edifício Premium

R$ 133.602

R$ 21.187 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1139

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo vrf). Todos os andares contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais. - 29/08/2025

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Comercial · 120m² · 7 Quartos · Sala comercial na Rua Quirino dos Santos, 79 • 120 m²
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0fca288839acc7c27bf77ae47242cafdb85da42b · Conjunto para alugar, 730 m² por R$ 125.300,00/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 105.000

R$ 7.960 Condominio

730 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única: Seu Novo Escritório na Barra Funda - Edifício led Corporate. Localizado em uma das regiões de maior crescimento e de fácil acesso em São Paulo, apresentamos uma oportunidade exclusiva para sua empresa no Edifício led Corporate. Este prédio com Classificação aaa e Certificação leed Gold oferece a infraestrutura mais moderna e sustentável do mercado. O imóvel na Av. Marquês de São Vicente está disponível para um projeto sob medida, ideal para negócios que buscam um espaço que reflita sua identidade e atenda a todas as suas necessidades. Com disponibilidade em 75 dias, você tem tempo de sobra para planejar e personalizar cada detalhe. Configurações de Metragem e Vagas: 730m²: Espaço ideal para empresas em expansão. 2. 120m²: Área ampla para operações de grande porte. 2. 850m²: Espaço total com potencial para 120 posições, salas de reunião, e uma ampla área aberta, perfeito para empresas que necessitam de um ambiente colaborativo e multifuncional. As vagas de estacionamento variam de acordo com a metragem escolhida: 20 vagas (730m² ou 2. 120m²) e 40 vagas (2. 850m²), proporcionando comodidade e segurança para sua equipe e clientes. Diferenciais e Benefícios: Infraestrutura de Ponta: O Edifício led Corporate é um marco em design e tecnologia, garantindo um ambiente de trabalho de alta performance. Sustentabilidade: A Certificação leed Gold atesta o compromisso do prédio com práticas ecológicas, reduzindo custos operacionais e garantindo um ambiente de trabalho mais saudável. Localização Estratégica: Próximo ao Ponte do Limão e com saída para a Marginal Tietê, a localização oferece fácil acesso às principais rodovias e bairros da cidade. Esta é a oportunidade de consolidar sua empresa em um edifício de alto padrão, que se adapta perfeitamente à sua visão de negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e descubra como o led Corporate pode ser a casa perfeita para a sua empresa. - 28/07/2026

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dcd65efdab4b6bc5ee404f61be4c260d7ffd1f0d · Conjunto para alugar, 730 m² por R$ 205.040,00/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 186.000

R$ 7.500 Condominio

730 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Oportunidade Única: Seu Novo Escritório na Barra Funda - Edifício led Corporate. Localizado em uma das regiões de maior crescimento e de fácil acesso em São Paulo, apresentamos uma oportunidade exclusiva para sua empresa no Edifício led Corporate. Este prédio com Classificação aaa e Certificação leed Gold oferece a infraestrutura mais moderna e sustentável do mercado. O imóvel na Av. Marquês de São Vicente está disponível para um projeto sob medida, ideal para negócios que buscam um espaço que reflita sua identidade e atenda a todas as suas necessidades. Com disponibilidade em 75 dias, você tem tempo de sobra para planejar e personalizar cada detalhe. Configurações de Metragem e Vagas: 730m²: Espaço ideal para empresas em expansão. 2. 120m²: Área ampla para operações de grande porte. 2. 850m²: Espaço total com potencial para 120 posições, salas de reunião, e uma ampla área aberta, perfeito para empresas que necessitam de um ambiente colaborativo e multifuncional. As vagas de estacionamento variam de acordo com a metragem escolhida: 20 vagas (730m² ou 2. 120m²) e 40 vagas (2. 850m²), proporcionando comodidade e segurança para sua equipe e clientes. Diferenciais e Benefícios: Infraestrutura de Ponta: O Edifício led Corporate é um marco em design e tecnologia, garantindo um ambiente de trabalho de alta performance. Sustentabilidade: A Certificação leed Gold atesta o compromisso do prédio com práticas ecológicas, reduzindo custos operacionais e garantindo um ambiente de trabalho mais saudável. Localização Estratégica: Próximo ao Ponte do Limão e com saída para a Marginal Tietê, a localização oferece fácil acesso às principais rodovias e bairros da cidade. Esta é a oportunidade de consolidar sua empresa em um edifício de alto padrão, que se adapta perfeitamente à sua visão de negócio. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e descubra como o led Corporate pode ser a casa perfeita para a sua empresa. - 28/07/2026

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Comercial , São Paulo · DESIGNS OFFICE TOWER - CONJUNTO COMERCIAL A VENDA OU LOCAÇÃO
Destaque
Comercial · 20052m² · 502 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício LED Corporate
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Foto 01 · Conjunto Comercial/Sala para alugar, 1.118m² - Barra Funda

R$ 70.658

R$ 13.427 Condominio

1118 m² tot.5 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1213

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Desenvolvido de forma sustentável, o edificio está acima do seu tempo, pois nasce num momento de transformação. Um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os seus ocupantes. Conta com ar-condicionado central, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, cftv e estacionamento. Destaca-se ainda que há um bicicletário e vestiário (Masculino e Feminino) para os colaboradores. Tem uma pré certificação Leed Gold de sustentabilidade, demosntrando toda a preocupação com o usuário, através do uso racional da água, redução de consumo energético através de uma fachada eficiente, gestão de resíduos, bicicletário, reutilização de água pluvial dentre outras. Como complemento deste maravilhoso empreendimento, o edifício ainda tem um teatro com capacidade para 180 pessoas e um mall no térreo para 12 lojas com estacionamento próprio. Localizado em um bairro na Zona Oeste, com mobilidade urbana acima da média da cidade. Grandes avenidas, parques, transporte e infraestrutura completa. Proximidade com vias de circulação de alta capacidade, oferta de transporte público e bairros consolidados ao redor. Além do farto transporte público disponível, que inclui o terminal intermodal da Barra Funda com ônibus, trens e metrô, é cercado por importantes avenidas e próximo ao acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que garante um ir e vir mais fácil e mais rápido. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. - 29/04/2026

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Comercial · 22280m² · 558 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício LED Corporate
Destaque
Foto 01 · Visite ja! Conjunto Comercial em Prédio AAA de 2.232 m² na Barra Funda

R$ 122.352

R$ 32.337 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1139

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha se encantar com esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no privilegiado bairro da Barra Funda, em São Paulo. Trabalhar neste edifício seria em um ambiente cercado por uma diversidade de opções de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Tudo isso a poucos minutos de distância, a pé. Além disso, a região oferece uma gama de espaços para eventos renomados, como o Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo. E não podemos esquecer da praticidade de contar com a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Com a Estação Palmeiras-Barra Funda a apenas 700 metros de distância, você terá fácil acesso às linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm. E para a sua comodidade, o condomínio oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação. O edifício possui uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e um rápido acesso à Marginal Tietê, além de estar cercado por importantes avenidas e facilitar o acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Com o Aeroporto Campo de Marte nas proximidades e a facilidade de chegar ao Aeroporto de Congonhas ou Guarulhos em menos de 30 minutos, você estará conectado a diversas localidades. O empreendimento aaa surpreende com sua arquitetura moderna e sustentável, lajes amplas livres de pilares, varandas privativas em todos os andares e preparadas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado. No térreo, um Mall com diversas lojas, incluindo opções de alimentação, varejo e serviços, além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas. Cada laje conta com 56 vagas de estacionamento e serviço de vallet exclusivo para os condôminos. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento único. Entre em contato conosco e saiba mais. - 29/04/2026

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Comercial · 557m² · Conjunto comercial para alugar com 557 m² - Barra Funda

R$ 28.000

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

AV Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Este conjunto faz parte de um empreendimento corporativo de alto padrão. Com fachada de vidro com controle térmico, pé-direito de 2, 90 m e infraestrutura moderna, o espaço conta com ar-condicionado vrf, oito elevadores inteligentes e banheiros bem distribuídos, incluindo acessibilidade pne. A ocupação mínima corresponde a um quarto de laje tipo 557m², podendo atingir até 28. 630 m², conforme disponibilidade. O condomínio oferece segurança 24 horas, estacionamento amplo com 919 vagas para automóveis e bicicletário com vestiários. A estrutura conta ainda com docas para carga e descarga, quatro saídas de emergência e um sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarmes endereçáveis. O prédio dispõe de duas entradas independentes de energia, além de geradores que garantem funcionamento contínuo das áreas comuns e privativas. O complexo inclui um teatro exclusivo com capacidade para 180 pessoas, palco com camarim e foyer decorado, ideal para eventos empresariais e culturais. Localizado estrategicamente na Barra Funda, o espaço oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo conveniência e eficiência para empresas que buscam um ambiente moderno e sofisticado. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque
Foto 01 · Andar Comercial para venda na Barra Funda - SP
Destaque
Foto 02 · Locação de conjunto comercial de alto padrão na Barra Funda!

R$ 56.935

R$ 22.500 Condominio

905 m² tot.8 ban.24 vagas

Rua Rubens Meireles, 402

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Você procura um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Conheça nosso conjunto comercial com 905, 00m2 de área, localizado em um dos melhores pontos da cidade! Com 8 banheiros e 24 vagas de garagem, este espaço é ideal para empresas que buscam conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes. Além disso, o conjunto comercial conta com uma estrutura moderna e bem planejada, perfeita para receber diversos tipos de negócios e segmentos. ? Com uma localização estratégica, próximo a comércios, bancos e restaurantes, este espaço é perfeito para quem busca visibilidade e acessibilidade para seu empreendimento. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que este conjunto comercial pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Venha fazer parte do sucesso! - 29/04/2026

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Comercial · 94m² · 3 Vagas · Sala comercial na Avenida Marquês de São Vicente, 2219 - Conjunto 1405 • 94 m²
Destaque
Foto 01 · Oportunidade de locação de 557M² À 28.630, excelente localização.

R$ 28.000

R$ 8.200 Condominio

557 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Edifício novo: - Fachada de Vidro com controle térmico; - Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; - Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; - 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; - Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; - Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; - Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; - 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; - Gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; - Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas. para caminhões médios e grandes na área externa; - Portaria e sistema de segurança 24 horas. - Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; - Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Agende uma visita!! Obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 25/02/2026

Destaque
Comercial · 211m² · 6 Vagas · Sala comercial na Avenida Marquês de São Vicente, 182 - Conjunto 191 • 211 m²
Comercial · 42m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sala comercial na Avenida Marquês de São Vicente, 576 - Sala 2514 • 42 m²
Área de Serviço · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1570 m² tot.4 ban.22 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1. 570m² e 22 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Um layout pensado para produtividade, conforto e imagem profissional: Potencial para 120 posições de staff + salas de reunião + ampla área aberta + cobertura com churrasqueira uma área de convivência e descompressão da equipe. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Possibilidade de ocupação de até 2. 850m². Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 322m² · 9 Vagas · Sala comercial na Avenida Marquês de São Vicente, 182 - Conjunto 173 • 322 m²
Comercial · 1570m² · 20 Vagas · Conjunto Mobiliado para alugar, 1570 m² por R$ 141.855,00/mês - Barra Funda - Sã

R$ 141.855

R$ 8.785 Condominio

1820 m² tot.6 ban.20 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1382

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Edifício corporativo de padrão aaa com certificação ambiental leed Gold. O conjunto apresenta layout corporativo existente, ampla área aberta, com salas de reunião, ambientes de apoio e espaços que permitem diferentes configurações operacionais conforme a necessidade do ocupante. O edifício possui padrão corporativo elevado, com infraestrutura compatível com empresas de grande porte, incluindo controle de acesso, sistemas prediais modernos e áreas comuns projetadas para operação empresarial. A localização na Avenida Marquês de São Vicente oferece acesso facilitado às principais vias da região e proximidade com centros empresariais, serviços, transporte público e conexões importantes da zona oeste de São Paulo. Com a Nova São Paulo a locação do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

locacao-varzea-da-barra-funda-sao-paulo-1-6941907.jpg · Imoveis - no Várzea da Barra Funda
a7403c79e45e8cf46fc22fd08ac1c86a92c784ba · Laje comercial para alugar, 2.850 m² por R$ 300.000/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 261.520

R$ 15.420 Condominio

2850 m² tot.40 ban.40 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 2. 850m²m² de área útil, em dois andares contíguos, com layout potencial para 240 posições de trabalho + salas de reunião + ampla área aberta por conjunto, ar-condicionado central e 40 vagas cobertas. Edifício triple A, torre única, conta com 12 elevadores, sendo 08 inteligentes, 03 de transferência e 01 de serviço, teatro com capacidade para até 180 pessoas, mall com 12 lojas e infraestrutura completa, incluindo praça de alimentação, banheiros, bicicletário, Certificação leed Gold de Sustentabilidade, reutilização da água pluvial para sistema de irrigação e estacionamento com manobrista para todos os condôminos e rotativo. Em excelente localização na Barra Funda, na Av. Marquês de São Vicente, próximo à Marginal Tietê, com fácil acesso à estação Palmeiras, Barra Funda da cptm e metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. - 28/07/2026

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