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127 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô terminal intermodal da barra funda para alugar no Bom Retiro, São Paulo

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Comercial · 557m² · Excelente conjunto comercial prox. Shopping Bourbon , 577 m² a.u., alto padrão, prédio com 14 laje

R$ 46.160

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto Comercial com 577 m2 a. u. Localizada no bairro da Várzea da Barra Funda, com 577 m² de área útil. Edifício de alto padrão, com 14 lajes amplas, escritórios. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Agende sua visita e venha conhecer o empreendimento!! Ref: 19. 192

Comercial · 225m² · 6 Vagas · Sala comercial Barra Funda!!
Comercial · 550m² · Sala em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 550m² para locação R$ 20.000,00/mes
Comercial · 557m² · 8 Vagas · Laje Comercial para Locação na Região da Barra Funda de 557m²

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades. Como é bom trazer imóveis de qualidade para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa. Acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm ; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte ; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades delayout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços ; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada ( Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso ; • Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m ; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos ; • Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas ; e relógios individuais para medição do consumo; • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa ; •Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; •Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial ; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: •Capacidade para 180 pessoas ; • Acesso independente (ou pela entrada principal) ; •Eventos empresariais ou culturais ; • Foyer decorado; •Palco com Suporte de Camarim ; •Sanitários independentes; •Plataforma pcd. Excelente custo total Locação: a partir de R$80, 00/m² Condomínio: R$12, 50/m² iptu: R$14, 57/m² Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você. Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: Ver dados-F Imóveis Certo Creci Ver dados-J - 21/06/2025

Comercial · 225m² · 6 Vagas · Conjunto Comercial com 6 Vagas em Barra Funda
7b7049e81f117057d5dd960269391241cc51b206 · Conjunto comercial para alugar, 322m² por R$ 31.588/mês - Várzea da Barra Funda - São Paulo/SP
Comercial · 900m² · 24 Vagas · Laje em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 900m² para locação R$ 72.000,00/mes

R$ 72.000

R$ 11.970 Condominio

900 m² tot.24 vagas

Avenida Presidente Castelo Branco 6653

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Condomínio brasilia square!! Lajes dispõe de: 900m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. 24 Vagas de garagem por andar. Estrutura: 24 Elevadores. 12 Escadas Rolantes. 08 Banheiros e previsão de +16 banheiros por andar. Ar condicionado vrf. Piso Elevado. Heliponto. Administração: Condomínio com segurança 24 horas. Controle de acesso. Monitoramento 24 horas por câmeras. Gerador 100% para áreas comuns e privativas. Infraestrutura: Restaurantes. Banco. Teatro. Salas de reuniões. 1. 600 Vagas de estacionamento. 3 Subsolos. 3 Sobresolos. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 557m² · 919 Vagas · Sala Comercial para alugar em Barra Funda de 557.00m² com 919 Garagens

R$ 44.550

R$ 6.962 Condominio

28630 m² tot.4 ban.919 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Seguem abaixo as informações do empreendimento led Corporate, edifício corporativo disponível para locação na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, etc. Acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos.

99d937a0774ee29eccb4d76467e366fd45ee05c5 · Laje Comercial para locação no LED Corporate

R$ 44.560

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.56 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Lajes Comerciais para locação no Edifício led Corporate, na Barra Funda. A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557 m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630 m²). O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de vidro com controle térmico, recepção de entrada (lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso, pé direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m, 4 banheiros masculinos + 4 banheiros femininos, além de um pne por andar, ar condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona, 8 elevadores inteligentes configuráveis para zona alta e baixa, além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar, estacionamento com duplo acesso com 919 vagas de automóveis e 177 para motos, bicicletário com 85 vagas, com vestiários feminino e masculino, 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais, gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas e relógios individuais para medição do consumo, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne), infraestrutura completa para automação e supervisão predial, sistema de segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: capacidade para 180 pessoas, acesso independente (ou pela entrada principal), eventos empresariais ou culturais, foyer decorado, palco com suporte de camarim, sanitários independentes e plataforma pcd. Excelente custo total: Locação: a partir de R$80, 00/m² Condomínio: R$12, 50/m² iptu: R$14, 57/m² Agende sua visita com um de nossos corretores! - 16/06/2026

Comercial · 27m² · 1 Vaga · Conj. Comercial na Barra Funda - Cód.: 11786.
whatsapp-image-2026-06-03-at-17-48-04-31780520135024.jpeg · Sala para locação, Várzea da Barra Funda, São Paulo, SP

R$ 2.500

R$ 763 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Ordem e Progresso

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Comercial · 2228m² · 56 Vagas · Laje comercial para locação na Barra Funda 2228m² direito a 56 vagas

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.9 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Descrição do empreendimento: Empreendimento aaa, com arquitetura moderna e alto padrão, composto por térreo + 14 lajes corporativas amplas e eficientes + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em até 4 conjuntos por andar. As lajes são livres de pilares, proporcionando total flexibilidade para diferentes layouts corporativos. Todos os pavimentos estão preparados para instalação de piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado vrf. Todas as unidades contam com varanda privativa. Mall no térreo. • 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços. • Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Garagem e mobilidade. • 6 pavimentos de garagem. • 919 vagas para automóveis. • 177 vagas para motos. • 85 vagas para bicicletas. • 56 vagas por laje corporativa. • Operação Estapar com serviço exclusivo de valet para condôminos. Diferenciais do edifício. • Fachada de vidro com controle térmico. • Lobby com acabamento de alto padrão, pé-direito elevado e controle de acesso. • Pé-direito de 2, 90m. • 4 banheiros masculinos, 4 femininos e 1 pne por andar. • Sistema de ar-condicionado vrf com controle independente por zona. • 8 elevadores inteligentes configuráveis + 3 elevadores de acesso às garagens. • Estacionamento com acesso duplo. • Bicicletário com vestiários masculino e feminino. • 4 saídas independentes de emergência. • 2 entradas independentes de energia. • Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas. • Relógios individuais de consumo. • Infraestrutura completa para automação e supervisão predial. • Sistema moderno de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. • Portaria e segurança 24h com cftv, interfone e controle de acesso. Docas e logística. • Área de recepção e expedição com acesso exclusivo. • Vagas internas para motos, vuc e caminhões médios. • Área externa para caminhões médios e grandes. Teatro corporativo. • Capacidade para 180 pessoas. • Acesso independente ou pelo lobby principal. • Foyer decorado. • Palco com suporte de camarim. • Sanitários independentes. • Plataforma pcd. Localização estratégica – Barra Funda. Localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade, com excelente mobilidade urbana. • A 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda. • Serviço de vans entre o empreendimento e a estação. • Ciclovia conectada à Av. Marquês de São Vicente. • Fácil acesso à Marginal Tietê e às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. • Acesso rápido aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Facilities e conveniência. Região com ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, hotéis, parques, centros culturais e entretenimento. Próximo aos shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de importantes polos de eventos como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompeia, Allianz Parque e Anhembi.

Comercial · 1698m² · Laje em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 1698m² para locação R$ 118.899,20/mes

R$ 118.899

R$ 16.289 Condominio

1698 m² tot.

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Led corporate! Laje dispõe de: 1. 698, 56m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. Vagas de garagem. Diferenciais: Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço; Teatro: com capacidade para até 180 pessoas; Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes; Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos; Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). Excelente localização e próximo de comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 1114m² · Locação Comercial 557m a 28.630m - Lead Corporate Barra Funda

R$ 89.120

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.1 banheiro

AV Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O lead Corporate é um edifício corporativo localizado na Barra Funda, disponível para locação. Com um total de 28. 630m² e lajes a partir de 557m², o empreendimento possui o selo Leed Gold, destacando-se pela sustentabilidade e eficiência. Ideal para empresas de diversos setores, como ensino, saúde e advocacia. Localização e Acesso: Situado na Av. Marquês de São Vicente, oferece fácil acesso à estação Palmeiras-Barra Funda e à Marginal Tietê, além de conexões rápidas com rodovias e aeroportos. Infraestrutura: O edifício de alto padrão inclui 14 andares, cobertura duplex, térreo com 12 lojas, teatro para 180 pessoas, estacionamento com 919 vagas, bicicletário, e áreas de emergência. Conta com ar-condicionado vrf, elevadores inteligentes, e sistema de segurança avançado. Facilidades: Proximidade a restaurantes, shoppings, hotéis e espaços culturais, como o Allianz Parque e Memorial da América Latina. Destaques: Edifício moderno, lajes sem pilares, varandas privativas em todos os andares, mall no térreo, e ampla capacidade de estacionamento e segurança. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Comercial · 450m² · 12 Vagas · CONJUNTOS COMERCIAIS

R$ 30.000

R$ 4.500 Condominio

450 m² tot.12 vagas

R Rubens Meireles, 380

Várzea da Barra Funda, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 225m² · 6 Vagas · Sala em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 225m² para locação R$ 15.000,00/mes

R$ 15.000

R$ 2.994 Condominio

225 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Presidente Castelo Branco 6653

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Edifício brasília square offices. Sala comercial nova para locação, com ar condicionado central e piso elevado. Edifícios com projeto arquitetônico em estilo moderno, revestidos por pele de vidro unitizada, 2 Torres com 27 pavimentos, totalizando 54 lajes corporativas. Elevadores: 12 Elevadores por torre, que servirão do térreo ao último andar, sendo 10 elevadores sociais, 1 elevador de carga e 1 elevador de emergência. Estacionamento: As 1. 700 vagas de garagem que comportarão o empreendimento, serão distribuídas em 3 subsolos, parte do térreo e dos 3 sobressolos. Térreo: No térreo do prédio terá o restaurante principal com pé-direito duplo, um suntuoso hall de entrada com pé-direito triplo com 12 metros de altura. Sobressolos: 3 andares com Mall de lojas de grife, restaurantes, cafés, academia, 2 espaços com capacidade para 200 pessoas, cada espaço, destinados à teatro, concertos e local para eventos, além de áreas externas com praças de convivência, servidos por escadas rolantes e 2 elevadores exclusivos para o Mall. Localizado em um dos endereços mais valorizados da região, o Brasilia Square Offices está situado na Avenida Presidente Castelo Branco (Marginal do Rio Tietê), entre as pontes do Limão e da Casa Verde. Sua localização privilegiada oferece acesso fácil às principais vias de transporte da cidade, incluindo rotas para o aeroporto de Guarulhos, Campo de Marte e rodovias que conectam o litoral e o interior do estado de São Paulo. Com um amplo estacionamento composto por três subsolos e três sobressolos, o empreendimento oferece um total de 1. 700 vagas de estacionamento. Além disso, há previsão para um heliponto em sua cobertura. O complexo comercial do Brasilia Square possui uma variedade de serviços disponíveis, incluindo restaurantes, cafés, academia e um shopping center com uma bela área paisagística que privilegia os espaços ao ar livre, como praças, bancos e espelhos d água. Destaque também para os dois teatros/salões de convenções projetados para acomodar até 578 espectadores, com estacionamento para visitantes, serviço de manobrista e acesso ao boulevard localizado no mesmo pavimento. Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso. Estou à disposição para mais informações! Agende sua visita.

Comercial · 27m² · Sala comercial na Barra Funda - Cód. de Ref: 7910
Comercial · 94m² · 3 Vagas · Sala comercial na Avenida Marquês de São Vicente, N. 2219 - Conjunto 1405 • 94 m²
Comercial · 2228m² · 56 Vagas · Laje em Várzea da Barra Funda, São Paulo/SP de 2228m² para locação R$ 178.240,00/mes

R$ 178.240

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje comercial nova para alugar na Barra Funda com 2. 228 m², salão vão livre, no contrapiso baixo possibilitando instalação de sistemas, teto cru para forro modular. Adequação de iluminação, grande área envidraçada, sacadas, banheiros, banheiro pne PcD, área para instalação de copa, ar-Condicionado eficiente, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona, infraestrutura completa para automação, 56 vagas de garagem com manobrista. Condomínio corporativo alto padrão aaa, gerador 100%, com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, arquitetura moderna, com 12 lojas com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, estacionamento com manobrista, bicicletário, fachada de vidro com controle térmico, lobby com recepção de entrada alto padrão, pé-direito alto, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; 11 elevadores Inteligentes configuráveis, teatro para 180 pessoas. Localização privilegiada, estratégica, ao lado de restaurantes, drogarias, infraestrutura, transportes, metrô Barra Funda, com atendimento de Van até o Terminal. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - lj0012. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Sem Categoria · Imoveis - no Várzea da Barra Funda
Comercial · 6386m² · 193 Vagas · Sala Comercial para alugar em Barra Funda de 6386.00m² com 193 Garagens

R$ 14.290

6454 m² tot.193 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 121

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-20 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Lajes Corporativas e Salas Comerciais para Locação no Condomínio millenium business center- Torre B. fichatécnica: Salas de 34 m², 37 m² e 39 m² com 2 banheiros e 1 vaga. Meio andar de 188 m², com 4 banheiros e 7 vagas. Andar inteiro de 376 m², com 8 banheiros e 14 vagas. Cobertura Duplex de 440 m², com 10 banheiros e 17 vagas de garagem. Valor de R$ 38, 00 m² (metro quadrado) A Torre B possui 17 andares, sendo: - 12 Andares com 10 conjuntos, com 120 vagas de garagem, sendo 10 vagas para cada andar; - 04 Andares com áreas abertas de 376m², com 56 vagas de garagem, sendo 14 vagas para cada andar; - 01 Cobertura de 491m² com 17 vagas. Total de 193 vagas de garagem e 03 Subsolos, Restaurante, Área de refeitório coletivo, Sala de convenção, Sala de treinamento, Sala de reunião. Ar-Condicionado Central de Alto Desempenho. Contamos com um sistema central de ar-condicionado, equipado com torres de resfriamento, garantindo um ambiente sempre agradável e propício ao trabalho. Elevadores Eficientes e Seguros. A Torre B possui 4 elevadores de alto tráfego, incluindo um dedicado para carga e descarga. Com capacidade para 12 pessoas ou 840 kg, nossos elevadores estão equipados com o dispositivo daffe, assegurando seu funcionamento mesmo em situações de falta de energia. Espaços Flexíveis para Locação. Oferecemos uma variedade de opções para locação, desde salas individuais, conjuntos de escritórios até andares inteiros e coberturas, com a possibilidade de adaptações conforme suas necessidades, além de uma infraestrutura completa de serviços. Infraestrutura Completa e Conveniências. Desfrute de comodidades como serviços de cópias e autenticações, convênio com a caasp, restaurante, lanchonete, café, agência bancária e ponto de táxi ao lado do prédio, tudo para facilitar o dia a dia dos nossos locatários. Centro de Convenções Integrado. Nosso centro de convenções oferece um auditório multimídia para 50 pessoas, salas para reuniões e treinamentos, proporcionando o ambiente ideal para eventos corporativos de sucesso. Estacionamento Amplo e Seguro. Com 3 subsolos e piso de pintura epóxi, nosso estacionamento oferece 602 vagas, incluindo espaços reservados para motos, bicicletário e visitantes, calibrador de pneus, auxiliar de partida e serviços de estética e higienização automotiva. Segurança 24 Horas. Priorizamos a segurança dos nossos ocupantes, com catracas eletrônicas, sistema de gravação cftv digital, segurança interna e externa, e entradas independentes por torre, incluindo acesso exclusivo ao subsolo. A 400m² da estação do Metrô e Terminal Rodoviário da Barra Funda, o millenium business center localiza-se a poucos minutos do Centro e da região da Paulista. Também próximo à marginal Tietê, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Dutra e Trabalhadores. Venha fazer parte do sucesso no millenium business center!

Comercial · 557m² · 14 Vagas · Locação Laje 2.228m - Lead Corporate Barra Funda

R$ 178.240

R$ 6.963 Condominio

560 m² tot.1 banheiro14 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O lead Corporate é um edifício corporativo localizado na Barra Funda, disponível para locação. Com um total de 28. 630m² e lajes a partir de 557m², o empreendimento possui o selo Leed Gold, destacando-se pela sustentabilidade e eficiência. Ideal para empresas de diversos setores, como ensino, saúde e advocacia. Localização e Acesso: Situado na Av. Marquês de São Vicente, oferece fácil acesso à estação Palmeiras-Barra Funda e à Marginal Tietê, além de conexões rápidas com rodovias e aeroportos. Infraestrutura: O edifício de alto padrão inclui 14 andares, cobertura duplex, térreo com 12 lojas, teatro para 180 pessoas, estacionamento com 919 vagas, bicicletário, e áreas de emergência. Conta com ar-condicionado vrf, elevadores inteligentes, e sistema de segurança avançado. Facilidades: Proximidade a restaurantes, shoppings, hotéis e espaços culturais, como o Allianz Parque e Memorial da América Latina. Destaques: Edifício moderno, lajes sem pilares, varandas privativas em todos os andares, mall no térreo, e ampla capacidade de estacionamento e segurança. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Foto 15 · Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 557 m².

R$ 27.500

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (aaa) com 557 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold. localização: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301, Barra Funda. imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. - 21/10/2025

1526_i58hA1S4f51pOlH_152666560b8d2bd66.jpg · Imoveis - no Várzea da Barra Funda

R$ 27.850

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.14 vagas

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

A menor ocupação possível é de um quarto de laje tipo (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28. 630m²). A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne)

Foto 01 · Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 2228 m².

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (aaa) com 2228 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold. localização: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301, Barra Funda. imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. - 21/10/2025

Comercial · 323m² · 6 Vagas · Sala comercial para locação na Barra Funda, São Paulo

R$ 23.000

R$ 2.400 Condominio

323 m² tot.2 ban.6 vagas

Av Marquês de São Vicente,

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala/Conjunto para aluguel 323 m² em frente ao forum trabalhista na Barra Funda - São Paulo - sp. Ótima oportunidade (direto com o proprietário) Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr. - Importante informar que esta disponível para locação uma sala ao lado de 211m² e podem ser unificadas, virando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. Agende uma visita sem compromisso. - 24/02/2024

Comercial , São Paulo · SALA COMERCIAL NA BARRA FUNDA

R$ 1.400

R$ 436 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Federação Paulista de Futebol, 799 12. ANDAR

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial, reformada e pintada, com banheiro e copa, ar condicionado, pronta para uso. Portaria 24 horas, vaga de garagem, próximo ao metro Barra Funda

Foto 01 · CONJUNTO COMERCIAL EM BARRA FUNDA PRÓXIMO AO FÓRUM _ LOCAÇÃO

R$ 1.900

R$ 801 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente, 230

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial em barra funda próximo aos fóruns criminal E trabalhista _ locação. Com 40 m² de área útil, bem iluminada e arejada naturalmente, com varanda, piso carpete de madeira, ar condicionado, 1 banheiro, andar alto. Possui 1 vaga de garagem. O condomínio possui catracas eletrônicas no lobby com controle de acesso e segurança, acesso a entrada com embarque e desembarque de veículos, sensor de presença nas garagens, bicicletário com suporte para bicicletas suspensas, fechadura biométrica opcional. A localização excelente, em frente ao Fórum Trabalhista, próximo ao Fórum criminal, a 600 metros da Estação Metrô Barra Funda, Terminal de ônibus e Trens cmtc, Memorial da América Latina, fácil acesso à Marginal Tietê, Hipermercados e sacolões. A Barra Funda é um bairro em grande transformação contanto com investimentos públicos, privados e estaduais possui uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por ser um dos melhores locais para se morar ou trabalhar. Valor do pacote. R$ 3. 001, 67 - 19/01/2026

Foto 10 · Sala Comercial de Alto Padrão na Várzea da Barra Funda - 3 Salas, 1 Banheiro, 1 Vaga de Garagem - Ve

R$ 2.800

R$ 350 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av. Ordem E Progresso, 157

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única no coração de São Paulo! Venha conhecer essa incrível sala comercial localizada em um prédio multiuso, que oferece diversas facilidades e comodidades para você e seu negócio! Com 45, 00 m2 de área, esta sala conta com 3 salas individuais, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando todo o conforto e praticidade que você precisa para trabalhar com tranquilidade. Além disso, o prédio dispõe de café, salas de reunião e estacionamento, garantindo a praticidade no seu dia a dia. E não podemos esquecer do restaurante sensacional do hotel, que certamente irá encantar seus clientes e colaboradores. Localizado em uma região estratégica, de fácil acesso às marginais, aos tribunais trabalhista e criminal e aos 8 hospitais da região, como o renomado Einstein da Sumaré, Samaritano, São Camilo Pompéia, Hospital das Clínicas, entre outros, este é o lugar perfeito para o sucesso do seu negócio. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta sala comercial e o prédio podem oferecer para você e sua empresa. Venha fazer parte deste empreendimento de sucesso! Entre em contato agora mesmo e garanta já o seu espaço nesse ambiente incrível! - 31/07/2025

Foto 01 · Lage corporativa 900 m² - nova - Marginal Tietê - locação

R$ 65.000

R$ 8.100 Condominio

900 m² tot.8 ban.24 vagas

Rua Rubens Meireles

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa 900 M² marginal tiet|Ê _ locação. Em andar alto e vista privilegiada de 360 graus do pavimento. O escritório 900 m² de área útil, vão livre com 8 banheiros, conta com estrutura para receber equipamentos de ar condicionado, piso elevado, forro suspenso modular e um sistema completo de segurança contra incêndio. Além disso, a proteção acústica é de altíssimo padrão. O Brasilia Square se destaca pela sua oferta de 12 elevadores inteligentes e supersônicos, com tecnologia de ponta, dispositivos de chamada antecipada e cabines confortáveis e de alta performance. O empreendimento segue o conceito Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. A recepção possui terminal de autoatendimento e há um hall de espera para recepcionar seus visitantes. Além disso, o estacionamento para visitantes está disponível, juntamente com outros diferenciais exclusivos que apenas um empreendimento aaa pode oferecer. Localizado em um dos endereços mais valorizados da região, antigo Pleycenter, o Brasilia Square Offices está situado na Avenida Presidente Castelo Branco (Marginal do Rio Tietê), entre as pontes do Limão e da Casa Verde. Sua localização privilegiada oferece acesso fácil às principais vias de transporte da cidade, incluindo rotas para o aeroporto de Guarulhos, Campo de Marte e rodovias que conectam o litoral e o interior do estado de São Paulo. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso* - 03/05/2024

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