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136 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de micro flash rua major quedinho 303 para alugar na Bela Vista, São Paulo

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R$ 15.000

400 m² tot.7 ban.

Rua Conselheiro Ramalho

Bela Vista, São Paulo

Vila Mariana é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. [carece de fontes] Além disso, o bairro bem arborizado tem como importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana, abrange os distritos de Moema e Saúde. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. História. O governador da Capitania Real de São Paulo, Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século xix, na continuação da "Estrada do Vergueiro" (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de Colônia e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então conhecido como "Estrada do Fagundes", no espigão; seguia, acompanhando ou sobreposta, o referido caminho do Carro. Com isso deu-se o fracionamento das chácaras existentes na região. Há uma versão aparentemente verdadeira de que a uma das estações, Kuhlmann deu o nome de sua esposa, Mariana, e tal denominação passou para o local e depois para todo o bairro, que antes se chamava "Mato Grosso&quot

Super destaque

R$ 2.000

R$ 920 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Itapeva, 1 1

Bela Vista, São Paulo

Sala comercial 24H na bela vista | vaga + manobrista | ao lado da paulista. O tipo de imóvel que resolve o seu negócio: localização forte, estrutura profissional e liberdade total de funcionamento. Se você está procurando um ponto estratégico para crescer, pare aqui — vale a pena olhar esse imóvel. Localização que gera cliente. No coração da Bela Vista, com acesso rápido a: Avenida Paulista. Avenida Nove de Julho. Shopping Frei Caneca. ~1 km da Estação Trianon-masp (10–15 min a pé) Região com alto fluxo, fácil acesso e excelente visibilidade. Estrutura que facilita sua rotina. 30 m² bem distribuídos. 1 banheiro privativo. Ar-condicionado instalado. Layout funcional para atendimento ou operação. Ideal para: consultórios. escritórios. atendimentos profissionais. negócios que dependem de localização. diferencial que converte visita. 1 vaga com manobrista. Estacionamento para visitantes no prédio (pago) Seu cliente chega com facilidade — isso aumenta presença e retorno. Funcionamento 24H (raridade na região) Acesso liberado 24 horas por dia. Portaria + recepção. Você trabalha no seu ritmo — inclusive fora do horário comercial. Valor competitivo para A região. Aluguel: R$ 2. 000. Condomínio: R$ 920. iptu: R$ 380/mês. Total: R$ 3. 300/mês. Garantias flexíveis: seguro-fiança. caução. título de capitalização. fiador. Fácil de fechar. Por que esse imóvel gera mais resultado. localização próxima à Paulista. prédio 24h (escasso) vaga com manobrista. estrutura pronta. fácil acesso para clientes. perfil ideal para profissionais liberais. Esse tipo de sala costuma ter giro rápido. Atenção — oportunidade real. Se você está avaliando salas na região, essa aqui entra como uma das melhores relações entre localização, estrutura e valor. Chame agora E agende sua visita. Me chama direto para agendar. Visitar esse imóvel pode te fazer: economizar tempo na busca. encontrar o ponto ideal. iniciar sua operação mais rápido. Quem visita primeiro, tem mais chance de fechar. ️ informação importante. As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.

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