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163 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô terminal intermodal da barra funda com varanda para alugar na Barra Funda, São Paulo

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R$ 1.450

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Olga, 288

Barra Funda, São Paulo

Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda! Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância. Localização privilegiada A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. Região em plena transformação A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência. Benefícios para quem investe e para quem trabalha; * Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores. * Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços. * Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção. * Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos. Um investimento inteligente; Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados. Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

Destaque

R$ 178.400

R$ 40.141 Condominio

4130 m² tot.24 ban.54 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 9999

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo aaa em Andar Alto 2. 230 m² boma | Barra Funda. Andar corporativo de alto padrão, localizado em andar alto, com 2. 230 m² de área locável (boma=Building Owners and Managers Assocition==A soma das áreas privativas), planta circular, totalmente livre de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout e aproveitamento dos espaços. O conjunto conta com duas amplas varandas, cada uma com 97 m², pé-direito de 2, 90 m, minicozinha, múltiplos banheiros e 54 vagas de garagem exclusivas. Empreendimento situado a apenas 600 metros da Estação Barra Funda, em edifício corporativo de 19 andares, referência em sustentabilidade, eficiência operacional e mobilidade urbana. Diferenciais de Sustentabilidade e Eficiência. Uso racional da água, energia e controle de emissões atmosféricas. Fachada de alto desempenho, com redução do consumo energético. Gestão eficiente de resíduos. Conscientização de trabalhadores e usuários. Redução dos custos operacionais. Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrf, de baixo consumo energético. Reutilização de água pluvial para sistema de irrigação. Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável. Bicicletário com vestiários feminino e masculino. Transporte gratuito entre o edifício e a Estação Barra Funda. Geradores que atendem 100% da carga de consumo do edifício. Características do Empreendimento. Área do terreno: 7. 956, 94 m², Área locável total: 33. 090 m² (boma) Pavimentos: 13 pavimentos-tipo, e uma cobertura duplex. Estacionamento: 5 pavimentos (1 subsolo e 4 sobressolo), 919 vagas. 85 vagas para bicicletas, 177 vagas para motos. Operação Estapar | Manobrista para todos os condôminos. Elevadores: 12 elevadores no total, 8 inteligentes, 3 de trasferencia, 1 de serviço. Teatro corporativo com capacidade para até 180 pessoas. Mall interno com 12 lojas, infraestrutura para alimentação, praça de alimentação e sanitários para lojistas e clientes. Bicicletário com 85 vagas e vestiários para condôminos. Ar-condicionado: Infraestrutura para sistema vrf. Além do Terminal Intermodal Barra Funda (ônibus, metrô e trens), o empreendimento possui fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, garantindo deslocamentos mais rápidos e eficientes. Distâncias e Tempos Médios. Terminal Intermodal Barra Funda: 600 m | 10 minutos. Avenida Paulista: 6, 0 km | 20 minutos. Avenida Brigadeiro Faria Lima: 6, 4 km | 30 minutos. Ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, multinacionais e operações estratégicas que buscam eficiência, sustentabilidade, infraestrutura aaa e localização privilegiada. - 11/09/2026

Destaque

R$ 2.000

R$ 950 Condominio

35 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala comercial reformada E pronta para uso – excelente localização! O espaço ideal para sua empresa, escritório ou consultório, em um endereço estratégico e com estrutura completa! Excelente sala comercial no 13º andar, de frente, com muita luz natural e ambientes cuidadosamente planejados para oferecer conforto, praticidade e uma apresentação profissional. O imóvel está reformado e pronto para uso, contando com 2 banheiros, piso elevado em granito, infraestrutura completa para ar-condicionado, incluindo espaço para condensadora na varanda, além de iluminação embutida no forro de gesso e tomadas embutidas no piso da sala. 1 vaga de garagem. Destaques do imóvel: 13º andar. Sala de frente. Excelente iluminação natural. 2 banheiros. Piso elevado em granito. Infraestrutura para ar-condicionado. Espaço para condensadora na varanda. Iluminação embutida em forro de gesso. Tomadas embutidas no piso. Imóvel reformado e pronto para uso. 1 vaga de garagem. Localização estratégica, próxima aos Fóruns Trabalhista e Criminal, sendo uma excelente opção para escritórios de advocacia, empresas, profissionais liberais e atividades que valorizam praticidade e fácil acesso. O prédio oferece auditório e segurança armada 24 horas por dia, 7 dias por semana, proporcionando estrutura e tranquilidade para o funcionamento do seu negócio. Uma sala comercial completa, moderna e pronta para receber sua empresa. Agende uma visita e conheça!

Destaque

R$ 133.502

R$ 21.187 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no bairro da Barra Funda. A região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além disso, essa região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Este edifício conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém, a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e sustentável, lajes livres de pilares e amplas, que oferecem diversas possibilidades de layout. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar- condicionado (tipo vrf). Todos os andares contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com diversas lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento oferece serviços de vallet exclusivos para os condôminos. Não perca a chance de conhecer esse maravilhoso empreendimento. Entre em contato conosco e saiba mais.

Destaque

R$ 122.352

R$ 32.337 Condominio

2232 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês DE SÃO Vicente al 1100

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venha se encantar com esse Conjunto Comercial de alto padrão, localizado no privilegiado bairro da Barra Funda, em São Paulo. Trabalhar neste edifício seria em um ambiente cercado por uma diversidade de opções de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Tudo isso a poucos minutos de distância, a pé. Além disso, a região oferece uma gama de espaços para eventos renomados, como o Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo. E não podemos esquecer da praticidade de contar com a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Com a Estação Palmeiras-Barra Funda a apenas 700 metros de distância, você terá fácil acesso às linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm. E para a sua comodidade, o condomínio oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação. O edifício possui uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e um rápido acesso à Marginal Tietê, além de estar cercado por importantes avenidas e facilitar o acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Com o Aeroporto Campo de Marte nas proximidades e a facilidade de chegar ao Aeroporto de Congonhas ou Guarulhos em menos de 30 minutos, você estará conectado a diversas localidades. O empreendimento aaa surpreende com sua arquitetura moderna e sustentável, lajes amplas livres de pilares, varandas privativas em todos os andares e preparadas para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado. No térreo, um Mall com diversas lojas, incluindo opções de alimentação, varejo e serviços, além de um Teatro com capacidade para até 180 pessoas. Cada laje conta com 56 vagas de estacionamento e serviço de vallet exclusivo para os condôminos. Não perca a oportunidade de conhecer este empreendimento único. Entre em contato conosco e saiba mais.

Destaque

R$ 53.768

R$ 16.371 Condominio

1075 m² tot.4 ban.40 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Laje Comercial de Alto Padrão para Locação. Nova no Último Andar (Cobertura) 1. 075, 37 m² 40 vagas Salas 1802 e 1803. Excelente oportunidade para empresas que buscam sofisticação, infraestrutura e grande área corporativa. Esta laje comercial de alto padrão ocupa o último andar (cobertura) e reúne as salas 1802 e 1803, totalizando 1. 075, 37 m² de área privativa. Perfeita para escritórios de grande porte, sedes corporativas, áreas administrativas, consultorias, multinacionais e operações que exigem espaço, conforto e imagem institucional de alto nível. Características da Laje: . Duas salas integradas (1802 e 1803) . Área privativa total: 1. 075, 37 m². Último andar (cobertura) maior privacidade e vista privilegiada., Janelas grandes e varanda ampla e larga.. Vista 180 graus da cidade.. Banheiros masculinos e femininos.. Copa para apoio interno.. Planta ampla e versátil, permitindo diversas configurações de layout.. Ideal para grandes empresas, estações de trabalho, salas de reunião, diretoria, open space, áreas de convivência, etc. . Estacionamento com 40 vagas de garagem próprias.. Sistema de manobrista, garantindo praticidade e melhor fluxo de veículos. Diferenciais do Empreendimento: . Alto padrão construtivo.. Último pavimento com mais privacidade.. Excelente opção para empresas que desejam endereço corporativo de prestígio.. Infraestrutura otimizada para grandes operações. Desenvolvido de forma sustentável, o led Corporate está acima do seu tempo, pois nasce num momento de transformação. Um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os ocupantes dos seus 33. 090m2 de área bruta locável. O empreendimento compreende 14 lajes, sendo o último pavimento com duplex, com área locável por andar com 2. 230 m² ou meio andar com 1. 115 m² por laje, 6 pavimentos de garagem e um teatro que terá capacidade para 180 pessoas. O complexo conta ainda com um mall com a facilidade de ter 12 lojas para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. Especificações Técnicas.. Área do terreno: 7. 956, 94 m²;. Área Locável total: 33. 090 m² (boma) ;. Nº de torres: 1;. Nº de pavimentos: 13 pavimentos-tipo e 1 cobertura duplex;. Nº de pavimentos de estacionamento: 5 pavimentos, sendo 1 subsolo e 4 sobressolos;. Nº de vagas: 919 vagas de veículos distribuídas no subsolo e sobressolos, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de moto (Estapar com Manobrista para todos os condôminos) ;. Elevadores: 12 elevadores, sendo 8 inteligentes com atendimento para zona alta e zona baixa, 3 de transferência e 1 de serviço;. Teatro: com capacidade para até 180 pessoas;. Mall: 12 lojas com infra para alimentação, praça de alimentação, banheiros para lojistas e clientes;. Bicicletário: 85 vagas e vestiário para condôminos;. Ar-condicionado: Infraestrutura para instalação de ar-condicionado (vrf). . Sindicância: Insight Síndicos;. Gerenciadora de Propriedade: gmp Properties;. Projeto: mcaa Arquitetos Arquiteta Nadia Ruiz Pedrique;. Desenvolvimento e Construção: or; Localização Privilegiada: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301 - Barra Funda - São Paulo sp. O led Corporate tem proximidade com vias de circulação de alta capacidade, oferta de transporte público e bairros consolidados ao redor. . Hotel Ibis.. Shopping Bourbon.. Terminal Barra Funda.. Memorial da América Latina.. Tribunal Regional do Trabalho. A Barra Funda passa por um período de transformações. E todas absolutamente positivas. Um bairro localizado na Zona Oeste, com mobilidade urbana acima da média da cidade. Grandes avenidas, parques, transporte e infraestrutura completa. Proximidade com vias de circulação de alta capacidade, oferta de transporte público e bairros consolidados ao redor. Além do farto transporte público disponível, que inclui o terminal intermodal da Barra Funda com ônibus, trens e metrô, é cercado por importantes avenidas e próximo ao acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que garante um ir e vir mais fácil e mais rápido. Distâncias e suas referências em tempo: . Terminal Intermodal Barra Funda 600 m (10 min) . Av. Paulista 6, 0 km (20 min) . Av. Brigadeiro Faria Lima 6, 4 km (30 min) Venha Conhecer e agende uma Visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/09/2026

R$ 55.700

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.4 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda com 1114m² e 28 vagas na garagem Encontre o espaço ideal para sua empresa no led Corporate, um empreendimento corporativo aaa que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, Barra Funda, o led Corporate é a escolha certa para empresas que desejam unir conforto, funcionalidade e acessibilidade. Destaques do Empreendimento: Flexibilidade de Espaço: Lajes tipo a partir de 1114m². Possibilidade de ocupação de até 28. 630m² (somatória dos andares disponíveis). Selo leed Gold: Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade. Espaços Amplos e Versáteis: Lajes livres de pilares para layouts personalizados. Pé-direito de 2, 90m e varandas privativas em todos os andares. Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro modular, ar-condicionado vrf e luminárias prontos para instalação. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários. Teatro Exclusivo: Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais. Localização Estratégica: Mobilidade: A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e cptm. Serviço de vans ligando o empreendimento à estação. Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos. Entorno com Estrutura Completa: Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque. Facilities e Diferenciais: Mall com 12 lojas no térreo, oferecendo alimentação e serviços essenciais. Tecnologia de Ponta: Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado. Sustentabilidade: Energia solar com geradores. Captação de água pluvial. Sistema de ar-condicionado eficiente. Por que Escolher o led Corporate? Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou outro setor, o led Corporate proporciona a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo! - Ref.: reoVer dados

R$ 2.000

R$ 759 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marquês de São Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para Locação Think Business Center, Barra Funda. Localizada na Avenida Marquês de São Vicente, 230, Barra Funda São Paulo, em uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas da cidade. Próxima ao Metrô Barra Funda, Terminal Rodoviário e Fórum Trabalhista, com fácil acesso às principais vias e corredores de deslocamento, cercada por comércios, serviços, restaurantes e hospitais, garantindo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. A sala possui 40 metros quadrados de área ampla e bem distribuída, com sacada que proporciona iluminação natural e ventilação privilegiadas, além de lavabo privativo. Pode ser unida à sala contígua, formando um espaço de 80 metros quadrados, conforme a necessidade de expansão, com flexibilidade para adaptação de layout. O edifício Think Business Center foi entregue em 2018, com projeto arquitetônico contemporâneo e classificação A, representando imagem corporativa de alto padrão. Conta com portaria 24 horas, segurança e controle de acesso, elevadores de alta capacidade, bicicletário, salão de festas, espaço gourmet, academia, piscina, churrasqueira e salão de jogos. Lajes amplas com pé direito generoso, infraestrutura completa de tecnologia e conforto, proporcionando um ambiente profissional moderno e funcional. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 10/09/2026

R$ 1.450

R$ 580 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Olga, 288

Barra Funda, São Paulo

Mlimaoscar#mnli8 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda! Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância. Localização privilegiada A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. Região em plena transformação A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência. Benefícios para quem investe e para quem trabalha; * Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores. * Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços. * Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção. * Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos. Um investimento inteligente; Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados. Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

R$ 1.450

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Olga, 288

Barra Funda, São Paulo

Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda! Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância. Localização privilegiada A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. Região em plena transformação A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência. Benefícios para quem investe e para quem trabalha; * Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores. * Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços. * Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção. * Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos. Um investimento inteligente; Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados. Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

R$ 12.000

R$ 2.100 Condominio

183 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Doutor Alfredo de Castro 200

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para alugar, Barra Funda, São Paulo/sp. Temos o prazer de apresentar um excelente conjunto comercial com 183 m² de área útil, no bairro da Barra Funda, em São Paulo. O espaço, atualmente pronto para uso, oferece um layout bastante versátil, contando com recepção, duas salas de reuniões, um amplo vão livre, copa espaçosa, depósito e duas salas menores. São quatro banheiros distribuídos de forma prática, quatro varandas que proporcionam ventilação natural e luminosidade ao ambiente, e quatro vagas de garagem, prédio com elevador. Com fachada voltada para o norte, o imóvel recebe excelente iluminação ao longo do dia. O Edifício Trademark Pacaembu é um empreendimento comercial de torre única, com projeto de arquitetura assinado pelo escritório mcaa, decoração por Anastassiadis Arquitetos e paisagismo de Neusa Nakata. Trata-se de um edifício moderno e sofisticado, que oferece infraestrutura completa para operações corporativas, incluindo piso elevado para facilitação de cabeamento, forro mineral com iluminação embutida, sistema de ar-condicionado, cinco elevadores, estacionamento rotativo e segurança. O condomínio é reconhecido pela qualidade de seus conjuntos comerciais unificados, atendendo às mais recentes tendências mundiais em edifícios corporativos, e está situado em uma localização estratégica com fácil acesso à Marginal Tietê e a importantes vias como a Avenida Pacaembu, Avenida Sumaré e o Elevado Costa e Silva. A Barra Funda é um bairro tradicional e em constante valorização na zona oeste de São Paulo. Conta com ampla infraestrutura de transporte, opções culturais como o Memorial da América Latina e o Parque da Água Branca, além de centros comerciais e lazer. Em 2025, foi reconhecido como um dos bairros mais "cool" do mundo, destacando-se pela diversidade, revitalização e qualidade de vida. - 12/09/2026

R$ 134.000

R$ 30.150 Condominio

3100 m² tot.18 ban.41 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo aaa em Andar Alto 2. 230 m² boma | Barra Funda. Andar corporativo de alto padrão, localizado em andar alto, com 2. 230 m² de área locável (boma=Building Owners and Managers Assocition==A soma das áreas privativas), planta circular, totalmente livre de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout e aproveitamento dos espaços. O conjunto conta com duas amplas varandas, cada uma com 97 m², pé-direito de 2, 90 m, minicozinha, múltiplos banheiros e 54 vagas de garagem exclusivas. Empreendimento situado a apenas 600 metros da Estação Barra Funda, em edifício corporativo de 19 andares, referência em sustentabilidade, eficiência operacional e mobilidade urbana. Diferenciais de Sustentabilidade e Eficiência. Uso racional da água, energia e controle de emissões atmosféricas. Fachada de alto desempenho, com redução do consumo energético. Gestão eficiente de resíduos. Conscientização de trabalhadores e usuários. Redução dos custos operacionais. Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrf, de baixo consumo energético. Reutilização de água pluvial para sistema de irrigação. Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável. Bicicletário com vestiários feminino e masculino. Transporte gratuito entre o edifício e a Estação Barra Funda. Geradores que atendem 100% da carga de consumo do edifício. Características do Empreendimento. Área do terreno: 7. 956, 94 m², Área locável total: 33. 090 m² (boma) Pavimentos: 13 pavimentos-tipo, e uma cobertura duplex. Estacionamento: 5 pavimentos (1 subsolo e 4 sobressolo), 919 vagas. 85 vagas para bicicletas, 177 vagas para motos. Operação Estapar | Manobrista para todos os condôminos. Elevadores: 12 elevadores no total, 8 inteligentes, 3 de trasferencia, 1 de serviço. Teatro corporativo com capacidade para até 180 pessoas. Mall interno com 12 lojas, infraestrutura para alimentação, praça de alimentação e sanitários para lojistas e clientes. Bicicletário com 85 vagas e vestiários para condôminos. Ar-condicionado: Infraestrutura para sistema vrf. Além do Terminal Intermodal Barra Funda (ônibus, metrô e trens), o empreendimento possui fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, garantindo deslocamentos mais rápidos e eficientes. Distâncias e Tempos Médios. Terminal Intermodal Barra Funda: 600 m | 10 minutos. Avenida Paulista: 6, 0 km | 20 minutos. Avenida Brigadeiro Faria Lima: 6, 4 km | 30 minutos. Ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, multinacionais e operações estratégicas que buscam eficiência, sustentabilidade, infraestrutura aaa e localização privilegiada. - 11/09/2026

R$ 1.450

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Olga, 288

Barra Funda, São Paulo

Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda! Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância. Localização privilegiada A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. Região em plena transformação A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência. Benefícios para quem investe e para quem trabalha; * Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores. * Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços. * Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção. * Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos. Um investimento inteligente; Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados. Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento.

R$ 1.450

R$ 562 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Alameda Olga, 288

Barra Funda, São Paulo

Silvanaalmeida#mnli8 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Sua nova oportunidade de investimento na Barra Funda! Localizada na Alameda Olga, 300, esta sala comercial nova é o endereço ideal para quem busca unir infraestrutura moderna, localização estratégica e alto potencial de valorização. O imóvel conta com piso elevado, pronto para receber qualquer tipo de layout corporativo, garantindo flexibilidade e conforto para empresas de todos os portes. O condomínio é novo e completo, com estacionamento 24 horas para clientes e visitantes, segurança, portaria e controle de acesso moderno, tudo pensado para oferecer praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com sacada privativa e vista para uma das ruas mais movimentadas da região, o ambiente é iluminado, moderno e pronto para receber seu negócio com elegância. Localização privilegiada A apenas 250 metros da estação Barra Funda (metrô, trem e terminal de ônibus), o endereço é sinônimo de mobilidade. Funcionários, parceiros e clientes têm acesso facilitado a todas as regiões de São Paulo, com diversas opções de transporte público e vias importantes ao redor, como Av. Marquês de São Vicente, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. Região em plena transformação A Barra Funda vive um dos momentos mais promissores da cidade. Cercada por empreendimentos corporativos, residenciais e culturais, o bairro oferece restaurantes, cafés, academias, mercados, bancos, shoppings e o Allianz Parque a poucos minutos de distância. É uma área vibrante, com grande fluxo de pessoas e negócios, ideal para empresas que desejam visibilidade e conveniência. Benefícios para quem investe e para quem trabalha; * Acesso rápido e fácil para clientes e colaboradores. * Estrutura completa no entorno, com opções para alimentação, lazer e serviços. * Condomínio moderno, que valoriza o imóvel e garante baixo custo de manutenção. * Estacionamento rotativo 24h para visitantes, facilitando reuniões e atendimentos. Um investimento inteligente; Com a valorização constante da Barra Funda e a crescente demanda por espaços comerciais bem localizados, esta sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para gerar renda com locação. Pronta para receber novas ideias, novos negócios e novos resultados. Na Alameda Olga, 300, você encontra o equilíbrio perfeito entre mobilidade, estrutura e modernidade, o cenário ideal para o sucesso da sua empresa ou do seu investimento. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

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