257 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô palmeiras barra funda com elevador para alugar na Barra Funda, São Paulo

Photo 1 · Conjunto, 31 m² - venda por R$ 477.000,00 ou aluguel por R$ 2.875,00/mês - Barra

R$ 2.000

R$ 650 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua do Bosque, 1589

Barra Funda, São Paulo

Conjunto dispõe de: 31m² de área útil. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Vista Livre 180º Face Norte. 17 Andares. 2 Elevadores sociais. A 200 metros da estação de metrô Consolação e da Avenida Paulista. A 500 metros da Rua Augusta, do Conjunto Nacional e do Shopping Center 3. A 400 metros da Avenida Consolação. Próximo a restaurantes, cafés, bancos, clínicas médicas, laboratórios e hospitais. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

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Comercial · 60m² · 2 Vagas · Sala comercial para locação na Barra Funda, 60 metros, 2 banheiros e 2 vagas.

R$ 2.700

R$ 1.760 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

RUA QUIRINO DOS SANTOS,271

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Barra Funda, 60 metros, 2 banheiros e 2 vagas. Rua Quirino dos Santos, 271 - Barra Funda. Sala Pronta para o seu negócio! Recepção, elevador e manobrista. Excelente Localização! 400 metros da Estação de Metrô Barra Funda. 300 metros do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Remax Smart

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Comercial · 557m² · Conjunto comercial para alugar com 557 m² - Barra Funda

R$ 28.000

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.

AV Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Este conjunto faz parte de um empreendimento corporativo de alto padrão. Com fachada de vidro com controle térmico, pé-direito de 2, 90 m e infraestrutura moderna, o espaço conta com ar-condicionado vrf, oito elevadores inteligentes e banheiros bem distribuídos, incluindo acessibilidade pne. A ocupação mínima corresponde a um quarto de laje tipo 557m², podendo atingir até 28. 630 m², conforme disponibilidade. O condomínio oferece segurança 24 horas, estacionamento amplo com 919 vagas para automóveis e bicicletário com vestiários. A estrutura conta ainda com docas para carga e descarga, quatro saídas de emergência e um sistema de segurança contra incêndio com sprinklers e alarmes endereçáveis. O prédio dispõe de duas entradas independentes de energia, além de geradores que garantem funcionamento contínuo das áreas comuns e privativas. O complexo inclui um teatro exclusivo com capacidade para 180 pessoas, palco com camarim e foyer decorado, ideal para eventos empresariais e culturais. Localizado estrategicamente na Barra Funda, o espaço oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo conveniência e eficiência para empresas que buscam um ambiente moderno e sofisticado. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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Comercial · 34m² · 1 Vaga · Salas comerciais para alugar na Barra Funda com vaga de garagem

R$ 2.439

R$ 300 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua Tagipuru,69

Barra Funda, São Paulo

Excelente oportunidade de salas comerciais para locação no bairro da Barra Funda em Sao Paulo com metragens a partir de 34 metros quadrados e vaga de garagem. Localização estratégica na Rua Tagipuru a apenas 3 minutos a pé da Estação Barra Funda do Metro Linha 3 Vermelha e do Terminal Intermodal. O empreendimento oferece a possibilidade de locação individual ou unificação de ate 5 unidades sequenciais, sendo as salas 317, 318, 319, 320 e 321. A sala 317 conta com 34, 84 metros quadrados de área útil, layout funcional que permite flexibilidade de layouts corporativos, excelente iluminacao natural, Ótima ventilação e direito a 1 vaga de garagem. Trata-se de um espaço ideal para escritório, consultório, agencia ou empresas que buscam um ambiente moderno, produtivo e com excelente potencial de adequação para o seu negocio. O edifício comercial apresenta infraestrutura completa para atender as necessidades do dia a dia empresarial. O prédio dispõe de portaria e recepção com controle de acesso, elevadores sociais de alta velocidade, monitoramento por circuito interno de televisão, acessibilidade e vagas para condôminos e visitantes. A estrutura garante segurança, praticidade e uma imagem altamente profissional para receber seus clientes e colaboradores. A localização na Barra Funda e um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Tagipuru, o conjunto esta estrategicamente posicionado próximo ao Allianz Parque, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon e Parque da Agua Branca. A região oferece infraestrutura completa de comercio e serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, faculdades e cartórios. O acesso e facilitado pelas principais vias da zona oeste, como a Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Marques de São Vicente e Marginal Tiete, garantindo fácil mobilidade para todas as regiões da cidade de São Paulo. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos polos comerciais mais valorizados e de fácil acesso da zona oeste paulistana. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer todo o potencial destas salas comerciais para o sucesso do seu negocio. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação sem aviso prévio. Remax Smart

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R$ 2.700

R$ 1.760 Condominio

60 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Quirino dos Santos,271

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Barra Funda, 60 metros, 2 banheiros e 2 vagas. Rua Quirino dos Santos, 271 - Barra Funda. Sala Pronta para o seu negócio! Recepção, elevador e manobrista. Excelente Localização! 400 metros da Estação de Metrô Barra Funda. 300 metros do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Remax Smart

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Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala comercial – 28 m² | 1 vaga de garagem | Barra Funda

R$ 1.500

R$ 445 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Federeção Paulista de Futebol,799

Barra Funda, São Paulo

Sala comercial para locação na Top Office Tower 28 m² | 1 vaga de garagem | localização estratégica na Barra Funda | próximo ao metrô e principais vias de acesso em São Paulo. Excelente oportunidade de locação de sala comercial com 28 m² no condomínio Top Office Tower, ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, consultórios, escritórios administrativos ou startups que buscam um espaço funcional, moderno e bem localizado. O imóvel conta com planta inteligente, permitindo fácil adaptação para diferentes layouts, além de boa iluminação natural e ambiente arejado, proporcionando conforto no dia a dia de trabalho. A sala possui 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região, facilitando o acesso para você e seus clientes. O condomínio oferece infraestrutura corporativa com portaria, controle de acesso, elevadores e ambiente profissional, agregando mais segurança e praticidade. Localizada na Barra Funda, uma das regiões mais estratégicas da zona oeste de São Paulo, a sala está próxima a importantes vias como Marginal Tietê, Avenida Pacaembu e Avenida Francisco Matarazzo, garantindo excelente mobilidade. A região conta ainda com fácil acesso ao transporte público, incluindo metrô, cptm e terminal de ônibus, além de ampla oferta de comércios, restaurantes, bancos e serviços. Se você procura uma sala comercial compacta, bem localizada e pronta para impulsionar seu negócio, essa é uma excelente escolha. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart.

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6bba1d0cb3deabbf76fbfae8c87c9e3025a2a8ac · Imóvel Corporativo para Locação

R$ 148.500

R$ 80.750 Condominio

2970 m² tot.22 ban.80 vagas

Rua Júlio Gonzalez 132

Barra Funda, São Paulo

Imóvel corporativo de excelência | 2. 970 M² | ao lado do metrÔ barra funda. Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico, com ampla área e infraestrutura completa, em uma das regiões mais conectadas de São Paulo. Com 2. 970 m² de área, o empreendimento está localizado ao lado da Estação Barra Funda, importante terminal multimodal da cidade, com acesso a metrô, trem e ônibus, proporcionando facilidade de deslocamento para colaboradores, clientes e visitantes. O edifício possui 24 andares e 6 elevadores sociais, garantindo excelente acessibilidade e circulação. Conta ainda com sistema de ar-condicionado central e infraestrutura corporativa preparada para atender às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Infraestrutura corporativa. 2. 970 m² de área; 24 andares; 6 elevadores sociais; Sistema de ar-condicionado central; Sala de reuniões; Auditório; Café; Excelente infraestrutura para ocupação corporativa. Localização estratégica. Situado na Barra Funda, próximo à Avenida Francisco Matarazzo, o imóvel oferece acesso rápido à Marginal Tietê e às principais rodovias que conectam São Paulo a outras regiões do Estado, como Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização também proporciona ampla oferta de serviços no entorno, com restaurantes, hotéis, bancos e centros comerciais, além da proximidade dos Shoppings West Plaza e Bourbon. A poucos passos da Estação Barra Funda, o empreendimento se beneficia de uma das principais conexões de mobilidade da cidade, facilitando o acesso por transporte público e por importantes vias expressas. Um endereço pensado para empresas que valorizam localização, mobilidade, infraestrutura e eficiência operacional. Agende uma visita e conheça este empreendimento corporativo na Barra Funda. - 12/11/2026

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Comercial · 34m² · 1 Vaga · Sala comercial 34m² para alugar na Barra Funda com vaga de garagem

R$ 3.233

R$ 300 Condominio

34 m² tot.1 vaga

Rua Tagipuru,69

Barra Funda, São Paulo

O empreendimento oferece a possibilidade de locação individual ou unificação de ate 5 unidades sequenciais, sendo as salas 317, 318, 319, 320 e 321. A sala 317 conta com 34, 84 metros quadrados de área útil, layout funcional que permite flexibilidade de layouts corporativos, excelente iluminacao natural, Ótima ventilação e direito a 1 vaga de garagem. Trata-se de um espaço ideal para escritório, consultório, agencia ou empresas que buscam um ambiente moderno, produtivo e com excelente potencial de adequação para o seu negocio. O edifício comercial apresenta infraestrutura completa para atender as necessidades do dia a dia empresarial. O prédio dispõe de portaria e recepção com controle de acesso, elevadores sociais de alta velocidade, monitoramento por circuito interno de televisão, acessibilidade e vagas para condôminos e visitantes. A estrutura garante segurança, praticidade e uma imagem altamente profissional para receber seus clientes e colaboradores. A localização na Barra Funda e um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Tagipuru, o conjunto esta estrategicamente posicionado próximo ao Allianz Parque, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon e Parque da Agua Branca. A região oferece infraestrutura completa de comercio e serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, faculdades e cartórios. O acesso e facilitado pelas principais vias da zona oeste, como a Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Marques de São Vicente e Marginal Tiete, garantindo fácil mobilidade para todas as regiões da cidade de São Paulo. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos polos comerciais mais valorizados e de fácil acesso da zona oeste paulistana. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer todo o potencial destas salas comerciais para o sucesso do seu negocio. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação sem aviso prévio. Remax Smart

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7b5c3df82a020fcafe7d6bb2bbddd244aafbfefe · Andar com 762 m², planta divisível e flexível

R$ 46.000

R$ 9.500 Condominio

762 m² tot.20 ban.20 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Andar com 762 m², divisível e flexível em até 20 conjuntos, piso elevado, infra estrutura para ar condicionado e banheiros. Prédio novo, operação 24 horas e 365 dias, lobby elegante com pé direito duplo, recepção com controle de acesso, elevadores inteligentes com antecipação de chamada, bicicletário com vestiários, entre outros recursos disponíveis. Localização excelente, a apenas 500 m do terminal Barra Funda e próximo aos principais shoppings da região (West Plaza e Bourbon). Região consolidada, com excelente estrutura de serviços, alimentação, hospedagem e comércio. Fácil acesso pelas avenidas Francisco Matarazzo, Nações Unidas, Pacaembu, Pompeia, Sumaré e Antártica. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 12/11/2026

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1a7afdeb447e885b98c7e0a4874c11438165fddb · Conjunto para alugar, 1070 m² por R$ 86.098,94/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 65.000

R$ 8.500 Condominio

1070 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Andar corporativo com 1070 m², flexível e divisível, com ar condicionado, piso elevado, forro modulado, 8 banheiros novos e instalados. Empreendimento com fachada em pele de vidro com tratamento térmico e acústico, projeto luminotécnico diferenciado, lobby com mais de 15 metros de altura e acabamentos em mármore e granito, recepção com controle de acesso, 8 elevadores com chamada inteligente de acesso aos andares. Porte Cochere para embarque e desembarque com acesso a Avenida, previsão para restaurantes, cafeteira e serviços com acesso pelo lobby do empreendimento. Localização privilegiada, apenas 500 metros do metrô Barra Funda, região com excelente estrutura de serviços, lazer, centros comerciais, hotéis, agências bancárias, restaurantes, supermercados, cafés, fast food, centros médicos, academias, clubes, agências de turismo, etc. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 12/11/2026

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Comercial · 1676m² · 42 Vagas · Lajes Corporativas - Edifício LED Corporate

R$ 92.125

R$ 20.747 Condominio

1676 m² tot.42 vagas

R Robert Bosch

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam ampliar ou consolidar sua operação em um único endereço corporativo. Localizado no led Corporate, na Barra Funda, o imóvel é formado pela integração de conjuntos distribuídos entre o 15º e o 16º andares, proporcionando uma estrutura ampla e versátil para operações empresariais de grande porte. Os pavimentos oferecem espaços predominantemente em vão livre, favorecendo diferentes possibilidades de implantação e permitindo a criação de áreas operacionais, departamentos, salas privativas, ambientes de reunião e espaços colaborativos de acordo com as necessidades da empresa. A configuração entre dois andares proporciona ainda uma organização estratégica das equipes e setores, mantendo toda a operação concentrada no mesmo empreendimento. A estrutura conta com piso elevado, forro, ar-condicionado central e copas, oferecendo uma base funcional para a implantação corporativa. O conjunto dispõe ainda de 42 vagas de garagem cobertas, um diferencial significativo para uma operação desse porte. O led Corporate complementa a experiência com estrutura voltada ao ambiente empresarial, incluindo portaria com triagem 24 horas, controle de acesso, gerador de backup e elevadores, reunindo segurança, praticidade e suporte para a rotina das empresas. Uma opção especialmente interessante para companhias que procuram escala, flexibilidade de layout, representatividade e possibilidade de concentrar diferentes áreas da operação em um único complexo corporativo, em uma região estratégica de São Paulo.

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Comercial · 39m² · 1 Vaga · Salas comerciais para alugar na Barra Funda com vaga de garagem

R$ 2.744

R$ 1.800 Condominio

39 m² tot.1 vaga

Rua Tagipuru,69

Barra Funda, São Paulo

O empreendimento oferece a possibilidade de locação individual ou unificação de ate 5 unidades sequenciais, sendo as salas 317, 318, 319, 320 e 321. A sala 317 conta com 34, 84 metros quadrados de área útil, layout funcional que permite flexibilidade de layouts corporativos, excelente iluminacao natural, Ótima ventilação e direito a 1 vaga de garagem. Trata-se de um espaço ideal para escritório, consultório, agencia ou empresas que buscam um ambiente moderno, produtivo e com excelente potencial de adequação para o seu negocio. O edifício comercial apresenta infraestrutura completa para atender as necessidades do dia a dia empresarial. O prédio dispõe de portaria e recepção com controle de acesso, elevadores sociais de alta velocidade, monitoramento por circuito interno de televisão, acessibilidade e vagas para condôminos e visitantes. A estrutura garante segurança, praticidade e uma imagem altamente profissional para receber seus clientes e colaboradores. A localização na Barra Funda e um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Tagipuru, o conjunto esta estrategicamente posicionado próximo ao Allianz Parque, Shopping West Plaza, Shopping Bourbon e Parque da Agua Branca. A região oferece infraestrutura completa de comercio e serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, faculdades e cartórios. O acesso e facilitado pelas principais vias da zona oeste, como a Avenida Francisco Matarazzo, Avenida Marques de São Vicente e Marginal Tiete, garantindo fácil mobilidade para todas as regiões da cidade de São Paulo. Não perca a oportunidade de instalar sua empresa em um dos polos comerciais mais valorizados e de fácil acesso da zona oeste paulistana. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer todo o potencial destas salas comerciais para o sucesso do seu negocio. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação sem aviso prévio. Remax Smart

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Comercial · 557m² · 14 Vagas · Laje Corporativa - Edifício LED Corporate

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.14 vagas

R Robert Bosch

Barra Funda, São Paulo

Laje corporativa com arquitetura de alto padrão, livre de pilares para livre layout, recepção com pé-direito duplo, ar-condicionado central vrf, contra-piso para piso elevado e forro modular. Prédio com térreo e 14 andares, elevadores inteligentes, gerador total, bicicletário e vagas de moto. Estacionamento Estapar com manobrista e docas para caminhões médios. Ótima logística para a Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.

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Comercial · 558m² · 14 Vagas · Laje Corporativa - Edifício LED Corporate

R$ 36.205

R$ 7.352 Condominio

558 m² tot.14 vagas

R Robert Bosch

Barra Funda, São Paulo

O led Corporate está localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 1301, na Barra Funda, uma região estratégica de São Paulo, com rápido acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O empreendimento fica a aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras? Barra Funda, atendida pelo Metrô e pela cptm, e oferece serviço de van entre o edifício e a estação. Classificado como aaa, o led Corporate possui arquitetura contemporânea, fachada de vidro com controle térmico e lajes amplas, eficientes e livres de pilares, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de layout. Os pavimentos contam com varanda exclusiva, pé-direito de 2, 90 metros e infraestrutura para piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado vrf com controle independente por zona. Há possibilidade de subdivisão da laje em até quatro conjuntos. O empreendimento oferece recepção com acabamento de alto padrão, controle de acesso, segurança e portaria 24 horas, sistema de cftv, oito elevadores inteligentes, gerador para 100% das áreas comuns e dos escritórios, medição individual de energia, docas para carga e descarga e completa estrutura de automação e supervisão predial. Cada andar dispõe de quatro banheiros masculinos, quatro femininos e um banheiro acessível. O complexo conta ainda com mall de 12 lojas, teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, bicicletário com 85 vagas e vestiários, além de 919 vagas para automóveis e 177 vagas para motos. Cada laje possui direito a 56 vagas de garagem, com estacionamento operado pela Estapar e serviço de manobrista. A região oferece ampla infraestrutura de restaurantes, hotéis, comércio, serviços e opções culturais e de entretenimento, com fácil acesso aos shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, Memorial da América Latina e sesc Pompeia. Uma excelente opção para empresas que procuram localização estratégica, infraestrutura completa e elevado padrão corporativo na Barra Funda.

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6b6b1fab11b427a510ca5d8083ff6361119d4c8e · Conjunto para alugar, 80 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 5.850

R$ 1.380 Condominio

80 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 230

Barra Funda, São Paulo

Ótima sala comercial para Alugar na Barra Funda! 80m², sacadas, 02 banheiros, e 02 vagas de garagem! Região central, com fácil acesso tanto às principais avenidas da cidade quanto do metrô e corredores de ônibus. Condomínio moderno, com portaria 24h por dia e elevadores informatizados, prédio de frente para o Fórum Trabalhista e com mercados e restaurantes na região, venha conhecer! - 12/11/2026

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Comercial · 1115m² · 28 Vagas · Laje Corporativa - Edifício LED Corporate

R$ 61.325

R$ 14.730 Condominio

1115 m² tot.28 vagas

R Robert Bosch

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Grande oportunidade de posicionamento para sua empresa no led Corporate, na Barra Funda (Rua Robert Bosch, 45). Esta laje corporativa unificada ocupa o 16º Andar inteiro (Conjuntos 1601 e 1604), totalizando uma expressiva área útil privativa de 1. 115 m². O pavimento é entregue em vão livre flexível para layouts integrados de grande porte, contando com piso elevado, forro termoacústico, ar condicionado central e copas de apoio. Infraestrutura predial moderna com segurança 24h, recepção monumental, gerador de energia e elevadores inteligentes. A laje dispõe de 28 vagas de garagem cobertas no subsolo.

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Comercial · 364m² · 12 Vagas · Conjunto Comercial na Barra Funda para venda e locação - 15 Salas, 12 Vagas, 364m².

R$ 19.000

R$ 9.600 Condominio

396 m² tot.6 ban.12 vagas

R Do Bosque

Barra Funda, São Paulo

Conjunto Comercial na Barra Funda para venda e locação - 15 Salas, 12 Vagas, 364m². Espaço Moderno e Funcional para o Sucesso do Seu Negócio. Este conjunto comercial de alto padrão na Barra Funda oferece 364m² de área útil, ideal para empresas que buscam um ambiente espaçoso, bem localizado e com infraestrutura completa. Com 12 vagas de garagem e 6 banheiros privativos, é perfeito para otimizar a operação e oferecer conforto aos colaboradores e clientes. Tipo: Conjunto Comercial. Área: 364m² Vagas de Garagem: 12 vagas. Banheiros: 6 banheiros privativos. Localização: Barra Funda, próximo a importantes vias de acesso e transporte público. Características do Condomínio: Infraestrutura: Segurança 24 horas, controle de acesso, elevadores modernos. Comodidades: Áreas de convivência, serviço de manutenção. Valor de Venda: R$ 3. 600. 000, 00. Valor de Locação: R$ 19. 000, 00 por mês. Agende uma visita e venha conhecer este espaço ideal para alavancar o seu negócio na Barra Funda! Não perca a oportunidade de investir em um ambiente comercial de alto padrão, projetado para atender às exigências modernas do mercado.

Destaque

Foto 1 · Salas para venda e locação em Barra Funda com 3 banheiros, 147m²

R$ 12.000

R$ 4.224 Condominio

147 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Joaquim Manuel de Macedo, 199

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial na Barra Funda com 147 m² de área privativa, distribuído em um andar inteiro. O espaço conta com 20 salas, todas prontas para uso, e está equipado com ar-condicionado central, garantindo um ambiente agradável. A unidade possui 3 banheiros e uma copa, oferecendo funcionalidade para as atividades do seu negócio. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas, circuito de câmeras, gerador elétrico e estacionamento para visitantes. Além disso, há uma praça e espaço zen, proporcionando um ambiente agradável para momentos de descanso. O edifício foi construído em 2013 e conta com elevadores modernos e portaria. A localização é estratégica, em uma rua tranquila da Barra Funda, facilitando o acesso ao transporte público e a importantes vias da cidade. Isso garante que sua equipe e clientes possam se deslocar com facilidade. Aproveite esta oportunidade de investimento em um espaço bem estruturado e pronto para receber sua empresa.

Destaque

2ca515214df3aa8a3850e9b6c3cc46c998805403 · Andar Corporativo AAA em Andar Alto – 2.230 m² BOMA | Barra Funda Andar corporativo de alto padrão,

R$ 178.400

R$ 40.161 Condominio

4130 m² tot.24 ban.54 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Barra Funda, São Paulo

Andar Corporativo aaa em Andar Alto 2. 230 m² boma | Barra Funda. Andar corporativo de alto padrão, localizado em andar alto, com 2. 230 m² de área locável (boma=Building Owners and Managers Assocition==A soma das áreas privativas), planta circular, totalmente livre de pilares, proporcionando máxima flexibilidade de layout e aproveitamento dos espaços. O conjunto conta com duas amplas varandas, cada uma com 97 m², pé-direito de 2, 90 m, minicozinha, múltiplos banheiros e 54 vagas de garagem exclusivas. Empreendimento situado a apenas 600 metros da Estação Barra Funda, em edifício corporativo de 19 andares, referência em sustentabilidade, eficiência operacional e mobilidade urbana. Diferenciais de Sustentabilidade e Eficiência. Uso racional da água, energia e controle de emissões atmosféricas. Fachada de alto desempenho, com redução do consumo energético. Gestão eficiente de resíduos. Conscientização de trabalhadores e usuários. Redução dos custos operacionais. Uso de materiais e tecnologias de baixo impacto ambiental. Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrf, de baixo consumo energético. Reutilização de água pluvial para sistema de irrigação. Estímulo a políticas públicas de fomento à Construção Sustentável. Bicicletário com vestiários feminino e masculino. Transporte gratuito entre o edifício e a Estação Barra Funda. Geradores que atendem 100% da carga de consumo do edifício. Características do Empreendimento. Área do terreno: 7. 956, 94 m², Área locável total: 33. 090 m² (boma) Pavimentos: 13 pavimentos-tipo, e uma cobertura duplex. Estacionamento: 5 pavimentos (1 subsolo e 4 sobressolo), 919 vagas. 85 vagas para bicicletas, 177 vagas para motos. Operação Estapar | Manobrista para todos os condôminos. Elevadores: 12 elevadores no total, 8 inteligentes, 3 de trasferencia, 1 de serviço. Teatro corporativo com capacidade para até 180 pessoas. Mall interno com 12 lojas, infraestrutura para alimentação, praça de alimentação e sanitários para lojistas e clientes. Bicicletário com 85 vagas e vestiários para condôminos. Ar-condicionado: Infraestrutura para sistema vrf. Além do Terminal Intermodal Barra Funda (ônibus, metrô e trens), o empreendimento possui fácil acesso às Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, garantindo deslocamentos mais rápidos e eficientes. Distâncias e Tempos Médios. Terminal Intermodal Barra Funda: 600 m | 10 minutos. Avenida Paulista: 6, 0 km | 20 minutos. Avenida Brigadeiro Faria Lima: 6, 4 km | 30 minutos. Ideal para sedes corporativas, empresas de grande porte, multinacionais e operações estratégicas que buscam eficiência, sustentabilidade, infraestrutura aaa e localização privilegiada. - 12/11/2026

Destaque

cf4d1a5391e35ee9b86d137b79497b641c893ed2 · Sala, 59 m² - venda por R$ 580.000 ou aluguel por R$ 5.074/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 3.300

R$ 1.272 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 60 m² na Barra Funda, estrategicamente localizado próximo aos Fóruns Trabalhista e Criminal, oferecendo uma oportunidade perfeita de investimento para locação. O imóvel conta com um banheiro e uma vaga de garagem, inserido em um condomínio moderno de 19 pavimentos que dispõe de portaria 24 horas, 10 elevadores e três subsolos de estacionamento com manobrista, além de um Boulevard com restaurante e 11 lojas. Sua posição privilegiada garante fácil e rápido acesso à estação de metrô Barra Funda e à Marginal Tietê, ideal para empresas que buscam mobilidade e conveniência. Venha conhecer pessoalmente e agende sua visita! - 12/11/2026

Destaque

9f6d0f304df92d00984f1890363e792fd4f7c7b0 · Conjunto para alugar, 80 m² por R$ 14.003,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 12.000

R$ 1.380 Condominio

80 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 230

Barra Funda, São Paulo

Ótima oportunidade, sala de 80m² para alugar na Barra Funda! Sala mobiliada, mesas, televisão, frigobar, piso carpete, três banheiros, duas vagas de garagem, pronta para começar a trabalhar! Condomínio moderno, com 8 elevadores informatizados e portaria 24h, localização muito boa, com diversos restaurantes e mercados na região, fácil acesso às avenidas Pacaembu e Antártica, de frente para o Fórum Trabalhista, maior corredor de ônibus de São Paulo e a apenas 10 minutos da estação de metrô Barra Funda. Agende sua visita! - 12/11/2026

Destaque

Comercial · 183m² · 4 Vagas · Conjunto Comercial 183m² na Barra Funda – A 550m do Metrô, Vão Livre e 4 Vagas

R$ 12.000

R$ 2.061 Condominio

183 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Doutor Alfredo de Castro, 200, 1

Barra Funda, São Paulo

Conjuntos Comerciais Unificados de 183 m² na Barra Funda. Excelente oportunidade corporativa em um dos polos empresariais que mais crescem em São Paulo. Espaço amplo, moderno e com layout bem distribuído, ideal para sedes de empresas, escritórios consolidados ou startups. Destaques do Imóvel (183 m² de área útil): Recepção estruturada e acolhedora. Salas: 2 salas de reunião privativas + 2 salas de apoio/diretoria. Área de Trabalho: Amplo vão livre para estações de trabalho. Apoio &amp; Serviços: Copa espaçosa, depósito e 4 banheiros privativos. Diferenciais: 4 varandas e 4 vagas de garagem. Acabamento: Piso elevado, forro mineral com iluminação embutida e ar-condicionado instalado. Estrutura do Condomínio: 5 elevadores de alta velocidade. Estacionamento rotativo para clientes. Portaria e segurança corporativa. Localização Estratégica: 550 m do Metrô e Trem Palmeiras-Barra Funda. 270 m da Uninove (Campus Memorial) 550 m do Parque da Água Branca. 1, 7 km do Hospital Albert Einstein. Entorno repleto de bancos, cartórios, restaurantes e órgãos públicos. Rcs Consultoria Imobiliária. Excelência no atendimento corporativo e residencial desde 2006. Agende uma visita e venha conhecer a nova sede da sua empresa!

Destaque

c053a46b4626642be1914be86c213b4259b9135f · Conjunto para alugar, 210 m² por R$ 19.203,32/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 13.400

R$ 2.100 Condominio

210 m² tot.4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Conjunto com 210 m², 6 vagas, planta flexível e divisível, ar condicionado, piso elevado, forro modulado e 4 banheiros novos. Empreendimento com fachada em pele de vidro com tratamento térmico e acústico, projeto luminotécnico diferenciado, lobby com mais de 15 m de altura e acabamentos em mármore e granito, recepção com controle de acesso, 8 elevadores com chamada inteligente de acesso aos andares, Porte Cochere para embarque e desembarque com acesso à Avenida, previsão para restaurantes, cafeteira e serviços com acesso pelo lobby do empreendimento. Localização privilegiada, apenas 500 metros do metrô Barra Funda, região com excelente estrutura de serviços, lazer, centros comerciais, hotéis, agências bancárias, restaurantes, supermercados, cafés, fast food, centros médicos, academias, clubes, agências de turismo, etc. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 12/11/2026

Destaque

Comercial · 555m² · Andar Corporativo Completo - 14 Salas e Localização Estratégica

R$ 12.000

555 m² tot.3 ban.

FRANCISCO MATARAZZO 682

Água Branca, São Paulo

Laje comercial inteira de 555 M² de área privativa, acesso por elevador E escada. 14 salas já estruturadas, com infraestrutura de rede pronta. Layout versátil, ideal para escritórios, clínicas ou operações corporativas. Sala dedicada para refeitório. Ambientes amplos, bem distribuídos E prontos para ocupação imediata. Estrutura interna: 2 banheiros amplos, com 4 cabines cada, 1 banheiro pcd, projeto pensado para alto fluxo E operação eficiente. Estacionamento terceirizado no subsolo. estrutura do prédio: prédio com documentação regularizada, avcb atualizado, acessibilidade, perfil corporativo, ideal para empresas que buscam estrutura sólida E profissional. Localização estratégica: ao lado do terminal barra funda (metrÔ, cptm, Ônibus municipais, intermunicipais E interestaduais), inserido no corredor pirituba-lapa-centro, próximo ao west plaza E ao bourbon shopping são paulo, região com forte presença de universidades, centros culturais E casas de eventos, fácil acesso A serviços como O poupatempo E ao memorial da américa latina, mobilidade excepcional para equipes E clientes. Garantias aceitas: seguro fiança ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Valores podem sofrer atualizações sem aviso prévio. Venha conhecer O imóvel!

Destaque

Foto 22 · Conjunto Comercial de 1.188m² para Locação na região da Barra Funda!!

R$ 83.554

R$ 28.510 Condominio

1188 m² tot.8 ban.33 vagas

Avenida Francisco Matarazzo al 600

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única! Este andar corporativo de 1. 188m² na Barra Funda é o que sua empresa precisa para se destacar no mercado. O edifício foi pensado para atender às necessidades das grandes empresas, oferecendo eficiência e modernidade sem abrir mão da segurança e do conforto. Com um pé direito de 2, 70mts e 13 elevadores - sendo 10 deles sociais para acessos comerciais - o empreendimento garante praticidade no dia a dia. A segurança é outro ponto forte do edifício, com um sistema de segurança predial completo, composto por cftv, cartões magnéticos de acesso, catracas e vigilância 24 horas. Além disso, a localização na Barra Funda, uma das regiões corporativas mais importantes de São Paulo, oferece uma infraestrutura completa, com shoppings, hotéis, restaurantes e agências bancárias. O acesso é facilitado por diversas vias principais, como a Marginal Tietê e as avenidas Sumaré e Pompéia, permitindo conexão fácil com as principais regiões da cidade e rodovias. E não podemos esquecer do transporte! Com diversas linhas municipais, intermunicipais e de fretados, além do Metrô no terminal Barra Funda, a mobilidade é garantida para seus colaboradores. Não perca esta oportunidade de levar sua empresa para o próximo nível. Agende uma visita agora mesmo!

Destaque

3713ec3d69b90c4cb1df1e659211a9a14a09d76a · Conjunto para alugar, 1070 m² por R$ 88.898,94/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 71.000

R$ 5.300 Condominio

1070 m² tot.6 ban.30 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Andar corporativo com 1070 m², flexível e divisível, com ar condicionado, piso elevado, forro modulado e 8 banheiros novos. Empreendimento com fachada em pele de vidro com tratamento térmico e acústico, projeto luminotécnico diferenciado, lobby com mais de 15 metros de altura e acabamentos em mármore e granito, recepção com controle de acesso, 8 elevadores com chamada inteligente de acesso aos andares. Porte Cochere para embarque e desembarque com acesso a Avenida, previsão para restaurantes, cafeteira e serviços com acesso pelo lobby do empreendimento. Localização privilegiada, apenas 500 metros do metrô Barra Funda, região com excelente estrutura de serviços, lazer, centros comerciais, hotéis, agências bancárias, restaurantes, supermercados, cafés, fast food, centros médicos, academias, clubes, agências de turismo, etc. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 12/11/2026

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6ddd55830faa3991dbfb7c93c1cf3a3755262ee7 · Andares corporativos em prédio novo

R$ 252.000

R$ 46.800 Condominio

3600 m² tot.32 ban.96 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Metragem composta por 4 andares contíguos (900 m² cada um), 8 banheiros por andar (previsão 16), piso elevado em placas, sistema de ar condicionado vrf central e 24 vagas de garagem por andar. Prédio novo, alto padrão, projeto arquitetônico de estilo moderno e com excelência nos seus acabamentos. Em uma área com mais de 14. 000 m², o empreendimento é dividido em 2 torres cada uma com 27 andares, projeto de fachada com visão privilegiada de 360º graus em todos os seus pavimentos. As unidades possuem a sua disposição uma estrutura de 24 elevadores, sendo 12 por torre, com o mais moderno que há no mercado, dispositivos de chamada antecipada e cabines confortáveis e de alta performance. O empreendimento é único na região por contar com uma vasta área de serviços à disposição. São 1. 700 vagas de estacionamento, contabilizando 3 subsolos e 3 sobressolos, além de possuir previsão para heliponto em sua cobertura. Sua estrutura comporta, restaurantes, cafés, academia e mall de lojas, com um projeto paisagístico diferenciado que privilegia os espaços de convivência ao ar livre, praças, bancos e espelhos dágua. Outro grande atrativo são os 2 teatros/salões de convenções, projetados para receber até 578 espectadores, que contam com estacionamento para visitantes com serviço de manobrista, sanitários próprios e acesso ao boulevard localizado no mesmo pavimento. O condomínio conta ainda com várias áreas destinadas a modernos equipamentos de elétrica, lógica, supervisão predial, controle de acesso, geradores e sistemas de segurança contra incêndio. Localização privilegiada, na Av. Presidente Castelo Branco (Marginal do Rio Tietê), entre as pontes do Limão e da Casa Verde. Está ligado a uma excelente malha de transporte da cidade, oferecendo qualidade e comodidade para seus usuários, uma ligação com as principais vias de acesso ao aeroporto de Guarulhos, Campo de Marte, e as rodovias que atendem o litoral e interior do estado de São Paulo. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 12/11/2026

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44eeac1971276ab7e50dae763096f54e828ece17 · Conjunto para alugar, 72 m² - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 4.000

R$ 1.518 Condominio

72 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente 230

Barra Funda, São Paulo

Descrição. Sala comercial para alugar na Barra Funda de São Paulo, localizada de frente para o fórum trabalhista Ruy Barbosa. São 72m² piso elevado, dois banheiros, sacada e duas vaga de garagem. Região boa para trabalhar com diversos restaurantes e mercados para a comodidade do dia a dia. Prédio moderno com 8 elevadores informatizados, hall de entrada com pé direito duplo e portaria 24h. Próximo também do fórum criminal, fácil acesso às avenidas Pacaembu e Antártica, de frente para o Fórum Trabalhista, maior corredor de ônibus de São Paulo e a apenas 10 minutos da estação de metrô Barra Funda. Agende sua visita! - 12/11/2026

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7a7baca9eadbfda72d08036d61e5203ea9d89be8 · Conjunto para alugar, 600 m² por R$ 59.347,40/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 45.000

R$ 14.000 Condominio

600 m² tot.6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial com 600 m², 16 vagas de garagem, andar alto, janelas de piso a teto, persianas, forro, luminárias, piso elevado e ar condicionado instados. Layout de fácil adaptação com 4 salas grandes divisíveis e flexíveis, sem necessidade de reforma. Empreendimento novo, lobby com pé direito duplo, recepção 24 horas, 365 dias, controle de acesso, elevadores inteligentes, elevador de serviço, doca para carga e descarga, gerador, bicicletário com vestiários, entre outros recursos disponíveis. Localizado a menos de 500 m do metrô Barra Funda e a poucos passos do Shopping West Plaza e Bourbon, fácil acesso pelas Avenidas Nações Unidas, Pacaembu, Pompeia, Antártica, Matarazzo e Marquês de São Vicente. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 12/11/2026

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WhatsAppImage2026-01-29at14.55.12(2) · Sala comercial para locação de 60m na Barra Funda

R$ 3.800

R$ 1.200 Condominio

60 m² tot.

Avenida Ordem e Progresso, 157

Barra Funda, São Paulo

O United Work Barra Funda é a escolha perfeita para investidores e empresas que buscam flexibilidade, modernidade e uma localização privilegiada. Com salas comerciais de 29 a 60 m², oferece a possibilidade de junção de unidades, permitindo criar espaços de até 698 m², ideais para o crescimento do seu negócio. Localizado em um dos bairros mais bem conectados de São Paulo, o empreendimento conta com diferenciais como estacionamento para visitantes, segurança 24h, bicicletário e carregadores para carros elétricos. A infraestrutura sustentável inclui reaproveitamento de água da chuva e iluminação de led. Além disso, o prédio possui elevadores inteligentes, que otimizam o deslocamento interno. Próximo a hospitais, fóruns e importantes vias de acesso, o United Work oferece praticidade e valorização imobiliária garantida. Com possibilidade de financiamento direto, essa é a oportunidade de investir em um espaço que combina inovação, sustentabilidade e alta rentabilidade. Garanta já a sua sala e esteja no coração do desenvolvimento de São Paulo! Os valores e disponibilidades expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

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