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5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com varanda para alugar em Artur Alvim, São Paulo

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R$ 9.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Dene 63

Vila Ré, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - 400m² Rua Dené - Vila Ré, Zona Leste / São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e em uma localização estratégica, a poucos minutos do Metrô Patriarca (Linha 3-Vermelha). A região oferece fácil acesso às principais vias da região, como Rua Itinguçu, Av. Amador Bueno da Veiga, Radial Leste e Av. Calim Eid (Tiquatira), facilitando a mobilidade tanto para colaboradores quanto para clientes. O entorno é bem servido por comércio variado, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e serviços essenciais, garantindo conveniência no dia a dia e ótimo fluxo local. Estrutura do Imóvel - Andar completo com 400m², espaço versátil, dividido em dois lados independentes. Lado Esquerdo - 200m² 4 salas. 1 salão. 1 copa/cozinha. 2 banheiros. Salas com varanda. Sala com banheiro privativo. Locação: R$ 4. 750 | iptu: R$ 440 | Seguro: R$ 85. Lado Direito - 200m² 2 salas. 1 salão grande (possível dividir) 1 cozinha. 1 banheiro. Sala com varanda e banheiro privativo. Sala nos fundos. Locação: R$ 4. 250 | iptu: R$ 440 | Seguro: R$ 85. Andar Completo - 400m² Locação: R$ 9. 000 | iptu: R$ 880 | Seguro: R$ 170. Diferenciais do Imóvel. Porta que separa os dois lados, permitindo uso independente. Elevador de carga. Interfone. Luminárias instaladas. Cabeamento estruturado. Múltiplas tomadas (ideal para operação de call center ou escritórios) Possibilidade de adaptação com divisórias de drywall. Não possui estacionamento próprio, mas tem estacionamento ao lado. Agende sua visita com um corretor! - 22/07/2026

R$ 9.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Dene

Vila Ré, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - 400m² Rua Dené - Vila Ré, Zona Leste / São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem distribuído e em uma localização estratégica, a poucos minutos do Metrô Patriarca (Linha 3-Vermelha). A região oferece fácil acesso às principais vias da região, como Rua Itinguçu, Av. Amador Bueno da Veiga, Radial Leste e Av. Calim Eid (Tiquatira), facilitando a mobilidade tanto para colaboradores quanto para clientes. O entorno é bem servido por comércio variado, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, academias e serviços essenciais, garantindo conveniência no dia a dia e ótimo fluxo local. Estrutura do Imóvel - Andar completo com 400m², espaço versátil, dividido em dois lados independentes. Lado Esquerdo - 200m² 4 salas. 1 salão. 1 copa/cozinha. 2 banheiros. Salas com varanda. Sala com banheiro privativo. Locação: R$ 4. 750 | iptu: R$ 440 | Seguro: R$ 85. Lado Direito - 200m² 2 salas. 1 salão grande (possível dividir) 1 cozinha. 1 banheiro. Sala com varanda e banheiro privativo. Sala nos fundos. Locação: R$ 4. 250 | iptu: R$ 440 | Seguro: R$ 85. Andar Completo - 400m² Locação: R$ 9. 000 | iptu: R$ 880 | Seguro: R$ 170. Diferenciais do Imóvel: Porta que separa os dois lados, permitindo uso independente. Elevador de carga. Interfone. Luminárias instaladas. Cabeamento estruturado. Múltiplas tomadas (ideal para operação de call center ou escritórios) Possibilidade de adaptação com divisórias de drywall. Não possui estacionamento próprio, mas tem estacionamento ao lado. Agende sua visita com um corretor! - 22/07/2026

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Excelente sala localizada a 150 m do metrô Patriarca e 50 m da Rua Itinguçú

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125 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Antônio Estevão de Carvalho

Cidade Patriarca, São Paulo

Salão comercial próximo ao metrô Patriarca com pé direito alto e mesanino. Garantia: Seguro fiança, fiador ou título de capitalização

Super destaque

R$ 2.700

R$ 550 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Vila Matilde, São Paulo

Sala Comercial para Alugar – A Passos do Metrô Vila Matilde! Procurando o endereço ideal para abrir ou expandir o seu negócio? Esta sala de 39, 5 m² une localização estratégica, segurança e o melhor custo-benefício da Zona Leste. Perfeita para quem busca um ponto comercial dinâmico e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Ficha Técnica do Imóvel: Área útil: 39, 5 m² – Espaço otimizado e fácil de adaptar para o seu segmento. Banheiro: 1 banheiro privativo. Estacionamento: Sem vaga de garagem (ótimo para quem quer economizar no condomínio e focar na mobilidade urbana!). Mobilidade Incomparável: Seu Cliente Chega de Metrô! Esqueça o estresse do trânsito. O imóvel fica muito próximo à estação Vila Matilde do Metrô, garantindo acesso rápido, direto e econômico por transporte público (metrô e ônibus) para toda a cidade. Mais Segurança e Tranquilidade para TrabalharLocalizada em um bairro que proporciona alta percepção de segurança, com ruas tranquilas, bom policiamento e presença de vigilância. O ambiente perfeito para receber seus clientes com total elegância e paz de espírito. Infraestrutura Completa ao Seu Redor: Praticidade no dia a dia: Excelentes mercados, padarias e uma vasta gama de serviços a poucos passos de distância. Saúde e Bem-estar: Próximo a hospitais, academias e farmácias 24h. Polo de Entretenimento: Ideal para almoços de negócios ou happy hour, cercado pelos melhores restaurantes, bares e shoppings da região. Educação: Região com forte infraestrutura de escolas e cursos. Perfeito para: Consultórios, escritórios de advocacia ou contabilidade, estúdios de estética, agências de marketing e profissionais liberais que precisam de um endereço prestigiado. Condições de Locação Facilitadas! Venha trazer o seu negócio para o ponto mais estratégico da Vila Matilde. Agende uma visita e faça sua proposta! Entre em contato agora mesmo via direct ou WhatsApp: Chave do anúncio: HcHcvgcroixI2jIb

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R$ 11.000

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida General Lamartine

Vila Guilhermina, São Paulo

Salao comercial ao lado do metro Vila Guilhermina com 02 andares

Super destaque
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R$ 1.450

28 m² tot.1 banheiro

Rua Maria Eugênia Celso

Parque Artur Alvim, São Paulo

Sala comercial em frente ao metrô Artur Alvim. Garantia: Fiador, seguro fiança ou 3 meses de depósito.

Super destaque

R$ 3.300

R$ 260 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Campinas do Piauí

Itaquera, São Paulo

Sala comercial para locação | 36 m² | itaquera são paulo. Instale sua empresa em uma excelente sala comercial de 36 m², localizada na Rua Fontoura Xavier, 1280 Itaquera, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel oferece um ambiente versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócios. A sala pode ser alugada mobiliada ou sem mobília, permitindo que você escolha a opção que melhor atende às necessidades da sua empresa e personalize o espaço conforme sua atividade. Ideal para: Escritório de advocacia. Contabilidade. Consultório de psicologia, nutrição ou fonoaudiologia. Clínica de estética. Corretora de seguros. Imobiliária. Agência de marketing. Empresa de tecnologia. Arquitetura e engenharia. Representação comercial. Atendimento administrativo e demais atividades profissionais. A localização é um dos grandes destaques. A Rua Fontoura Xavier está em uma região consolidada de Itaquera, com fácil acesso à Avenida Itaquera, Avenida Jacu-Pêssego, Avenida Radial Leste e Avenida Aricanduva. Além disso, o imóvel está próximo ao Metrô Itaquera, Shopping Metrô Itaquera, Neo Química Arena, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Valores da locação: Aluguel: R$ 3. 300, 00. Condomínio: R$ 260, 00. iptu: R$ 141, 00. Garantia locatícia: Seguro Fiança. - 22/07/2026

Destaque

R$ 2.700

R$ 260 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Rua Campinas do Piauí

Itaquera, São Paulo

**sala comercial para locação | 36 m² | itaquera são paulo** Instale sua empresa em uma excelente sala comercial de **36 m²**, localizada na **Rua Fontoura Xavier Itaquera**, em uma região com grande circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias da Zona Leste. O imóvel oferece um ambiente versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócios. Você pode montar seu escritório ou consultório de acordo com a necessidade da sua empresa, aproveitando um espaço funcional e bem localizado. Ideal para: * Escritório de advocacia. * Contabilidade. * Consultório de psicologia, nutrição ou fonoaudiologia. * Clínica de estética. * Corretora de seguros. * Imobiliária. * Agência de marketing. * Empresa de tecnologia. * Arquitetura e engenharia. * Representação comercial. * Atendimento administrativo e demais atividades profissionais. A localização é um dos grandes destaques. A Rua Fontoura Xavier está em uma região consolidada de **Itaquera**, com fácil acesso à **Avenida Itaquera**, **Avenida Jacu-Pêssego**, **Avenida Radial Leste** e **Avenida Aricanduva**, além de estar próxima ao comércio local, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversas linhas de ônibus. A poucos minutos do **Metrô Itaquera**, **Shopping Metrô Itaquera** e **Arena Corinthians (Neo Química Arena) **, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. **Valores da locação: ** * **Aluguel: ** R$ 2. 700, 00. * **Condomínio: ** R$ 260, 00. * **iptu: ** R$ 141, 00. **Garantia locatícia: ** Seguro Fiança. - 22/07/2026

Destaque

R$ 2.994

R$ 550 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua General Sócrates, 269

Penha de França, São Paulo

Sala Comercial Mobiliada 50m² | Ao Lado do Metrô Penha | Prédio 24h. Sala pronta pra trabalhar e impressionar cliente! Sala comercial mobiliada com 50m² na Penha, ao lado do Metrô Penha - Linha 3 Vermelha. Localização imbatível pra quem busca visibilidade e praticidade. Prédio funciona 24 horas com segurança e controle de acesso. Ideal pra empresas que atendem em horários estendidos, plantões ou precisam de flexibilidade. Recepção profissional e estrutura completa. Ambiente com fino acabamento, piso de qualidade e iluminação pensada. 2 ar condicionados instalados pra garantir conforto o ano todo. 2 banheiros no andar, práticos pra equipe e clientes. 1 vaga de garagem inclusa pra comodidade. Sala mobiliada: você só leva seu computador e começa a atender. Economiza tempo e investimento com móveis. Espaço perfeito para consultório, escritório de advocacia, contabilidade, marketing, rh, clínica ou coworking privativo. Ao lado do Metrô Penha, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso vindo de Tatuapé, Carrão, Vila Matilde e Centro. Ônibus na porta, bancos, restaurantes, farmácias e Shopping Penha a poucos minutos. Endereço estratégico na Zona Leste. 50m² mobiliados, ao lado do metrô, prédio 24h, 2 banheiros, 2 ar-condicionado e 1 vaga. Tudo pensado para pessoas exigentes que querem um ambiente profissional e de alto padrão. Penha é região consolidada, com demanda alta por salas comerciais bem localizadas. Imóvel raro com mobiliário, vaga e metrô junto. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

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