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22 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de espaco itau de cinema pompeia rua turiassu 2100 com elevador para alugar na Água Branca, São Paulo

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Comercial · 508m² · 13 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Torre LA e NY
Destaque
Comercial · 1524m² · 37 Vagas · Laje Corporativa - Torre LA

R$ 106.650

R$ 32.300 Condominio

1524 m² tot.37 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Disponível para locação, laje corporativa de alto padrão na Torre la, localizada em um dos mais importantes complexos empresariais da Zona Oeste de São Paulo. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica, ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo de excelência. A laje apresenta espaços amplos, excelente aproveitamento de área, iluminação natural abundante e flexibilidade para implantação de diferentes layouts corporativos. O edifício conta com sistemas modernos de segurança, controle de acesso, elevadores de alta performance e estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para ocupantes e visitantes. Inserida em uma região consolidada para negócios, a Torre la possui fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a estações de transporte público, centros comerciais, hotéis, restaurantes e uma ampla rede de serviços. A localização privilegiada, aliada à qualidade construtiva e à infraestrutura do empreendimento, faz desta uma excelente oportunidade para empresas que desejam fortalecer sua presença corporativa em um endereço de prestígio.

Destaque
5ca6fc7b1c268bb1025e05525133308264698051 · Laje corporativa para alugar, 3636m² por R$ 376.000/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 236.337

R$ 90.320 Condominio

6018 m² tot.60 ban.95 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 3. 636m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 95 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 13/10/2026

2c52e882ea1c6f6596de1faa1e1abdeec2850693 · Laje para alugar, 1558m² por R$ 161.150/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 101.295

R$ 38.710 Condominio

6018 m² tot.26 ban.41 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 558m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 41 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 13/10/2026

Comercial · 8000m² · 140 Vagas · LOJA NO TÉRREO, NA FRANCISCO MATARAZZO COM 1000M², FACHADA P/ A RUA BENEDITO BONELLI, COMPLETA!!!!

R$ 60.000

13000 m² tot.2 ban.140 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Msp Mega Stores. Na edificação já estão algumas lojas como a Kalunga, a Academia Smart Fit e a Petz. Ou seja: é um ponto realmente diferenciado e uma edificação que oferece tudo que você necessita para instalar a sua empresa de um modo tranquilo e profissional. 1000 m2 de loja térrea em oportunidade. Fachada para a Rua José Benedito Bonelli. Piso Granilite. Teto com forro de gesso, paredes em alvenaria aparente (bloco). Área de apoio com 83 m² (Administração, refeitório, vestiário masculino e feminino. Acesso independente. 13. 000 m² de terreno. Área construída de 8000 m² Térreo + 3 pavimentos. Escada rolante / 3 conjuntos. 2 elevadores. Sanitários masculinos e femininos; pne em todos os andares. Equipe de limpeza e manutenção. Segurança 24 horas. Ao redor. Shopping Bourbon. Estação do metrô Palmeiras-Barra Funda. McDonald? s. Burger King. Kalunga. Pastelaria Brasileira. Casa do Pão de Queijo. Sesc Pompeia Cultura e Lazer. Sonda Supermercados Pompeia. Allianz Parque. Casa das Caldeiras. Escola Builders. Brasil Canadá? Educação Bilíngue. Correios. Escola Catavento. E muito mais.

323eb2edd53df1aacc45fc257356dce4db5fcb32 · Laje corporativa para alugar, 1862m² por R$ 192.600/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 121.070

R$ 46.260 Condominio

6018 m² tot.30 ban.49 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 1. 862m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 49 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 13/10/2026

30988aab2b5f4cf7d4d870d8e29621f2e5407630 · Laje corporativa para alugar, 2597m² por R$ 268.585/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 168.822

R$ 64.518 Condominio

6018 m² tot.43 ban.67 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 2. 597m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 67 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 13/10/2026

8566ec32d73c9d2bdce634c7f958e487b092d422 · Laje corporativa para alugar, 1038m² por R$ 107.435/mês - Água Branca - São Paulo/SP
Comercial , São Paulo · Conjunto duplex PERDIZES, ÁGUA BRANCA
2c686642bcf3039c6f856961e4ea818f6f749702 · Conjunto comercial para alugar, 304m² por R$ 31.450/mês - Água Branca - São Paulo/SP
0497d3d37761048bd6ed4c91a0343c69b2ecbb6b · Laje corporativa para alugar, 4155m² por R$ 429.740/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 270.120

R$ 103.228 Condominio

6018 m² tot.70 ban.118 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 4. 155m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 118 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 13/10/2026

73aabf90184ec0417fd53dd8b83031827623f401 · Conjunto para alugar, 50 m² por R$ 6.694,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 5.200

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Antártica 675

Água Branca, São Paulo

Excelente Conjunto Comercial na Pompeia 50m² Excelente conjunto comercial de 50m², ideal para escritórios ou consultórios. O espaço possui infraestrutura para ar-condicionado, interfone, forro acústico e um banheiro. O imóvel encontra-se em seu estado original, o que permite a personalização total de acordo com a necessidade do seu negócio. Conta, ainda, com 1 vaga de garagem. O edifício oferece uma estrutura completa focada em conforto e praticidade: Segurança e Acesso: Recepção com controle de fluxo de pessoas e zeladoria dedicada à conservação das áreas comuns. Comodidade: Equipado com dois elevadores modernos que garantem agilidade no deslocamento. Facilidade para Clientes: O condomínio dispõe de estacionamento rotativo, facilitando o atendimento ao seu público. Localização Estratégica Situado no bairro da Pompeia, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel está em uma região privilegiada, vizinha a Perdizes, Vila Romana, Lapa e Barra Funda. O acesso é facilitado por importantes vias, como a Av. Pompeia, Francisco Matarazzo e Marquês de São Vicente, além da proximidade com o Metrô Barra Funda e uma vasta rede de comércio e serviços. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 13/10/2026

eb0b33082f9752fcb0e6ac9f616ad797bde18d9f · Laje corporativa para alugar, 3116m² por R$ 322.300/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 202.586

R$ 77.420 Condominio

6018 m² tot.50 ban.81 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 3. 116m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 81 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 13/10/2026

Comercial , São Paulo · CONJUNTO DUPLEX perdizes
Comercial · Salas para alugar com 35 m² em Água Branca, São Paulo
300eac589a14ee0549d6906d5e612044be024734 · Laje para alugar, 519m² por R$ 53.720/mês - Água Branca - São Paulo/SP
7ca243b58054733db77995ef877594fdb228167c · Laje corporativa para alugar, 2077m² por R$ 214.870/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 135.059

R$ 51.615 Condominio

6018 m² tot.34 ban.54 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa para locação com 2. 078m² de área útil, em andares contíguos, arquitetura open space com excelente aproveitamento de laje, luminárias, pé direito com 2, 80m, com forro modular acústico, piso elevado, painéis de telefonia conectados ao dg principal e shafts de passagem para fibra óptica, ar-condicionado, gerador, 54 vagas. O edifício possui certificação leed gold, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre, estacionamento rotativo e bicicletário. Localizado próximo à estação de metrô Barra Funda, ao terminal de ônibus Palmeiras/Barra Funda e Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina. - 13/10/2026

Comercial · 2032m² · 50 Vagas · Laje Corporativa - Edifício Torre NY

R$ 142.200

R$ 43.066 Condominio

2032 m² tot.50 vagas

Av Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Disponível para locação, laje corporativa de alto padrão na Torre ny, um dos empreendimentos mais reconhecidos da região da Água Branca. O imóvel oferece infraestrutura moderna, eficiência operacional e localização estratégica, atendendo empresas que valorizam qualidade, acessibilidade e imagem corporativa. A laje conta com espaços amplos, excelente iluminação natural e flexibilidade para adequação de layout conforme as necessidades da ocupação. O edifício dispõe de segurança, controle de acesso, elevadores de alta performance e vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e visitantes. Localizada na Avenida Francisco Matarazzo, a Torre ny está próxima aos principais eixos viários da cidade e conta com ampla oferta de transporte público, além de restaurantes, hotéis, centros comerciais, bancos e diversos serviços de apoio ao ambiente corporativo. Uma oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um endereço corporativo consolidado, com infraestrutura de qualidade e excelente conectividade.

andar-corporativo-para-alugar-300-m-por-r-19-500-00-mes-barra-funda-sao-paulo-sp1645640344565pnptg.jpg · Andar Corporativo para alugar, 300 m² por R$ 19.500,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 19.500

R$ 7.095 Condominio

300 m² tot.4 ban.7 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa, Andar alto com ótima vista. São 300 m2 em vão livre, piso elevado e forro em placas minerais, ar condicionado central. Estrutura interna: copa, 2 áreas de banheiros, 7 vagas rotativas. Localização: Próximo a Estação Barra Funda Palmeiras cptm/metro / terminal de onibus; Próximo aos Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina;O imóvel apresenta um projeto tradicional, com alto nível de especificações técnicas e alto grau de automação predial, Fácil acesso as principais vias do bairro, facilidade de transportes coletivos que interliga as regiões com metro, cptm, terminal de ônibus, acesso a bancos de diversas bandeiras, restaurantes e pontos de táxi. Certificações: Condomínio com certificação ambiental iso 14. 000; Infraestrutura: Recepção ampla com pé direito duplo, halls elevadores térreos modernizados, proj. AthiêControle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, cftv, tic, Edifício com funcionamento 24 horas, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; Facilidades: Auto atendimento Banco do Brasil e Citibank; 3000 m² de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud;Fornecimento de energia elétrica com rede subterrânea e redundância; Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Casa de máquinas fancoils em área comum e manutenção feita pelo Condomínio; 15 vagas de garagemEstacionamento rotativo; Lanchonete; - Várias opções de alimentação na regiãoAgende uma visita com nossos consultores - zrc. *Para mais informações ou conhecer outros imóveis, acesse:

Comercial · 25m² · Salas Comerciais à Venda ou Locação em São Paulo-SP, Água Branca: 1 Banheiro, 25m² - Oportunidade Im

R$ 1.200

R$ 578 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Avenida Francisco Matarazzo al 200

Água Branca, São Paulo

Sala Comercial Disponível para Venda ou Locação Se você está em busca de um espaço moderno, versátil e bem localizado para o seu negócio, acabou de encontrar a opção ideal! Esta sala comercial conta com 25, 00 m2 de área, perfeitos para acomodar sua equipe de forma confortável e eficiente. Além disso, possui 1 banheiro privativo, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Localizada em um prédio comercial de alto padrão, o ambiente é ideal para receber clientes e realizar reuniões de negócios. A infraestrutura do edifício conta com elevador, segurança 24 horas e estacionamento próprio, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua equipe. Com fácil acesso a transportes públicos e a poucos minutos de centros comerciais e empresariais, esta sala comercial oferece uma localização privilegiada, que certamente contribuirá para o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que atenda todas as necessidades da sua empresa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer mais detalhes desta incrível sala comercial. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição ou locação. Não deixe essa oportunidade passar, marque sua visita hoje mesmo!

andar-corporativo-para-alugar-600-m-por-r-39-000-00-mes-barra-funda-sao-paulo-sp1645640365505uzotq.jpg · Andar Corporativo para alugar, 600 m² por R$ 39.000,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

R$ 39.000

R$ 14.190 Condominio

600 m² tot.15 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Laje corporativa, Andar alto com ótima vista. São 600 m2 em vão livre, piso elevado e forro em placas minerais, ar condicionado central. Estrutura interna: copa, 2 áreas de banheiros, 15 vagas rotativas. Localização: Próximo a Estação Barra Funda Palmeiras cptm/metro / terminal de onibus; Próximo aos Shoppings West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Sesc Pompeia e Memorial da América Latina;O imóvel apresenta um projeto tradicional, com alto nível de especificações técnicas e alto grau de automação predial, Fácil acesso as principais vias do bairro, facilidade de transportes coletivos que interliga as regiões com metro, cptm, terminal de ônibus, acesso a bancos de diversas bandeiras, restaurantes e pontos de táxi. Certificações: Condomínio com certificação ambiental iso 14. 000; Infraestrutura: Recepção ampla com pé direito duplo, halls elevadores térreos modernizados, proj. AthiêControle de acesso dos visitantes com foto e documento, catracas, cftv, tic, Edifício com funcionamento 24 horas, 07 elevadores sociais e 01 de serviço para cada Torre; Facilidades: Auto atendimento Banco do Brasil e Citibank; 3000 m² de paisagismo modernizado, projeto Benedito Abbud;Fornecimento de energia elétrica com rede subterrânea e redundância; Proximidade da ciclovia que liga Água Branca até o bairro de Pinheiros e estação Sumaré de metrô. Casa de máquinas fancoils em área comum e manutenção feita pelo Condomínio; 15 vagas de garagemEstacionamento rotativo; Lanchonete; - Várias opções de alimentação na regiãoAgende uma visita com nossos consultores - zrc*Para mais informações ou conhecer outros imóveis, acesse:

Comercial · 138m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial no Jardim das Perdizes Time Office - 138m²

R$ 11.045

R$ 2.482 Condominio

138 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Andar entregue com piso elevado, carpete, piso vinilico, divisória internas, copa e banheiros completos, ar condiocionado, forro e iluminação. O empreendimento aaa, corporate time, está inserido no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56. 071, 51m² de área construída, sendo 30. 670, 99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado leed Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre cag (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e ghp (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

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Venha conhecer o novo conceito no Time Corporate, Barra funda. Espaço projetados para pequenas e médias empresas com toda a estrutura que só um empreendimento Triple A pode oferecer. Sala de 202m² entregue com piso elevado, conceito open space, condicionado e estilo laje aparente. Banheiros estão localizados na área comum do andar. O corporate time, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56. 071, 51m² de área construída, sendo 30. 670, 99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado leed Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre cag (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e ghp (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

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Comercial · 70m² · 2 Vagas · Sala Comercial para locação na Barra Funda, 70 metros, sala de reunião, copa, varanda, 2 banheiros e
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Comercial · 2228m² · 56 Vagas · Andar corporativo para locação na Barra Funda com 2050 metros e 56 vagas

R$ 132.000

R$ 21.448 Condominio

2228 m² tot.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente,1301

Barra Funda, São Paulo

Led Corporate Barra Funda, a sala possui 2050 metros quadrados com 56 vagas, prédio corporativo novo e recém entregue, são 12 lojas no total que completam o mall do maior prédio corporativo da Barra Funda, são 18 andares de até 2. 050m², além das 18 lajes corporativas o condomínio possui um teatro para até 150 pessoas. Empreendimento novo e moderno com infraestrutura para atender a todo tipo de empresa! Localização: Av Marquês de São Vicente, com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô Barra Funda. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/Max Smart

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25bffd72f048ee29fbac27cedd1a8112d7e7b7f5 · Conjunto Comercial Água Branca

R$ 33.764

R$ 12.259 Condominio

519 m² tot.4 ban.12 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 1400

Água Branca, São Paulo

Conjunto comercial barra funda - água branca. Excelente conjunto corporativo, pronto para ocupação, ideal para empresas que buscam um escritório moderno, funcional e em localização estratégica. O imóvel está totalmente com piso elevado, forro e iluminação reduzindo os custos com implantação da operação. Diferenciais do imóvel: Meio andar corporativo²; Piso elevado com carpete; Ar-condicionado central; Luminárias instaladas; Localização privilegiada: Próximo a estação de metrô; Próximo aos Shoppings Bourbon e West Plaza; Região com ampla infraestrutura de serviços, bancos, hotéis e restaurantes; Fácil acesso às Avenidas Pompéia, Antártica e Sumaré, além das Marginais Tietê e Pinheiros. Infraestrutura completa do edifício, proporcionando segurança, conforto e praticidade para sua empresa. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em um dos principais polos corporativos da Zona Oeste de São Paulo. - 13/10/2026

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Comercial · 216m² · 6 Vagas · SALA COMERCIAL BARRA FUNDA

R$ 19.434

R$ 5.478 Condominio

216 m² tot.6 vagas

Avenida MARQUES DE SAO VICENTE

Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer o novo conceito no Time Corporate, Jardim das Perdizes. Espaço projetados para pequenas e médias empresas com toda a estrutura que só um empreendimento Triple A pode oferecer. 2 Salas com 215, 93m² somadas ao todo entregue com piso elevado, conceito open space, condicionado e estilo laje aparente. Banheiros estão localizados na área comum do andar. O corporate time, um empreendimento Triple A, está localizado no Jardim das Perdizes, o mais moderno e grandioso bairro planejado de São Paulo, com 56. 071, 51m² de área construída, sendo 30. 670, 99m² de área locável. São 19 pavimentos de escritórios, além de térreo com praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento, com um total de 881 vagas.. Os pavimentos são servidos por 12 elevadores sociais (divididos em 3 zonas) e mais 1 de segurança e 3 de transferência entre térreo e subsolo. O edifício conta com heliponto e certificado leed Gold - Core & Shell. O Edifício é composto por: Structural Glazing com vidros laminados refletivos; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito 6m e controles de acesso; Pé-direito piso a piso de 4, 14m; Piso elevado de 15 cm; 1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional. Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, dividido entre cag (Central de Água Gelada) do 1º ao 7º pavimento ; e ghp (Gas Heat Pump) do 8º ao 19º pavimento; Carga de piso prevista de 500 kgf/m²; Docas para carga, descarga e expedição; Automação e supervisão predial com central de controle de ar condicionado, energia e iluminação, elevadores, bombas, subestação elétrica, cftv e controle de acessos; Elevadores com gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas; Um grupo gerador a diesel de 750 kva e dois grupos geradores a gás natural de 750 kva.

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