Cidade Ademar
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714 Comerciais na Cidade Ademar, São Paulo

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R$ 40.690

R$ 11.373 Condominio

678 m² tot.

alameda rio negro, 585

Vila São Paulo, São Paulo

O ca Rio Negro – Demini, classificado como Corporate Classe A, está localizado na Alameda Rio Negro, 585 — um dos endereços mais consolidados e valorizados de Alphaville, em Barueri. Inserido em um dos principais polos empresariais da Grande São Paulo, o edifício oferece infraestrutura moderna, padrão corporativo elevado e um ambiente profissional altamente qualificado. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e ao Rodoanel, garantindo excelente conectividade tanto com a capital quanto com outros municípios da região metropolitana. O entorno conta com uma ampla oferta de serviços e conveniências, como restaurantes, cafeterias, bancos, hotéis, academias, supermercados e centros comerciais, proporcionando praticidade e conforto à rotina corporativa. Alphaville é reconhecido por sua forte vocação empresarial, concentrando sedes de grandes companhias nacionais e multinacionais, além de oferecer segurança, organização urbana e infraestrutura completa. Principais distâncias aproximadas: – 600 m do Shopping Iguatemi Alphaville. – 1 km do Centro Comercial Alphaville. – 3 km do acesso à Rodovia Castelo Branco. O ca Rio Negro – Demini se destaca pela combinação entre localização estratégica, qualidade construtiva e inserção em um ambiente corporativo maduro, sendo uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional, visibilidade e presença em um dos principais hubs empresariais da região metropolitana.

Super destaque

R$ 1.980.000

242 m² tot.

Avenida Cupecê, 3630

Cidade Ademar, São Paulo

Se você busca um imóvel versátil, com alto potencial de retorno sobre o investimento (roi) e localização estratégica em uma das principais artérias da Zona Sul de São Paulo, este prédio comercial e residencial é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente que combina geração de renda através de locação comercial e residencial, a propriedade está estruturada da seguinte forma: Estrutura do Imóvel: Pavimento Térreo (Comercial): 1 Amplo Salão Comercial com excelente visibilidade para a avenida. 1 Banheiro privativo. Espaço para estacionamento. Pavimentos Superiores (Residencial): 2 Apartamentos independentes, ideais para locação residencial ou conversão em escritórios/consultórios. Configuração de cada apartamento: 2 dormitórios confortáveis, sala de estar arejada, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia privativa. Vantagens Estratégicas da Localização: Avenida Cupecê Localizado em um ponto de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, o imóvel na altura do número 3600 da Avenida Cupecê oferece vantagens competitivas incomparáveis tanto para comércio quanto para moradia: Visibilidade e Fluxo Constante: A Avenida Cupecê é um dos principais eixos de ligação entre a Zona Sul de São Paulo e a região do abc (Diadema). Estar nesta avenida garante vitrine natural e constante para qualquer tipo de negócio no salão comercial.. Mobilidade Urbana Impecável: Facilidade extrema de acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus na porta e proximidade com o corredor de trólebus emtu (Terminal Jabaquara-Diadema). Além disso, possui fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida Washington Luís e ao Aeroporto de Congonhas. Infraestrutura Completa de Serviços: A região é consolidada e autossuficiente. A poucos metros de distância, encontram-se grandes redes de supermercados, agências bancárias, farmácias, padarias, escolas e uma ampla variedade de comércios locais, atraindo potenciais inquilinos residenciais que buscam praticidade no dia a dia. Versatilidade de Renda (Multifuncional): O proprietário pode optar por estabelecer seu próprio negócio no salão térreo e residir em um dos apartamentos, ou maximizar os ganhos locando as três unidades separadamente (Salão + Apê 1 + Apê 2), garantindo múltiplos fluxos de receita mensal.

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R$ 3.499.950

500 m² tot.3 ban.6 vagas

RUA QUINTA DE SANTA LUZIA, 174

Vila Baby, São Paulo

Galpão/Depósito/Armazém e 6 banheiros à Venda, 550 m² Galpão industrial em terreno de topografia plana, disposto em 02 (dois) pavimentos. Terreno 500 m2, área fabril possui 700 mts. ², vão livre de 8 mts (com colunas), pé direito com 3 metros de altura, 550 m2 composto de 100, 00 mts² de escritório + 50 mts² de refeitório e vestiário fabril, portão frontal com 3, 6 mts de largura para carga e descarga, energia trifásica inclusive galvÂnica, piso industrial com 12 cm de espessura pintura resinada de alta resistência (suporta 12 toneladas por m²), plenamente apto para comportar o trânsito de empilhadeiras e caminhões de grande porte. Com estacionamento para 06 automóveis de porte médio, o imóvel conta ainda com banheiros masculino e feminino nas áreas fabril e administrativa, separadamente, além de vestiário, despensa e refeitório. A propriedade está localizada na excelente área zc ( Nesta zona são permitidas atividades comerciais e de serviços, como supermercado, loja e farmácia, indústria inclusive química, o que torna a cidade mais diversa, facilita a vida dos moradores e gera renda na região, amplamente atendida por incontáveis linhas de ônibus (300 mts), com acesso rápido à Avenidas Nossa Senhora do Sabará (200 mts), Avenida Miguel Yunes (400 mts), Nações Unidas (2 km), Diadema (4km), Shopping Interlagos (3, 5 km) e onde são permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias compatíveis e toleráveis (Ind1a e Ind1b) e uso residencial, além da circulação de caminhões, com tolerância para produção de ruídos no período Diurno (7: 00 as) 65 db. Período Noturno ( as 7: 00) 45 db. Equipado com portões social e de entrada e saída de caminhões. Uma infraestrutura completa. Agende uma visita! 13/08/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.

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R$ 1.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua João dos Santos Werneck

Jardim Consórcio, São Paulo

Sala Comercial para Locação em São Paulo, Jardim Consórcio, 1 banheiro, Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial para locação no bairro Jardim Consórcio, localizado na cidade de São Paulo, sp. Situada na zona sul, uma das regiões mais dinamicas e acessíveis da metrópole, esta sala oferece tudo o que voce precisa para prosperar. Com uma área total, privativa e construída de 25 m, este espaço é ideal para profissionais liberais, pequenas empresas e empreendedores que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O imóvel conta com um banheiro privativo, garantindo conforto e praticidade para voce e seus clientes. Localização tão privilegiada. A sala está próxima ao Shopping Interlagos, um dos principais centros comerciais da região, oferecendo uma vasta gama de serviços e conveniencias. Além disso, o fácil acesso às principais vias como a Avenida Interlagos, 23 de Maio e Washington Luiz, facilita a mobilidade e a conexão com outras partes da cidade, tornando este espaço ainda mais atrativo para seus negócios. Imagine seu escritório ou consultório em um local que combina acessibilidade, praticidade e um ambiente acolhedor. O Jardim Consórcio é conhecido por sua infraestrutura completa e segurança, proporcionando um ambiente tranquilo para voce se concentrar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um endereço que reflete profissionalismo e sucesso. Agende uma visita e veja de perto como esta sala comercial pode ser o espaço ideal para voce alcançar novos patamares.

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