Vila Nova Conceição
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125 Comerciais Casas Comerciais perto de bar do ze gordo rua clodomiro amazonas 321 à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 4.550.000

130 m² tot.3 ban.

Rua Professor João Brito 9999

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial reformado, impecável e pronto para uso, localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo: a Vila Nova Conceição. Conhecida por sua atmosfera sofisticada e infraestrutura completa, a região se destaca como uma das mais desejadas da cidade, tanto para empreendimentos quanto para investimento seguro e rentável. Com 220m² de área construída em terreno de 130m², o imóvel oferece um espaço versátil, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. O layout conta com vão livre e várias salas bem distribuídas, além de 3 banheiros, copa montada e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto, praticidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso imediato. Excelente padrão de acabamento. Ambientes climatizados. Copa equipada. Flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Vantagens da localização Vila Nova Conceição: Prestígio e valorização constante: bairro considerado um dos mais nobres de São Paulo, referência em segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa: proximidade com renomados restaurantes, padarias, supermercados, academias, bancos e comércio de alto padrão. Acesso facilitado: fácil ligação a importantes vias da cidade, como Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Marginal Pinheiros. Proximidade a polos estratégicos: próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência, shoppings de luxo (Iguatemi e jk Iguatemi) e centros empresariais. Ambiente corporativo e residencial: região que atrai empresas consolidadas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia e profissionais liberais, unindo tradição e modernidade. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 24/09/2026

Destaque

R$ 4.550.000

130 m² tot.3 ban.

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa à venda, 220 m² por R$ 4. 550. 000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/sp. **sobre A casa** Excelente casa comercial reformada e impecável, com 220 m² de área construída em um terreno de 130 m², pronta para receber o seu negócio com total sofisticação e funcionalidade. O imóvel conta com um espaçoso vão livre e várias salas versáteis que se adaptam perfeitamente ao layout da sua empresa, três banheiros modernos, uma copa montada e climatização com ar-condicionado instalado em todos os ambientes. O imóvel está estrategicamente situado na Rua Professor João Brito, 113, na charmosa e prestigiada Vila Nova Conceição, uma localização de altíssimo padrão conhecida por oferecer um ambiente exclusivo e tranquilo, ideal para empresas que buscam atender um público seleto. A região possui excelente infraestrutura, estando muito próxima ao Parque Ibirapuera e com fácil acesso a importantes eixos corporativos e vias de ligação da cidade, o que garante excelente mobilidade e visibilidade para o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Uma oportunidade imperdível para empresas que buscam um endereço estruturado e de alto padrão. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita! Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 24/09/2026

Destaque

R$ 8.400.000

240 m² tot.

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa à venda, 350 m² por R$ 8. 400. 000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/sp. **sobre A casa** Excelente casa comercial com 350 m² de área construída e 240 m² de terreno, localizada na prestigiada Rua Professor João Brito, na Vila Nova Conceição. O imóvel oferece uma estrutura versátil e pronta para receber o seu negócio, contando com um amplo espaço em vão livre, ideal para layouts corporativos integrados, recepção ou salas de reuniões, além de várias salas privativas que se adaptam perfeitamente a diretorias, escritórios ou consultórios. Situada em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, a poucos passos do Itaim Bibi, a localização proporciona um endereço de alto padrão para sua empresa, com fácil acesso pelas Avenidas Presidente Juscelino Kubitshek e Santo Amaro, além da proximidade com a Estação Eucaliptos do Metrô e a Estação Vila Olímpia da cptm. O entorno conta com uma completa infraestrutura de conveniências, incluindo bancos, estacionamentos, farmácias e uma ampla rede gastronômica com excelentes opções de restaurantes e cafés para o seu dia a dia profissional. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 24/09/2026

Destaque

R$ 8.400.000

240 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Ótima Localização, Espaço em vão livre e varias salas, ( Imóvel locado com renda de 23. 800, 00)

Destaque

R$ 8.400.000

240 m² tot.2 quartos4 ban.

R Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Vila Nova Conceição - 2 Dorms - 350m², com renda. Excelente casa comercial localizada em uma das áreas mais privilegiadas da Vila Nova Conceição. Ideal para lojas, showrooms, clínicas e outros tipos de estabelecimentos comerciais. O imóvel possui 350m² de área construída, com um amplo salão principal iluminado por led e equipado com ar condicionado. Destaques do Imóvel: Salão Principal: Amplo, com iluminação em led e ar condicionado. Jardim Lateral: Área verde que proporciona um ambiente agradável. Lavabo: Praticidade para clientes e funcionários. Copa: Espaço para refeições. Sala de Diretoria: Com banheiro privativo. Espaço para Estoque: Área dedicada para armazenamento. Sala Extra: Versátil para diversas finalidades. Vagas de Garagem: 2 vagas em frente ao imóvel. Localização e Infraestrutura: Situada na Vila Nova Conceição, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, esta propriedade oferece uma localização estratégica para negócios, com fácil acesso a diversas facilidades e serviços. A área é conhecida por sua infraestrutura de alto padrão, segurança e proximidade com importantes vias de acesso e pontos de interesse. Agende sua Visita: Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel comercial em ótimo estado de conservação na Vila Nova Conceição. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens deste ponto comercial. Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial. Status: Venda. Localização: Vila Nova Conceição, São Paulo. Área Construída: 350m² Dormitórios: 2 dormitórios. Vagas de Garagem: 2 vagas. Obs. Imóvel locado com renda R$23. 800, 00

R$ 5.180.000

220 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Clodomiro Amazonas,

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa comercial em Vila Nova Conceição com 220m², distribuídos em amplo vão livre, salas, cozinha espaçosa e 2 vagas de garagem. O imóvel apresenta excelente aproveitamento dos ambientes e estrutura versátil, com potencial para diferentes atividades comerciais e gastronômicas. Atualmente locado, o imóvel gera renda mensal de R$ 14. 000, 00, tornando-se uma alternativa interessante para investidores que buscam um ativo comercial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizada na Vila Nova Conceição, a propriedade está inserida em um entorno sofisticado, com restaurantes renomados, cafés, mercados premium, empórios, academias, serviços e comércio diversificado. A proximidade com importantes vias como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Hélio Pellegrino proporciona excelente mobilidade e conexão com outras regiões estratégicas da cidade. P10 imóveis atua no mercado de médio, alto e altíssimo padrão em São Paulo e na Grande São Paulo desde 2011, com venda de imóveis residenciais (casa em condomínio, apartamentos, coberturas duplex e penthouses, casas em ruas nobres) comerciais (salas, lojas, prédios, terrenos, galpões e lajes corporativas. Além de todo suporte jurídico oferecemos às partes (comprador e vendedor) durante todo o processo da venda, gratuitamente, os serviços de Correspondente Bancário, que auxilia no financiamento, conseguindo as melhores taxas do mercado, além de ajudar na liberação do fgts e todos os trâmites junto aos cartórios. Tudo isso para que o cliente tenha agilidade, praticidade e segurança no processo de compra e venda do seu Imóvel.

R$ 850.000

R$ 1.930 Condominio

70 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues,

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente sala comercial de alto padrão com 70 M² À venda no edifício marilena – vila nova conceição. 70 m² | 2 salas | 2 banheiros | Varanda | 2 vagas. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço moderno, sofisticado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este conjunto comercial reúne funcionalidade, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa para atender diversos segmentos corporativos. Características do imóvel. 70 m² de área privativa. 2 salas amplas. Varanda. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Projeto moderno e funcional. Piso de alto padrão. Forro instalado. Excelente iluminação. Janelas acústicas. Ambientes prontos para uso. Infraestrutura do condomínio. Portaria. Recepção. Sala de espera. Controle de acesso por catracas eletrônicas. Monitoramento por cftv. 2 elevadores. Hall social. Gerador para áreas comuns e elevadores. Acesso 24 horas para condôminos. Edifício moderno com excelente padrão construtivo. Localização privilegiada. Localizado na Vila Nova Conceição, próximo ao Itaim Bibi, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade. Na mesma quadra do Hospital São Luiz. Próximo a clínicas médicas, laboratórios e hospitais. Próximo a hotéis e flats. Região cercada por cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, correios e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Fácil acesso às Avenidas Santo Amaro, Juscelino Kubitschek, Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino, Bandeirantes e Marginal Pinheiros. Rápido acesso ao Aeroporto de Congonhas. Excelente mobilidade por transporte público e diversas linhas de ônibus. Diferenciais. Conjunto comercial moderno. Acabamentos de alto padrão. Janelas acústicas. Excelente infraestrutura corporativa. Edifício com controle de acesso e segurança. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de tecnologia, advocacia, arquitetura, engenharia e diversos segmentos corporativos. Agende sua visita e conheça esta excelente sala comercial no Edifício Marilena, na Vila Nova Conceição. Código do Anúncio: 6377_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Decorado, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Banheiro de Empregada, Copa, Gás Natural. Lazer: Brinquedoteca, Espaço Gourmet, Playground. Acabamento: Laminado, Piso Frio, Vinílico

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