22 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda na Vila Monumento, São Paulo

892_i49F55S596X5IIIT_89261b10a3012bf0.jpg · Imoveis - na Vila Monumento

R$ 680.000

180 m² tot.2 ban.

Ouvidor Portugal

Vila Monumento, São Paulo

Loja a venda na Vila Monumento, totalmente alugada dando renda, bom estado de conservação, possui 2 pavimentos divididos da seguinte maneira, térreo - salão, escritório, copa e banheiro, no piso superior - 2 salas e banheiro. Boa localização próximo a padarias, restaurantes, transporte e ao lado do Colégio Rainha dos Apóstolos. Excelente investimento, consulte-nos!

Photo 1 · Casa, 400 m² - venda por R$ 860.000,00 ou aluguel por R$ 11.500,00/mês - Vila Mo

R$ 860.000

400 m² tot.7 quartos4 ban.2 vagas

Rua Vasconcelos Drumond, 326

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial dispõe de: 400m² de área útil. 7 Dormitórios, sendo 1 suíte. 4 Banheiros. 2 Vagas de garagem. Localização estratégica, próxima ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, transporte público, comércio e vias de fácil acesso. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 372m² · CASA COMERCIAL VILA MONUMENTO 372M²

R$ 900.000

582 m² tot.

Rua GASPAR FERNANDES

Vila Monumento, São Paulo

Esta ampla propriedade comercial está situada na Vila Monumento, oferecendo 372m² de área construída em um terreno de 210m². Com uma localização privilegiada, essa propriedade proporciona um espaço generoso para diversas atividades comerciais. É uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam estabelecer seus negócios em uma região bem localizada e movimentada.

Comercial · 372m² · CASA COMERCIAL VILA MONUMENTO 372M²

R$ 900.000

582 m² tot.

GASPAR FERNANDES

Vila Monumento, São Paulo

Esta ampla propriedade comercial está situada na Vila Monumento, oferecendo 372m² de área construída em um terreno de 210m². Com uma localização privilegiada, essa propriedade proporciona um espaço generoso para diversas atividades comerciais. É uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam estabelecer seus negócios em uma região bem localizada e movimentada.

Photo 1 · Sobrado 190 m² Localizado No Bairro Vila Monumento São Paulo - SP

R$ 900.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Erculânia, 48

Vila Monumento, São Paulo

Lindíssimo sobrado em ótimo bairro, por ter uma maravilhosa localização! Próximo a mercados, colégios, farmácias, restaurantes, hortifruti, academia e bem próximo do Parque Aclimação. Possuindo um espaço bem dividido e bem iluminado. São 3 casas em uma! Ótima opção para morar com a família ou investimento. Na parte superior da a casa São de dois quartos, uma suite, banheiro, cozinha, sala grande, área de serviço. Na parte inferior um quarto, cozinha, sala, e banheiro. No fundo, uma casa pequena com quarto, cozinha e banheiro, com área de serviço. Imóvel possui uma vaga coberta. Fica localizado entre o parque da Aclimação e o museu do Ipiranga, com fácil acesso para Paulista. Condição de negócio à vista ou financiamento diretamente com o banco ou permuta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Ipiranga

225 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.742.940

Aclimação

135 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.075.919

Cambuci

79 comerciais casas comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 6.567.100

Comercial · 125m² · 1 Vaga · Casa à venda no Ipiranga com 125m², vaga de garagem e uso residencial ou comercial

R$ 920.000

125 m² tot.2 ban.1 vaga

R Paulo Bregaro, 66

Vila Monumento, São Paulo

Para quem busca um imóvel com localização estratégica e ambientes que se adaptam a diferentes necessidades, esta casa no bairro do Ipiranga reúne espaço, funcionalidade e excelente potencial de uso. Localizada na Rua Paulo Bregaro, está em uma das regiões mais tradicionais da cidade, com fácil acesso às principais vias e serviços do entorno. Disponível para venda, a casa conta com 125m² de área útil e uma planta versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. São cinco salas que permitem diversas configurações de ocupação, cozinha prática com piso frio, dois banheiros e área de serviço. Os ambientes oferecem boa distribuição interna, favorecendo a organização da rotina e diferentes formas de utilização do espaço. O piso frio em cerâmica contribui para a praticidade da manutenção diária. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, característica cada vez mais valorizada na região. A configuração do imóvel atende com facilidade profissionais liberais, clínicas, escritórios, ateliês e empresas que buscam um endereço funcional e bem localizado, além de famílias que desejam morar em uma casa com múltiplas possibilidades de aproveitamento. O bairro do Ipiranga oferece infraestrutura completa, com escolas, hospitais, mercados, farmácias e uma ampla rede de serviços. A localização proporciona acesso rápido à Avenida Nazaré, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Dom Pedro I. O imóvel também está próximo ao Museu do Ipiranga e ao Aquário de São Paulo, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às estações de metrô Sacomã e Santos-Imigrantes. Uma oportunidade para quem procura uma casa à venda em um bairro consolidado, com excelente mobilidade, dois banheiros, vaga de garagem e grande flexibilidade de uso. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · Casa comercial à venda com 300 m² em Vila Monumento, São Paulo

R$ 1.000.000

Vigário João Álvares 51

Vila Monumento, São Paulo

Sobrado na Vila Monumento, comercial ou residencial, trezentos metros quadrados de área construída, funcionava uma escola no local, o sobrado possui 4 dormitórios sendo 1 suíte, 4 vagas de garagem, quintal. Aceita permuta até 50% do valor, de preferência na Zona Norte. Agende sua visita conosco. !

Photo 1 · Casa com 330m² na Vila Monumento em São Paulo - SP

R$ 1.060.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Prudente, 16

Vila Monumento, São Paulo

Com uma área total impressionante de 330 m² e área útil de 330 m², este imóvel é a escolha perfeita para aqueles que buscam espaço e conforto. Contando com 3 quartos, sendo 2 suítes, este sobrado oferece amplo e acolhedor espaço para toda a família. Além disso, o imóvel dispõe de 2 salas, proporcionando diversas possibilidades de ambientação. A propriedade conta ainda com uma completa infraestrutura de comodidades, incluindo armários nos quartos, sala, sala de jantar, lavanderia, cozinha, sala de estar, armários nos banheiros e na área de serviço, além de aceitar animais de estimação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-jguaíra

Comercial · 200m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial à Venda na Vila Monumento com 9 Salas, 200 m² e 3 Vagas Cobertas

R$ 1.300.000

288 m² tot.4 ban.3 vagas

R Gaspar Fernandes, 795

Vila Monumento, São Paulo

Com ambientes independentes distribuídos em dois pavimentos, esta casa comercial à venda na Rua Gaspar Fernandes, na Vila Monumento, em São Paulo, oferece uma configuração funcional para empresas que buscam sede própria, organização de diferentes setores e estacionamento privativo. O imóvel possui 288 m² de terreno, 200 m² de área construída, frente de 10 metros, 9 salas, 2 banheiros amplos e 3 vagas de garagem cobertas. A distribuição dos espaços permite organizar atividades administrativas, atendimento ao público e ambientes de apoio conforme as necessidades da operação. No pavimento térreo, são 5 salas, banheiro, cozinha, área de serviço e depósito. O piso superior conta com outras 4 salas e um banheiro, favorecendo a separação entre equipes, departamentos e atividades que exigem ambientes independentes. Localizado no bairro Vila Monumento, o imóvel está inserido em uma região da cidade de São Paulo que permite estabelecer atividades comerciais e de prestação de serviços. O zoneamento zm (Zona Mista) oferece possibilidades de utilização para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, estúdios, empresas de tecnologia, showrooms e operações administrativas, mediante verificação das exigências legais e autorizações específicas de cada atividade. O imóvel encontra-se ocupado. Algumas imagens foram recuperadas com auxílio de inteligência artificial e podem apresentar diferenças em relação às condições atuais dos ambientes. Uma alternativa para empresas e investidores que procuram imóvel comercial disponível para venda na Vila Monumento, com terreno próprio, ambientes bem distribuídos e garagem coberta. Agende sua visita! Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Sobrado à venda 2 quartos 5 vagas Vila Monumento - São Paulo - SP

R$ 1.300.000

326 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Rua Coronel Frias, 138

Vila Monumento, São Paulo

Espaçoso sobrado residencial e comercial à venda com 324m² na Vila Monumento, ideal para quem busca unir moradia e espaço comercial em uma localização estratégica. O imóvel conta com sala ampla, escritório, lavabo, quarto de serviço, entrada lateral e um excelente quintal espaçoso com pequena piscina, além de 5 vagas de garagem. No piso superior, possui 2 quartos, sendo um com closet, cozinha e banheiro completo. Atualmente, o imóvel é utilizado como estúdio fotográfico, com toda a infraestrutura já montada, mas oferece grande versatilidade para diferentes tipos de negócios, como consultórios, escritórios e diversos segmentos comerciais, com a vantagem de também servir como residência. Muito bem localizado, próximo ao Museu do Ipiranga, Avenida Dom Pedro I, futura estação de metrô e comércios da região. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

5c1dfd8d6c9697d21f5c62cb311e282329e670bf · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 420 m² por R$ 1.670.000,00 - Vila Monumento - São Paulo/SP

R$ 1.670.000

280 m² tot.5 quartos4 ban.11 vagas

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Excelente sobrado comercial no coração do Ipiranga! Conta com 460m², 5 dormitórios sendo 1 suíte, 4 banheiros, sala para 4 ambientes, cozinha, copa, área de churrasqueira coberta, piscina, sauna, garagem para 8 carros e 3 vagas externas na parte frontal do imóvel. Ótima localização para o seu empreendimento em frente a Praça do Monumento, a poucos metros do Museu do Ipiranga com alto fluxo turístico e corporativo, não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! - 13/10/2026

Photo 1 · Casa com 3 dormitórios, 325 m² - venda por R$ 1.780.000,00 ou aluguel por R$ 20.

R$ 1.780.000

325 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I, 394

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel Versátil em Localização Estratégica Ideal para Seu Negócio! Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, espaço e praticidade em um só lugar! Este imóvel amplo oferece grande potencial tanto para uso comercial quanto residencial, sendo perfeito para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região de alto fluxo. Destaques do Imóvel: Ambientes amplos e bem distribuídos. Jardim agradável na entrada. Sala de estar e sala de jantar. Copa e cozinha funcionais. 2 banheiros (um em cada piso) Lavanderia. 3 dormitórios no piso superior. Garagem. Edícula independente com 1 dormitório. Diferenciais que fazem a diferença: Imóvel versátil: adapte facilmente para fins comerciais ou residenciais. Edícula separada, ideal para apoio ou uso independente. Excelente distribuição interna, favorecendo diversas configurações de uso. Localização Privilegiada: Situado em avenida de grande movimento, garantindo alta visibilidade para o seu negócio. Região com infraestrutura completa, próximo a comércios, serviços, escolas e transporte público. Ideal para: Clínicas, escritórios, consultórios, coworkings e diversos tipos de comércio. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Comercial · 500m² · 3 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO (VENDA E LOCAÇÃO): EXCELENTE OPORTUNIDADE. SUA FAMÍLIA MERECE ESSE CONFORTO!

R$ 2.100.000

700 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua ANTONIO AUGUSTO COVELLO

Vila Monumento, São Paulo

ótima casa, com 500m² de terreno (10mx50M) 700m² de área construída, com 3 dorms., sendo 2 suítes, vagas para 5 carros, sala para 3 ambientes, lavabo, cozinha ampla, com dependência completa de empregada. Possui 1 amplo salão E na parte de cima amplo salão de festas com churrasqueira. Excelente oportunidade! Consulte corretor.

Comercial · 490m² · 4 Quartos · 4 Vagas · comercial no Ipiranga 4 vagas

R$ 2.150.000

490 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R Jorge Moreira, 66

Vila Monumento, São Paulo

Ótimo imóvel comercial no Ipiranga com 500 metro de área construída e 490 metros de área total. Possui varias salas, garagem para quatro carros. Confira!!

0a3a58377646ac2f875f5401376e47a982b35118 · Casa com 4 dormitórios, 230 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 15.800,00/mês - Vila Mo

R$ 2.300.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Dom Pedro I 513

Vila Monumento, São Paulo

Casa Comercial Ampla 600m² 4 Dormitórios (1 Suíte) e 4 Vagas Avenida Dom Pedro I Ipiranga. Espaço, localização e estrutura ideal para o seu negócio crescer! Endereço: Avenida Dom Pedro I Ipiranga São Paulo/sp. Características do imóvel: 600m² de área total. 4 dormitórios, sendo 1 suíte (podem ser adaptados como salas comerciais, consultórios ou salas de atendimento) 4 vagas de garagem. Ambientes amplos, com boa iluminação natural. Amplo quintal e áreas externas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da sua empresa. Ideal para: Clínicas médicas ou odontológicas. Escolas ou cursos técnicos. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia, entre outros. Coworking ou espaços de atendimento ao público. Empresas que precisam de área administrativa + estoque. Diferenciais: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso ao transporte público. Avenida com grande visibilidade para negócios. Próxima ao Museu do Ipiranga, metrô e principais avenidas da Zona Sul. Disponível para Locação e Venda Consulte valores e condições. Agende sua visita com a Yumi Imóveis! - 24/10/2026

Super destaque

Foto 33 · Sobrado Comercial Ipiranga, 10 salas ,8 banheiros,salão fechado atrás ,cozinha ,refeitório,12 vagas

R$ 2.300.000

555 m² tot.8 ban.

Avenida Dom Pedro I, 465

Vila Monumento, São Paulo

Excelente oportunidade para você que busca um sobrado comercial espaçoso e bem localizado! Localizado na Av. Dom Pedro, este imóvel conta com 10 salas amplas, 8 banheiros, cozinha, refeitório, uma espaçosa recepção e uma edícula com 2 salas adicionais. Além disso, possui um quintal, recuo na frente para 8 carros e uma garagem fechada para mais 4 carros, garantindo praticidade e segurança para você e seus clientes. Com um terreno de 12 x 46, 20 metros, este sobrado oferece espaço de sobra para o crescimento do seu negócio. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio! - 16/06/2026

Photo 1 · Casa comercial V. Monumento, 320m²

R$ 3.200.000

520 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Gaspar Fernandes, 691

Vila Monumento, São Paulo

Casa comercial com 343m² -3 dormitórios. -2 banheiros. -6 vagas de garagem. -É uma casa de esquina para três ruas. -Possuí um salão de festas com 100M², além da parte social. -No terreno é possível que seja construído um prédio de até 8 andares. -Pode ser usada para, casa de idosos e também escritórios. -A casa está aparelhada em pontos de computadores e energia em sua volta toda, além de ter uma central elétrica instalada. -Excelente localização! Próximo ao Parque Independência, Parque Aclimação, Hospital São Camilo, Pão de Açúcar, Academia, Avenida Doutor Ricardo Jafet e etc. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

202509051751211286.png · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Vila Monumento, 8 banheiros

R$ 3.300.000

550 m² tot.8 ban.

Avenida Dom Pedro I

Vila Monumento, São Paulo

Casa comercial para Venda no bairro Vila Monumento, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área Construída com 550, 00 m. 8 banheiros Valor do Imóvel R$ 3. 300. 000, 00 iptu R$ 18. 644, 00.

Comercial · 350m² · 14 Quartos · 6 Vagas · Casa Comercial em Vila Monumento - São Paulo

R$ 3.500.000

470 m² tot.14 quartos7 ban.6 vagas

Rua Gonçalo Pedrosa

Vila Monumento, São Paulo

Excelente localização, próximo ao Museu do Ipiranga, sobrado comercial alugado no valor de 15mil mensais, tem salas, 14 dormitórios, 7 banheiros, cozinha, lavanderia, quintal, 6 vagas, terreno 10 x 47

471f67aae3162db12bb65f41ebdac2536962e31c · Casa com 3 dormitórios, 590 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 16.374,00/mês - Vila Mo

R$ 3.500.000

470 m² tot.3 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Monumento, São Paulo

Imóvel comercial com renda à venda. Alugado Inquilino está pagando atualmente R$ 12 mil reais. casa comercial com salas amplas, quintal. Churrasqueira, cozinha com armários, em uma ótima localização. Entre em contato e agende sua visita! - 13/10/2026

Photo 1 · Casa, 343 m² - venda por R$ 3.900.000,00 ou aluguel por R$ 15.400,00/mês - Vila

R$ 3.900.000

520 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Gaspar Fernandes, 603

Vila Monumento, São Paulo

Casa comercial em excelente localização! -Casa com 343M² -3 Dormitórios. -2 Banheiros. -6 Vagas de garagem. -É uma casa de esquina para três ruas. -Possuí um salão de festas com 100M², além da parte social. -No terreno é possível que seja construído um prédio de até 8 andares. -Pode ser usada para, casa de idosos e também escritórios. -A casa está aparelhada em pontos de computadores e energia em sua volta toda, além de ter uma central elétrica instalada. -Excelente localização! Próximo ao Parque Independência, Parque Aclimação, Hospital São Camilo, Pão de Açúcar, Academia, Avenida Doutor Ricardo Jafet e etc. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 600m² · Casa Comercial com 02 banheiros no Ipiranga!

R$ 5.100.000

770 m² tot.2 ban.

AV Dom Pedro I, 826

Vila Monumento, São Paulo

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