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22 Comerciais Casas Comerciais perto de igreja presbiteriana vila gustavo avenida boschetti 384 com elevador à venda na Vila Medeiros, São Paulo

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PIC_20260724_090357_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - fabiomoreno#DLB37

R$ 3.922.948

961 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Fabiomoreno#dlb37 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

IMG_20260724_090405_000.jpeg · Agradável casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - ivailz#DLB37

R$ 4.044.724

950 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Ivailz#dlb37 - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

DSC_20260724_090449_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - remaxmamede#DLB37

R$ 3.967.389

946 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxmamede#dlb37 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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R$ 4.051.148

954 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Eduardowoss#dlb37 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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R$ 3.992.514

933 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Remaxjoy#dlb37 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PHOTO_20260724_090418_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - marcelofranco#DLB37

R$ 3.995.006

938 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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9fad5a84-3ed1-4a60-b818-15d907ed6eff · Versátil casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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DSC_20260724_090412_000.jpeg · Excelente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - luciana-peredo#DLB37

R$ 4.011.877

966 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Luciana-peredo#dlb37 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

f4f2644b-f0d6-4d01-bc31-bc93087dc78b · Confortável casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Funcional casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Espetacular casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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R$ 3.800.000

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Vila Medeiros, São Paulo

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R$ 3.800.000

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R$ 4.058.870

959 m² tot.10 ban.

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R$ 3.915.350

966 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Simonemachado#dlb37 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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R$ 4.003.006

969 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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DSC_20260724_090344_000.jpeg · Atraente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - claudio-donizeti-da-silva#D

R$ 4.023.738

965 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

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29b9bcbf-9425-4e31-95a5-97f92b3923d1 · Atraente casa comercial para venda em Vila Medeiros, 1,000m²

R$ 3.800.000

1000 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, , Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de m com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente. m construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha -Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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R$ 3.800.000

380 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira 929

Vila Medeiros, São Paulo

Casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros. Casa dispõe de: 1000m² de área útil. 10 Banheiros. Excelente localização, Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez - 25/07/2026

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AV Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Gustavo - 10 Salas, Rampa de Acessibilidade e 4 Vagas de Garagem. Excelente prédio comercial, localizado em um terreno de 320 m² com aproximadamente 240 m² de área construída. Ideal para empresas que buscam um espaço versátil e acessível. Distribuição do Imóvel: Fundos: 2 Salas. 1 Depósito. 1 Banheiro. Térreo: Cozinha. Depósito com acesso à área de lavanderia. 1 Sala com banheiro. 1 Sala. Banheiros masculino e feminino no hall de espera. Sala de consultório dentário com: 1 Sala de esterilização (com pias) 1 Sala. Sala de consultório dentário adicional com: 1 Sala de esterilização (com pias) Ampla sala de espera com balcão de recepção. Acessibilidade: Entrada lateral com portão automático. Portão de pedestres com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais. Estacionamento: 4 Vagas de garagem, sendo 1 coberta e 3 descobertas, todas com portão automático. Diferenciais: Equipamentos do proprietário disponíveis para negociação, caso haja interesse. Localização Privilegiada. Próximo a escolas, posto de gasolina, farmácias, padarias, lotéricas, supermercados e depósitos de material de construção. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo!

Comercial · 500m² · 4 Vagas · Terreno de 10x50 mts com imóveis na Av. Julio Buono.
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R$ 730.000

2 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

AV JÚLIO BUONO

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial privilegiadamente localizado em uma destacada avenida com rendimento garantido. Descrição do imóvel: Casa 1: Com um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Casa 2: Equipada com um dormitório, cozinha e banheiro. Casa 3 (andar superior): Com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Além disso, há um salão comercial (Bar), todos os espaços contam com piso frio, são espaçosos e bem iluminados. A propriedade está convenientemente situada perto de padarias, farmácias, supermercados e possui fácil acesso ao transporte público, a apenas 190m da Rua Filipe de Lorenzo e 130m da Rua Motanguá. Importante observar que todos os imóveis estão atualmente alugados, gerando uma renda mensal total de R$ 4. 000, 00. Agende agora mesmo uma visita com nosso corretor e não deixe escapar essa incrível oportunidade de investimento.

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