5 Comerciais Casas Comerciais à venda na Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Comercial · 480m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 480 m² no Bairro Marlene em São Bernardo do Campo - SP

R$ 2.000.000

320 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Olegário Herculano, 475

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Excelente sobrado Vila Marlene com 320m² área construído. Com sala ampla, deposito, sala de jantar, lavabo, cozinha, 3 quartos com sacada, 1 banheiro social, área de serviço, coberta, edícula com 1 dormitório, cozinha e banheiro, amplo quintal com 240m² de área verde com orquidário. Ótimo local, com tudo a porta, comércio, transporte bancos de toda ordem. Excelente bairro próximo a Via Anchieta e ao Golden Shopping, próximo abares e restaurantes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 316m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Imóvel próximo a Av. Kennedy

R$ 850.000

240 m² tot.8 quartos5 ban.3 vagas

Rua Mário Fongaro, 626

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Excelente opção para investidor, em terreno de 240 m² e 316 m² de área construída, composto por 3 casas + 1 salão comercial, todas com medição individual de água e luz. A primeira casa possui 4 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e 1 banheiro social. As outras 2 casas contam com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro cada. Além disso, o imóvel dispõe de 1 sala comercial e 3 vagas de garagem. Localizado a apenas 500 metros da Avenida Kennedy, principal via do Jardim do Mar, com ampla variedade de comércios e serviços, como shopping, parques, hospitais, bares noturnos e bancos. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 510m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Vende Sobrado - 510m² - Vila Marlene - São Bernardo do Campo/SP

R$ 3.000.000

510 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

Rua Flávio Fongaro, 135

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Localizado na Vila Marlene, em São Bernardo do Campo, este imponente sobrado reúne amplitude, sofisticação e versatilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Com aproximadamente 510 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo excelente padrão construtivo, ambientes generosos e uma estrutura ideal tanto para uso residencial de alto padrão quanto para instalação de clínicas, escritórios ou empresas. A residência foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Os dormitórios são amplos e bem iluminados, todos com varanda, proporcionando ventilação natural e agradável vista. As áreas sociais contam com três salas distintas — estar, jantar e sala de tv — criando espaços ideais tanto para convivência familiar quanto para recepção de convidados. O jardim de inverno adiciona charme e iluminação natural ao interior da casa, valorizando ainda mais os ambientes. A área externa oferece um quintal amplo, integrado à lavanderia e varanda, além de um agradável jardim, criando um espaço perfeito para momentos de lazer ou para diversas possibilidades de utilização. Outro grande diferencial é a capacidade de garagem para até 10 veículos, característica rara na região e extremamente valorizada tanto para residências quanto para atividades comerciais. A localização é estratégica: ao lado do centro de São Bernardo do Campo, com acesso rápido à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para São Paulo e para a Baixada Santista. O bairro é atendido por importantes vias da cidade, como as avenidas Lucas Nogueira Garcez, Kennedy, Redenção e Senador Vergueiro, além do Viaduto Medina Braga, garantindo excelente mobilidade urbana. Além disso, a região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, academias, farmácias, mercados e diversas facilidades do dia a dia, principalmente nas proximidades das avenidas Lucas Nogueira Garcez e Kennedy. Características do imóvel: Aproximadamente 510 m² de área construída. 4 dormitórios amplos com varanda. 3 suítes. 3 salas: estar, jantar e sala de tv. Jardim de inverno. Copa e cozinha. 8 banheiros. Quintal amplo. Lavanderia integrada com varanda. Área de jardim. Garagem com capacidade para até 10 veículos. Este é um imóvel que combina espaço, localização privilegiada e grande potencial de uso, tornando-se uma oportunidade rara na Vila Marlene. Permita-se conhecer um imóvel que oferece inúmeras possibilidades e uma presença marcante em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este sobrado extraordinário pode proporcionar para seu projeto de vida ou negócio. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 190m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado à venda 4 quartos 2 suítes 6 vagas Marlene - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.000.000

240 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua José Monteiro Filho, 75

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Sobrado ( 8 x 30) com 4 quartos, 240 m² sendo 2 suítes, sala de estar, sala intima(escritório), 2 banheiro, área de serviço, garagem 6 vagas sendo 3 cobertas. Principal bairro da cidade, com todo tipo de comércio e fácil acesso. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 365m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 3 suítes 3 vagas Marlene - São Bernardo do Campo - SP

R$ 1.100.000

395 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Edgar Gerson Barboza, 286

Vila Marlene, São Bernardo do Campo

Casa com 3 suítes grandes, 5 banheiros, 3 salas grandes, com 2 quartos de empregada, salão de festas com cozinha estilo americana. Possui duas cozinhas, quintal com churrasqueira, varanda com vista pra rua. Varanda da suite com vista para o Parque Anchieta. Aceita financiamento e fgts. Agende sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.